A sua imobiliária na Granja Viana

- Ótimo sobrado semi-geminado, NOVO (OK) - Living para 2 ambientes com piso em porcelanato. - Lavabo - Cozinha ampla com acesso para o corredor lateral. Bancada em granito. - Escada em granito com guarda-corpo em alumínio branco. - 3 dorms sendo 1 suítes. Piso frio. - Banheiros com bancadas em mármore. - Lavanderia coberta no nível inferior, com acesso pelo corredor lateral. - Jardim privativo nos fundos.

R$ 700.000,00 Venda

Jardim Rio das Pedras

Cód. 772

Casa contemporânea envidraçada, ensolarada bem arejada e iluminada.Condomínio em excelente localização.Fácil acesso ao lado do shopping Granja Viana com todo bom comércio e serviços da região.Portas e janelas em PC e vidro.Pisos em porcelanato, tacos de madeira e fulget.Louças e metais de qualidade.Porta pivotante.2 acessos: Social, Lazer / serviço.Lavabo com tampo em Travestido.Escritório planejado com vista para o jardimEscada de alvenaria revestida em madeira, com guarda corpo de ferro.Hall íntimo no piso superior.4 suítes com terraços, armários e persianas elétricas, sendo 3 com ar condicionado. A master com 2 closets sr e sra e sapateira.Banheiros com espelhos gabinetes, box de vidro e tampo em mármore, sendo a master com hidro. Living para 4 ambientes voltados para varanda gourmet e piscina.Estar Lareira, bar e jantar.Copa cozinha planejada integrada à sala de jantar e varanda, com armários e gabinetes, bancada, 2 cubas inox, fogão Brastemp 5 bocas Ative e despensa. Lavanderia com tanque e armário.Varanda com churrasqueira, coifa, bancada com pia inox e gabinete. Banheiro de apoio.Piscina 2,5m X 8m iluminada, com prainha, ducha e solarium. Lavanderia com tanque e armário.Suíte de serviço com acesso externo.Depósito.Garagem para 5 vagas sendo 3 cobertas.Abastecimento de água: Sabesp.

R$ 3.200.000,00 Venda

Granja Viana

Cód. 1221

- Maravilhosa casa em condomínio fechado, com acesso pelo Km 39 da Rod Raposo Tavares e Est. de Caucaia.- 2.200 m² de terreno e 700 m² de área construída!- Casa de esquina com 100 m de muro de pedras- Alameda interna com saída para duas ruas e portões eletrônicos.- Living para vários ambientes, comporta até eventos.- Cozinha completa com churrasqueira e forno de pizza.- 4 suítes, sendo máster com closet (10m²) e varanda.- Varanda gourmet com 16m² e churrasqueira.- Piscina em alvenaria (10,5 m X 4 m), com cascata e 16m² de deck.- Vestiário.- Jardim com redário e pomar.- Aquecimento de água: solar com suporte elétrico.- Pressurizador para água fria e quente.

R$ 3.500.000,00 Venda

Cód. 653

VENHA CONHECER ESTE LINDO LOTE QUITADO NO RESIDENCIAL TERRA NOBRE, EM COTIA!Uma ótima oportunidade com 129,69 m² de terreno.Lugar ideal para realizar seu sonho de morar ou investir.Ótima localização no Km 37 da Rodovia Raposo Tavares em Cotia..Próximo de escolas, hospitais, UPAS e supermercados.Centro Comercial do RT 37, com farmácia, lanchonete, e outros serviços de conveniência.Abastecimento: Sabesp.Esgoto: Sabesp.

R$ 150.000,00 Venda

Sítio Boa Vista

Cód. 1133

Descrição do imóvel:Ótima sala no andar térreo, com as janelas voltadas para a fachada.Ideal para diversas atividades (anteriormente foi uma clínica estética e de terapias).Dividida por dry wall em 4 saletas menores e uma sala principal que atende com recepção.Banheiro privativo.Pequena copa com bancada e pia.Espaço externo fechado, para instalação da unidade condensadora do ar condicionado.Preparada para receber uma ou mais unidades de a/c tipo split.Com todos os acabamento, inclusive luminárias. Sala para pronto uso.Prédio comercial moderno e muito bem localizado, no Km 23 da Rod. Raposo TavaresPortaria e recepção 24 horas, 7 dias por semana.Vizinho ao amplo comércio da região: Mac Donalds, Kalunga, Sacolão Saúde, Padaria Belas Artes, farmácias, restaurantes, serviços e comércios diversos da região do Km 23 da Rap. Tavares.Estacionamento facilitado para visitantes em todo o entorno do empreendimento

