A sua imobiliária na Granja Viana

Nossa Granja Imóveis, consultoria Imobiliária é uma empresa especializada na intermediação de compra, venda e locação de imóveis na região da Granja Viana e Rodovia Raposo Tavares. Oferecemos a solução ideal de residência para as famílias que temos a satisfação de atender, buscando sempre a satisfação. - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Forest Hills - Casa especial com piscina, gourmet e natureza! AT: 1.000,00 m² (20 m de frente) / AC: 443,52 m² Valor de Venda: R$ 2.000.000,00 (dois milhões de reais) Valor do condomínio (Abr/17): R$ 1.381,20 / mês Valor do IPTU (2017): R$ 4.019,81 à vista ou 10 x de R$ 446,60 Permuta: Não estuda Documentação: ok Financiamento Bancário: sim Placas de imobiliárias: Não permite Estado de Conservação: Ótimo Idade do imóvel: 10 anos Descrição do imóvel: - Excelente projeto de casa com pé direito alto, ótimo acabamento e super arejada; - Projeto de paisagismo e iluminação; - Imóvel sem necessidade de reparos, repleto de armários, louças e metais Deca. Pisos em cerâmica com molduras em madeira e tacos de madeira; - 4 entradas de acesso - social, piscina, garagem e serviço; - Hall de entrada social, dando acesso ao living para 5 ambientes integrados com lavabo; - Living envidraçado com lavabo para 3 ambientes integrados à varanda gourmet; - Salas de lareira, estar, jantar e TV / Home Theater com portas de correr; - Varanda gourmet completa e super integrada à cozinha com passa prato, sala de jantar e living. Com churrasqueira, forno de pizza, fogão à lenha, bancada com pia e balcão; - Piscina de vinil, prainha com hidro, solarium e ducha; - Linda escada de madeira dando acesso ao hall íntimo no mezanino; - 4 dorms sendo 1 suíte e 1 de hóspedes. 3 dorms com varandas, redes, portas balcão e telas. 2 dorms com armários e sótãos para estações de trabalho e estudo com depósito e fácil acesso ao aquecedor; - Suíte máster espaçosa com varanda, closet e ar condicionado Q e F; - Banheiros com gabinetes e box de vidro, sendo a máster com sala de banho com hidro integrada ao quarto e lavatório separado com 2 cubas; - Copa cozinha com detalhes em pastilhas, repleta de armários planejados e despensa; - Lavanderia com armários. Área de serviço aberta e fechada com suíte de empregada, hóspedes ou escritório; - Jardim bosqueado com paisagismo intenso; - Espaço para horta e pomar com pés de amora, jabuticaba, laranja, limão, romã, pêssego e citronela; - Garagem para 4 carros, sendo 2 cobertas com oficina e depósito; - Aquecimento: Boiler solar com suporte elétrico; - Abastecimento de água: Próprio do condomínio; - Armazenamento: 2 mil litros. - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Matrícula (parcial), IPTU 2017, recibo do condomínio e Autorização para Comercialização (assinada pelo proprietário), foram enviados no mailing e não estão disponíveis na internet. Caso necessário, solicite através do e-mail mesquitacorretor@gmail.com

