A sua imobiliária na Granja Viana

4 suítes, sendo a master com closet e hidromassagem;Repleta de armários e equipada com ar-condicionado;Sala íntima e espaçoso living com lareira integrado à varanda;Jardim de inverno, escritório e sala de almoço;Cozinha planejada com despensa;Área gourmet completa, com churrasqueira e forno de pizza;Piscina aquecida com cascata, ideal para relaxar e aproveitar bons momentos em família.Uma residência elegante, completa e pronta para morar, em um dos melhores condomínios de Alphaville.

R$ 20.000,00 Locação

Alphaville Residencial Plus

Cód. 1175

Linda casa estilo neoclássico, completa e integrada!Totalmente reformada (2024), ótimos acabamentos.No centro do condomínio e próximo da portaria.Casa sofisticada para quem busca muito conforto e qualidade de vida.Portas e janelas em alumínio branco e vidro.Pisos em mármore, madeira, porcelanato, cerâmica, pedra portuguesa e antiderrapante na área externa.Projeto de gesso e iluminação.Rodapés com 30 cm na casa toda.Louças e metais de qualidade - Deca.Ferragens de qualidade - La Fonte.Interfone.Canteiros com paisagismo.3 acessos: social, lazer e serviço.Entrada social até o terraço, por escada externa de alvenaria com guarda corpo de metal.Porta social em madeira pivotante, com fechadura eletrônica.Lavabo com piso, tampo e pia em mármore.Family room - Grande sala íntima ideal para home theater e escritório, com terraço, ar-condicionado, porta de correr integrada ao living.Escada de alvenaria iluminada, revestida em mármore, com guarda corpo de vidro.Hall íntimo no piso superior.4 suítes com terraço, ar-condicionado, preparadas para TV, sendo 2 suítes com closets e a master com closet grande para sr e sra.Banheiros com pisos e tampos em mármore, gabinetes, box de vidro, nichos, paredes em pastilhas, sendo a suíte master com 2 cubas, 2 duchas e hidro dupla.Living para 4 ambientes integrados com ar-condicionado, lareira, voltado para varanda e lazer, com piscina e anexo gourmet.Estar, lareira, bar e jantar.Cozinha planejada com porta de correr e despensa, integrada ao anexo gourmet, varanda e piscina, com bancadas em granito, cuba inox, torneira gourmet, ilha com balcão, gabinetes e fogão 5 bocas cook top Mondial, lava louças Brastemp 10 serviços, micro-ondas e forno Electrolux.Varanda fechada envidraçada com ventilador, preparada para lareira a gás.Piscina 6m x 3m com ducha, aquecimento, casa de máquinas e nichos para caixas de som embutidas.Anexo gourmet completo envidraçado integrado à varanda, cozinha e piscina, com ventilador de teto, churrasqueira, coifa, forno de pizza, fogão à lenha, bancadas em granito, balcão, pia inox com torneira gourmet.Vestiário com box de vidro.Entrada de serviço pela garagem.Área de serviço aberta ensolarada com lavanderia fechada.Dependências de serviço com quarto e banheiro com box de vidro.Depósito.Garagem: 4 vagas GRANDES, sendo 2 cobertas e 2 descobertas.Aquecimento central de água: gás de passagemAbastecimento de água: Sabesp.Esgoto: SabespArmazenamento: 4.000 litros.

R$ 3.500.000,00 Venda

São Paulo II

Cód. 1282

Imóvel de Alto Padrão no Condomínio Reserva Santa MariaLocalização: Alameda Mogno, 297Condomínio: Reserva Santa Maria, com segurança e infraestrutura premiumCaracterísticas do Imóvel • Terreno: 560 m² - excelente área com distribuição funcional e espaço de lazer. • Área Construída: 350 m², com design contemporâneo e acabamentos de alta qualidade.Área Interna • Dormitórios: 4 suítes espaçosas, todas projetadas para máximo conforto, ventilação e iluminação natural. • Banheiros: • 1 lavabo social com detalhes refinados. • 1 banheiro completo na área da piscina, perfeito para atender os momentos de lazer. • Depósito: Espaço extra para armazenamento, ideal para organização do lar.Área Externa • Garagem: Vagas para até 4 carros, sendo 2 cobertas e 2 descobertas. • Lazer e Segurança: O condomínio oferece segurança 24h, área de lazer completa com piscinas, quadras, academia, playground, entre outros diferenciais que promovem qualidade de vida para toda a família.Informações Financeiras • IPTU Anual: R$ 3.500,00 • Taxa de Condomínio: R$ 975,00 • Valor de Venda: R$ 2.500.000,00Para mais informações, agendamento de visitas ou esclarecimentos, entre em contato. Aproveite a oportunidade de viver em um ambiente sofisticado e confortável, em um dos melhores condomínios da região!