R$ 320.000,00 Venda

R$ 2.700,00 Locação

Granja Viana

Cód. 303

- Lote em condomínio, com portaria 24h.- O "cantinho" mais especial da Fazendinha!- Localizado em final de rua, no cul-de-sac- Voltado para área de preservação.- Possuem todas as plantas do projeto.- Já possui projeto completo c/ AC de 382,86 m² - falta aprovar na prefeitura.- Projeto de casa suspensa, com 4 suítes e voltada para a copa das árvores da área de preservação.- Declive, lote alto e ensolarado.TEXTO PP:* Lote de 658 m2 em Condomínio fechado - Fazendinha / Granja Vianna * - Possui 658,07 m2 área total (real). - Possui Topografia realizada por profissional - Possui projeto aprovado na Prefeitura. Condomínio que sempre priorizou a preservação da natureza, localizado dentro da Fazendinha, seus lotes tem uma área média de 600 m² e frente de 15 m, as ruas tem 14 m de largura com asfalto e calçadas gramadas e arborizadas, sistema de drenagem, rede dupla de água, tubulação seca fibra óptica, portaria 24 horas com controle de acesso. ** Localização: acesso pelo km 23 da Rodovia raposo Tavares . Também bom acesso para Castelo Branco, Jandira , Barueri. Obsecrações adicionais: lote quitado ! Documentação ok . (valor do condomínio pago até dia 10 - R$ 512,00)

R$ 310.000,00 Venda

Chácara Moinho Velho

Cód. 220

Maravilhosa casa moderna integrada, com excelente acabamento.Toda envidraçada, arejada e ensolarada.Imóvel repleto de armários.Portas, janelas e batentes pretos em alumínio com vidro ou madeira.Pisos em porcelanato, porcelanato rústico e tacões de madeira.Louças e metais de qualidade.Jardim com paisagismo.Projeto de iluminação.3 entradas: social, lazer e serviço.Hall de entrada social imponente com pé direito alto.Lavabo com gabinete, bancada e pia em silestone.1 suíte no térreo, ideal para hóspedes, escritório ou atelier.Escada de ferro revestida em madeira com guarda corpo de metal e cabos de aço.Family room, hall íntimo com roupeiro na parte superior. Ideal para home theater.4 suítes, sendo uma no térreo, todas com ar condicionado Q e F, persianas elétricas, armários e bancas planejadas, 2 com terraço conjugado, guarda corpo de vidro e alumínio. A master com grande closet e uma charmosa saleta no terraço fechado envidraçado.Banheiros com detalhes em pastilhas, espelhos, bancadas e pias em silestone, gabinetes, box de vidro e nichos. Sendo a máster com 2 cubas, 2 duchas e hidro dupla.Living com pé direito alto com 6 ambientes integrados, voltados para varanda gourmet, quintal com piscina e jardim.Salas de estar, TV, jantar, bar com bancada e pia, sala de almoço e cozinha.Varanda gourmet integrada à cozinha, living e lazer, com churrasqueira, bancada, pia, balcão e gabinetes.Piscina de alvenaria 8m x 4m iluminada, com prainha, escada interna e solarium. Aquecimento solar com controle permanente de temperatura.Hidro para 8 pessoas com cromoterapia.Vestiário com lavatório externo.Copa cozinha repleta de armários planejados com bancada em “U”, fogão de cocção cook top 4 bocas Electrolux.Área de serviço aberta ensolarada e lavanderia fechada com armário e tanque.Canil.Garagem para 4 vagas, sendo 2 cobertas.Aquecimento: Solar com suporte elétrico.Abastecimento de água: Sabesp.