R$ 2.180.000,00 Venda

Forest Hills

Cód. 351

LINDA CASA MODERNA NOVA MOBILIADA COM TERRAÇOS E VISTA ESPETACULAR.ACESSIBILIDADE TOTAL AOS 4 PISOS DA CASA – ELEVADOR ORTOBRAS PARA 3 PESSOAS.Vista espetacular nos 4 pisos da casa.Elevador Ortobras em aço inox, para 3 pessoas.Casa com 7 suítes e acabamentos de alto padrão.O imóvel será entregue mobiliado tirando apenas obras de arte, objetos de decoração, tapetes e 2 cadeiras.O Condomínio Palos Verdes está entre os melhores da região, pelo padrão, localização, segurança e lazer.Imóvel repleto de armários planejados Ornare.Portas e janelas em alumínio branco com persianas elétricas e telas nos quartos.Projeto de gesso e iluminação, incluindo iluminação balizadora nas escadas e no quintal.Pisos em porcelanato de até 1,20 m x 1,20 m no living, com antiderrapante nas áreas externas e banheiros, tacos de madeira e granito nas escadas.Louças e metais de qualidade Deca e Docca.Jardim com projeto de paisagismo iniciado.Escadas de alvenaria com iluminação balizadora, revestida em granito com tampo de 3 cm e guarda corpo de metal.Shaft - Caixa de passagem vertical que facilita o acesso, com maior segurança, para instalação e manutenção da parte elétrica e hidráulica da casa.3 acessos: Social, lazer e serviço.Porta pivotante com fechadura eletrônica.PISO 3 – SUPERIOR ROOFTOPAcesso por escada e elevadorGRANDE TERRAÇO PANORÂMICO NA COBERTURA COM VISTA 360° ESPETACULAR, INCLUINDO O LAGO.SPA PANORÂMICO com jacuzzi para 8 lugares a céu aberto.Vestiário com torneiras mono comando, com tampo em Quartzo, gabinete, espelho, box com amortecedor, nicho e ralo horizontal.Toda infraestrutura de ar-condicionado e aquecimento solar, boiler e gerador.PISO 2 - TÉRREOAcesso por escada e elevadorO andar térreo todo automatizado, na iluminação, som, ar-condicionado, persianas e cortinas.Hall de entrada social imponente.Porta pivotante com fechadura eletrônica.Lavabo com tampo em granito.Hall íntimo com roupeiro.Family room com home theater / escritório planejados, com ar-condicionado Q e F.4 suítes com terraços, armários planejados da Ornare, ar-condicionado Q e F, persianas elétricas com telas. Sendo a master voltada para a piscina e closet sr/sra com porta de correr.Banheiros com tampos em quartzo, espelhos, gabinetes, box de vidro com amortecedor e claraboias, torneiras mono comando, nichos iluminados e ralos horizontais. Sendo a master com grande espelho, 2 cubas, 2 duchar e hidro dupla.Living para 6 ambientes integrados com vista espetacular, 2 ar-condicionados de teto Split Cassete Inverter Q e F, voltados para área gourmet e piscina.Estar, TV, preparado para lareira a gás, bar, jantar e cozinha.COZINHA GOURMET COMPLETA totalmente planejada com armários Ornare, integrada ao living com grande ilha e balcão para 5 bancos, bancadas em Quartzo, fogão italiano Bertazoni de 6 bocas com coifa inox, cuba inox com triturador Twiner, frigobar, torre com forno e micro-ondas, geladeira side by side, lava louça e churrasqueira Evol com coifa.Área de serviço aberta ensolarada e lavanderia fechada, com armários planejados, 2 tanques e banheiro de serviço.Piscina de alvenaria 5m x 2,5m, revestida em cerâmica Porto Belo com escada interna, aquecida por trocador de calor, iluminada, com hidro, ducha, casa de máquinas e solarium com guarda corpo de vidro.3 vagas de garagem cobertas.PISO 1 – 1º INFERIORAcesso por escada e elevadorAla ideal para hóspedes ou filhos mais velhos independentes.Grande Salão Multiuso ideal para festas, jogos, música, academia.3 suítes com armários planejados da Ornare, ar-condicionado Q e F e persianas elétricas com telas. Podendo parte ser usada até para funcionárias(os) de luxo.Banheiros com tampos em quartzo, espelhos, gabinetes, box de vidro com amortecedor, torneiras monocomando, nichos iluminados e ralos horizontais.4 vagas de garagem cobertas.Casa de máquinas da piscina.Aquecimento elétrico da piscina (trocador de calor)PISO 0 – 2º INFERIORAcesso por escada e elevadorEspaço Multiuso com 220 m², parte fechada com janelas basculantes e parte avarandada, aberta com vista.Ideal para festas, home office, cinema, atelier, estúdio, brinquedoteca.Banheiro completo e um lavatório externo com tampo em quartzo e torneiras monocomando.

