A sua imobiliária na Granja Viana

Linda casa com excelente localização, vista maravilhosa e muito bom acabamento.Imóvel repleto de armários.Portas e janelas em madeira e vidro.Pisos em cerâmica, porcelanato, azulejo hidráulico, granito e miracema.Louças e metais de qualidade.Jardim formado com frutíferas: mamão, amora, maracujá e figo4 acessos por escadas externas: social, garagem, lazer e serviço.Entrada social por uma porta de madeira.Escritório com porta balcão e linda vistaLavabo com tampo em madeira.Escada de alvenaria revestida em granito com guarda corpo de ferro e um depósito (adega) em baixo.Hall íntimo na parte superior.4 dormitórios e portas janelas com guarda corpo. Sendo 3 dorms com armários, 2 com ventiladores de teto e 2 suítes. A master com ar condicionado.Banheiros com tampos em granito, espelho e box de vidro, sendo a master com hidro.Living para 4 ambientes em 3 níveis voltados para um grande terraço na frente com vista e para varanda nos fundos, com lazer e jardim.Estar, lareira, bar e jantar.Sala de almoço voltada para a varanda e integrada à sala de jantar e cozinha.Cozinha repleta de armários planejados, tampo em granito, 2 cuba inox e despensa.Área de serviço aberta ensolarada e lavanderia fechada com tanque.Apartamento de serviço com quarto, banheiro e acesso externo independente.Anexo gourmet com churrasqueira, bancada com pia inox e gabinetes.Piscina de alvenaria 4m x 8m irregular, revestida em cerâmica, com escada interna, hidro e solarium.Vários viveiros no agradável quintal.Orquidário.Galinheiro.Canil com 2 baias.Garagem para 4 vagas, sendo 2 cobertas.Aquecimento: À gás.Abastecimento de água: Sabesp.Esgoto: Fossa sempre atualizada e limpa.

R$ 1.950.000,00 Venda

Residencial Euroville

Cód. 1174

Endereço do imóvel: Rua Matias de Albuquerque, 82 - Condomínio São Paulo II (Bairro postal: São Paulo II) - Cotia, SP - CEP: 06706040(Endereço do Condomínio: Av Estácio de Sá, 1756 - São Paulo II, Cotia, SP - CEP: 06706-005)A/T: 1.116,30 m² (frente: 24,80 m)A/C: 753,59 m²Valor de Venda: R$ 3.500.000,00 (três milhões e quinhentos mil reais), já com comissão de 6% (seis por cento)Valor de Locação: não alugaGarantia exigida: -Valor do condomínio (Nov/24): R$ 795,00Valor do IPTU (2024): R$ 9.702,00 ano à vista ou 12 x de R$ 898,00Permuta: Estuda propostas até 1 milhão, por apartamento em São Paulo, nas regiões do Butantã, Pinheiros, Cerqueira Cesar e Moema.Documentação: Em processo de averbação da área construída- prev. conclusão final Fev/25Financiamento Bancário: permite após averbação da área construídaPlacas de imobiliárias: não permiteVisitas de Corretores: Imóvel OCUPADO. Agendar com antecedência: (11) 9.8105-6481 / (11) 9.8193-8800Estado de Conservação: Muito bom (reformado em 2003)Ano original da construção: 1.992Descrição do imóvel:Linda casa integrada, com tijolos aparentes e muito bom acabamento.Jardim com paisagismo formado, com Palmeiras e frutíferas: Pitanga, limão, mexerica e jabuticaba e manga.Rua tranquila, arborizada e sem saída.Próxima da Portaria (500 m). Onde são realizados os eventos do Condomínio.Casa bem arejada e iluminada.Repleta de armários.Portas e janelas em PVC e vidro, anti-ruído.Pisos em porcelanato, tábuas largas, mármore Travertino, cerâmica e pedra.Louças e metais de qualidade.Projeto de gesso e iluminação.3 acessos: social, lazer e serviço.Hall de entrada por uma porta dupla de madeira.Lavabo com tampo de vidro.Escada em mármore Travertino, com guarda corpo de metal.Hall íntimo no piso superior com roupeiro e espaço ideal para family room, TV e videogame.4 suítes planejadas com armários e ar-condicionado Q e F, sendo a master com closet. 2 suítes com terraços, vista para o jardim e piscina, 1 delas avista o Templo Zulai.Banheiros com tampo em mármore, espelhos, gabinetes e box de vidro. Sendo a master com 2 cubas, 2 duchas e Hidro dupla.Escritório ou sala de estudos, com armário, bancadas e estantes.Living para 5 ambientes, voltados para o lazer.Jantar com by window, estar, TV, lareira e bar.Cozinha envidraçada repleta de armários planejados, com 2 despensas, tampos em granito, 2 cubas inox, ilha, coifa e balcão.Área de serviço aberta ensolarada e lavanderia fechada com tanque.Piscinas adulto 9m x 4,5m e piscina infantil revestidas em vinil, aquecidas por trocador de calor, com escada interna, ducha e grande solarium.Aquecimento: Gás de passagem.Abastecimento: Sabesp.Armazenamento: 6.000 litros (4.000 litros casa e 2.000 edícula).Esgoto: SabespANEXO GOURMET E SALÃO DE FESTASIntegrado à piscina, com churrasqueira, forno e fogão à lenha, forno de pizza, 3 bancadas em granito com 2 cubas inox, gabinetes e 2 ventiladores.Vestiário.Banheiro.Sauna úmida.Ducha circular.Grande Salão de Festas, com jardim interno e banheiro.Adega para 500 garrafas.ANEXO MULTIUSOIntegrado à área gourmet e salão de festas.Ideal para academia, home office, atelier, jogos e brinquedoteca. com jardim interno.