R$ 3.900.000,00 Venda

Granja Viana

Cód. 1510 829

OPORTUNIDADE INTERESSANTE!70% é só pintura e jardim. O restante pode finalizar como você quiser.Venha conhecer! São muitas possibilidades!Lindo lote alto ensolarado e murado, com 2 construções.Com grande pátio na frente.Portas e janelas em madeira e vidro.Pisos em tábuas largas, cerâmica, Ardósia e Miracema.Jardim com babosa, mexerica e abacate.Espaço horta.Espaço pomar.Pátio para umas 6 vagas.Aquecimento: Chuveiro elétrico.Abastecimento de água: SabespCASA PRÉ-FABRICADA MISTA de madeira, com alvenaria nas partes molhadas da cozinha e banheiros.3 acessos: social, lazer e serviço.Entrada social pela varanda.Living para 3 ambientes voltados para varanda e quintal com lazer e jardim.Estar, TV e jantar.3 dormitórios, sendo 1 suíte e um quarto reversível, podendo ser TV ou Escritório.Banheiros com espelho e box.Cozinha americana integrada ao living com balcão, bancada em granito e gabinetes. Anexo Lazer com 100m² em alvenaria - necessita acabamentoIdeal para festas, com amplo espaço gourmet e de frente para a piscinaEspaço gourmet com churrasqueira, forno e fogão à lenha, bancada e pia.Salão de festas grande e aberto.Piscina de alvenaria grande em formato orgânico (feijão), com cascata, solarium e casa de máquinas, preparada para iluminação, faltando apenas a colocação do vinil.Vestiário.Área de serviço aberta ensolarada e lavanderia fechada com tanque.

R$ 890.000,00 Venda

Chácara Vale do Rio Cotia

Cód. 1060

Ótima localização - Av. José Giorgi, no caminho para o Cond São Paulo II.Excelente ponto, ao lado da Pizzaria Campana e em frente ao Pão de Açúcar, além de uma ampla variedade de comércios e serviços.O proprietário possui as plantas do móvel.Casa TÉRREA construída com laje dimensionada para mais um piso.Toda murada na frente e nas laterais.Portas e janelas em madeira e vidro. Nos quartos com venezianas e telas.Pisos em cerâmica.Jardim formado.Frutíferas: acerola, jabuticaba, mexerica, limão, romã, bananas nanica e prata, pitaya, figo e abacate.Espaço horta.3 entradas: social, lazer e serviço.Hall de entrada.Escritório.4 dormitórios, sendo 2 com nichos para armários.2 Banheiros com bancadas e box de vidro, sendo 1 com hidro.Living para 4 ambientes voltados para varanda com grande jardim e quintal.Estar, TV, lareira, jantar.Copa cozinha com bancada em granito.Área de serviço aberta ensolarada e lavanderia fechada com tanque.ANEXO MULTIUSO - IDEAL PARA HOME OFFICE, HÓSPEDESCom acesso externo.Envidraçado.3 cômodos: sala / cozinha integrada com bancada e balcão, quarto e banheiro com pia.Depósito. Porteiro eletrônico.Portão automático.Garagem para 5 vagas, sendo 3 cobertas.Aquecimento: Gás de passagem.Abastecimento de água: Sabesp.Armazenamento: 4.000 litros.RESUMO DOS ESPAÇOS - ENTRE CASA E ANEXO8 salas 3 banheiros, sendo:Na Casa:4 dormitórios / salas.1 escritório / sala.1 sala grande com lareira voltada para a varanda e o jardim.2 banheiros.No Anexo:1 sala pequena voltada para o jardim.1 dormitório / sala.1 banheiro.

R$ 3.200.000,00 Venda

Granja Viana II

Cód. 1030

- Condomínio muito bem localizado na Granja Viana. - A 500m da Rod. Raposo Tavares, no retorno do Km 23 e fácil acesso ao Rodoanel Mario Covas. - Ótimo sobrado, com 5 dorms (3 suítes), em final de rua (Cul-de-sac) - Jardim na frente da casa. - Living para 3 ambientes e sala de lareira. - Cozinha com armários planejados. - 2 suítes no piso térreo, umas delas com closet. - Piso superior totalmente avarandado, atendendo a sala íntima e os dormitórios superiores. - Escritório. - Ampla sala íntima / home theater. - Suíte máster no piso superior, com closet. - Banheiro da suíte master com 2 cubas e banheira de hidromassagem casal. - Aquecimento central de água: boiler elétrico. - Dormitórios 4 e 5 no piso superior. - Ótima área gourmet nos fundos, com churrasqueira, forno de pizza, pia com armários. - Sauna úmida para 5 pessoas (só falta instalar a máquina). - Grande depósito ao lado da garagem. - Corredor lateral. - Quintal nos fundos, ao lado da área gourmet, com chuveiro e espaço para piscina de sobrepor. - Garagem coberta para 3 carros mais 1 vaga descoberta. - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Nº Matrícula: 48.221 / R.I. Cotia Inscrição Cadastral: 23252.54.09.0519.00.000 - Cotia/SP - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -

R$ 1.100.000,00 Venda

R$ 6.300,00 Locação

Horizontal Park

Cód. 860

Conheça sua nova residência em um dos condomínios mais exclusivos de Carapicuíba! Esta elegante casa no Condomínio Golf Village combina conforto, sofisticação e uma infraestrutura completa, perfeita para proporcionar uma experiência de vida incomparável para você e sua família.Destaques do Imóvel: • 4 Suítes: Amplas, bem iluminadas e projetadas para o máximo conforto. • Escritório: Um ambiente ideal para quem precisa de concentração e privacidade no trabalho. • Sala Ampla: Espaçosa e arejada, perfeita para recepcionar amigos e familiares. • Sala de TV: Um espaço íntimo e aconchegante para seus momentos de lazer. • Cozinha Moderna com Despensa: Funcional e espaçosa, ideal para reunir a família e preparar refeições especiais. • Lavanderia Completa: Praticidade garantida com espaço adequado para cuidar das roupas da casa. • 4 Banheiros: Bem distribuídos, atendendo a todas as necessidades com conforto. • 3 Vagas de Garagem com Hobby Box: Ampla capacidade para veículos e armazenamento adicional. • Área Gourmet: Perfeita para confraternizações, equipada para churrascos e eventos com familiares e amigos. • Piscina Privativa: Aproveite os dias ensolarados na sua própria piscina. • Sauna: Relaxamento garantido, com uma sauna privativa para seu bem-estar. • Academia Completa: Treine no conforto de sua casa com uma academia particular.Dimensões: • 635 m² de terreno • 357 m² de área construídaAlém disso, a casa possui aquecimento a gás e infraestrutura para ar-condicionado, oferecendo ainda mais comodidade para o seu dia a dia.Não deixe de viver em um dos endereços mais prestigiados da região, com segurança, tranquilidade e localização privilegiada. Agende já uma visita e surpreenda-se com este imóvel único!Entre em contato e faça parte deste estilo de vida exclusivo!

R$ 2.600.000,00 Venda

Golf Gardens

Cód. 1608

- Ótima localização COMERCIAL, na Av. João Paulo Ablas.- A 500 metros da Raposo Tavares- Imóvel excelente, com enorme potencial comercial!- Ideal p/ clínica, casa lotérica, escola, loja, escritórios ou qualquer tipo de serviço.- Ponto de ônibus na porta do imóvel, direto para o Metrô em SP.- Casa toda com laje, calahas, ralos nos quintais, janelas gradeadas- Imóvel prático e de fácil manutenção.- Repleto de armários.- Portas e janelas em madeira.- Pisos em porcelanato e cerâmica.- 2 entradas: social / serviço.- Escada lateral externa de alvenaria, revestida em ardósia.- Hall de entrada social pelo salão da garagem.- Escada social com estrutura de ferro, revestida em madeira.- Lavabo.- Sala para 3 ambientes (salas de estar, jantar e TV) ou 3 espaços comerciais, voltados para um grande terraço na frente.- Edícula com churrasqueira e bancada, integrada à cozinha.- 3 salas ou dormitórios, sendo 2 com armários e 1 suíte.- Banheiros com espelho, box de vidro e gabinetes.- Copa cozinha repleta de armários planejados, com bancada, pia e gabinetes.- Área de serviço aberta ensolarada e fechada com 2 tanques, 2 quartos e 1 banheiro.- Portões com 3 acessos independentes, para cada vaga.- Garagem para 3 vagas cobertas- Excelente salão MULTIUSO integrado à garagem, com frente para a rua. Ideal para atividades comerciais.- Aquecimento: Encanamento preparado para sistema central de aquecimento.- Abastecimento de água: Sabesp.- Armazenamento: 2.000 litros.