R$ 6.800.000.000,00 Venda

Palos Verdes

Cód. 1321

- Ótima localização, com muita privacidade e linda vista. - Terreno plano maravilhoso, voltado para área verde preservada. - Excelente casa moderna, integrada, com acabamento de alto padrão (1ª linha). - Todos os ambientes são extremamente confortáveis e aconchegantes. - Casa envidraçada, ensolarada, bem arejada e iluminada. - Imóvel repleto de armários planejados de alta qualidade. - Portas, janelas e persianas em PVC, com vidros verdes. - Pisos em porcelanato 1m x 1m, madeira Cumaru, piso antiderrapante e atérmico na piscina e fulget no quintal. - Telhado com estrutura metálica e telhas termoacústicas. - Tomadas em 110 e 220 volts. - Projeto de gesso e iluminação. - Projeto de paisagismo. - Sistema de segurança com 5 câmeras. - Aspiração central. - Louças e metais de qualidade com torneiras mono comando. - 5 ar-condicionados Springer Alidea Inverter Q e F. - Horta e pomar com frutíferas: manga, laranja, limão. - 3 entradas: social, lazer e serviço. - Hall de entrada social por uma porta pivotante imponente. - Living social com pé direito duplo. - Lavabo com lavatório externo e tampo em mármore Crema. - Home Theater todo planejado com ar-condicionado e porta de correr. - Linda escada iluminada, suspensa com movimento circular e revestida em mármore Crema com guarda corpo em inox. - Área íntima envidraçada com terraço e grande roupeiro, no piso superior. - Escritório. - 4 suítes com closets planejados e persianas elétricas de controle remoto, 2 suítes com varandas, guarda corpo em vidro e Inox. A master com varanda em “L” e sala de vestir sr. e sra toda planejada, com ilha e porta blindada. - Banheiros com espelho, bancadas em Quartzo, box de vidro até o teto e nichos. Sendo a máster com 2 cubas, 2 duchas de teto e hidro dupla panorâmica. - Living com pé direito duplo para 5 ambientes integrados. Voltados para grande varanda, espaço gourmet e quintal com lindo jardim, piscina e vista. - Estar, lareira e bar, sendo jantar e cozinha totalmente integradas e mais reservadas. - Cozinha completa totalmente planejada com bancada em “L”, 2 cubas e ilha. Fogão Electrolux 5 bocas, cook top, coifa inox, micro e geladeira Electrolux. - SALÃO DE FESTAS GOURMET GRANDE. Integrado à cozinha, varanda e lazer. Envidraçado, completo e muito prático no dia-a-dia e nas festas. - Espaço gourmet todo planejado, com ilha, balcão, bancada, armários, bar e grande despensa com prateleiras em mármore. Churrasqueira elétrica giratória, lavadora, fogão industrial de 6 bocas Venancia, forno e geladeira Brastemp. - Piscina 11m x 4,5m de alvenaria revestida em cerâmica, iluminada, aquecimento solar, com escada interna, prainha e hidro. - Vestiário. - Área de serviço aberta e lavanderia fechada com a central de aspiração ASPIRVEC, tanque, lavadora, secadora, armários, bancada para passar roupas e suíte de serviço com armário, box de vidro e nichos. - Depósito externo. - Portão automático. - Porteiro eletrônico. - Garagem para 6 vagas, sendo 4 cobertas. - Gerador diesel que atende toda casa. - Gás de rua encanado. - Aquecimento: Boiler 1 mil litros, solar com suporte elétrico. - Sistema de recirculação de água quente, para aquecer mais rápido e não desperdiçar água. - Abastecimento de água: Sabesp. - Armazenamento: 5 mil litros.

R$ 7.300.000,00 Venda

Jardim São Paulo II

Cód. 926

Endereço do IMÓVEL: Rua Sachio, nº 331 - Loteamento Florada Raízes - Lote 12 / Quadra P - (Bairro postal: Água Espraiada) - Caucaia do Alto, Cotia, SP - CEP 06726-471(o nome da rua ainda não consta do sistema dos Correios)Acesso pelo retorno do Km 45 da Rod. Raposo Tavares, seguindo pela Rod. Bujiro Nakao(Endereço da entrada do Loteamento: Rua Capivara, 2755, Água Espraiada / Caucaia do Alto - Cotia - CEP: 06726-471)COMO CHEGAR: Digite no seu WAZE: Florada Raizes (Estr. Capivara, 2755 – Cotia)A/T: 125,00 m² (frente: 5 m)A/C: 96,25 m² (48,125 m² no térreo + 48,125 m² pav. superior)Valor de Venda: R$ 465.000,00 (quatrocentos e sessenta e cinco mil reais), já com comissão de 6%Valor da taxa de segurança: R$ 120,00 / mêsObs: Os proprietários estão discutindo sobre o FECHAMENTO do loteamento, transformando-o na prática, em um condomínio fechado.Valor do IPTU (2024): R$ 875,00 anoPermuta: NÃO ESTUDADocumentação: Averbação concluída em Maio/24 - 100% okFinanciamento Bancário: permite, inclusive uso de FGTSPlacas de imobiliárias: Não permiteVisitas de Corretores: Imóvel DESOCUPADO. Chaves no LOCKER do PP - Agendar com ANTECEDÊNCIA via mPm: (11) 9.8105-6481 / (11) 9.8193-8800Estado de Conservação: Zero KmAno da construção original: 2024Sobrado sem geminado novo, zero km (concluído Dez 2023. Ótimos acabamentos!)3 dormitórios, sendo uma suíte (2 quartos com varanda), piso laminado.Banheiros com piso e revestimentos em porcelanato.Living com piso em porcelanato e lavabo.Escada interna em granito.Cozinha americana integrada ao living, bancada em granito.Varanda gourmet com churrasqueira e pia.Jardim nos fundos.Andar inferior com espaço para a lavanderia, jardim privativo e amplo depósito.Portão com previsão para instalação de automação.Tubulação de água quente, preparado para receber sistema de aquecimento central (boiler).Esgoto: fossa individual.Loteamento planejado com ruas tranquilas, monitoradas por câmeras de vigilância. Praça com quadra de esportes, ciclovia.

