A sua imobiliária na Granja Viana

Linda casa moderna de bom gosto e excelente acabamento.TUDO QUE FOR FIXO FICARÁ NA CASA E MÓVEIS, PODERÃO SER NEGOCIADOS.Voltada para APP - Área de Preservação Permanente.Envidraçada, bem arejada e Iluminada.Imóvel repleto de planejados decorativos de ótima qualidade.Pisos em porcelanato, carpete de madeira.Projeto de gesso e iluminação.Louças e metais de qualidade Deca.Jardim com paisagismo e jabuticabeira.4 acessos: social, garagem, lazer e serviço.Porta social pivotante.Hall de entrada social com lavabo.Escadas internas em Travertino com guarda corpo de vidro.Hall íntimo com porta de correr.4 suítes com armários, sendo 3 stes na área íntima com persianas e telas (2 com ventiladores e 1 com varanda) e 1 ste na área de hospedes. A master com closet sr e sra, ar condicionado Q e F.Banheiros com espelho, gabinetes e box de vidro, sendo a máster com 2 cubas e painel para TV.Living integrado em desnível para 5 ambientes.Jantar, lareira, bar, estar e family room /home theater.Home Office / Escritório planejado com uma escada de acesso ao piso inferior.Cozinha integrada à sala de jantar por uma porta de correr, planejada, repleta de armários, 2 cubas inox e despensa.ÁREA DE SERVIÇO COZINHA fechada com tanque e armários, integrada à garagem e cozinha.SALÃO DE FESTAS GOURMET ENVIDRAÇADO COMPLETO, COM VISTA PARA NATUREZA.Lavabo.Brinquedoteca mais reservada, toda planejada e decorada.Estar, tv, refeições, café e bar.Bancada em granito, 2 cubas inox, Ilha balcão, cooktop 5 bocas Brastemp.Varanda com churrasqueira, coifa, bancada, pia e gabinetes.ÁREA DE SERVIÇO LAVANDERIA fechada,armários, 2 tanques inox.Suíte de serviço com armários.Grande espaço multiuso ideal para academia, estúdio, atelier, bicicletas, oficina.Depósito.Canil com 1 baia.Porteiro eletrônico.Portão automático.Garagem para 4 vagas, sendo 2 cobertas.Aquecimento: Solar com suporte elétrico.Abastecimento de água: Sabesp.Armazenamento: 4.000 litros.

R$ 2.300.000,00 Venda

Chácara Moinho Velho

Cód. 1183

- CASA PARA REFORMAR- EXCELENTE OPORTUNIDADE DE NEGÓCIO PARA QUEM TEM OLHO CLÍNICO.- ÓTIMA LOCALIZAÇÃO!- Fica na Estrada Zurique recentemente asfaltada, um dos melhores lugares no miolo da Granja Viana.- Tem zoneamento misto (ZUM) - Residencial e comercial.- Compra 2.714 m² de um terreno maravilhoso e ganhar uma linda casa de 800 m² para reforma.- Casa com muito estilo e grande potencial. Projeto bem interessante.- Linda alameda interna arborizada para circulação e contorno de automóveis pelo jardim.- Jardim com frutíferas: seriguela, mamão, limão, abacate e 4 jabuticabeiras irrigadas.- Espaço para horta- Piscina de alvenaria 5m x 8m, com prainha e solarium.- Imóvel repleto de armários.- Pisos em cimento, cerâmica e tijolos.- 3 entradas: social, garagem e serviço.- Hall de entrada social por terraço receptivo de acesso ao living e salão de festas.- Living em desnível para 4 ambientes envidraçados com detalhes em madeira, parede de pedra, linda vista.- Salas de estar, TV, jantar e lareira.- 2 lavabos.- Salão de festas com lareira, integrado à casa e voltado para terraço e jardim.- 4 suítes, sendo a máster com vista, bancada, roupeiro e grande closet com armários.- 6 Banheiros, sendo a máster com lavatório externo, chuveiro e vasos privativos.- Copa cozinha com bancadas, prataria e despensa.- Dependências de serviço com lavanderia, 2 quartos e 1 banheiro.- Depósitos externos.- Canil.- Casa de caseiro com quarto, cozinha, banheiro e área de serviço.- Garagem fechada multiuso para 3 vagas. Ideal para oficina, atelier, jogos e academia.- Garagem coberta para 5 carros, mais grande pátio com muito espaço para estacionar.- Aquecimento: Elétrico (preparado para boiler).- Abastecimento de água: Sabesp e poço artesiano.- Armazenamento: 9.000 litros. (4 caixas d’água com 4.000 litros mais cisterna com 5.000 litros).- Valor do m² do terreno (sem considerar a construção): R$ 666,00 / m²