R$ 1.100.000,00 Venda

Jardim da Glória

Cód. 781

Descritivo do Imóvel:Construído em 2014, este imóvel de 341 m² de área construída, em um terreno de 587 m², está pronto para financiamento e desocupado, oferecendo uma oportunidade imperdível.Características do imóvel: • 03 suítes no andar superior, sendo uma suíte master com banheira e closet. • Um dos quartos possui armários embutidos. • 01 suíte no térreo, ideal para visitas ou moradores que buscam acessibilidade. • Salas amplas e confortáveis: sala de estar com lareira, sala de jantar e sala de TV. • Cozinha com conceito aberto, equipada com armários planejados. • Lavanderia, despensa, depósito e lavabo. • Banheiro externo para maior conveniência. • Área de lazer completa: varanda com espaço gourmet e piscina com aquecimento elétrico. • Garagem coberta para até 8 veículos. • Jardim com árvores frutíferas, como acerola, mangueira, lichia, limão, jabuticaba e ponkan.Este imóvel oferece conforto, praticidade e uma excelente área de lazer, pronto para receber sua família.

R$ 2.300.000,00 Venda

Jardim do Golf I

Cód. 982

Condomínio com 15 sobrados semi-geminados.Cabeamento subterrâneo, piscina e portão automático.Hall de entrada.Living para 2 ambientes com lavabo. Voltado para quintal privativo.Salas de estar e jantar com piso em porcelanato.Escada com guarda corpo de metal.Piso vinílico na área íntima (andar superior).3 dorms na parte superior, sendo 1 suíte com sacada.Banheiros com revestimento cerâmico branco até o teto.Cozinha americana com revestimento cerâmico branco até o teto.Área se serviço e lavanderia com revestimento cerâmico branco até o teto.Quintal privativo ideal para área gourmet e SPA.Garagem para 2 vagas.Abastecimento de água: poço artesiano do condomínio, com 15 mil litrosArmazenamento: 1 caixa x 1.000 litros em cada casa.Aquecimento centra d’água: não possui / necessário chuveiros elétrico.Interfone.

R$ 375.000,00 Venda

Cód. 588

Suíte(s) 4 Total 575m² Construido 400m² Acesso KM 22.8 CONDOMINIO GOLF VILLAGE, COM VISTA PARA CAMPO DE GOLF, Casa COM PROJETO MODERNO TODA ENVIDRAÇADA, TRAZENDO CLARIDADE NATURAL, VENTILAÇÃO E INTEGRAÇÃO EXTERNA, ENSOLARADA, LOCALIZADA EM PONTO ALTO DO CONDOMÍNIO, ACONCHEGANTE E BEM DISTRIBUÍDA, 4 SUITES - 2 COM CLOSETS E VARANDA - MASTER COM HIDRO, AMPLO LIVING PARA 3 AMBIENTES, SALA DE TV ABERTA PARA O LAZER, COZINHA PLANEJADA COM "COOK TOP" E DESPENSA, LAZER COM PISCINA PASTILHADA, AQUECIDA E COM BORDA INFINITA, SOLARIUM COM VISTA PARA RESERVA DO CONDOMÍNIO, ESPAÇO GOURMET. ESTUDA PERMUTA POR APARTAMENTO DE MENOR VALOR EM SP ZONAS OESTE OU SUL. AGENDE SUA VISITA!! Jardim Playground Portaria 24Hrs Quadra Esportes Quadra PoliEsportiva Quiosque Segurança Patrimonial Imediações de Casa Fazendinha - Golf Village em Carapicuiba