R$ 2.500.000,00 Venda

Jardim do Golf I

Cód. 1046

Situado em condomínio com apenas 11 casas e cercado por outros condomínios, o Granja do Lago é um refúgio na região. Possui portaria 24 horas 7 dias por semana, além de infra estrutura com campo de futebol, tirolesa, mesa com churrasqueira, lago e muito verde. Condomínio de rua única, muito exclusivo e seguro.Linda casa térrea contemporânea em formato “U” com a piscina no meio da propriedade. Uma sede de fazenda com todo conforto e espaço a 20 minutos de São Paulo.Totalmente integrada, com ótimo acabamento, pé direito alto e toda envidraçada.Imóvel repleto de armários embutidos e em ótimo estado.Portas em madeira maciça com batentes arredondados em bronze batido.Pisos em cerâmica, tábuas largas em Ipê, tacão de madeira, carpete vinílico, paralelepípedo e pedra mineira.4 entradas: social, garagem com acesso interno, serviço e jardim.Hall de entrada social com lavabo.Living para 5 ambientes envidraçados e espaçosos, alguns com sofás em alvenaria. Todos voltados para o lazer da piscina, quintal, jardim e mirante com linda vista.Sala de jantar com aparador, closet de louças e jardim internoCopa com ventilador de teto e armários embutidosLinda varanda com vista para o pátio e academia com mais de 20 m2 para a integração entre a sala de jantar, copa e área de serviçoSala de estar com lareiraSala de café com cervejeira e aparadorJardim de inverno com redes e local para escritório (esta sala possui cabo telefônico para linha independente)Bar central grande com confortável jogo de sofá em alvenaria, 6 banquetas, máquina de gelo, pia e duplo serviço de acesso interno e externo com vista para a piscina e churrasqueiraHome theater com mesa de bilharSistema de som em todos os ambientes de estar mais sala de jantar interligado ao home theaterAmpla adega subterrânea com prateleiras para mais de 100 rolhas com sala de degustação.Hall íntimo por corredor envidraçado, roupeiro e family room, ideal para escritório, biblioteca ou sala de brinquedos para as crianças.1 suíte máster com closet revestido, ventilador de teto e sala de banho envidraçada com banheira de alvenaria, 2 cubas, gabinetes, espelhos e aquecedor ambiente.2 suítes americanas com ventilador de teto e banheiro central com espelho, box de vidro e gabinetes.1 suíte de hóspede com armários, banheiro com box de vidro e gabinetes, além de ar condicionado. Quarto localizado próximo à garagem para maior comodidade dos convidados.Piscina de alvenaria 8m x 5m, com beiral peito de pombo, escada interna, solarium e mirante com bancos em alvenaria e vestiário com banheiro com espelho, box de vidro e gabinetes para atendimento de eventos externos. Móveis de piscina que incluem duas mesas de vidro para 10 pessoas com ombrelone móvel, além de 4 espreguiçadeiras com mesas de apoio. A piscina possui iluminação subaquática.Jardim principal com palmeiras Fênix e Cica e iluminação indireta, além de jardim com bromélias e fonte ao lado da churrasqueira.Churrasqueira embutida com toldo.Cozinha repleta de armários planejados, com tampos em pedra e bancadas em “U”com gabinetes.Área de serviço aberta e fechada com lavanderia, tanque, armários e despensa.Suíte de serviço com armários e banheiro com gabinete e box de vidro.Salão multiuso, ideal para festas, jogos, atelier e música, com copa completa, ante sala com armários e banheiro com box de vidro.Academia envidraçada equipada com TV, esteira, remo e aparelho multiuso.Ampla oficina com pia, bancada multiuso e estantes de aço aramado.Banheiro de serviço com chuveiro elétrico.AviárioCanilEspaço para horta.Depósito gás (2 botijões de 45 kgs).Depósito para ferramentas do jardim.Portão automático.Garagem para 4 vagas cobertas com acesso interno além de grande pátio de manobra.Gerador a diesel que atende toda casa, com exceção do boiler, com autonomia de 8 a 10 horas.Internet de 200mb da Net. Possui ponto para fibra óptica.Aquecimento: 2 Boilers elétricos dos banheiros das suítes máster e americanas, assim como do vestiário que serve a piscina. Os demais são elétricos.Abastecimento de água: Sabesp, mais poço semi-artesiano ativo, para uso externo.Armazenamento: 5.000 litros (5 caixas x 1.000 litros).

