A sua imobiliária na Granja Viana

OPORTUNIDADE!Casa térrea nobre, com 362m2 e terreno de 855.7m2 na Granja Vianna, no Residencial Fazendinha.Fachada da casa com 21,7 m , e 27m. de frente , com pilares em tijolinhos e portões estruturados em alumínio , com controle de acesso remoto, em rua tranquila sem saída de acesso a poucos moradores com vista privilegiada.Casa com quatro quartos, uma suíte máster com hidro , quatro banheiros e um lavabo, três salas enormes: sala de estar com piso em jatobá, sala de jantar com mesa de granito Bahia e oito cadeiras de mogno, sala de TV e home theater, lareira, ar condicionado e bar , salão de ginástica todo em vidro cristal de segurança com vista para a piscina quintal e pomar.Todas as Portas e Janelas maciças em Mógno , feitos por encomenda com medidas fora do padrão.Pisos do alpendre, cozinha, lavanderia, e todos os banheiros em mármore.Churrasqueira ampla com piscina de 4X8, com lateral revestida em pedra são Tomé.Garagem para seis carros grandes, com paredão em totalmente edificado de rocha moledo bruta, escadaria em lajotas de granito maciço.Muros de arrimo em todo o entorno do terreno, garantindo maior segurança, privacidade e toda uma vista a áreas verdes preservadas, etc...

R$ 2.000.000,00 Venda

Nova Fazendinha

Cód. 1046

- Casa ótima em condomínio tradicional diferenciado em excelente localização na Granja Viana; - Contemporânea, ampla, confortável, bem iluminada e repleta de armários; - Hall de entrada com porta imponente, pé direito alto, piso em cerâmica espanhola texturizada polida e lavabo em mármore travertino; - Escritório com estação de trabalho, armários, estantes e bancadas; - Escada em madeira para hall íntimo no andar superior, com roupeiro; - 4 dormitórios com armários, gaveteiros e bancadas, sendo 2 suítes com ar condicionado e a máster bem ampla com closet e armários; - Banheiros com pias em mármore, box de vidro e gabinetes, sendo a máster com sala de banho, hidro e 2 cubas; - Sala de TV / home theater em piso intermediário, com portas de correr voltada para gazebo no quintal; - Living com pé direito duplo. Sala de estar com lareira em cimento cru e sala de jantar integradas à cozinha, varanda e jardim; - Cozinha moderna com armários e nichos de cimento para geladeira e micro, servindo de divisória. Fogão Lofra de 5 bocas e coifa; - Varanda fechada com portas de correr em PVC e vestiário - salão gourmet, festas e jogos com forno e fogão à lenha e churrasqueira com bancada, cooktop 2 bocas, pia e armários; - Área de serviço com lavanderia interna e dependências de empregada; - Quintal lateral com área de serviço externa, 2 depósito e acesso para a garagem, cozinha e piscina; - Piscina vinil (novo) 4m x 8 m, cercada, aquecimento solar, ducha e solarium; - Grande quintal com jardim e horta; - 7 vagas de estacionamento, sendo 3 cobertas; - Aquecimento - Gás de Passagem; - Gerador; - Abastecimento de água: Sabesp - caixas com 3 mil litros mais cisterna com 6 mil litros; - Armazenamento: 8.000 litros (cisterna 3.500 litros e reuso 4.500 litros). - Água de reuso: 4.500 litros para jardinagem /lavagem de piso na área externa - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Nº Matrícula: 89.503 / R.I. Barueri Inscrição Cadastral: 23244.01.13.0731.00.000/ Carapicuíba - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -

R$ 2.800.000,00 Venda

Palos Verdes

Cód. 293

LUGAR especial. CASA ESPECIAL em TERRENO especial. VOCÊ PRECISA CONHECER!Excelente Localização! No miolo da Granja, cercado pelos melhores condomínios da região.Imóvel com lindo bosque em 2 lotes praticamente planos, com leve aclive no fundo.Portaria com controle de acesso e monitoramento 24 horas.Linda casa TÉRREA contemporânea, integrada e envidraçada, com muito bom acabamento.Projeto do renomado Arquiteto Guilherme Ribeiro de Almeida.Toda em CONCRETO ARMADO e tijolinhosEncanamentos aparente de elétrica e hidráulica, canos de metal, estilo industrial. Fácil manutenção.Imóvel repleto de armários.Portas e janelas em madeira e vidro, com venezianas nos quartos e grades.Pisos em ardósia, revestimento de carpete, tijolos e cerâmica.Jardim lindo com Paisagismo Formado com Flamboyant e Frutíferas: jambo, castanha portuguesa, laranja, limão, jaca, banana, abacate e acerola.3 acessos: social, lazer e serviço.Porta social dupla imponente, em madeira maciça almofadada.Hall de entrada social.Lavabo com tampo em concreto e um lindo vitraux.Escritório com estante e bancada em concreto.Hall íntimo com roupeiro e 2 acessos: social e serviço.3 dormitórios com armários e nichos. Sendo a master com closet e estante de madeira com bancada de concreto.2 Banheiros com lavatório externo com bancadas e box de concreto, espelho, gabinetes e bidês. Sendo a máster com piso do box de pedra.Jardim de inverno interno com pergolado de concreto.Living para 5 ambientes integrados, voltados para varanda e quintal com lindo bosque gramado e jardim formados, em toda lateral e fundos da casa.Bar com bancada em concreto, estar, TV, lareira em desnível, jantar mais reservada com mesa e aparador de concreto e uma ilha aparador de concreto com armários gabinetes.Copa cozinha planejada repleta de armários, com prateleira e mesa de concreto, 3 bancadas, 2 cubas inox e despensa.Lavanderia fechada envidraçada integrada à cozinha, com 2 tanques e bancada de concreto.Apto de serviço e quarto de ferramentas.Área de serviço aberta ensolarada com depósitos e horta.GALPÃO MULTIUSO na lateral INTEGRADO À NATUREZA – Ideal para atelier de cerâmica, oficina, academia, estúdio.Espaço para desenvolvimento de área gourmet completa, integrada à varanda e jardim.Espaço para piscina.Espaço já reservado e delimitado para quadra.Espaço para canil.Garagem para 5 vagas, sendo 2 cobertas.Aquecimento: Chuveiro Elétrico. Preparado para aquecimento central.Abastecimento de água: Sabesp e poço caipira.Armazenamento: 5.000 litros (3.000 litros Sabesp e 2.000 litros poço caipira).Possibilidades de venda em separado:(Cód. 1134) Só a CASA com 1.500 m² de terreno por R$ 1.950.000,00(Cód. 729) Só o LOTE ANEXO com 1.500 m² de terreno por R$ 900.000,00

R$ 2.750.000,00 Venda

Chácara Eliana

Cód. 1105

- Área com 63.202,79 m². - Frente para a Rodovia Reggis Bittencourt (Km 297 +110m). - 12 km de distância do acesso ao Rodoanel Mario Covas CARACTERÍSTICAS DO ZONEAMENTO: - Macrozona - Eixo Empresarial Metropolitano - Parte em: Zona Especial de Proteção Ambiental: ZEPA 1 - Parte em: Zona de Fundo da Macrozona do Eixo Metropolitano: ZFMEM - Lote mínimo para Parcelamento e Adensamento: ZEPA 1: 1.000,00 m² / ZFMEM: 5.000,00m² - Coeficiente de Aproveitamento Máximo (CAM): 1.0 - Índice de Impermeabilidade do Solo (IP): 0.2 - Permitida na ZEFEM a atividade de Construção de Galpões Industriais e Logística

R$ 8.220.000,00 Venda

Itaquaciara

Cód. 937

Ótimo lote no Cond. Jardim Colibri.* Melhor acesso ao condomínio pela Portaria 2 (Via das Tulipas)Lote praticamente planoÓtima localização, no centro do condomínio, quase na esquina entre a Via das Begônias e Via das Avencas.O portão existente fica na Via das AvencasProcesso ambiental concluído - lote limpo de árvores de grande porte - apenas vegetação rasteiraLote totalmente cercado/murado, com portão de acesso na Via das Avencas.Ligação de luz (ENEL) pronta - basta pedir para ligar.Ligação água (SABESP) ainda não solicitada.Possui um pré-projeto que pode ser negociado a parte.

R$ 370.000,00 Venda

Jardim Colibri

Cód. 1095

- Charmosa casa de campo rústica, integrada e com bom acabamento. - A casa foi matéria da Revista CASA VOGUE em 2015 - link abaixo). - Em uma das ruas mais bonitas, tranquilas e exclusivas da Fazendinha. - Lindo Jardim com paisagismo formado e frutíferas: jabuticaba, abacate, mamão e limão cravo. - Imóvel repleto de armários. - Portas e janelas em madeira e vidro. - Pisos em concreto encerado, tacos de madeira, carpete, cimento queimado vermelhão e cerâmica. - Pé direito alto. - Escada de acesso de concreto pelo jardim, com guarda corpo de ferro. - 3 acessos: social, lazer e serviço. - Entrada social. - Living integrado para 6 ambientes voltados para o lazer com varanda gourmet, pátio, quintal e jardim. - Estar, lareira, biblioteca, escritório, bar e jantar integrada à cozinha. - Cozinha americana repleta de armários, nichos e despensas, bancada em “L” com 2 cubas e balcão. - Área de serviço aberta ensolarada e lavanderia fechada com 2 tanques, prateleiras e dependências de serviço com acesso externo. - Varanda gourmet grande com churrasqueira, forno de pizza e bancada em ardósia com pia. - Family room ideal para home theater. - 4 dormitórios, sendo 2 suítes com armários. A master com closet, armários e porta balcão para pátio interno com jardim. - Banheiros com espelho, bancadas em Ardósia, pia e box de vidro, sendo a máster com hidro dupla, parede com tijolos de vidro e maleiro. - Escritório panorâmico envidraçado, suspenso por estruturas metálicas e cercado pela natureza. Com ar condicionado, bancada, estantes, mesa e pia. - Espaço multiuso grande, ideal para estúdio com pia e depósito. - Vestiário com sauna seca. - Piscina de alvenaria azulejada 8m x 4m, com solarium e casa de máquinas. - Espaço para área gourmet na piscina, com bancada, pia e mesa de ardósia. - Atelier / Depósito grande em baixo da garagem. - Portão Automático. - Garagem para 4 vagas, sendo 2 cobertas. - Aquecimento: Gás de passagem. - Abastecimento de água: Sabesp. - Armazenamento: 5.000 litros.