R$ 2.200.000,00 Venda

Chácaras do Refúgio-Granja Viana

Cód. 610

- Condomínio muito bem localizado na Granja Viana. - A 500m da Rod. Raposo Tavares, no retorno do Km 23 e fácil acesso ao Rodoanel Mario Covas. - Ótimo sobrado, com 3 suítes), em rua sem saída dentro do condomínio. - Casa com hall de entrada, living para 4 ambientes, lavabo, cozinha planejada, lavanderia com armários, dois quartos e um banheiro de empregada. - Na parte superior: 3 suítes, todas com armários e porta balcão com saída para a varanda, sala de TV ou íntima com armários, escritório com armários. - Piscina, vestiário, ducha, espaço gourmet com churrasqueira e pia. - Garagem para 04 veículos - cobertura "abre-fecha" (zetaflex). - Aquecimento: gás passagem - 03 caixas de água com 1.000 litros cada. - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Nº Matrícula: 45.355 / R.I. Cotia Inscrição Cadastral: 23252.51.97.0041.00.000 / Cotia - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -

R$ 1.340.000,00 Venda

R$ 10.200,00 Locação

Horizontal Park

Cód. 273

Jd Colonial - Nova, moderna, 4 suítes e 7 vagas cobertas! AT: 1.296,07 m² (33m de frente) / AC: 620,45 m² Valor do IPTU (2019): R$ 5.095,00 / ano à vista Permuta: Interesse apto Zonas Sul e Oeste de São Paulo, ate 50% do valor Documentação: Ok Financiamento Bancário: Permite Placas de imobiliárias: Não permite Idade do imóvel: 01 ano Estado de Conservação: Ótimo Descrição do imóvel: - Casa nova, moderna, muito bem construída e prática. Acabamentos de primeira qualidade; - Sala de estar com lareira e sala de jantar com pé direito duplo. Lavabo; - Cozinha repleta de armários, com ilha central, integrada à varanda gourmet; - Escritório ao lado do hall de entrada; - 3 suítes, todas com closet e armários. Piso laminado primeira linha e tela mosquiteiro; - Wcs com box de vidro e gabinetes; - Hall íntimo da suíte máster com varanda, - Suíte máster no piso superior com closet, varanda privativa; - Ampla varanda gourmet com churrasqueira, forno de pizza e fogão a lenha. Bancadas com armários e pia; - Vestiário completo para atender a área de lazer; - Piscina em alvenaria com aquecimento solar, iluminação por LED, hidro, solarium e chuveirão. Tratamento por ionização (sem cloro); - Área de serviços e lavanderia com armários. Amplo quintal ensolarado; - Salão de festas/jogos de frente para o jardim; - Casa de hóspedes completa e independente, totalmente térrea e acessível; - Dependências de empregada sob a casa de hóspedes; - 2 garagens com portões eletrônicos - 7 vagas cobertas, mais 7 vagas descobertas; - Caixas d'água com 3 mil litros; - Aquecimento central da água: solar com boiler de 600 litros que atende todos os banheiros e cozinha; - Casa totalmente elevada, com vão inferior para inspeção e manutenção hidráulica; - Dois amplos depósitos; - Sistema de alarme e cerca de segurança sobre os muros.