R$ 3.500.000,00 Venda

Chácara Granja Velha

Cód. 708

LUGAR especial. TERRENO especial. PROJETO especial. VOCÊ PRECISA CONHECER!Excelente Localização! No miolo da Granja, cercado pelos melhores condomínios da região.Portaria com controle de acesso e monitoramento 24 horas.Linda casa TÉRREA contemporânea, integrada e envidraçada, com muito bom acabamento.Projeto do renomado Arquiteto Guilherme Ribeiro de Almeida.Toda em CONCRETO ARMADO e tijolinhosEncanamentos aparente de elétrica e hidráulica, canos de metal, estilo industrial. Fácil manutenção.Imóvel repleto de armários.Portas e janelas em madeira e vidro, com venezianas nos quartos e grades.Pisos em ardósia, revestimento de carpete, tijolos e cerâmica.3 acessos: social, lazer e serviço.Porta social dupla imponente, em madeira maciça almofadada.Hall de entrada social.Lavabo com tampo em concreto e um lindo vitraux.Escritório com estante e bancada em concreto.Hall íntimo com roupeiro e 2 acessos: social e serviço.3 dormitórios com armários e nichos. Sendo a master com closet e estante de madeira com bancada de concreto.2 Banheiros com lavatório externo com bancadas e box de concreto, espelho, gabinetes e bidês. Sendo a máster com piso do box de pedra.Jardim de inverno interno com pergolado de concreto.Living para 5 ambientes integrados, voltados para varanda e quintal com lindo bosque gramado e jardim formados, em toda lateral e fundos da casa.Bar com bancada em concreto, estar, TV, lareira em desnível, jantar mais reservada com mesa e aparador de concreto e uma ilha aparador de concreto com armários gabinetes.Copa cozinha planejada repleta de armários, com prateleira e mesa de concreto, 3 bancadas, 2 cubas inox e despensa.Lavanderia fechada envidraçada integrada à cozinha, com 2 tanques e bancada de concreto.Apto de serviço e quarto de ferramentas.Área de serviço aberta ensolarada com depósitos e horta.Espaço para desenvolvimento de área gourmet completa, integrada à varanda e jardim.Garagem para 5 vagas, sendo 2 cobertas.Aquecimento: Chuveiro Elétrico. Preparado para aquecimento central.Abastecimento de água: Sabesp e poço caipira.Armazenamento: 5.000 litros (3.000 litros Sabesp e 2.000 litros poço caipira).

R$ 1.900.000,00 Venda

Chácara Eliana

Cód. 1134

Refúgio de Luz e Tranquilidade na Granja Viana: Descubra o Seu Paraíso ParticularCansado da rotina agitada da cidade?Mergulhe em um refúgio de luz e tranquilidade na Granja Viana, onde a natureza exuberante da Mata Atlântica se encontra com o conforto e a segurança de um condomínio fechado.Descubra um lar amplo e iluminado, perfeito para criar memórias inesquecíveis com sua família:270 m² de área construída: Conforto e amplitude para todos os momentos.345 m² de área total: Incluindo um jardim exuberante para relaxar e aproveitar o ar puro.Venha viver em harmonia com a natureza.São 4 dormitórios, sendo duas suítes, para o conforto e a privacidade da sua família. Ampla e arejada sala de estar de 60 m2 integrada à sala de jantar.Espaço gourmet onde todos desfrutarão de momentos deliciosos em lindo jardim. Casa econômica e sustentável com geração de energia solar para um futuro mais verde e consciente.Localização privilegiada: Face norte na melhor rua do condomínio, em frente à mata nativa preservada.Condomínio completo: Dois Clubes, piscina, quadras de tênis e poliesportiva, quadra de futsal, salão de festas, salão de jogos, churrasqueira e vending machines para sua comodidade. Aulas de ioga, ginástica, tênis, futebol, dentre outras modalidades esportivas.Segurança total: Duas portarias para garantir a sua tranquilidade e a de sua família.Mais do que uma casa, um estilo de vida!

R$ 1.290.000,00 Venda

Jardim São Paulo II

Cód. 1116

PORTEIRA FECHADA - ficam todos os móveis e eletrodomésticos!Ótima casa, muito bem localizada do condomínio - em frente ao lago e área de lazer!Em 3 lotes, com 1.200 metros de terreno plano.Os lindos jardins e o paisagismo formado são um show à parte!Casa praticamente térrea, apenas um mezanino na sala.Ótima construção com marcenaria de primeira qualidade.Living para três ambientes, com lareira e uma agradável varanda com fechamento em vidro, voltada para o jardim.Lavabo.Mezanino com lareira, ideal para home office ou sala íntima.Cozinha totalmente equipada, com copa e repleta de armários planejados, em madeira maciça.Três dormitórios, sendo uma suíte. Ótimos armários em marcenaria.Banheiros com gabinetes e box de vidro.Espaço gourmet churrasqueira, pia, bancada em granito e um incrível fogão em aço inox.Garagem coberta ao lado do gourmet (ligados por pergolado) que pode ser usada tanto como um salão para festas, como para estacionar até 4 carros.Edícula no jardim, com banheiro completo e depósito. Pode ser transformada em um LOFT de hóspedes.Piscina em alvenaria cercada por lindo jardim formado.Lavanderia.