R$ 1.800.000,00 Venda

Chácara dos Junqueiras

Cód. 981

Bem-vindo ao Cond Golf Village, um destino exclusivo que oferece uma combinação única de sofisticação e conforto. Localizado em um cenário deslumbrante, este imóvel dispõe de 6 suítes espaçosas, ideais para acomodar você e seus convidados com todo o luxo e privacidade que merecem.Além disso, essa casa oferece uma ampla variedade de comodidades para garantir uma estadia inesquecível. Desfrute de um escritório doméstico bem equipado para manter-se conectado, bem como espaços para festas e eventos, ideais para celebrar momentos especiais.A área gourmet é um convite para os amantes da culinária, com instalações modernas e espaçosas para preparar e desfrutar de refeições deliciosas. Para relaxar e se refrescar, aproveite a piscina exuberante, perfeita para momentos de lazer e diversão ao ar livre.Casa de esquina com vista para o campo de golfe do São Fernando Golf Club.1.200 m² de área construída em 1.000 m² de terreno (2 lotes de esquina).Com vista maravilhosa, ala de hóspedes, ala home office, ala de lazer festas gourmet piscina adulto e infantil.Imóvel repleto de armários.Portas e janelas em alumínio branco e vidro.Pisos em granito polido com molduras, tacos de madeira, tabuas largas, porcelanato e cerâmica.5 ar condicionados.Projeto de gesso e iluminação.Espaço para elevador.Jardim com paisagismo formado e projeto de iluminação.Fonte com laguinho externo e bancos para contemplação.4 acessos: social, garagem, lazer e serviço.Aquecimento: Preparada para aquecimento solar, boiler e/ou gás.Abastecimento de água: Sabesp.Armazenamento: 10.000 litros. PISO TÉRREO – ALA SOCIAL E ALA DE HÓSPEDES ALA SOCIALPorta social dupla em madeira e vidro.Hall de entrada com saleta e parede em canjiquinha.Lavabo com espelho, tampo em granito e gabinete.Home theater com 7 poltronas, terraço e vista.Living com pé direito alto para uns 6 ambientes, voltados para uma grande varanda com terraço e vista.Estar com grande aquário e com parede em pedra madeira, lareira em Travertino, TV/ jogos/ música, bar e sala de jantar mais reservada maravilhosa para 14 lugares, com 2 buffets, aparadores, pia, espaço café e bar, integrada à cozinha e terraço.Cozinha grande com sala de almoço, repleta de armários planejados, aparadores, gabinetes, balcão, bandas em granito, 2 cubas e despensa.Escada para a lavanderia. ALA HÓSPEDES2 suítes ideais para hóspedes ou filhos mais velhos. Voltadas para terraço e varanda com guarda corpo de metal.Banheiros com tampos em granito, espelho, gabinetes e box de vidro.Roupeiro grande.Saleta intima ideal para TV / escritório. PISO SUPERIOR - ÁREA ÍNTIMA E HOME OFFICEHall íntimo com espaço previsto e planejado para elevador.Acesso total ao telhado da casa por uma escada de alvenaria, proporcionando fácil manutenção.Terraço receptivo superior, voltado para a entrada social da casa.5 ESPAÇOS MULTIUSO (sendo 2 com portas de correr em madeira e vidro). Ideais para: Family room TV/home theater, 2 home offices, sala de estudos e roupeiro.4 suítes com closets, ar condicionados, terraço / varanda com vista. Sendo a master com closet sr e sra, saleta e 3 janelas.Banheiros com claraboias, bancadas em granito, espelho, gabinetes e box de vidro. Sendo a máster com tampo em Travertino, 2 cubas, 2 duchas e hidro dupla. PISO INFERIOR 1 - LAZER, SERVIÇO E GARAGEMEscada de acesso interno para garagem.Depósito.Salão de Jogos / TV.Academia.Vestiário.Área de serviço aberta ensolarada e lavanderia fechada com 2 tanques e armários.Suíte de serviço.Garagem grande para 10 vagas, sendo 6 cobertas com depósito.Portão automático.Oficina.Bicicletário.ESPAÇO CERCADO TELADO.POMAR: laranja, limão, jabuticaba, manga, parreira e oliva.HORTA ativa. Pé de louro.4 espaços telados, divididos e cobertos. Ideal para orquidário, viveiro, galinheiro e lenha. PISO INFERIOR 2 - LAZER COM SALÃO DE FESTAS GOURMET E 2 PISCINASSalão de Festas Gourmet grande 12m x 8m, para vários ambientes com 2 ALAS:ALA COPA / BAR com parede em canjiquinha, balcão, bancada e pia.ALA GOURMET com churrasqueira, forno de pizza, balcão, bancada em granito com pia inox, gabinetes e 2 mesas em granito.Vestiário M e F com lavatório externo.2 piscinas de alvenaria azulejadas, com grande solarium, ducha e casa de máquinas. ADULTO 8m x 4m, iluminada, com cascata e preparada para aquecimento. INFANTIL 4m x 2m.Canil.