R$ 3.500.000,00 Venda

São Paulo II

Cód. 1253

- Condomínio muito bem localizado na Granja Viana. - A 500m da Rod. Raposo Tavares, no retorno do Km 23 e fácil acesso ao Rodoanel Mario Covas. - Ótimo sobrado, com 5 dorms (3 suítes), em final de rua (Cul-de-sac) - Jardim na frente da casa. - Living para 3 ambientes e sala de lareira. - Cozinha com armários planejados. - 2 suítes no piso térreo, umas delas com closet. - Piso superior totalmente avarandado, atendendo a sala íntima e os dormitórios superiores. - Escritório. - Ampla sala íntima / home theater. - Suíte máster no piso superior, com closet. - Banheiro da suíte master com 2 cubas e banheira de hidromassagem casal. - Aquecimento central de água: boiler elétrico. - Dormitórios 4 e 5 no piso superior. - Ótima área gourmet nos fundos, com churrasqueira, forno de pizza, pia com armários. - Sauna úmida para 5 pessoas (só falta instalar a máquina). - Grande depósito ao lado da garagem. - Corredor lateral. - Quintal nos fundos, ao lado da área gourmet, com chuveiro e espaço para piscina de sobrepor. - Garagem coberta para 3 carros mais 1 vaga descoberta. - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Nº Matrícula: 48.221 / R.I. Cotia Inscrição Cadastral: 23252.54.09.0519.00.000 - Cotia/SP - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -

R$ 1.100.000,00 Venda

R$ 6.300,00 Locação

Horizontal Park

Cód. 860

Descrição do imóvel:Sala com 37,40m², pronto uso.Amplas janelas com vista para o verde.Localizado no Bloco E, com recepção ao lado do Carrefour e Cinemas (Alameda Central).Pronta para ocupação. Piso elevado com acabamento laminado e teto rebaixado com luminárias embutidas.Preparação para instalação de Ar Condicionado (split) - 2 pontosLavabo.Direito a uso de 1 vaga na garagem coberta (24 Horas).

R$ 310.000,00 Venda

Granja Viana

Cód. 353

AT: 200 m² (frente e fundo: 8 m / laterais: 25 m)Valor de Venda: R$ 249.000,00 (duzentos e quarenta e nove mil reais) com comissão de 6% (seis por cento)Valor de locação: não alugaGarantia exigida: -Valor do condomínio (Mar/25): R$ 344,81 / mêsValor do IPTU (2025): R$ 892,00 ano à vista ou 12 x de R$ 82,60Permuta: não estudaDocumentação: 100% okFinanciamento Bancário: permitePlacas de imobiliárias: não permiteVisitas de Corretores: Imóvel desocupado. Diretamente no local. Agendar via whatsapp, para liberação no condomínio.Estado de conservação: pronto para construirAno da construção original: -Descrição do imóvel:Lote limpo, pronto para construir.Leve acliveLocalizado no miolo do condomínio, próxima da portaria e do clubeÓtima oportunidade, para viver ou investir - região em franco desenvolvimento.