R$ 3.500.000,00 Venda

Chácara de La Rocca

Cód. 219

Descrição do imóvel:Linda casa rústica contemporânea, com paredes duplas em tijolos aparentes.Casa toda avarandada, envidraçada e integrada, com muito bom acabamento.Imóvel repleto de armários.Portas e armários em madeira Peroba Rosa.Pisos em tabuas largas com 30 cm, lajota espanhola trabalhada em baixo relevo com tozetos e molduras de madeira, pastilhas, cerâmica e lajota.3 entradas: social, garagem e serviço.- Hall de entrada social envidraçado, com pé direito alto e porta dupla imponente.Lavabo.Escada caracol interna para a garagem.Escada de madeira com guarda corpo de madeira para piso superior.Hall íntimo na parte superior, com roupeiro e Family room, ideal para TV e escritório.3 dormitórios com armários e terraços, sendo 1 suíte com closet sr e sra.Banheiros com espelho e box de vidro. Sendo a máster com 2 cubas, hidro dupla e bidê.Living envidraçado para 5 ambientes integrados, voltados para varanda com redes e amplo quintal com lazer e jardim.Salas de jantar mais reservada com pé direito alto, bar, estar, TV e lareira suspensa.Escritório reservado com porta de correr e outra lareira, voltado para a varanda.Anexo gourmet com churrasqueira, forno de pizza, fogão à lenha, bancada, pia e gabinetes.Sauna úmida, ducha e vestiário com lavatório externo.Piscina de alvenaria iluminada, em formato orgânico, com solarium.Copa cozinha gourmet grande, toda envidraçada, repleta de armários e gabinetes planejados, com bancada em “U”, grande ilha aparador e despensa. Cook top Ative Brastemp 5 bocas, coifa Fogatti.Área de serviço aberta ensolarada e fechada com lavanderia, 2 tanques e dependências de empregada com box de vidro.Apto de caseiro.2 depósitos amplos.Garagem com acesso interno, para 4 vagas, sendo 2 cobertas e fechadas.Aquecimento: Gás de passagem.Abastecimento de água: Sabesp.Rede de esgoto na rua - falta apenas fazer a ligação.Armazenamento: 3.000 litros.

R$ 1.795.000,00 Venda

Chácara São João

Cód. 824

Casa semi nova, localizada em um dos melhores condomínios de alto padrão da Granja Viana. Lindo projeto contemporâneo com muita insolação (portas de correr envidraçadas) integrando amplo living, cozinha e área gourmet; Living para vários ambientes, salas de estar, jantar, lareira e home theater; Cozinha com maravilhosos planejados (mobiliada) aberta para o social e área gourmet; 4 suítes repletas de armários com ar condicionado, belíssimas salas de banho, master com closet e hidro, duas suítes com terraço; Área de lazer com linda piscina e solarium; Lavabo; Escritório; Dependência de empregada; Lavanderia; Atenção especial para o esmerado paisagismo que circunda a bela casa; Mais informações ligue (11) 988127208 (Mesquita)

R$ 3.600.000,00 Venda

Granja Viana

Cód. 572

Lindo sobrado semi-geminado com ótima conservação.Muito boa localização, próximo a portaria do condomínio.Armários planejados.Portas e janelas em alumínio e vidro.Pisos inferior porcelanato e superior taquinhos “Teca”.Louças e metais de qualidade.Entrada social.Lavabo social decorado com tampo em travertino.Escada de alvenaria revestida em madeira com corrimão de metal.Living para 2 ambientes integrados, voltados para varanda fechada com espaço gourmet e SPA .TV/música mais reservada com rack, estar, bar e jantar.Cozinha planejada integrada à sala de jantar e varanda, com armários, gabinetes, balcão, bancada em granito e coifa com purificador de ar.Varanda fechada com rack para TV e banheiro completo.Churrasqueira com bancada, gabinete e pia em inox.Spa com hidromassagem e painel para TV.Área de serviço com tanque.Depósito externo coberto.Garagem para 3 vagas descobertas.Aquecimento: Chuveiro elétrico em uso. Com tubulação preparada para gás de passagem.Abastecimento de água: Sabesp.Armazenamento: 500 litros.Esgoto: SabespÁREA ÍNTIMA - PISO SUPERIOR.Configuração atual: - 2 suítes, sendo a master com ar-condicionado e closet grande com armários planejados (onde seria o terceiro dormitório).Planta ORIGINAL - facilmente reversível para 3 dormitórios / sendo 1 suíte.Banheiros com tampos em granito, espelho gabinetes e box de vidro e nichos.- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -

R$ 609.000,00 Venda

Paisagem Renoir

Cód. 1306

R$ 2.850.000,00 Venda

Granja Viana II

Cód. 1202

Ótimo terreno de 400 m² c/ 10 metros de frente.Quase na esquina da Rua Guaipá e a uma quadra da R Monte PascalPróximo a todo comércio da região.São 3 casas muito antigas, contíguas umas das outras, que podem ser reformadas ou demolidas para se fazer uma nova construção.

R$ 2.350.000,00 Venda

Bela Aliança

Cód. 1141

- Excelente localização: Esquina da R Nova América X R Profª Ana Nastari Brunetti - na PORTARIA do "Bolsão Nova Brasil" - Uma quadra da São Camilo. - Lindo lote plano de esquina, com 1.436 m². - Lote limpo com poucas árvores. - Todo murado, com 2 portões de acesso pelas 2 ruas. - Entrada de luz e água (Sabesp) já prontas, com medidores. - Possui torre com caixa d'água. - Possui 2 estruturas já construídas, que podem atender como barracão ou alojamento, em caso de obra. - O comprador pode aderir ao Bolsão Nova Brasil, passando a integrar a associação e contar com serviço de portaria 24h.