R$ 1.390.000,00 Venda

Cód. 1071

Lote Fazendinha c/ 1.420 m² de terreno plano e livre de árvores de grande porte, pronto para construir.A Rua das Corredeiras fica na parte baixa, do lado direito da Fazendinha, próximo à divisa do bolsão.Casas vizinhas de alto padrão.Próximo à portaria.Rua sem saída, tranquila e arborizada.Fornecimento de água é feito pela Sabesp.

R$ 410.000,00 Venda

Chácara Santa Lúcia

Cód. 1024

Condomínio com 15 sobrados semi-geminados.Cabeamento subterrâneo, piscina e portão automático.Hall de entrada.Living para 2 ambientes com lavabo. Voltado para quintal privativo.Salas de estar e jantar com piso em porcelanato.Escada com guarda corpo de metal.Piso vinílico na área íntima (andar superior).3 dorms na parte superior, sendo 1 suíte com sacada.Banheiros com revestimento cerâmico branco até o teto.Cozinha americana com revestimento cerâmico branco até o teto.Área se serviço e lavanderia com revestimento cerâmico branco até o teto.Quintal privativo ideal para área gourmet e SPA.Garagem para 2 vagas.Abastecimento de água: poço artesiano do condomínio, com 15 mil litrosArmazenamento: 1 caixa x 1.000 litros em cada casa.Aquecimento centra d’água: não possui / necessário chuveiros elétrico.Interfone.

R$ 375.000,00 Venda

Cód. 588

Charme, estilo e exclusividade incomparáveis!Projeto contemporâneo, despojado e único, do premiado escritório de arquitetura Vainer e Paoliello.Casa muito clara e ventilada, com ambientes integrados e amplas áreas envidraçadas.Total privacidade e integração com a natureza, totalmente envolta por área preservada de mata atlântica.Living em vão livre com lareira central e ar condicionado Q/F.Maravilhosa varanda em toda extensão da casa, debruçada sobre a mata.Cozinha integrada ao living por painéis deslizantes. Repleta de armários e equipada com gourmet da marca Smeg.3 suítes, sendo:1 suíte com closet no nível do living (total acessibilidade), servindo também como escritório.2 amplas suítes no piso inferior.Todas as suítes com piso de madeira, ar condicionado Q/F, espaçosos closets e grandes portas corrediças de vidro, dando para as varandas.Dependência de empregada e lavanderia destacadas do corpo da casa, sob a garagem.Garagem coberta para 4 veículos.Aquecimento de água: boiler/gás.Taxa de condomínio inclui: água (Sabesp), jardineiro quinzenal e fornecimento de lenha, além da manutenção da área comum.Proprietário possui todas as plantas do imóvel.CONDOMÍNIO:Um dos condomínios mais charmosos e exclusivos da Granja Viana!Condomínio com apenas 5 casas em um terreno de 12 mil m² de mata atlântica preservada.Localizado na Estrada Taguaí, a menos de 1.000 m do The Square Open Mall / Dona Deola (Km 22,8 da Raposo Tavares) e fácil para a Rod. Castelo Branco e Rodoanel.A Estrada Taguaí é uma rua fechada e sem saída, com serviço de portaria 24h.10 minutos de distância do Helipark.Os moradores contam com serviço de jardinagem e fornecimento de lenha.Lazer com piscina (raia 25 m), sauna seca, campinho de futebol, trilhas em meio à mata e bosque com pomar de frutíferas.- - - - - - - - - - - - - - - - -Ficha técnica (retirada do site: http://andrevainerarquitetos.com.br/vainerepaoliello/):A residência, é constituída por um pavilhão elevado do terreno, por meio de uma plataforma de concreto apoiada em quatro pilares. A partir daí, uma delgada estrutura de madeira sustenta a leve cobertura metálica. O acesso é feito por uma ponte que liga a rua de acesso ao nível do pavimento superior. O desnível do declive proporciona um outro pavimento nos pilotis para uma futura ocupação. O programa dos moradores e a ambientação local permitiram uma instalação despojada do pavimento ocupado, gerando uma planta com poucas paredes e muita transparência.projeto: 1997construção: 1998/1999área (original): 200m²terreno exclusivo: 2.200m²colaboradores: Lua Nitsche, Fernanda Neiva, Fernanda Palmieriestrutura: MCP Pallet – Eng. Ibsen Puleo Uvoinstalações: Hisawo Nakamura Instalações Elétricas e Hidráulicas S/C Ltda.iluminação: Reka Iluminação – Ricardo Hederexecução: Bremenkamp Engenharia