R$ 249.000,00 Venda

Chácara Real (Caucaia do Alto)

Cód. 1271

Oportunidade única para construir a casa dos seus sonhos no prestigiado Golf Village!• Área total: 500,12 m² • Valor: R$ 720.000,00Terreno plano, com excelente posição dentro do condomínio, ideal para projetos modernos e sofisticados. Viva com exclusividade, segurança e uma infraestrutura completa ao redor.Entre em contato para mais informações!

R$ 720.000,00 Venda

Golf Gardens

Cód. 2003

Esta residência de 400 m² combina sofisticação, funcionalidade e conforto em cada ambiente. Destaques Internos• 4 suítes espaçosas, todas com ar-condicionado e armários planejados.• Suíte máster com amplo closet, banheira de hidromassagem e uma vista incrível para o campo de golfe.• Banheiros completos, com box de vidro, gabinetes e espelhos.• Living amplo para 3 ambientes, com portas de vidro que integram a área externa e valorizam a iluminação natural.• Escritório ideal para home office.• Lavabo elegante.• Cozinha moderna com ilha, planejada e totalmente integrada aos ambientes sociais.• Área de serviço com lavanderia e suíte para colaboradora.Área Externa e LazerA casa conta com um quintal encantador, voltado para uma vista aberta e permanente.• Piscina• Espaço gourmet completo, com churrasqueira e fogão a lenha• Paisagismo impecável, garantindo privacidade e sensação de bem-estar4 vagas de garagemTotalmente mobiliada Uma casa perfeita para quem busca alto padrão, conforto e integração com a natureza.Agende sua visita e viva o melhor do Golf Village!

R$ 3.400.000,00 Venda

Pousada dos Bandeirantes

Cód. 1604

Conheça sua nova residência em um dos condomínios mais exclusivos de Carapicuíba! Esta elegante casa no Condomínio Golf Village combina conforto, sofisticação e uma infraestrutura completa, perfeita para proporcionar uma experiência de vida incomparável para você e sua família.Destaques do Imóvel: • 4 Suítes: Amplas, bem iluminadas e projetadas para o máximo conforto. • Escritório: Um ambiente ideal para quem precisa de concentração e privacidade no trabalho. • Sala Ampla: Espaçosa e arejada, perfeita para recepcionar amigos e familiares. • Sala de TV: Um espaço íntimo e aconchegante para seus momentos de lazer. • Cozinha Moderna com Despensa: Funcional e espaçosa, ideal para reunir a família e preparar refeições especiais. • Lavanderia Completa: Praticidade garantida com espaço adequado para cuidar das roupas da casa. • 4 Banheiros: Bem distribuídos, atendendo a todas as necessidades com conforto. • 3 Vagas de Garagem com Hobby Box: Ampla capacidade para veículos e armazenamento adicional. • Área Gourmet: Perfeita para confraternizações, equipada para churrascos e eventos com familiares e amigos. • Piscina Privativa: Aproveite os dias ensolarados na sua própria piscina. • Sauna: Relaxamento garantido, com uma sauna privativa para seu bem-estar. • Academia Completa: Treine no conforto de sua casa com uma academia particular.Dimensões: • 635 m² de terreno • 357 m² de área construídaAlém disso, a casa possui aquecimento a gás e infraestrutura para ar-condicionado, oferecendo ainda mais comodidade para o seu dia a dia.Não deixe de viver em um dos endereços mais prestigiados da região, com segurança, tranquilidade e localização privilegiada. Agende já uma visita e surpreenda-se com este imóvel único!Entre em contato e faça parte deste estilo de vida exclusivo!