R$ 2.100.000,00 Venda

Pousada dos Bandeirantes

Cód. 1620

Maravilhosa casa térrea de esquina, impecável. Com piscina, anexo gourmet, lareira, muita natureza e privacidade.Em um dos condomínios mais seguros e de alto padrão da Granja Viana.Linda casa rústica com circulação integrada, muito bem construída e com ótimo acabamento.Portas e janelas em madeira e vidro.Casa ensolarada, bem arejada e iluminada.Imóvel repleto de armários.Madeiramento nobre vindo do Rio Grande do Sul e executado sob medida, por marceneiros profissionais.Todas as janelas voltadas para a rua do condomínio, foram feitas com grades. Não haveria necessidade pela segurança do local atualmente. Foram muito bem feitas e tem o seu valor.Pisos em tabuas largas, cerâmica e cimento.Projeto de iluminação interno e externo.Sótão com bom acesso para manutenção.2 quadros de energia setorizados, totalmente definidos.3 pontos com tomadas externas 110 volts e 220 volts. Na garagem, corredor de serviço e jardim.Conduítes preparados com pontos para instalação de sistema de segurança.Jardim com paisagismo formado.Frutíferas: jabuticaba (40 anos), amora, pitanga.4 acessos: social, garagem, serviço e lazer.Entrada social por uma porta de madeira dupla imponente, com detalhes em vidro e ferro forjado.Lavabo com tampo em cimento trabalhado e assinado. Com detalhes em pedra seixo rolado, da Ceramista Samira Trad.Hall íntimo com apenas 4 degraus, por um corredor largo e bem iluminado naturalmente.4 suítes, sendo 1 reversível para hóspedes ou escritório. 3 suítes voltadas para o jardim com portas balcão de madeira, vidro e venezianas, repletas de armários, todos com chave.Suíte master com enorme closet, 10 armários e 2 sapateiras, além de um grande e fantástico balcão, com 16 gavetas.Banheiros com tampos de mármore, espelho, gabinetes, box de vidro e nichos. Sendo a máster com bancada em ”L”, 2 cubas, bidê e hidro.Living para 5 ambientes voltados para uma agradável varanda de inverno fechada. Voltada para o jardim com piscina e anexo gourmet.Estar, family room com TV e Lareira dupla face para 2 ambientes, jantar e bar.Cozinha com sala de almoço, repleta de armários planejados, prataria e cristaleira com prateleiras em mármore, bancada em “L” de granito, gabinetes, pia e 2 cubas inox. Água pressurizada com aquecedor elétrico, despensa azulejada. Geladeira Electrolux, fogão 5 bocas e lava louças.Área de serviço aberta ensolarada e lavanderia fechada com 2 tanques, armários planejados com lavadora de roupas LG 5Kg e suíte de serviço com estantes de madeira.Espaço multiuso, ideal para home office, escritório, atelier, estudos, academia, consultório e brinquedoteca.Piscina de alvenaria 4m x 8m, com prainha, escada interna, solarium e casa de máquinas.Painel da ceramista Samira Trad.ANEXO GOURMET / FESTAS – Cozinha com armários, balcão, churrasqueira, coifa inox, fogão industrial 4 bocas, bancada, pia, gabinetes e espaço para redes.Espaço horta.Casa de caseiro sob o anexo gourmet, com 3 cômodos: copa, quarto e banheiro e tanque externo.Depósito grande, com estoque dos acabamentos para o caso de reposição.Casa de máquinas.3 Depósitos: para gás e medidores de relógios de água e luz.Garagem: 3 vagas cobertas com sensor de presença.Imóvel com manutenção IMPECÁVEL!Totalmente dedetizado em 6/02/23. Para controle de pragas urbanas.Aquecimento: 2 Boilers elétricos de 250 litros cada. (Todos os chuveiros possuem ponto de eletricidade para uso de chuveiros elétricos.Abastecimento de água: Sabesp com regulador de pressão na entrada.

R$ 3.800.000,00 Venda

Recanto IMPLA

Cód. 1034

Ótima casa semi térrea, em terreno planoOs poucos degraus existentes podem ser adaptados para tornar a casa 100% acessívelProjeto muito interessante, com enorme potencial.Arquitetura rústica contemporânea, com cobertura em abóbadas.Pátio lateral com jabuticabeira, preparado para ombrelone e móveis de jardim.Imóvel repleto de armários.Portas e janelas em madeira e vidro.Pisos em cimento queimado com detalhes em pastilhas, tábuas largas, revestimento de madeira, cerâmica, fulget.Louças e metais de qualidade.3 acessos: social, garagem e lazer / serviço.Hall de entrada social com porta dupla de madeira.Lavabo com parede de pastilhas e tampo em mármore.Escritório voltado para varanda, com acesso externo.Salão multiuso com acesso interno e externo, ideal para home theater, home office - atelier, consultório.Living para 5 ambientes voltados para varanda em “L” com espaço gourmet e quintal com jardim.Estar, TV, jantar, bar e lareira em desnível mais reservada.Varanda gourmet para 2 ambientes com forno de pizza espaço para churrasqueira portátil, bancada e pia.Cozinha com sala de almoço, grande despensa, gabinetes e tampo em granito com 2 cubas inox.Área de serviço aberta ensolarada e lavanderia fechada com tanque inox.Depósito ao lado que pode ser facilmente transformado num quarto de serviço.Banheiro externo.Hall íntimo / Family Room.3 suítes com armários e portas balcão voltadas para o quintal / jardim. A master com closet.Banheiros com tampos em mármore, espelho e box de vidro, sendo a máster com 2 cubas e hidro.Espaço reservado no jardim para construção de piscina, integrada ao living e gourmet.Edícula multiuso, ideal para estúdio, oficina, depósito, etc..Portão automático.Garagem para 5 vagas, sendo 3 cobertas e 2 no pátio.Aquecimento central de água: não possui preparação. Usa chuveiros elétricos.Abastecimento de água: Sabesp.Armazenamento: 5.000 litros.Esgoto: Fossa.