R$ 5.500.000,00 Venda

R$ 20.000,00 Locação

Golf Gardens

Cód. 2010

- Casa contemporânea, integrada e com ótimo acabamento. - Bem arejada, ensolarada e iluminada naturalmente. - Jardim de entrada com 2 gazebos. - Imóvel repleto de armários. - Portas e janelas em PVC e madeira e vidro. - Pisos em porcelanato, tabuas largas, cerâmica e Fulget. - Projeto de iluminação. - Louças e metais de qualidade. - Frutíferas: limão Galego e Taiti, banana, lichia, atemóia, laranja Bahia, Ponkan e acerola. - Espaço horta. - Telhas de concreto Eurotop. - 4 entradas: social, garagem, lazer e serviço. - Hall de entrada social com porta pivotante e pé direito alto. - Escritório todo planejado. - Escada de alvenaria, revestida de madeira, com guarda corpo de vidro e metal. - Family room multiuso num grande piso intermediário, com lareira e jardim de inverno. Ideal para Home Theater. - Hall íntimo na parte superior em porcelanato, com pé direito alto. - 5 suítes com armários e ar condicionados Q e F, sendo 3 com varandas com guarda corpo de metal e 2 com closets planejados. - Suíte master com closets sr e sra e a de hóspedes, no térreo, com total acessibilidade. - Banheiros com tampos em mármore, espelho, gabinetes, box de vidro e nichos. Sendo a máster com 2 cubas e hidro dupla. - Lavabo com bancada em mármore. - Living para 5 ambientes voltados para a varanda e lazer da casa. - Salas de estar, jantar e bar. - Escritório. - Anexo Gourmet com churrasqueira, forno e fogão à lenha, forno de pizza, bancada, pia e gabinetes. - Piscina de alvenaria 8m x 4m, aquecida por trocador de calor, com ducha, solarium em deck e piso atérmico antiderrapante. - Vestiário com lavatório externo e depósito. - Quadra Poliesportiva iluminada em LED, com piso Lisonda e tabela em acrílico. Preparada para Basquete, Futebol de Salão e Tênis. - Cozinha planejada, com sala de almoço, bancada em “U”, 2 cubas e despensa. - Área de serviço com lavanderia externa, tanque e teto retrátil. - Suíte de hóspedes ou serviço, voltada para a piscina. - Canil. - Banheiro de serviço externo. - Garagem para 5 vagas, sendo 3 cobertas, com depósito de gás, mais um grande pátio. - Aquecimento: Solar com suporte elétrico. - Abastecimento de água: Sabesp com esgoto já conectado. - Armazenamento: 17.000 litros. (6.000 litros caixas, 7.000 litros cisterna e 4.000 litros captação de água de chuva).