R$ 450.000,00 Venda

Água Espraiada (Caucaia do Alto)

Cód. 1252

Casa ótima, com muita privacidade, em excelente localização, Km 22 Raposo Tavares.Atrás do The Square e Loja Pet. Em Rua sem saída.A base de segurança do The Square que controla a saída do estacionamento, fica na calçada da casa!Dá para ir à pé em mercados, cinemas, lojas, restaurantes, academias, farmácias, padarias etc.Casa em tijolos à vista, com pé direito alto, bem arejada e iluminada.Imóvel repleto de armários.Pisos em porcelanato, cerâmica, Miracema.Anexo gourmet com bancada, pia, balcão e armários planejados. Preparado para encostar qualquer churrasqueira portátil sofisticada.Piscina de fibra com cascata, aquecimento solar, solarium e ducha.Viveiro.Escada de acesso social de alvenaria com guarda corpo de metal.Entrada lazer, social e de serviço.Living para 4 ambientes voltados para terraço com vista.Salas de estar, TV, lareira e jantar.Lavabo.Escada de concreto e guarda corpo de metal.Porta de correr de segurança para crianças, na área íntima superior.3 suítes com armários, sendo a máster com ar condicionado, closet e terraço.Banheiros, box de vidro e chuveiro elétrico.Copa cozinha repleta de armários planejados Todeschini, com bancada 2 pias com 3 cubas.Espaço gourmet integrado à cozinha, com planejados e cobertura em policarbonato.Área de serviço com lavanderia, tanque e armários planejados.Espaço Multiuso com banheiro, ideal para hóspedes, academia, atelier, escritório, música, jogos, brinquedoteca ou dependência de serviço.Garagem para 4 vagas, sendo 3 cobertas.Aquecimento: Chuveiro Elétrico.Abastecimento de água: Sabesp.Armazenamento: 6.000 litros (2 caixas x 3.000 litros).

R$ 1.100.000,00 Venda

Jardim Semiramis

Cód. 874

Loteamento com mais de 127 mil m² de área verde. Passando a portaria do lado esquerdo estão os 182 lotes de 500 a 1.500m² do Golf Gardens. Passando a portaria do lado direito estão os 114 lotes de 500 a 1.500m² do Golf Park. São rodeados por uma densa mata atlântica e o campo de golfe do São Fernando Golf Club. Foi o primeiro condomínio da Granja Viana a ter rede própria de armazenamento e distribuição de gás subterrâneo, além de dutos planejados para cabeamento de fibra ótica e rede de esgoto aprovada pela Sabesp – tudo instalado sob o passeio. A portaria 24 horas é blindada com controle de acesso computadorizado. Há ronda interna. É o único condomínio na Granja Viana que coloca à disposição de seus moradores serviços Pay Per Use como limpeza de piscinas e jardins, chaveiros, eletricistas, baby sitters, locação de veículos, entre outros.Localizado no km 22,8 Dir da Rodovia Raposo Tavares a 6 km da Rodovia.

R$ 3.600.000,00 Venda

Cód. 2006

Cansado da rotina agitada da cidade?Mergulhe em um refúgio de luz e tranquilidade na Granja Viana, onde a natureza exuberante da Mata Atlântica se encontra com o conforto e a segurança de um condomínio fechado.Descubra um lar amplo e iluminado, perfeito para criar memórias inesquecíveis com sua família:270 m² de área construída: Conforto e amplitude para todos os momentos.345 m² de área total: Incluindo um jardim exuberante para relaxar e aproveitar o ar puro.Venha viver em harmonia com a natureza.São 4 dormitórios, sendo duas suítes, para o conforto e a privacidade da sua família. Ampla e arejada sala de estar de 60 m2 integrada à sala de jantar.Espaço gourmet onde todos desfrutarão de momentos deliciosos em lindo jardim. Casa econômica e sustentável com geração de energia solar para um futuro mais verde e consciente.Localização privilegiada: Face norte na melhor rua do condomínio, em frente à mata nativa preservada.Condomínio completo: Dois Clubes, piscina, quadras de tênis e poliesportiva, quadra de futsal, salão de festas, salão de jogos, churrasqueira e vending machines para sua comodidade. Aulas de ioga, ginástica, tênis, futebol, dentre outras modalidades esportivas.Segurança total: Duas portarias para garantir a sua tranquilidade e a de sua família.Mais do que uma casa, um estilo de vida!