R$ 2.600.000,00 Venda

Golf Gardens

Cód. 1608

- Linda casa moderna, integrada e MOBILIADA. Totalmente reformada e decorada com muito bom gosto. - Casa clara, ensolarada, bem iluminada e arejada. - São 2 lotes reformados com excelente acabamento. - Imóvel repleto de armários. - Portas e janelas em alumínio preto e madeira. - Planejados Ornare. - Pisos em porcelanato Porto Belo rústico antiderrapante, tijolos e tabuas largas. - Louças e metais Deca. - Tampos em mármore. - Projeto de arquitetura. - Projeto de iluminação e gesso. - Projeto de som JBL na casa toda. - Casa toda com calhas e canaletas. - Projeto de paisagismo com jardim formado. - Frutíferas: nêspera, jabuticaba. - Horta. - 4 entradas: social, garagem, lazer e serviço. - Hall de entrada social imponente com 2 lavabos. - Escada de alvenaria iluminada em balanço, revestida em madeira com guarda corpo de metal. - Hall íntimo com roupeiro na parte superior e acesso ao sótão. - 3 suítes, sendo 2 com closets, terraços com guarda corpo de vidro e inox, e ar condicionado Q e F. A master com sala de vestir e terraço com vista. - Banheiros com espelho, box de vidro, gabinetes, bancadas em mármore e detalhes em pastilhas. - Living para 5 ambientes voltados para varanda gourmet, quintal com lazer e jardim. - Salas de estar, 2 lareiras, bar, jantar com teto de vidro e home theater. - Anexo gourmet com churrasqueira, fogão 2 bocas, bancada em silestone, pia, gabinetes planejados e balcão. Banheiro com lavatório externo e tampo em mármore. - Piscina de vinil (7m x 3,5m) aquecida (18 placas solares), iluminada, com prainha, hidro, cascata e solarium. - Copa cozinha repleta de armários planejados e despensa. Fogão 5 bocas Brastemp com coifa em inox Pulsar. - Dependências de empregada com acesso independente. - Canil. - Garagem para 4 vagas, sendo 2 cobertas. - Gás encanado. - Aquecimento à gás de passagem Rinnai. - Abastecimento de água: Sabesp filtrada. - Armazenamento: 6.500 litros. Sabesp 4.500 litros (4cxs x 1.000 litros e 2cxs x 250 litros) e água fluvial (cisterna 2.000 litros).

R$ 2.800.000,00 Venda

São Paulo II

Cód. 759

Fazendinha. 4d(3sts) Acessibilidade, lazer, natureza, casa caseiro! A/T: 1.326,50 m² (20 m de frente / A/C: 780 m² (IPTU 450 m²) Valor de Venda: R$ 1.500.000,00 (um milhão e quinhentos mil reais), Valor de locação: não aluga Garantia exigida: - Valor do condomínio: R$ 726,00 (Jan/21) Valor do IPTU (2021): R$ 4.236,67 (10 x R$ 470,74) Permuta: NÃO ESTDUDA Documentação: ok Financiamento Bancário: permite Placas de imobiliárias: não permite Visitas de Corretores: Imóvel ocupado Estado de conservação: Necessita manutenção e pintura Ano da construção original: 1995 Descrição do imóvel: - Casa de campo com muita natureza e acessibilidade. - Imóvel repleto de armários. - Portas e janelas em madeira e ferro. - Pisos em cerâmica e revestimento de madeira. - Frutíferas: jabuticabeiras, laranja e limão. - 3 entradas: social, lazer e serviço. - Hall de entrada social por 2 varandas: frente e fundos. - Lavabo. - Escada e guarda corpo de madeira. - Mezanino com family room e roupeiro. - Escritório. - 4 dormitórios com armários sendo 3 suítes: Piso Superior: 2 suítes com saletas ou espaço closets. Piso Térreo: 1 suíte com closet ventilador, porta balcão para varanda da frente e 1 quarto voltado para a varanda dos fundos. - Banheiros com espelho, bancada, pia, gabinetes e box de vidro, sendo a máster com hidro. - Living para 4 ambientes voltados para 2 varandas (frente e fundos) com quintal, lazer e jardim. - Salas de estar, lareira, jantar e bar. - Copa cozinha repleta de armários planejados, bancadas, pia e ilha. - Piscina de fibra 8m x 4m com prainha e casa de máquinas. - Vestiário M e F. - Depósito / Ferramentas. - Gazebo. - Anexo Gourmet com churrasqueira, forno de pizza, bancada com pia e balcão. - Casinha de criança. - Quadra poliesportiva iluminada, com tela. - Área de serviço com lavanderia fechada e tanque. - Edícula (90m²) ideal para caseiro, funcionárias ou hóspedes, com 4 cômodos: sala, cozinha, quarto e banheiro. - Segurança: Concertina, 2 varandas com fotocélulas, 16 câmeras com sensor de presença. - Portão automático. - Garagem para 4 vagas sendo 3 cobertas. - Aquecimento: Elétrico em uso. Porém, preparado para gás. - Abastecimento de água: Sabesp e poço desativado. - Armazenamento: 4.000 litros (4 caixas x 1.000 litros).