R$ 4.600.000,00 Venda

Granja Viana II

Cód. 902

Endereço do imóvel: Rua Matias de Albuquerque, 82 - Condomínio São Paulo II (Bairro postal: São Paulo II) - Cotia, SP - CEP: 06706040(Endereço do Condomínio: Av Estácio de Sá, 1756 - São Paulo II, Cotia, SP - CEP: 06706-005)A/T: 1.116,30 m² (frente: 24,80 m)A/C: 753,59 m²Valor de Venda: R$ 3.500.000,00 (três milhões e quinhentos mil reais), já com comissão de 6% (seis por cento)Valor de Locação: não alugaGarantia exigida: -Valor do condomínio (Nov/24): R$ 795,00Valor do IPTU (2024): R$ 9.702,00 ano à vista ou 12 x de R$ 898,00Permuta: Estuda propostas até 1 milhão, por apartamento em São Paulo, nas regiões do Butantã, Pinheiros, Cerqueira Cesar e Moema.Documentação: Em processo de averbação da área construída- prev. conclusão final Fev/25Financiamento Bancário: permite após averbação da área construídaPlacas de imobiliárias: não permiteVisitas de Corretores: Imóvel OCUPADO. Agendar com antecedência: (11) 9.8105-6481 / (11) 9.8193-8800Estado de Conservação: Muito bom (reformado em 2003)Ano original da construção: 1.992Descrição do imóvel:Linda casa integrada, com tijolos aparentes e muito bom acabamento.Jardim com paisagismo formado, com Palmeiras e frutíferas: Pitanga, limão, mexerica e jabuticaba e manga.Rua tranquila, arborizada e sem saída.Próxima da Portaria (500 m). Onde são realizados os eventos do Condomínio.Casa bem arejada e iluminada.Repleta de armários.Portas e janelas em PVC e vidro, anti-ruído.Pisos em porcelanato, tábuas largas, mármore Travertino, cerâmica e pedra.Louças e metais de qualidade.Projeto de gesso e iluminação.3 acessos: social, lazer e serviço.Hall de entrada por uma porta dupla de madeira.Lavabo com tampo de vidro.Escada em mármore Travertino, com guarda corpo de metal.Hall íntimo no piso superior com roupeiro e espaço ideal para family room, TV e videogame.4 suítes planejadas com armários e ar-condicionado Q e F, sendo a master com closet. 2 suítes com terraços, vista para o jardim e piscina, 1 delas avista o Templo Zulai.Banheiros com tampo em mármore, espelhos, gabinetes e box de vidro. Sendo a master com 2 cubas, 2 duchas e Hidro dupla.Escritório ou sala de estudos, com armário, bancadas e estantes.Living para 5 ambientes, voltados para o lazer.Jantar com by window, estar, TV, lareira e bar.Cozinha envidraçada repleta de armários planejados, com 2 despensas, tampos em granito, 2 cubas inox, ilha, coifa e balcão.Área de serviço aberta ensolarada e lavanderia fechada com tanque.Piscinas adulto 9m x 4,5m e piscina infantil revestidas em vinil, aquecidas por trocador de calor, com escada interna, ducha e grande solarium.Aquecimento: Gás de passagem.Abastecimento: Sabesp.Armazenamento: 6.000 litros (4.000 litros casa e 2.000 edícula).Esgoto: SabespANEXO GOURMET E SALÃO DE FESTASIntegrado à piscina, com churrasqueira, forno e fogão à lenha, forno de pizza, 3 bancadas em granito com 2 cubas inox, gabinetes e 2 ventiladores.Vestiário.Banheiro.Sauna úmida.Ducha circular.Grande Salão de Festas, com jardim interno e banheiro.Adega para 500 garrafas.ANEXO MULTIUSOIntegrado à área gourmet e salão de festas.Ideal para academia, home office, atelier, jogos e brinquedoteca. com jardim interno.