R$ 1.950.000,00 Venda

Jardim Passárgada I

Cód. 1078

ATENÇÃO! GRANDE OPORTUNIDADE DE NEGÓCIO! IDEAL PARA EMPRESÁRIOS EMPREENDEDORES OU INVESTIDORES CRIATIVOS ARROJADOS, QUE PENSEM FORA DA CAIXA! EMPREENDIMENTO PRONTO E DIFERENCIADO, COM UM CONCEITO INÉDITO NA REGIÃO. VENHA CONHECER! QUEM SABE SE ENCAIXE COM AQUELE NEGÓCIO DOS SEUS SONHOS! UM ESPAÇO MARAVILHOSO, ESCONDIDO NO MIOLO DA GRANJA VIANA. UM LUGAR MÁGICO, ABRAÇADO PELA NATUREZA. POSSIBILIDADES PARA UTILIZAÇÕES DO IMÓVEL: - CAMPUS MULTIUSO, ESPECIAL PARA RETIROS DE PLANEJAMENTO - CENTRO DE TREINAMENTO E DESENVOLVIMENTO DE EMPRESAS - UNIDADES ESPECIALIZADAS DE UNIVERSIDADES - CENTRO DE CONVENÇÕES FORA DE S.P., PARA GRANDES HOTÉIS - SPA FOCADO EM SAÚDE E BEM-ESTAR (WELBEING) - SPA PARA RETIROS ANTI STRESS DE EXECUTIVOS/EXECUTIVAS - INCUBADORA DE START-UPS DE GRANDES EMPRESAS - LOCAL PARA O PRESENCIAL DE QUALIDADE QUE EQUILIBRE O HOME OFFICE - LABORATÓRIO DE PESQUISAS CIENTÍFICAS - LABORATÓRIO DE ANALISES - CENTRO MÉDICO ESPECIALIZADO - CLÍNICA MÉDICA QUE INTEGRE ESPECIALIDADES - ESCOLAS ESPECIALIZADAS (DE CULINÁRIA 5 ESTRELAS ETC.) - CENTRO DE SAÚDE E RELAXAMENTO CULTURAL (COM CONCERTOS ETC.) (Informação importante: A região ainda é zona 1, residencial. A Amana-Key possui um alvará especial da Prefeitura de Cotia há 24 anos para funcionar no local. Essa autorização especial o proprietário anterior (a Nestlé) também tinha, porque como centro de treinamento não incomodaria os vizinhos. Como a Amana-Key usaria como centro de treinamento, a autorização foi também concedida à Amana-Key. O comprador deste espaço não terá autorização automática para funcionar na região. O alvará especial dependerá da aprovação da Secretaria da Habitação e do Comércio e Indústria da Prefeitura do município de Cotia. Tudo vai depender do uso que o novo comprador fará do espaço. Embora haja conversas sobre eventual mudança de zona 1 para zona mista, não há qualquer definição formal da Prefeitura e nem previsão de quando isso poderá ocorrer. Caso uma incorporadora se interesse em transformar o espaço em conjunto residencial, será possível fazer um loteamento usando todo o terreno do campus Amana-Key (quase 8 mil m2), acrescidos dos terrenos de dois outros imóveis do mesmo proprietário (casa adjacente com terreno de 3,5 mil m2 que forma um quadrado com a Amana-Key e um terreno plano vizinho de 1,5 mil m2). Isso daria um total de 13 mil m2.). Eventualmente, o proprietário poderia conversar sobre a expansão dessa metragem para até 20 mil m2.) DETALHAMENTO DAS INSTALAÇÕES DA AMANA-KEY: AUDITÓRIO I (Design de anfiteatro) - Com capacidade para 84 pessoas em poltronas fixas e confortáveis, a estrutura conta com moderno sistema acústico, equipamentos audiovisuais, cabine de som e de tradução simultânea. Sistema Surround Sound completo, 3 telas de projeção automatizadas, cabine central com controle de vídeo, som, luzes e sala climatizada. AUDITÓRIO II (também em formato de anfiteatro) - Com capacidade para 60 pessoas em poltronas fixas, com recursos semelhantes