R$ 1.400.000,00 Venda

R$ 9.860,00 Locação

Chácara dos Junqueiras

Cód. 800

Linda casa clássica, imponente e integrada, com ótimos acabamentos.Condomínio Palos Verdes, um dos melhores da Granja Viana, pelo estilo, localização e estrutura com lazer, lago e segurança.Muito próximo do melhor comércio e serviços da região.Jardim com paisagismo formado e fonte.Casa ensolarada, envidraçada, bem arejada e iluminada.Imóvel repleto de armários.Portas e janelas em madeiras trabalhadas e vidro.Pisos em mármore, tábuas largas, porcelanato, ardósia, cerâmica, carpete e emborrachado.Louças e metais especiais de qualidade.Telhas de concreto.3 acessos: social, lazer, garagem / serviço.Entrada social por uma porta dupla de madeira trabalhada, com vidros bisotados e piso em mármore com molduras de madeira.Lavabo com tampo de mármore.Linda escada central vasada, em madeira nobre trabalhada com vidro e um jardim interno oitavado com fícus e 3 jabuticabeiras.Family room na parte superior com bay window e mansarda. Um hall íntimo Ideal para TV e música.4 suítes com closets e armários de marcenaria artesanal, carpete, ar condicionados Q e F, ventiladores de teto. Sendo 1 suíte com varanda e a master com saleta para café da manhã, vista para o jardim e piscina , sala de vestir (para 2 closets).Banheiros com espelho, tampos em mármore e box de vidro, sendo a master uma sala de banho, com 2 cubas, vaso e bidê fechados, espelho com moldura de mármore e hidro dupla redonda.Living para 6 ambientes voltados para o terraço e um lindo jardim com piscina, anexo gourmet e uma vista maravilhosa.Estar, lareira, TV, jantar, bar e jogo.Jardim de inverno.Sala de almoço.Cozinha com armários e gabinetes planejados, bancada de granito em “U” e uma grande despensa com prateleiras em mármore.Hall de serviço com acesso à garagem.Área de serviço aberta ensolarada e lavanderia fechada com 2 tanques e armários.Anexo gourmet para 3 ambientes, com churrasqueira em vidro e inox, coifa, bancada, pia inox e fogão 2 bocas.Piscina clássica 8m x 4m, com prainha, escada interna, ducha, solarium e casa de máquinas.Salão multiuso voltado para um jardim lateral, com ventilador e banheiro com tampo em pedra sabão. Está sendo usado como academia de balé espelhada, com piso emborrachado. Espaço ideal também para home office, ginástica, estúdio, brinquedoteca. Com acesso interno por escada e externo pelo jardim.2 quartos e 1 banheiro de serviço.Porteiro eletrônico.Portão automático.Garagem para 6 vagas, sendo 3 cobertas, com carregador para carro elétrico.Aquecimento: Boiler elétrico com timer.Abastecimento de água: Sabesp.