R$ 3.500.000,00 Venda

São Paulo II

Cód. 1253

MANSÃO COMERCIAL MULTIUSO | CLUBE HOTEL SPA.OPORTUNIDADE P/ EMPREENDEDORES!A/T 6.902 m² A/C 1.634 m².OBS: Alvarás inicialmente aprovados para diversas atividades, sujeitos às respectivas regras de renovação.LOCALIZAÇÃO - Jardim Santa Paula em Cotia, São Paulo.IMÓVEL COMERCIAL MULTIUSO - EXTREMAMENTE VERSÁTIL.LUGAR ÚNICO SURPREENDENTE! UM OÁSIS CERCADO PELA NATUREZA. SÓ VENDO!OPORTUNIDADE PARA EMPREENDEDORES DE VISÃO!PESSOAS OUSADAS E CRIATIVAS. COM CAPACIDADE DE EXPLORAR AS MELHORES POSSIBILIDADES E OPORTUNIDADES DA PROPRIEDADE.PROPRIEDADE CONTEMPLADA PELA EXCEPCIONAL FONTE DE ÁGUA MINERAL - PH 7,8 | VAZÃO DE 12.000 LITROS DE ÁGUA/HORA - POÇO ARTESIANO.Possui todos os Laudos Técnicos de 2 Institutos, sendo um deles o Adolpho Lutz (somente a água Ibira possui esse nível de PH).POR ISSO, SÓ O TERRENO ANEXO DE 2.300 M² COM A FONTE DE ÁGUA MINERAL, FOI AVALIADO EM 5 MILHÕES.DNA INICIAL DO IMÓVEL - FOI PLANEJADO, PROJETADO E CONSTRUÍDO PARA SER UMA CASA DE EVENTOS.DNA ATUAL DO IMÓVEL - UM VERDADEIRO ESPAÇO MULTIUSO, PELA ESTRUTURA DISPONÍVEL E CONFIGURAÇÕES POSSÍVEL.VENHA CONHECER E DAR ASAS À IMAGINAÇÃO SOBRE AS REAIS POSSIBILIDADES DESTE LUGAR.Lugar ideal para relaxar, se divertir e celebrar em boas companhias.Com boa comida, boa bebida e boa música.PROJETO - CLUBE | HOTEL | SPA - A SER DESENVOLVIDO E EXECUTADO.Hotel, Pousada, Resort.ESPAÇO ATUAL DISPONÍVEL IDEAL PARA:Jogos: Bingo / Cassino.Eventos - Salão de Festas, Buffet, Casamento - Dia de noiva / noivo.Mini Shopping - Quiosques diversificados de marcas, Bazares.Praça de Alimentação / Gastronomia - Restaurante, Pizzaria, Lanchonete, Doceria, Sorveteria, Padaria 24 horas - Café da manhã, almoço e jantar.Clube, Sede, SPA, Sauna, Academia.American Bar, Bar, choperia.Música, Pocket Shows, Boate, Balada, Danceteria - Matinê, Tardezinha e Noturnas.Teatro.ESTABELECIMENTO PRONTO PARA: INVESTIDORES, EMPREENDEDORES E PROMOTORES!Mansão clássica imponente com ótimo acabamento, toda integrada e interligada em suas alas e pisos.Excelente localização com fácil acesso.Vista espetacular com muita privacidade.Pisos em mármore, porcelanato, tábuas largas e cimentício antiderrapante na área externa.Jardins com paisagismo e projeto de iluminação.Jardim de Inverno com pátio e fonte.Guarita de segurança e controle de acesso, com monitores de vídeo para 36 câmeras Full HD, instaladas dentro e fora do imóvel.Sistema “Epoc” de comandas de casa noturna e controle de estoques de bebidas e alimentos.Projeto de sonorização em todo imóvel, com controle geral ou setorizado.Projeto de gesso e iluminação.Imóvel envidraçado, bem arejado e iluminado.Acessos: social, lazer, serviço e estacionamento.Hall de entrada social imponente com pé direito alto e uma grande porta dupla.Chapelaria.Banheiro Coletivo F sofisticado com grande espelho, tampos, pias e divisórias em vidro leitoso, 4 pias, 5 vasos, 3 toalheiros e parede de vidro para jardim interno.Banheiro Coletivo M sofisticado com grande espelho, tampos, pias e divisórias em vidro leitoso, 3 pias, 2 vasos, 4 mictórios e parede de vidro para jardim interno.2 suítes master envidraçadas com closets e trocador, voltadas para o lazer com piscina, grande pátio e vista maravilhosa.Banheiros com detalhes em aço corten, espelho, box de vidro, 2 cubas, 2 vasos fechados, chuveiro de teto e hidro dupla.Sala nobre com lareira.Escadas revestidas em mármore.3 salões de festas avarandados, preparados para bufes, com vista maravilhosa.Espaços de convivências: estar, bar, lareira, varandas, gourmets, pátios e jardins.Anexo Gourmet com churrasqueira e forno de pizza profissionais, bancada com pia inox e balcão.Banheiro com acessibilidade para cadeirantes.Gazebo.Piscina adulto e infantil iluminada, preparada para aquecimento, com vista panorâmica espetacular, ilha, cascata, grande solarium e casa de máquinas.Vestiário.2 saunas - seca e úmida, com ducha.4 salas de Ofurô.4 salas de massagem.2 SPA’s com hidros para 6 pessoas.2 lavabos M e F com lavatórios externos.2 cozinhas industriais montadas, 1 em cada piso com bancadas, pias inox, torneiras gourmet, balcões e refrigeradores.2 bares montados, 1 em cada piso, com bancadas, pias inox, torneiras gourmet, balcões e refrigeradores.Boate / Balada / Estúdio: com Palco, iluminação e sonorização profissional com 56 vias de monitorização, ar condicionado e 2 saídas de emergência.Área de serviço com lavanderia.Vestiário para funcionários.Casa para motorista e segurança.Casa de Caseiro - Quarto, sala, cozinha e banheiro.2 portões automáticos para circulação dos carros com manobristas, entre a recepção e o estacionamento.Estacionamento para até 200 vagas.Abastecimento: Poço artesiano 120m profundidade. Vazão 12.000 litros/hora de água mineral pura com PH 7,6 - considerado excepcional.Aquecimento: Boiler elétrico.Armazenamento: .27.000 litros (12 mil litros hidrantes e 15 mil litros casa).Vizinho ao maior parque de diversões e zoo de São Paulo: https://animaliapark.com.br/Dentro do residencial está o Clube Santa Paula: http://www.clubesantapaula.com.br/

R$ 25.000.000,00 Venda

Jardim Santa Paula

Cód. 1205

- Condomínio muito arborizado e com ótima segurança - portaria e controle de acesso 24 horas. - Estrutura de lazer com parquinho, pista de caminhada, quadra, pista de skate e salão de festas. - Lote alto, com suave aclive na lateral - Com vegetação - processo ambiental já iniciado para limpeza do lote. - Valor do m²: R$ 392,00

R$ 625.000,00 Venda

Algarve

Cód. 818

Casa Comercial à Venda na Granja Viana – Oportunidade Única!Excelente imóvel comercial com 600 m² de terreno e 220 m² de área construída, em localização privilegiada na Granja Viana.Com fácil acesso pela Rodovia Raposo Tavares, o imóvel está situado em ótimo ponto, ideal para instalação de escritórios, clínicas, escolas, coworkings ou espaços de atendimento.Ambientes amplos, bem iluminados e versáteis, prontos para se adaptar ao seu negócio.Amplo quintal com potencial para estacionamento ou ampliação da estrutura.✨ Destaques:Zoneamento comercialExcelente visibilidade e acessoEspaço externo amploLocalização estratégica, próxima a comércios, serviços e condomínios residenciaisGranja Viana – Cotia / SPPerfeito para quem busca um imóvel versátil, em uma das regiões mais valorizadas da zona oeste.