R$ 2.100.000,00 Venda

Granja Viana

Cód. 962

Cansado da rotina agitada da cidade?Mergulhe em um refúgio de luz e tranquilidade na Granja Viana, onde a natureza exuberante da Mata Atlântica se encontra com o conforto e a segurança de um condomínio fechado.Descubra um lar amplo e iluminado, perfeito para criar memórias inesquecíveis com sua família:270 m² de área construída: Conforto e amplitude para todos os momentos.345 m² de área total: Incluindo um jardim exuberante para relaxar e aproveitar o ar puro.Venha viver em harmonia com a natureza.São 4 dormitórios, sendo duas suítes, para o conforto e a privacidade da sua família. Ampla e arejada sala de estar de 60 m2 integrada à sala de jantar.Espaço gourmet onde todos desfrutarão de momentos deliciosos em lindo jardim. Casa econômica e sustentável com geração de energia solar para um futuro mais verde e consciente.Localização privilegiada: Face norte na melhor rua do condomínio, em frente à mata nativa preservada.Condomínio completo: Dois Clubes, piscina, quadras de tênis e poliesportiva, quadra de futsal, salão de festas, salão de jogos, churrasqueira e vending machines para sua comodidade. Aulas de ioga, ginástica, tênis, futebol, dentre outras modalidades esportivas.Segurança total: Duas portarias para garantir a sua tranquilidade e a de sua família.Mais do que uma casa, um estilo de vida!

R$ 1.290.000,00 Venda

São Paulo II

Cód. 1177

CASA COMERCIAL com 228,60 m² de área construída em 1.209,90 m² de terreno, com espaço para ampliação.Ideal para escritórios, clinicas ou lojas, dos setores de serviço e comércio.Ótima localização na Avenida José Giorgi, 1.801.Lugar seguro em frente à portaria do Condomínio Granja II glebas IV e V.3 salas, 2 salões, 4 banheiros, cozinha e umas 10 vagas para estacionamento.Projetado em "estilo americano" para abrigar escritório de informática.Possibilidade de ser divido, para ser fazer sublocações.Construído e acompanhado por Engenheiros Civil e Elétrico.Instalações elétricas independentes com 5 relógios medidores.Cabeamentos lógicos de energia e telefonia separados.Tubos e conexões tigre.Jardim lateral com um grande gramado e uma casinha de criança.Pisos em cerâmica e cimento no pátio.Portas em madeira e janelas externas em ferro e vidro, com (grades).2 ar condicionados.Estacionamento fácil para umas 10 vagas, na frente da casa e pátio lateral.2 acessos: Recepção e serviço.Churrasqueira com bancada e pia nos fundos da casa.Abastecimento de água: Sabesp - armazenamento: 3.000 litros.Esgoto: Fossa. PISO TÉRREOHall de entrada.Recepção.2 SALAS, sendo:1 SALA individual com ar condicionado.1 SALÃO 32m² (8m x 4m) com antessala.2 Banheiros M e F.Copa / cozinha com bancada e pia inox e gabinete.Sala de arquivo morto, com acesso externo.PISO SUPERIOR3 SALAS, sendo:1 SALA fechada.1 SALA REUNIÕES envidraçada.1 SALÃO mais aberto envidraçado em torno da escada com 1 estante de madeira.1 saleta, ideal para arquivos e papelaria.2 Banheiros M e F.