R$ 2.700.000,00 Venda

Chácara do Refúgio

Cód. 76

LINDA CASA MODERNA NOVA MOBILIADA COM TERRAÇOS E VISTA ESPETACULAR.ACESSIBILIDADE TOTAL AOS 4 PISOS DA CASA – ELEVADOR ORTOBRAS PARA 3 PESSOAS.Vista espetacular nos 4 pisos da casa.Elevador Ortobras em aço inox, para 3 pessoas.Casa com 7 suítes e acabamentos de alto padrão.O imóvel será entregue mobiliado tirando apenas obras de arte, objetos de decoração, tapetes e 2 cadeiras.O Condomínio Palos Verdes está entre os melhores da região, pelo padrão, localização, segurança e lazer.Imóvel repleto de armários planejados Ornare.Portas e janelas em alumínio branco com persianas elétricas e telas nos quartos.Projeto de gesso e iluminação, incluindo iluminação balizadora nas escadas e no quintal.Pisos em porcelanato de até 1,20 m x 1,20 m no living, com antiderrapante nas áreas externas e banheiros, tacos de madeira e granito nas escadas.Louças e metais de qualidade Deca e Docca.Jardim com projeto de paisagismo iniciado.Escadas de alvenaria com iluminação balizadora, revestida em granito com tampo de 3 cm e guarda corpo de metal.Shaft - Caixa de passagem vertical que facilita o acesso, com maior segurança, para instalação e manutenção da parte elétrica e hidráulica da casa.3 acessos: Social, lazer e serviço.Porta pivotante com fechadura eletrônica.PISO 3 – SUPERIOR ROOFTOPAcesso por escada e elevadorGRANDE TERRAÇO PANORÂMICO NA COBERTURA COM VISTA 360° ESPETACULAR, INCLUINDO O LAGO.SPA PANORÂMICO com jacuzzi para 8 lugares a céu aberto.Vestiário com torneiras mono comando, com tampo em Quartzo, gabinete, espelho, box com amortecedor, nicho e ralo horizontal.Toda infraestrutura de ar-condicionado e aquecimento solar, boiler e gerador.PISO 2 - TÉRREOAcesso por escada e elevadorO andar térreo todo automatizado, na iluminação, som, ar-condicionado, persianas e cortinas.Hall de entrada social imponente.Porta pivotante com fechadura eletrônica.Lavabo com tampo em granito.Hall íntimo com roupeiro.Family room com home theater / escritório planejados, com ar-condicionado Q e F.4 suítes com terraços, armários planejados da Ornare, ar-condicionado Q e F, persianas elétricas com telas. Sendo a master voltada para a piscina e closet sr/sra com porta de correr.Banheiros com tampos em quartzo, espelhos, gabinetes, box de vidro com amortecedor e claraboias, torneiras mono comando, nichos iluminados e ralos horizontais. Sendo a master com grande espelho, 2 cubas, 2 duchar e hidro dupla.Living para 6 ambientes integrados com vista espetacular, 2 ar-condicionados de teto Split Cassete Inverter Q e F, voltados para área gourmet e piscina.Estar, TV, preparado para lareira a gás, bar, jantar e cozinha.COZINHA GOURMET COMPLETA totalmente planejada com armários Ornare, integrada ao living com grande ilha e balcão para 5 bancos, bancadas em Quartzo, fogão italiano Bertazoni de 6 bocas com coifa inox, cuba inox com triturador Twiner, frigobar, torre com forno e micro-ondas, geladeira side by side, lava louça e churrasqueira Evol com coifa.Área de serviço aberta ensolarada e lavanderia fechada, com armários planejados, 2 tanques e banheiro de serviço.Piscina de alvenaria 5m x 2,5m, revestida em cerâmica Porto Belo com escada interna, aquecida por trocador de calor, iluminada, com hidro, ducha, casa de máquinas e solarium com guarda corpo de vidro.3 vagas de garagem cobertas.PISO 1 – 1º INFERIORAcesso por escada e elevadorAla ideal para hóspedes ou filhos mais velhos independentes.Grande Salão Multiuso ideal para festas, jogos, música, academia.3 suítes com armários planejados da Ornare, ar-condicionado Q e F e persianas elétricas com telas. Podendo parte ser usada até para funcionárias(os) de luxo.Banheiros com tampos em quartzo, espelhos, gabinetes, box de vidro com amortecedor, torneiras monocomando, nichos iluminados e ralos horizontais.4 vagas de garagem cobertas.Casa de máquinas da piscina.Aquecimento elétrico da piscina (trocador de calor)PISO 0 – 2º INFERIORAcesso por escada e elevadorEspaço Multiuso com 220 m², parte fechada com janelas basculantes e parte avarandada, aberta com vista.Ideal para festas, home office, cinema, atelier, estúdio, brinquedoteca.Banheiro completo e um lavatório externo com tampo em quartzo e torneiras monocomando.