R$ 1.200.000,00 Venda

Cód. 1180

- Loteamento fechado na altura do Km 43 da Rod. Raposo Tavares- Sobrado novo, em final de obra.- Fundos para área verde, com vista.- Será entregue SEM acabamentos: pisos, revestimento banheiros e cozinha e louças e metrais sanitários.- Living totalmente integrado, com pé direito duplo.- Lavabo.- Varanda e jardim nos fundos, com espaço para piscina e área gourmet.- Escada em mármore com corrimão em inox.- Corredor dos quartos com piso em porcelanato e guarda-corpo em inox.- 3 suítes com varandas, máster com closet.- Banheiros com encanamento preparado para água quente.- 2 corredores laterais, um social e um de serviço.- 4 vagas de estacionamento, sendo 2 cobertas.

R$ 780.000,00 Venda

Cód. 757

- Linda casa térrea ensolarada, com bom acabamento. - Ótima localização na Fazendinha, num lugar ícone da Granja Viana, pela natureza exuberante e pelo estilo de vida sugerido aos seus moradores. - Rua tranquila e arborizada, numa travessa próxima da portaria. - Imóvel repleto de armários. - Portas e janelas em madeira e vidro. - Piso laminado, tábuas largas em Ipê, cerâmica, pedra Miracema e cimento queimado com detalhes em cerâmica. - Frutíferas: pitanga, acerola, lichia, macadâmia, laranja, banana, cereja e jabuticaba. - 3 acessos: social, lazer e serviço. - Entrada social por uma porta de madeira pivotante. - Lavabo. - Living envidraçado para 3 ambientes com vista para o quintal, piscina, espaço gourmet e jardim. - Salas de estar, jantar e bar. - Escada caracol e guarda corpo em madeira, dando acesso o mezanino. - Mezanino multiuso envidraçado, ideal para escritório, home theater, música, jogos e academia. - Área íntima com tábuas largas em Ipê. - 4 dormitórios com armários e telas nas janelas, sendo 2 suítes voltadas para o quintal com jardim e piscina. A master com closet e ar-condicionado. - Banheiros com cerâmica até o teto, espelhos, tampos em granito, bancadas, gabinetes e box de vidro. Sendo a máster com bidê e hidro. - Anexo gourmet integrado à piscina e jardim: com churrasqueira, forno e fogão à lenha, forno de pizza, ilha com pia inox e grande balcão.

R$ 2.690.000,00 Venda

Chácara Santa Lúcia

Cód. 952

Vendo ou Aluga casa totalmente térrea no Cond. Granja Viana 2 Gleba IV e V Imóvel totalmente térrea, com terreno de 1.000m2, e 460 m² de área construída sendo 4 suítes avarandada, living para 2 ambientes com pé direito alto, 6 banheiros, cozinha, copa, despensa, dependência de empregada, redário, um belo quintal gramado. Infraestrutura condomínio Academia, quadras poliesportivas, quadras de tênis, salão de festas, campo de futebol, campo de areia, lago, dois parques infantis, slackline, pista de caminhada, pista de skate, mirante, móveis de madeira espalhados pelo condomínio. PACOTE LOCAÇÃO R$ 8.337,00

R$ 2.300.000,00 Venda

R$ 7.400,00 Locação

Granja Viana II

Cód. 678

Condomínio novo, em uma região cercada por natureza e infraestrutura de lazer.Com acesso pelo Km 30 da Rod. Raposo Tavares, próximo à Granja Viana e centro de Cotia.Lote especial, de esquina (acesso por 2 ruas) e localizado no miolo do condomínio.Valor de R$ 860,94 - praticamente 15% abaixo dos lotes remanescentes.Leve declive com vista para o pôr-do-sol, mais alto que os lotes da frente (não perderá a vista).Pronto para iniciar a construção.