R$ 1.290.000,00 Venda

São Paulo II

Cód. 1177

Excelente localização, com fácil acesso ao centro de Cotia e Rod. Raposo Tavares.Ideal para clínica médica, odontológica, escritórios, etc.Rua Ametista, 32 - Cotia. Em frente ao Colégio Desafio.Numa travessa ao lado da Marginal Raposo, sentido São Paulo.Pronta para sua necessidade de espaço, acabamento e iluminação.Imóvel versátil para ser customizado em função da sua ocupação.Ótima segurança. Casa toda com grades e alarme da Verisure.Pisos em porcelanato e cerâmica.Portas e janelas em alumínio e vidro.Garagem para 4 vagas: cobertas e fechada com portões.Aquecimento: Chuveiro elétricoAbastecimento de água: Sabesp.Esgoto: SabespPISO TÉRREOACESSIBILIDADE com rampinha, pela porta de vidro da garagem.Portões de acesso pela garagem e pela lateral de pedestres.Garagem para 4 vagas: cobertas e fechada com portões.Entrada de pedestres pelo térreo, com acesso pela escada, direto ao piso superior.Porta de vidro de acesso pela garagem.2 salas.2 banheiros, sendo 1 com acessibilidade.1 Recepção com balcão.Sala de apoio à recepção.Hall da escada com porta de vidro e acesso ao piso superior.Escada de ferro e madeira com guarda corpo de ferro.PISO SUPERIORÓtimo sobrado comercial, próximo ao Centro de CotiaHall de entrada com porta de correr.1 Recepção.Lavabo com tampo em mármore e piso em porcelanato.5 Salas.1 Grande Salão preparado para umas 12 posições de trabalho com bancadas.2 Lavados M e F com tampos em Travertino.Copa/cozinha com pia inox, voltada para um quintal coberto e fechado.Banheiro com tampo em travertino e espaço para box e chuveiro elétrico.Grande área de serviço / Salão lateral totalmente coberto, com tanque, espaço para depósito e acesso direto pela escada também.

R$ 1.990.000,00 Venda

R$ 12.900,00 Locação

Jardim Nomura

Cód. 13000

Linda casa, semi-mobiliada, com lazer completo, ótimo acabamento e manutenção em dia.Condomínio seguro e tranquilo, com fácil acesso, excelente infraestrutura e relação custo-benefício.Ideal para famílias quem buscam conforto, espaço, segurança e qualidade de vida.Imóvel repleto de armários.Portas e janelas em madeira e vidro.Pisos em cerâmica com detalhes em madeira, tábuas largas e pedra.Jardim com paisagismo formado, grande gramado e frutíferas: romã, banana, limão.Telhas de concreto.3 acessos: social, lazer e serviço.Hall de entrada.Porta social em madeira e vidro, com fechadura eletrônica.Lavabo com tampo de mármore.Banheiros com tampos em mármore / granito, espelhos, gabinetes, box de vidro, sendo 2 suítes com hidro.O banheiro do dormitório está sendo usado como depósito, mas pode ser revertido colocando box e pia.Family Room / home theater voltado para jardim interno.Living para 4 ambientes, voltados para varanda em “L” integrada ao lazer com piscina e anexo gourmet com salão de festas.Estar, bar, jantar com bay window e lareira em desnível com escada em Travertino e parede de espelho.Cozinha planejada repleta de armários e gabinetes, com sala de almoço, cuba inox, tampo em granito e coifa.Escritório (térreo) com ar-condicionado, janela bay window, bancadas, estantes e banheiro completo (ideal para suíte de hóspedes).Escada de alvenaria revestida em madeira com guarda corpo de madeira.Hall íntimo na parte superior, com varanda e vista.Roupeiro.4 dormitórios / 3 suítes (além da suíte térrea - utilizada como escritório), sendo:1 Suíte master com ar-condicionado, closet e vista para piscina e lazer2 suítes com closets (uma delas também com ar-condicionado)1 dormitório adicional com banheiro independente.Área de serviço aberta ensolarada e lavanderia fechada com tanque, integrada à cozinha, repleta de armários e gabinetes.Apartamento de serviço com quarto e banheiro, com acesso externo.Depósito interno.Escada de acesso ao lazer pelo jardim.Piscina em formato irregular 8m x 4,5m, escada interna com corrimão, prainha, hidro e cascata.Vestiário.Gazebo elevado com treliças e cortinas.SALÃO DE FESTAS GOURMET MULTIUSO – 180m²Área gourmet com balcão, tampo em granito, cuba inox, forno e fogão à lenha, forno de pizza, churrasqueira e gabinetes.Espaço estar, alimentação e lazer, TV, música e dança.Mezanino com escada de alvenaria, revestida em pedra.Ideal para festas, jogos, academia, home office, atelier e brinquedoteca, com vista para o jardim e piscina.Depósito para ferramentas.Canil.Garagem para 6 vagas, sendo 3 cobertas.Aquecimento central da água: Boiler solar com suporte elétrico.Abastecimento de água: Sabesp.Armazenamento de água: 4.500 litros- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -

R$ 2.900.000,00 Venda

Granja Viana II

Cód. 1259

DESCRITIVO DO IMÓVEL:LOJA com excelente localização!Corredor comercial na via marginal da Rod. Raposo Tavares, altura do Km 13 sentido interior.Acesso pelo retorno do Km 12,5, onde fica o Corpo de Bombeiros.Lembrando que a Raposo Tavares sai pelo Butantã no Km 11, na zona oeste de SP.2 Portas de rolar em aço.Pé direito de 4 metros.Prédio com 3 pavimentos:Pav. TÉRREO - Loja (10,0 x 6,10 = 61m²)Pav. SUPERIOR - Escritório e Banheiro (10,0 x 6,10 = 61m²)Pav. INFERIOR - Estoque e Banheiro (6,80 x 6,10 = 41,50m²).Abastecimento de água: Sabesp.Armazenamento: 1.000 litros.

R$ 7.500,00 Locação

Jardim Bonfiglioli

Cód. 1185

A casa possui fundações muito sólidas. Diversas sapatas foram reforçadas para receber o pavimento superior, construído em 2007.Pisos em tábuas largas, tacos de madeira, laminados de madeira, porcelanato e cerâmica. Janelas em madeira e alumínio.Ramais telefônicos, rede internet e pontos de CFTV espalhados por todos os ambientes com central no escritório.Projeto luminotécnico preparado para receber automação residencial. Inclusive o salão já tem ponto para projetor e caixas acústicas, além de painéis anti-claridade.Linda vista para a piscina e jardim com grande bosque abaixo.Hall de entrada com lavabo dando acesso às áreas: social, íntima e de serviço.Amplo living para 4 ambientes: salas de lareira, TV, estar e ampla sala de jantar, para mesa com até 16 lugares.Copa e cozinha separadas, água quente à gás, bancadas e armários planejados, despensa, fogão, exaustor.Lavanderia.6 suítes na área íntima. Sendo 3 suítes e 1 roupeiro no térreo e a máster com closet. E no piso superior, mais 3 suítes com armários, estantes e estações de trabalho com tampos de vidro, além de 1 escritório / biblioteca 2 ambientes, com prateleiras, armários, estação de trabalho e ar condicionado Q e F.Banheiros Q e F nas pias, tampos granito, gabinetes, espelhos, prateleiras vidro, ducha higiênica, box vidro e duchas DECA com pressurizador (pressostato Syllent Aquant). A máster com 2 cubas e hidro.Salão de festas no piso inferior, por escada interna, com 2 salas multiuso anexas (para hóspedes, oficina, brinquedoteca, jogos, música e academia), voltado para o jardim e piscina, cozinha de apoio americana e banheiro / vestiário com lavatório externo.Despensa e área de serviço com lavanderia e dependências de empregadas / caseiros;Depósito para 3 cilindros de gás tipo P45.WC de serviço, externo.Edícula multiuso com varanda sob a garagem. Para estúdio musical com ar condicionado Q e F e toda a infraestrutura já instalada, SPA, consultório, ateliê etc.Acessos laterais integram a casa com a piscina, lazer, jardim, bosque e garagem.Piscina oval iluminada de alvenaria (8 x 4m), com solarium, ducha e casa de máquinas com retro lavagem.Grande bosque ou mini chácara 2.000 m² em patamares para melhor aproveitamento, com caminhos e escadas de acesso, sugerindo a possibilidade para desenvolver vários espaços incríveis, como: horta, campinho, quiosque gourmet, playground, camping, pista de bicicross, mini paintball, arvorismo, canil, galinheiro e até criação de animais.Árvores nativas e frutíferas (abacate, pitanga, limão rosa, jabuticaba, amora e goiaba).Paisagismo preliminar com plantas ornamentais, iluminação e dormentes. Porém, muito mais poderá ser feito de acordo com os interesses da família interessada.Torneiras no jardim.Garagem separada coberta, para 2 carros e pátio para mais uns 6 carros.Portão automático.Casa preparada para sistema de alarme com sensor de presença.Aquecimento: gás de passagem (2 aparelhos Harman modelo NH de 38 Litros cada, com controle eletrônico de temperatura).Abastecimento de água: Sabesp e captação de águas pluviais, só faltando instalar da bomba para utilização.Armazenamento: 7.000 litros (2 caixas de fibra x 2.000 litros e 3 caixas x 1.000 litros) mais cisterna.