R$ 6.900.000,00 Venda

Palos Verdes

Cód. 1321

Localizado em bolsão residencial fechado, com portaria 24h (Raio de Luz);Casa totalmente térrea, amplos espaços.Living para dois ambientes, além de sala de TV, sala jantar e grande hall social. Lavabo.Charmosa varanda de frente para piscina.Grande salão (125m²) todo envidraçado voltado para o jardim, anexo ao living, com área gourmet e lavabo.Escritório com portas balcão, voltado para varanda, piscina e jardim.Corredor dos quartos largo, com roupeiro e bem iluminado naturalmente.5 dormitórios (2 suítes) todos com armários. Máster com closet e portas balcão para o jardim e piscina.Cozinha com armários planejados, copa e despensa.Piscina NOVA com solarium e deck em porcelanato. Total privacidade.Jardins com paisagismo em todo o entorno da casa. Orquidário.Quadra poliesportiva (cimento).Lavanderia com quintal ensolarado, dois quartos de empregada e banheiro.Casa de caseiros anexa, COMPLETA com dois dormitórios, sala, cozinha e banheiro.Canil.Garagem coberta para 6 veículos, mais duas vagas descobertas.Aquecimento de água: boiler 400 litros, solar/elétrico.Abastecimento de água: Poço (em funcionamento) e Sabesp.Armazenamento: 12 mil litros.

R$ 2.490.000,00 Venda

Granja Viana

Cód. 177

- Sala para 4 ambientes integrados (estar, jantar, tv home theater, lareira) com pé direito duplo; - Cozinha com ilha e planejados; - 4 suítes com ar condicionado Q e F, persianas automatizadas, sendo 1 máster com vista panorâmica para área de preservação e todas com móveis planejados; - Área externa com paisagismo no jardim e canil; - Área Gourmet completa com churrasqueira, forno de pizza, adega de vinho, no mesmo nível da piscina com borda infinita, spa e com toda infraestrutura disponível em um único ambiente com entrada de acesso independente dos outros ambientes; - Piso porcelanato Portobello em todos os ambientes da casa; - Tetos rebaixados de gesso com iluminação embutida de lâmpadas led; - Garagem para 3 carros coberta e 2 descobertas; - Usina solar com placas autônomas; Proprietário estuda permuta de até 50% do valor na região da Granja Viana.

R$ 3.750.000,00 Venda

Alphaville - Granja Viana

Cód. 719

Nossa Granja Imóveis, consultoria Imobiliária é uma empresa especializada na intermediação de compra, venda e locação de imóveis na região da Granja Viana e Rodovia Raposo Tavares. Oferecemos a solução ideal de residência para as famílias que temos a satisfação de atender, buscando sempre a satisfação. Pq das Artes - Casa descolada! Na melhor localização do condomínio, muito verde! (Proprietários desocupam a casa em Março/19) Endereço: Rua Antonio Francisco Lisboa, 14 - Condomínio Parque das Artes, Embu, SP - CEP 06846-650 (Bairro postal: Jardim Indaiá) AT: 976,26 m² / AC: 205,00 m² Valor de Venda: R$ 859.000,00 (oitocentos e cinquenta e nove mil reais) com comissão de 6% (seis por cento) Valor de Locação: não aluga (saiu de locação em 13/05/2019) Garantia exigida: - Valor do condomínio (Jul/18): R$ 800,00 / mês Valor do IPTU (2018): R$ 1.450,43 / ano à vista ou 10 x de R$ 159,54 Permuta: Estuda até R$ 450 mil - casa/apto região do Butantã ou terreno em condomínio na região da Est. Capuava Documentação: 100% Ok Financiamento Bancário: Permite Placas de imobiliárias: Não permite Visitas: Imóvel ocupado. Agendar com antecedência: (11) 9.8193-8800 / mpmvende@hotmail.com Idade do imóvel: 10 anos Estado de Conservação: Necessita pintura e alguns reparos Descrição do imóvel: - Localizado no Condomínio Parque das Artes, com acesso pelo km 26 da Raposo (Estrada do Capuava); - Casa construída com blocos estruturais, clara e arejada, com muito vidro; - Grande potencial para modernização/ampliação; - Totalmente voltada para área preservada existente no miolo do condomínio (foto); - Todas as salas e quartos com face norte linda vista para área de preservação; - Living (sala de estar e sala jantar) com pé direito alto e amplas janelas; - Escritório com varanda, ao lado das salas; - Cozinha americana integrada ao living; - 4 dormitórios, sendo 1 suíte com closet; - WCs com box de vidro; - Varanda lateral com churrasqueira, pia e pergolado de madeira; - Área de serviço e dependências de empregada com acesso independente; - Amplo jardim nos fundos, com projeto para receber piscina; - Garagem coberta com 2 vagas, mais 2 vagas descobertas; - Aquecimento central: não há preparação - apenas chuveiros elétricos; - Capacidade de armazenamento de água: 2 mil litros. - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Seguem em anexo: - Fotografias; - Autorização de Comercialização assinada pelo proprietário, para ser preenchida com os dados da imobiliária; - Matrícula; - Recibo do condomínio; - IPTU 2015. - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -

R$ 1.150.000,00 Venda

Parque das Artes

Cód. 216

Casa à venda no Condomínio Aldeia da Mata – Granja VianaLocalização: Condomínio Aldeia da Mata, situado dentro do Chácara dos Lagos, oferecendo segurança 24 horas e portaria blindada.Área total: 493,00 m²Área construída: 221,80 m²Valor de venda: R$ 1.720.000,00 (um milhão, setecentos e vinte mil reais)Informações adicionais:Valor do condomínio referente a março de 2025: R$ 942,46, incluindo as taxas do Aldeia da Mata e do Chácara dos Lagos, que abrangem consumos, jardinagem, limpeza, portaria e segurança.IPTU 2025 no valor de R$ 2.716,80 à vista ou em 10 parcelas de R$ 301,93.Não aceita permuta.Documentação regularizada.Financiamento bancário permitido.Proibição de placas de imobiliárias.Ano de construção 2008.Estado de conservação muito bom.Descrição do imóvelResidência localizada no Condomínio Aldeia da Mata, situado dentro do Chácara dos Lagos, proporcionando um ambiente seguro e exclusivo.O imóvel conta com quatro dormitórios com varanda, sendo duas suítes, todos equipados com armários planejados.Sala ampla para três ambientes, com lareira revestida em mármore Travertino e piso de madeira, conferindo um ambiente sofisticado e aconchegante.Cozinha e lavanderia com armários planejados, garantindo funcionalidade e organização.Banheiro de serviço completo ao lado da lavanderia.Espaço gourmet com 30 metros quadrados, teto de vidro e vista para o quintal, onde se encontram sete palmeiras imperiais de aproximadamente oito metros de altura, distribuídas entre a área da piscina e o espaço gourmet.Garagem coberta para dois veículos, além de três vagas descobertas no pátio.Localização privilegiada, com fácil acesso a restaurantes, escolas, parques e centros comerciais da região.Imóvel que alia sofisticação, conforto e segurança em uma das melhores regiões da Granja Viana.Para mais informações e agendamento de visitas, entre em contato.

R$ 1.720.000,00 Venda

Aldeia da Fazendinha

Cód. F116

Ótima casa envidraçada e avarandada, voltada para um lindo jardim com muita à natureza.Living para vários ambientes: Estar, lareira, jantar e bar.Grande varanda.5 dormitórios, sendo 1 suíte.2 Banheiros.Cozinha com despensa.Área de serviço aberta ensolarada e lavanderia fechada com tanque.Canil com 3 baias.Pátio para muitas vagas de estacionamento.Aquecimento: Chuveiro elétrico em uso. Gás desativado precisando manutenção.Abastecimento de água: Sabesp e 2 poços desativados.Armazenamento: 750 litros (500 litros principal e e 250 litros caseiro).CASA CASEIROSala /CozinhaQuartoBanheiroCERTIFICADO DE USO E OCUPAÇÃO DO SOLOZONEAMENTO | ZCU - ZONA DE CONTENÇÃO URBNA.LOCALIZAÇÃOAcesso pelo Km 44,5 Rodovia Raposo Tavares, pelo lado direito, sentido interior - Itapevi.5 minutos pela estrada da Bonanza - Jd. São Marcos - Vargem Grande Paulista -SP.Pontos de referência: Mercearia Bonanza, Residencial Bonanza II e Empresa Rhino-tec.Com asfalto a 20m da entrada da propriedade.ÁREAS DE INFLUÊNCIACIDADES PRÓXIMAS - Sentido interior (km)Vargem Grande Paulista 3,6São Roque 24,5Ibiúna 30,2CIDADES PRÓXIMAS - Sentido capital (km)Itapevi 13,2Cotia 15,5Barueri 24,9Osasco 35,0São Paulo 47,7EMPREEMDIMENTOS DA REGIÃO – DistânciasCatarina Fashion Outlet (41 km) - Rodovia Castelo Branco km 60, Fluxo anual de 3 milhões de visitantes, sendo 55% do público classe “A”.Aeroporto Executivo (48,7km). Capacidade para 200 mil pousos e decolagens por ano. Com voos nacionais e internacionais. Autorização da Anac para exploração comercial e abertura ao tráfego aéreo público.Helipark Granja Viana (29,5km).Centro Logístico Raposo Tavares (8,9km).Shopping Granja Vianna (24,8km) .Animália Park (11,1km).INSTITUIÇÕES DE ENSINO NAS PROXIMIDADESUNIVERSIDADESCruzeiro do Sul (21,7km)Anhembi Morumbi (4km)UNIP (4km)Estácio (14,2km))FAEESP (15,3km)UNINTER (21,7km)ESCOLAS DE ENSINO FUNDAMENTAIS, MÉDIO, INFANTIL E CRECHE.Anglo (2,7km)Objetivo (6,2km)Objetivo Kids (7,5km)ESCOLAS DE IDIOMASCNA (5,8km)CCAA (13km)FISK (6,3km)WIZARD (12,7km)