R$ 1.940.000,00 Venda

Granja Viana II

Cód. 1044

Linda casa moderna, integrada NA MEDIDA, com ótimo acabamento.Imóvel repleto de armários.Portas e janelas em PVC e vidro, com persianas elétricas nos quartos.Ar condicionado Q e F nos quartos.Louças e metais Deca.Projeto de gesso e iluminação.Projeto de Paisagismo.Pisos em porcelanato, antiderrapante na área externa e tacos de madeira.3 acessos: social, lazer e serviço.Porta social de madeira, pivotante.Hall de entrada com lavabo.Casa envidraçada, bem arejada e iluminada.Escada de alvenaria revestida em granito com guarda corpo de vidro e metal.Área íntima no piso superior com roupeiro e espaço para escritório ou family room / TV.4 suítes com ar condicionado Q e F, sendo a master com closet.Banheiros com tampos em resina, espelho, gabinetes box de vidro e nichos. Sendo a master com 2 cubas, 2 duchas e 2 nichos.Living para 4 ambientes integrados voltados para o lazer com área gourmet e piscina.Estar, TV, Jantar e bar.Varanda gourmet com sala de almoço, TV, bar, churrasqueira com bancada, gabinetes e pia inox.Cozinha planejada repleta de armários e gabinetes, tampos em granito, cuba inox, torneira gourmet, ilha, coifa inox, fogão 5 bocas Brastemp coocktop e forno Brastemp Gourmann.Área de serviço aberta ensolarada e lavanderia fechada com bancada, tanque inox, armários, gabinetes e suíte de serviço.Piscina 3m x 3m revestida em vinil, aquecida por trocador de calor, com escada interna, hidro, ducha, solarium e casa de máquinas.Vestiário.Depósito.Garagem para 6 vagas sendo 3 cobertas.Aquecimento central de água: Solar com suporte elétrico.Abastecimento de água: Sabesp.Armazenamento de água: 2.000 litros.

R$ 3.750.000,00 Venda

Granja Viana

Cód. 1172

Casa contemporânea integrada com pé direito alto.LINDO PROJETO!COM GRANDE POTENCIAL - SALÃO MULTIUSO: FESTAS, GOURMET, ACADEMIA, PISCINA.Envidraçada, ensolarada, bem arejada e iluminada.Jardim com frutíferas: manga, jabuticaba, banana, pitanga, amora, laranja/ limão.Repleta de armários.Portas e janelas em madeira e vidro com venezianas de correr nas suítes.Piso em cimento queimado, porcelanato rústico, cerâmica, pastilhas e deck.Louças e metais de qualidade.4 acessos: social, garagem, lazer e serviço.Hall de entrada social.Varanda e terraço integram o living e as 2 suítes.2 suítes com armários, portas de correr com venezianas, voltadas para varanda/terraço e vista, sendo a master com closet.Banheiros com tampos em mármore, espelho e box de vidro. Sendo a master com 2 cubas e hidro no mezanino do banheiro com vista.Lavabo.Living em “L” envidraçado para 5 ambientes, voltado para varanda / terraço com guarda corpo de madeira e vista para natureza.Estar, TV, salamandra (lareira), jantar e bar.Cozinha com bancada em granito, 2 cubas inox, ilha com balcão, gabinetes e despensa com prateleiras de pedra.Área de serviço aberta ensolarada e lavanderia com tanque integrada à cozinha.PISO INFERIOR com 3 acessos: pela varanda do living com as 2 suítes, pela lateral social/garagem e área de serviço.GRANDE ESPAÇO MULTIUSO, VOLTADO PARA O QUINTAL COM JARDIM.Com potencial para festas, área gourmet, academia, jogos, brinquedoteca, home office.1 Suíte de hóspedes + 1 quarto e banheiro que pode ser fechado para formar mais uma suíte.Dependências de serviço: quarto com tela na janela, armário embutido, banheiro com box de vidro e chuveiro elétrico.Ducha.Espaço para construção de piscina no jardim.Espaço canil.Espaço horta.Portão automático.Garagem para 2 vagas cobertas.Aquecimento: Gás de passagem.Abastecimento de água: Sabesp.Armazenamento: Caixa inox 2.000 litros.