R$ 3.800.000,00 Venda

R$ 12.000,00 Locação

Jardim Marilu

Cód. 298

- 4 quartos, sendo 3 suítes; - Sala de estar; - Sala de jantar; - Sala de televisão; - Churrasqueira integrada na sala; - Lavabo; - Área externa com jardim; - Piscina em vinil com infraestrutura para aquecimento; - Banheiro área da piscina; - Depósito; - Despensa; - Área de serviço fechada; - Lavanderia; - Depósito; - Serviço de aquecimento de água e gás; - Garagem para 6 vagas cobertas; - Área total de 515m², sendo 315m² construídos.

R$ 3.150.000,00 Venda

R$ 18.000,00 Locação

Granja Viana

Cód. 1505

- Rua tranquila em condomínio tradicional diferenciado na Fazendinha, seguro e bem conceituado. - Local estratégico com acesso fácil pela Raposo Tavares, Castelo Branco e demais municípios da região. - Casa reformada, confortável, completa e prática. - 90% térrea. - Ambientes amplos, arejados e bem iluminados. - O projeto através da varanda integra as áreas: social, de lazer, gourmet e íntima. - Hall de entrada com lavabo. - Living com 4 ambientes voltados para a varanda, com pé direito duplo e teto em madeira patinada. - Salas de estar, lareira e bar com aparador para sala de jantar. - Mezanino com mais 3 ambientes e vista maravilhosa: escritório (ou o 4º dormitório), home theater e espaço multiuso (salão de jogos, fitness, música, atelier, brinquedoteca etc). - Sótão com acesso fácil pelo mezanino, para depósito e manutenção. - 3 dormitórios com armários planejados, sendo 2 suítes c/ portas-balcão voltadas para o jardim. - Banheiros com gabinetes e box de vidro, sendo o da máster com 2 cubas e hidro. - Copa / cozinha americana ampla, com balcão e repleta de armários planejados. Ilha com fogão, coifa e vista para o jardim. - Área de serviço com armários, lavanderia fechada e dependências de empregada com entrada independente. - Área de lazer: piscina de alvenaria com solarium e deck, sauna úmida envidraçada e vestiário. - Área gourmet: churrasqueira, forno de pizza, bancada com pia e banheiro. - Depósito e casa de máquinas. - Jardim externo e interno com paisagismo. - Garagem: 5 vagas, sendo 3 cobertas. - Aquecimento - Boiller Elétrico. - Abastecimento de água: Sabesp com filtro central logo na entrada. - Armazenamento: 2 mil litros.

R$ 1.780.000,00 Venda

Residencial Euroville

Cód. 92

- Ótimo sobrado semi-geminado, NOVO (OK) - Living para 2 ambientes com piso em porcelanato. - Lavabo - Cozinha ampla com acesso para o corredor lateral. Bancada em granito. - Escada em granito com guarda-corpo em alumínio branco. - 3 dorms sendo 1 suítes. Piso frio. - Banheiros com bancadas em mármore. - Lavanderia coberta no nível inferior, com acesso pelo corredor lateral. - Jardim privativo nos fundos.

R$ 640.000,00 Venda

Jardim Rio das Pedras

Cód. 772

Descrição do imóvel:Ótima casa térrea construída para morar, com bom acabamento.Imóvel repleto de armários.Madeiramento de lei.Jardim formado com frutíferas: laranja, mexerica, acerola, jabuticaba, limão rosa e siciliano, laranja Lima e Bahia.Sistema de segurança com 8 câmeras de monitoramento, alarme Intelbras, concertina e cerca elétrica.3 acessos: social, lazer e serviço.Living para 5 ambientes: Estar, TV, lareira em desnível, jantar e bar.Lavabo.Escritório.Cozinha totalmente modernizada, repleta de armários planejados , portas e gavetas com amortecedores, tampos em pedra branco absoluto, 2 cubas inox, ilha com balcão para 6 pessoas, micro ondas e forno à gás Electrolux.Área de serviço aberta ensolarada e lavanderia fechada com tanque inox, armários.Área íntima com roupeiro.3 suítes com armários, portas balcão para varanda, sendo a master com closet.Banheiros com gabinetes e box de vidro, sendo a master com hidro.Anexo gourmet com churrasqueira e fogão à lenha.Piscina em vinil 9,5m x 4,5m iluminada, com prainha, solarium, preparada para cascata e aquecimento solar ou elétrico.Dependência de serviço.Porteiro eletrônico.Portão Automático.Garagem para 8 vagas, sendo 2 cobertas.Aquecimento: Chuveiros elétricos.Abastecimento de água: Sabesp.Armazenamento: 3.000 litros.