R$ 570.000,00 Venda

Capela de São Pedro

Cód. 1293

Descrição do imóvel: - Sobrado semi-isolado, em condomínio clube completo (piscinas, quadras, pista de skate, cooper, salão de festas, academia, brinquedoteca, playground, churrasqueiras). - Segurança 24h com controle de acesso. - Pisos em cerâmica e contra piso (living, escada e dormitórios). - 02 entradas: social, lazer/serviço. - Escada com guarda corpo de ferro. - 03 dormitórios (sendo 01 suíte). - Banheiros com pia em Travertino. - Lavabo com bancada em mármore Travertino. - Living para 03 ambientes (Jantar, estar/TV) - Cozinha espaçosa com pia em granito - Área de serviço coberta com tanque. - Corredor lateral com acesso independente. - Espaço para construção de área gourmet (churrasqueira, bancada, pia, etc). - Garagem para 2 vagas descobertas. - Abastecimento de água: Sabesp. - Armazenamento: 1.000 litros

R$ 520.000,00 Venda

Jardim Belizário

Cód. 982

Casa contemporânea integrada com pé direito alto.LINDO PROJETO!COM GRANDE POTENCIAL - SALÃO MULTIUSO: FESTAS, GOURMET, ACADEMIA, PISCINA.Envidraçada, ensolarada, bem arejada e iluminada.Jardim com frutíferas: manga, jabuticaba, banana, pitanga, amora, laranja/ limão.Repleta de armários.Portas e janelas em madeira e vidro com venezianas de correr nas suítes.Piso em cimento queimado, porcelanato rústico, cerâmica, pastilhas e deck.Louças e metais de qualidade.4 acessos: social, garagem, lazer e serviço.Hall de entrada social.Varanda e terraço integram o living e as 2 suítes.2 suítes com armários, portas de correr com venezianas, voltadas para varanda/terraço e vista, sendo a master com closet.Banheiros com tampos em mármore, espelho e box de vidro. Sendo a master com 2 cubas e hidro no mezanino do banheiro com vista.Lavabo.Living em “L” envidraçado para 5 ambientes, voltado para varanda / terraço com guarda corpo de madeira e vista para natureza.Estar, TV, salamandra (lareira), jantar e bar.Cozinha com bancada em granito, 2 cubas inox, ilha com balcão, gabinetes e despensa com prateleiras de pedra.Área de serviço aberta ensolarada e lavanderia com tanque integrada à cozinha.PISO INFERIOR com 3 acessos: pela varanda do living com as 2 suítes, pela lateral social/garagem e área de serviço.GRANDE ESPAÇO MULTIUSO, VOLTADO PARA O QUINTAL COM JARDIM.Com potencial para festas, área gourmet, academia, jogos, brinquedoteca, home office.1 Suíte de hóspedes + 1 quarto e banheiro que pode ser fechado para formar mais uma suíte.Dependências de serviço: quarto com tela na janela, armário embutido, banheiro com box de vidro e chuveiro elétrico.Ducha.Espaço para construção de piscina no jardim.Espaço canil.Espaço horta.Portão automático.Garagem para 2 vagas cobertas.Aquecimento: Gás de passagem.Abastecimento de água: Sabesp.Armazenamento: Caixa inox 2.000 litros.

R$ 1.570.000,00 Venda

Recanto IMPLA

Cód. 1270