R$ 8.000.000,00 Venda

Palos Verdes

Cód. 1056

Condomínio Lago do Sol – Casa Nova, Moderna e Integrada com 3 Suítes, Piscina e GourmetInformações do Imóvel • Área Total (AT): 500,55 m² (frente: 15,12 m) • Área Construída (AC): 230,18 m² • Valor de Venda: R$ 1.500.000,00 (com comissão de 6%) • Condomínio (Nov/24): R$ 458,64/mês • IPTU (2024): R$ 2.347,60/ano ou 12x de R$ 217,37 (ainda sem considerar a construção) • Permuta: Não aceita • Documentação: 100% regularizada • Financiamento Bancário: Permitido • Estado de Conservação: Imóvel novo – Finalização de pisos e pintura prevista até janeiro de 2025. • Ano de Construção: 2024Descrição do ImóvelEstilo e Acabamento: • Casa moderna, integrada e com excelente padrão de acabamento. • Portas e janelas em alumínio preto com vidro e persianas nos quartos. • Pisos em porcelanato de alta qualidade. • Louças e metais premium.Acessos e Hall de Entrada: • 3 acessos: social, garagem e lazer/serviço. • Hall de entrada social com porta pivotante em madeira.Área Íntima: • 3 suítes, sendo a suíte master com espaço para closet. • Banheiros com bancadas em granito e acabamento refinado.Destaques Arquitetônicos: • Escada com guarda-corpo em vidro e metal, preparada para iluminação. • Lavabo com tampo em granito.Área Social: • Living amplo para 3 ambientes integrados: estar, TV e jantar/bar. • Totalmente conectado à varanda gourmet, piscina e quintal.Cozinha e Gourmet: • Cozinha integrada com ilha central, despensa e acabamentos em granito. • Equipamentos: Fogão Britânia 4 bocas e torneira gourmet com cuba inox. • Varanda gourmet equipada com bancada em granito e pia inox, ideal para receber.Área Externa e Lazer: • Piscina em alvenaria (5m x 2m), revestida em vinil, com prainha, hidro e iluminação. • Quintal espaçoso com potencial para personalização.Infraestrutura: • Garagem para 5 veículos (2 cobertas). • Área de serviço ensolarada, com lavanderia fechada. • Encanamento preparado para aquecimento central de água. • Abastecimento de água pela Sabesp.Destaque:Imóvel novo e moderno, com excelente distribuição de espaços, perfeito para quem busca conforto, integração e qualidade de vida em um condomínio seguro e tranquilo.

R$ 1.500.000,00 Venda

Quinta dos Angicos

Cód. 1060

Linda casa NOVA MODERNA INTEGRADA, COM ÓTIMOS ACABAMENTOS.TOTALMENTE REFEITA - praticamente uma casa Zero Km.Portas e janelas em alumínio preto e vidro com persianas elétricas nos quartos.Pisos em porcelanato, porcelanato rústico e antiderrapante na parte externa.Projeto de gesso e iluminação.Projeto paisagístico.3 acessos: social, lazer e serviço.Entrada social por uma porta de madeira pivotante, com fechadura eletrônica.Lavabo com tampo e pia em resina.Escadas de alvenaria revestidas em porcelanato, com guarda corpo de vidro.4 suítes com persianas elétricas, terraços com guarda corpos de vidro, preparadas para ar-condicionado, sendo 3 stes no PISO SUPERIOR e 1ste no PISO INFERIOR.A Suíte Master com vista espetacular para o Campo de Golf, closet com armários planejados, com claraboia integrado ao banheiro com porta de correr.Banheiros com torneiras mono comando, tampos em resina, chuveiros de teto, nichos e ralos horizontais, móveis planejados e box de vidro.Sendo a master com 2 cubas, 2 duchas de teto e hidro dupla panorâmica envidraçada com vista para o Campo de Golf.Living para 5 ambientes integrados com linda vista.Salas de estar, TV, jantar, bar e cozinha.Cozinha totalmente integrada ao living, com armários planejados, com bancada, cuba inox, torneira gourmet e ilha.Muros com rufo (pingadeira).Garagem para 3 vagas cobertasAquecimento central da água: Gás de passagem.Abastecimento de água: Sabesp.APARTAMENTO MULTIUSO NO PISO INFERIOR - COM ACESSO INTERNO E EXTERNO:Ideal para family room, hóspedes, pais ou filhos mais velhos.Lavabo com gabinte1 suíte com terraço e vista.Sala com espaço ideal para home theater, home office, atelier, jogos, música.Preparado para uma cozinha integrada.Lavanderia com armários planejadosSALÃO DE FESTAS GOURMET E PISCINA - LAZEREnvidraçado integrado à piscina, com churrasqueira, coifa, bancada e pia inox.Vestiário.Piscina 8m x 3m de alvenaria revestida em cerâmica, iluminada, preparada para aquecimento, com prainha, hidro para 5 pessoas, solarium, piso antiderrapante e casa de máquinas.