R$ 2.500.000,00 Venda

R$ 17.100,00 Locação

Chácara dos Lagos

Cód. 1176

Jd Colonial - Nova, moderna, 4 suítes e 7 vagas cobertas! AT: 1.296,07 m² (33m de frente) / AC: 620,45 m² Valor do IPTU (2019): R$ 5.095,00 / ano à vista Permuta: Interesse apto Zonas Sul e Oeste de São Paulo, ate 50% do valor Documentação: Ok Financiamento Bancário: Permite Placas de imobiliárias: Não permite Idade do imóvel: 01 ano Estado de Conservação: Ótimo Descrição do imóvel: - Casa nova, moderna, muito bem construída e prática. Acabamentos de primeira qualidade; - Sala de estar com lareira e sala de jantar com pé direito duplo. Lavabo; - Cozinha repleta de armários, com ilha central, integrada à varanda gourmet; - Escritório ao lado do hall de entrada; - 3 suítes, todas com closet e armários. Piso laminado primeira linha e tela mosquiteiro; - Wcs com box de vidro e gabinetes; - Hall íntimo da suíte máster com varanda, - Suíte máster no piso superior com closet, varanda privativa; - Ampla varanda gourmet com churrasqueira, forno de pizza e fogão a lenha. Bancadas com armários e pia; - Vestiário completo para atender a área de lazer; - Piscina em alvenaria com aquecimento solar, iluminação por LED, hidro, solarium e chuveirão. Tratamento por ionização (sem cloro); - Área de serviços e lavanderia com armários. Amplo quintal ensolarado; - Salão de festas/jogos de frente para o jardim; - Casa de hóspedes completa e independente, totalmente térrea e acessível; - Dependências de empregada sob a casa de hóspedes; - 2 garagens com portões eletrônicos - 7 vagas cobertas, mais 7 vagas descobertas; - Caixas d'água com 3 mil litros; - Aquecimento central da água: solar com boiler de 600 litros que atende todos os banheiros e cozinha; - Casa totalmente elevada, com vão inferior para inspeção e manutenção hidráulica; - Dois amplos depósitos; - Sistema de alarme e cerca de segurança sobre os muros.

R$ 3.500.000,00 Venda

Chácara de La Rocca

Cód. 219

Excelente Lote residencial com 2334m² com 35m de frente, laterais de 68 e 65 metros e 35m de fundos. - Localização especial na Granja Vianna, entre o Miolo da Granja e o The Square - a menos de 1 km da Dna Deola / The Square. - Lote com excelente topografia, maravilhoso para construir. - Vista para o verde.

R$ 890.000,00 Venda

Chácaras do Refúgio-Granja Viana

Cód. 872

Maravilhosa casa moderna integrada, com excelente acabamento.Toda envidraçada, arejada e ensolarada.Imóvel repleto de armários.Portas, janelas e batentes pretos em alumínio com vidro ou madeira.Pisos em porcelanato, porcelanato rústico e tacões de madeira.Louças e metais de qualidade.Jardim com paisagismo.Projeto de iluminação.3 entradas: social, lazer e serviço.Hall de entrada social imponente com pé direito alto.Lavabo com gabinete, bancada e pia em silestone.1 suíte no térreo, ideal para hóspedes, escritório ou atelier.Escada de ferro revestida em madeira com guarda corpo de metal e cabos de aço.Family room, hall íntimo com roupeiro na parte superior. Ideal para home theater.4 suítes, sendo uma no térreo, todas com ar condicionado Q e F, persianas elétricas, armários e bancas planejadas, 2 com terraço conjugado, guarda corpo de vidro e alumínio. A master com grande closet e uma charmosa saleta no terraço fechado envidraçado.Banheiros com detalhes em pastilhas, espelhos, bancadas e pias em silestone, gabinetes, box de vidro e nichos. Sendo a máster com 2 cubas, 2 duchas e hidro dupla.Living com pé direito alto com 6 ambientes integrados, voltados para varanda gourmet, quintal com piscina e jardim.Salas de estar, TV, jantar, bar com bancada e pia, sala de almoço e cozinha.Varanda gourmet integrada à cozinha, living e lazer, com churrasqueira, bancada, pia, balcão e gabinetes.Piscina de alvenaria 8m x 4m iluminada, com prainha, escada interna e solarium. Aquecimento solar com controle permanente de temperatura.Hidro para 8 pessoas com cromoterapia.Vestiário com lavatório externo.Copa cozinha repleta de armários planejados com bancada em “U”, fogão de cocção cook top 4 bocas Electrolux.Área de serviço aberta ensolarada e lavanderia fechada com armário e tanque.Canil.Garagem para 4 vagas, sendo 2 cobertas.Aquecimento: Solar com suporte elétrico.Abastecimento de água: Sabesp.

R$ 3.900.000,00 Venda

Granja Viana

Cód. 1510 829