ao Auditório I. SALÃO MULTIUSO Espaço que oferece versatilidade de montagem: auditório em anfiteatro (para até 150 pessoas) ou sala plana em diferentes tipos de design. Recursos de alta qualidade como os que existem nos auditórios I e II. ESPAÇOS DIÁLOGOS I E II Espaços modulares, indicados para pequenas reuniões ou trabalhos em grupos. SALÃO FOYER MULTIUSO (galeria com 18 telas eletrônicas usado para grandes diálogos em mesas redondas, coquetéis e banquetes para até 150 pessoas, espaço para networking, coffee-breaks etc. DOJÔ/ ESPAÇO BAMBU Moderna estrutura arquitetônica em bambu projetada para o espaço próximo à piscina e quadra de esportes. Pode ser usado para diferentes tipos de atividades, inclusive reuniões sociais, coquetéis etc. para até 150 pessoas. ACOMODAÇÕES: 40 SUÍTES A estrutura é composta por 40 suítes individuais (cama de solteiro) com banheiro exclusivo, ar condicionado, WiFi e telefone. Um ambiente aconchegante, desenhado para proporcionar descanso, reflexões e trabalhos – assemelhando-se mais a um campus do que um hotel. Por esse motivo, não contam com aparelhos de TV (disponível somente na área comum) ou frigobar. Todas as facilidades são do tipo self-service. PLANTA BAIXA DISPONÍVEL PARA MELHOR VISUALIZAÇÃO DOS ESPAÇOS ACIMA DESCRITOS. LOCALIZAÇÃO Rua Nova América, 84 | Granja Viana | Cotia (ENTRADA SOCIAL). Rua nova Petrópolis, 33 | Granja Viana | Cotia (ENTRADA DE SERVIÇO). COMO CHEGAR (a partir de São Paulo). 1) Rodovia Raposo Tavares sentido interior. 2) No km 22,5 entrar na Av. São Camilo. 3) Após a Pizzaria Granjota entrar na 1ª à esquerda, na Rua Nova Amazonas. 4) Seguir pela Nova Amazonas até a R. Nova América à direita. 5) Subir a Rua Nova America, no primeiro portão à direita já é o número 84 *OBSERVAÇÃO 1 - SOBRE A LICENÇA DE FUNCIONAMENTO: Amana-Key usaria como centro de treinamento, a autorização foi também concedida à Amana-Key. O comprador deste espaço não terá autorização automática para funcionar na região. O alvará especial dependerá da aprovação da Secretaria da Habitação e do Comércio e Indústria da Prefeitura do município de Cotia. Tudo vai depender do uso que o novo comprador fará do espaço. Embora haja conversas sobre eventual mudança de zona 1 para zona mista, não há qualquer definição formal da Prefeitura e nem previsão de quando isso poderá ocorrer. (Informações fornecidas pelo proprietário) *OBSERVAÇÃO 2 - Caso uma incorporadora se interesse em transformar o espaço em conjunto residencial, será possível fazer um loteamento usando todo o terreno do campus Amana-Key (8 mil m2), acrescidos dos terrenos de dois outros imóveis do mesmo proprietário (casa adjacente com terreno de 3,5 mil m2 - Cód. 961 na mPm - que forma um quadrado com a Amana-Key e um terreno plano vizinho de 1,5 mil m2 - Cód. 962 na mPm. Isso daria um total de 13 mil m2. Eventualmente, o proprietário poderia conversar sobre a expansão dessa metragem para até 20 mil m2.) - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -

R$ 14.700.000,00 Venda

Granja Viana

Cód. 960