R$ 3.670.000,00 Venda

São Paulo II

Cód. 628

Oportunidade única para sua empresa! Galpão novo e versátil com 1.000 m² de área construída + 500 m² de estacionamento em avenida de alto fluxo (15.000 veículos/dia), ao lado do Alphaville Granja Viana e próximo ao Miolo da Granja.Piso térreo: 500 m²Sobreloja: 500 m²Estacionamento: 500 m²Elevador para maior acessibilidadeLocalização privilegiada na principal avenida da regiãoIdeal para logística, centros de distribuição, varejo ou showroom. Seu negócio no endereço certo para crescimento e visibilidade!Prédio todo R$ 55.000,00 mil mês Sobre loja R$ 25.000,000 mil mês Piso térreo R$ 30.000,00 mil mês???? Entre em contato e agende uma visita!

R$ 55.000,00 Locação

Chácara das Paineiras

Cód. 1080

Uma residência excepcional na rua mais valorizada do Residencial São Paulo II, na Granja Viana,com uma vista deslumbrante para o campo de golfe e toda a integração que você merece.Imagine viver em uma casa com:✅ 600m2 de área construída em um terreno de 1.000m2✅ 4 suítes amplas e sofisticadas✅ Piscina aquecida com borda infinita e vista para a mata✅ Área de festas e lazer integrada para momentos inesquecíveis✅ Home Theater, escritório e espaço relax com jabuticabeira✅ 9 vagas de garagem, sendo 3 cobertasUm refúgio exclusivo que une arquitetura contemporânea, natureza e qualidade de vida. Agende sua visita e descubra o seu novo lar!

R$ 7.500.000,00 Venda

São Paulo II

Cód. 1195

Excelente casa em estilo rústico, cuidadosamente colocada na natureza.Em rua de cascalhos muito tranquila e charmosa na Fazendinha.1 suíte na casa principal + 3 dormitórios na CASA de HÓSPEDESUm projeto do Arquiteto Arnaldo Paoliello, sob medida para um renomado fotografo brasileiro (antigo proprietário).Imóvel com tijolos aparentes e espaços integrados.Toda sua parte elétrica e hidráulica também são aparentes . Como estilo industrial e para fácil manutenção.Avarandada e toda envidraçada. Com muita privacidade e vista maravilhosa.Todo madeiramento foi feito em Jatobá e Ipê.Pisos em Itaúba, tijolos, pedra, cimento, cerâmica e pastilhas.5 ventiladores de teto.Entrada por um lindo jardim e pátio de acesso.Escritório para 2 ambientes, com grande bancada em Ipê maciço e um depósito.Living para 3 ambientes com ar condicionado e banheiro completo chuveiro aquecido.Salas de jantar, estar e lareira. Voltadas para varanda e jardim.Copa cozinha americana envidraçada e integrada à sala de jantar por bancada de Ipê maciço. Pia em inox, 2 cubas, vários nichos, exaustor profissional e despensa. Torneira com aquecimento a gásVaranda gourmet para vários ambientes, integrada à cozinha. Com churrasqueira, forno para defumação e fogão à lenha e forno de pizza. Bancada e pia.Grande Deck mirante em ipê, voltado para a natureza. Com bancos, mesas, redario, ducha e iluminação.Mezanino com ótima sala íntima para home theater. Ou, com pequena reforma, transformar em um 2º dormitório com sacada.CASA PRINCIPAL com 2 suítes, uma delas na parte superior com acesso ao sótãoBanheiro com bancada, box de vidro e hidro.CASA de HÓSPEDES completa: 3 quartos, sala, cozinha, lavanderia e banheiro. Possibilidade de integrar com a casa principalLOFT com espaço multiuso, piso em madeira, com bancada em mármore e pia, pé direito alto e entrada independente por escada e rampa de acesso. Ideal para estúdio de fotografia, galeria, atelier, escritório, oficina, academia.Jardim com paisagismo formado e iluminação, com espaço para construção de piscina ou até uma outra casa.Pomar com manga, banana, cacau, laranja bahia, guaraná, pêssego, figo, framboesa, amora, canela, cravo da índia, noz moscada, louro, mexerica, pera, banana, mexerica, goiaba, limões (Taiti, Siciliano e Cravo) e jabuticabeiras (Sabará e branca).Horta grande com cana-de-açúcar, temperos, verduras e legumesCanilGaragem para 6 carros, sendo 2 cobertas com 2 tanques e bancada.Portão automático entrada e portão automático para acesso a casaAquecimento: Boiler solar com suporte elétrico e aquecimento a gásAbastecimento de água: Sabesp (poço desativado).Armazenamento: 1.500 litros.