R$ 449.990,00 Venda

Pitas

Cód. 1317

Criar título resumido para texto a baixo:Condomínio Jardim Passárgada A – Casa 80% Térrea com 4 Dormitórios, Piscina, Gourmet e AdegaInformações do Imóvel: • Área Total (AT): 1.072,80 m² (frente: 39,20 m) • Área Construída (AC): 548,95 m² • Valor de Venda: R$ 1.980.000,00 (incluindo comissão de 6%) • Condomínio (Out/24): R$ 959,30/mês • IPTU (2024): R$ 8.374,50/ano ou 12x de R$ 775,40 • Permuta: Não aceita • Documentação: Área construída não averbada • Financiamento Bancário: Permitido após averbação da área construída • Estado de Conservação: Muito bom • Ano de Construção: 1983Descrição do Imóvel:Esta charmosa casa avarandada foi projetada para oferecer conforto e integração com o lazer. Com 80% de sua estrutura térrea, é ideal para quem busca acessibilidade e praticidade, localizada no coração do condomínio.Destaques Arquitetônicos e Acabamentos: • Ótimo acabamento com pisos em ardósia moldurada em Travertino, tábuas largas, granito e pedra Miracema. • Portas e janelas em madeira e vidro. • Imóvel repleto de armários embutidos. • Louças e metais de alta qualidade. • Muros de pedra, conferindo charme e segurança. • Duas lareiras e duas churrasqueiras (salão de festas e quiosque).Área Íntima: • 4 dormitórios com armários, sendo 2 suítes. • Suíte master de 25 m² com saleta integrada, lareira, closet e banheiro com 2 cubas, bidê e acabamentos em mármore. • Banheiros completos com armários, espelhos e box de vidro.Área Social: • Living para 6 ambientes integrados (jantar, almoço, estar, TV, lareira e bar) voltados para a varanda e área de lazer. • Sala de jantar com armários para louças. • Sala de almoço com armário e aparador.Cozinha e Serviços: • Cozinha reformada e planejada, com bancada em “U”, 2 cubas inox e despensa, integrada às áreas sociais. • Lavanderia ensolarada e suíte de serviço com armários.Área de Lazer: • Piscina (9m x 4,5m) com hidro redonda e escada interna. • Sauna seca e vestiário. • Quiosque com churrasqueira, bancada e pia inox. • Salão multiuso (oficina, academia, brinquedoteca ou home office). • Edícula para caseiro com 2 cômodos e 2 banheiros.Salão de Festas Gourmet: • Completo, com churrasqueira, forno de pizza, despensa, bancadas e balcão. • Espaço para mesa de jantar e estar com sofá de alvenaria para 11 pessoas. • Adega em pedra para 100 garrafas. • Lavabo e pátio integrado.Infraestrutura: • Garagem para 6 veículos (3 cobertos). • Aquecimento: Chuveiros elétricos, com preparo para sistema solar ou a gás. • Abastecimento de água: Sabesp. • Capacidade de armazenamento: 3.000 litros. • Espaço externo com tanque, horta e canteiros.Destaque:Imóvel único, com excelente acabamento, localização privilegiada e áreas amplas e bem distribuídas. Ideal para quem busca conforto, lazer e tranquilidade em um condomínio seguro e valorizado.

R$ 1.980.000,00 Venda

Jardim Passárgada I

Cód. 1058

Linda casa, semi-mobiliada, com lazer completo, ótimo acabamento e manutenção em dia.Condomínio seguro e tranquilo, com fácil acesso, excelente infraestrutura e relação custo-benefício.Ideal para famílias quem buscam conforto, espaço, segurança e qualidade de vida.Imóvel repleto de armários.Portas e janelas em madeira e vidro.Pisos em cerâmica com detalhes em madeira, tábuas largas e pedra.Jardim com paisagismo formado, grande gramado e frutíferas: romã, banana, limão.Telhas de concreto.3 acessos: social, lazer e serviço.Hall de entrada.Porta social em madeira e vidro, com fechadura eletrônica.Lavabo com tampo de mármore.Banheiros com tampos em mármore / granito, espelhos, gabinetes, box de vidro, sendo 2 suítes com hidro.O banheiro do dormitório está sendo usado como depósito, mas pode ser revertido colocando box e pia.Family Room / home theater voltado para jardim interno.Living para 4 ambientes, voltados para varanda em “L” integrada ao lazer com piscina e anexo gourmet com salão de festas.Estar, bar, jantar com bay window e lareira em desnível com escada em Travertino e parede de espelho.Cozinha planejada repleta de armários e gabinetes, com sala de almoço, cuba inox, tampo em granito e coifa.Escritório (térreo) com ar-condicionado, janela bay window, bancadas, estantes e banheiro completo (ideal para suíte de hóspedes).Escada de alvenaria revestida em madeira com guarda corpo de madeira.Hall íntimo na parte superior, com varanda e vista.Roupeiro.4 dormitórios / 3 suítes (além da suíte térrea - utilizada como escritório), sendo:1 Suíte master com ar-condicionado, closet e vista para piscina e lazer2 suítes com closets (uma delas também com ar-condicionado)1 dormitório adicional com banheiro independente.Área de serviço aberta ensolarada e lavanderia fechada com tanque, integrada à cozinha, repleta de armários e gabinetes.Apartamento de serviço com quarto e banheiro, com acesso externo.Depósito interno.Escada de acesso ao lazer pelo jardim.Piscina em formato irregular 8m x 4,5m, escada interna com corrimão, prainha, hidro e cascata.Vestiário.Gazebo elevado com treliças e cortinas.SALÃO DE FESTAS GOURMET MULTIUSO – 180m²Área gourmet com balcão, tampo em granito, cuba inox, forno e fogão à lenha, forno de pizza, churrasqueira e gabinetes.Espaço estar, alimentação e lazer, TV, música e dança.Mezanino com escada de alvenaria, revestida em pedra.Ideal para festas, jogos, academia, home office, atelier e brinquedoteca, com vista para o jardim e piscina.Depósito para ferramentas.Canil.Garagem para 6 vagas, sendo 3 cobertas.Aquecimento central da água: Boiler solar com suporte elétrico.Abastecimento de água: Sabesp.Armazenamento de água: 4.500 litros- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -

R$ 2.900.000,00 Venda

Granja Viana II

Cód. 1259