R$ 1.490.000,00 Venda

Cód. 463

- Lote com vegetação. - Aclive. - Final de rua, no centro do condomínio. Permuta: Estuda até 50% do valor - imóvel com renda Documentação: ok para venda à vista Financiamento bancário: não permite

R$ 480.000,00 Venda

Jardim Barbacena

Cód. 732

Endereço do imóvel: Rua Wilma, 22 - Capela de São Pedro, Vargem Grande Paulista, SP - CEP 06736-280(Este é o endereço que "funciona" para chegar no local, usando o Google Mapas)(Acesso exclusivo pela Rua Wilma - asfaltada)AT: 500.000,00 m²Valor de Venda: R$ 7.500.000) - já com comissão de 6% (seis por cento)Valor do IPTU - ainda não informado(A área é URBANA, porém o PP entrou com uma defesa junto à prefeitura, por conta de uma plantação de eucaliptos existente na área).Permuta: não estudaDocumentação: EM PROCESSO DE USUCAPIÃO EXTRAJUDICIAL - Em breve já teremos a MatrículaPara informações mais detalhadas, colocaremos o Corretor em contato direto com os PPsFinanciamento Bancário: -Placas de imobiliárias: não permiteVisitas de Corretores: Agendar com antecedência, via mPm, para organizarmos com o PPEstado de conservação: -Ano da construção original: -CERTIFICADO DE USO E OCUPAÇÃO DO SOLOZONEAMENTO | ZCU - ZONA DE CONTENÇÃO URBNA.LOCALIZAÇÃOAcesso pelo Km 44,5 Rodovia Raposo Tavares, pelo lado direito, sentido interior - Itapevi.5 minutos pela estrada da Bonanza - Jd. São Marcos - Vargem Grande Paulista -SP.Pontos de referência: Mercearia Bonanza, Residencial Bonanza II e Empresa Rhino-tec.Com asfalto a 20m da entrada da propriedade.Glebas 4 e 5 vendidas separadamente, vide mapa no álbum de fotosÁREAS DE INFLUÊNCIACIDADES PRÓXIMAS - Sentido interior (km)Vargem Grande Paulista 3,6São Roque 24,5Ibiúna 30,2CIDADES PRÓXIMAS - Sentido capital (km)Itapevi 13,2Cotia 15,5Barueri 24,9Osasco 35,0São Paulo 47,7EMPREEMDIMENTOS DA REGIÃO – DistânciasCatarina Fashion Outlet (41 km) - Rodovia Castelo Branco km 60, Fluxo anual de 3 milhões de visitantes, sendo 55% do público classe “A”.Aeroporto Executivo (48,7km). Capacidade para 200 mil pousos e decolagens por ano. Com voos nacionais e internacionais. Autorização da Anac para exploração comercial e abertura ao tráfego aéreo público.Helipark Granja Viana (29,5km).Centro Logístico Raposo Tavares (8,9km).Shopping Granja Vianna (24,8km) .Animália Park (11,1km).INSTITUIÇÕES DE ENSINO NAS PROXIMIDADESUNIVERSIDADESCruzeiro do Sul (21,7km)Anhembi Morumbi (4km)UNIP (4km)Estácio (14,2km))FAEESP (15,3km)UNINTER (21,7km)ESCOLAS DE ENSINO FUNDAMENTAIS, MÉDIO, INFANTIL E CRECHE.Anglo (2,7km)Objetivo (6,2km)Objetivo Kids (7,5km)ESCOLAS DE IDIOMASCNA (5,8km)CCAA (13km)FISK (6,3km)WIZARD (12,7km)

R$ 7.500.000,00 Venda

Capela de São Pedro

Cód. 1260