R$ 1.520.000,00 Venda

Recanto IMPLA

Cód. 1270

Endereço do imóvel: Rua Matias de Albuquerque, 82 - Condomínio São Paulo II (Bairro postal: São Paulo II) - Cotia, SP - CEP: 06706040(Endereço do Condomínio: Av Estácio de Sá, 1756 - São Paulo II, Cotia, SP - CEP: 06706-005)A/T: 1.116,30 m² (frente: 24,80 m)A/C: 753,59 m²Valor de Venda: R$ 3.500.000,00 (três milhões e quinhentos mil reais), já com comissão de 6% (seis por cento)Valor de Locação: não alugaGarantia exigida: -Valor do condomínio (Nov/24): R$ 795,00Valor do IPTU (2024): R$ 9.702,00 ano à vista ou 12 x de R$ 898,00Permuta: Estuda propostas até 1 milhão, por apartamento em São Paulo, nas regiões do Butantã, Pinheiros, Cerqueira Cesar e Moema.Documentação: Em processo de averbação da área construída- prev. conclusão final Fev/25Financiamento Bancário: permite após averbação da área construídaPlacas de imobiliárias: não permiteVisitas de Corretores: Imóvel OCUPADO. Agendar com antecedência: (11) 9.8105-6481 / (11) 9.8193-8800Estado de Conservação: Muito bom (reformado em 2003)Ano original da construção: 1.992Descrição do imóvel:Linda casa integrada, com tijolos aparentes e muito bom acabamento.Jardim com paisagismo formado, com Palmeiras e frutíferas: Pitanga, limão, mexerica e jabuticaba e manga.Rua tranquila, arborizada e sem saída.Próxima da Portaria (500 m). Onde são realizados os eventos do Condomínio.Casa bem arejada e iluminada.Repleta de armários.Portas e janelas em PVC e vidro, anti-ruído.Pisos em porcelanato, tábuas largas, mármore Travertino, cerâmica e pedra.Louças e metais de qualidade.Projeto de gesso e iluminação.3 acessos: social, lazer e serviço.Hall de entrada por uma porta dupla de madeira.Lavabo com tampo de vidro.Escada em mármore Travertino, com guarda corpo de metal.Hall íntimo no piso superior com roupeiro e espaço ideal para family room, TV e videogame.4 suítes planejadas com armários e ar-condicionado Q e F, sendo a master com closet. 2 suítes com terraços, vista para o jardim e piscina, 1 delas avista o Templo Zulai.Banheiros com tampo em mármore, espelhos, gabinetes e box de vidro. Sendo a master com 2 cubas, 2 duchas e Hidro dupla.Escritório ou sala de estudos, com armário, bancadas e estantes.Living para 5 ambientes, voltados para o lazer.Jantar com by window, estar, TV, lareira e bar.Cozinha envidraçada repleta de armários planejados, com 2 despensas, tampos em granito, 2 cubas inox, ilha, coifa e balcão.Área de serviço aberta ensolarada e lavanderia fechada com tanque.Piscinas adulto 9m x 4,5m e piscina infantil revestidas em vinil, aquecidas por trocador de calor, com escada interna, ducha e grande solarium.Aquecimento: Gás de passagem.Abastecimento: Sabesp.Armazenamento: 6.000 litros (4.000 litros casa e 2.000 edícula).Esgoto: SabespANEXO GOURMET E SALÃO DE FESTASIntegrado à piscina, com churrasqueira, forno e fogão à lenha, forno de pizza, 3 bancadas em granito com 2 cubas inox, gabinetes e 2 ventiladores.Vestiário.Banheiro.Sauna úmida.Ducha circular.Grande Salão de Festas, com jardim interno e banheiro.Adega para 500 garrafas.ANEXO MULTIUSOIntegrado à área gourmet e salão de festas.Ideal para academia, home office, atelier, jogos e brinquedoteca. com jardim interno.

R$ 3.500.000,00 Venda

São Paulo II

Cód. 1253

Ótima casa Contemporânea muito bem conservada.Condomínio fechado com controle de acesso e ótima segurança 24 horas.Imóvel repleto de armários planejados.Portas e janelas em alumínio branco e vidro, com persianas elétricas nos quartos.Projeto de gesso e iluminação.5 ar-condicionados Q e F LG.Pisos em porcelanato, mármore Travertino, revestimento de madeira.Louças e metais de qualidade.Telhas de concreto.Jardim com paisagismo.3 acessos: Social, lazer e serviço.Entrada social por uma porta de madeira pivotante, com puxador de metal e fechadura eletrônica.Lavabo com nicho, lavatório externo em Travertino, com espelho e prateleiras.CONSULTÓRIO / ESCRITÓRIO no térreo com ar-condicionado, lavabo, acesso externo e interno com porta de correr.Escada de alvenaria envidraçada revestida em Travertino, guarda corpo de vidro e metal.Hall íntimo no piso superior com roupeiro e vista para o living.3 suítes com terraços, guarda corpo de vidro e metal, planejadas repletas de armário, com ar-condicionados Q e F, persianas elétricas, bancadas, gabinetes, criados mudos, painéis TV. Sendo a master com closet.Banheiros com tampos em mármore, espelhos, gabinetes, prateleiras, box de vidro, torneiras mono comado, nichos e ralos horizontais. Sendo a master integrado ao closet.Living para 5 ambientes com pé direito alto e parede em relevo.Estar, TV, jantar, bar e cozinha integrada ao living.Copa cozinha planejada repleta de armários, com ilha, balcão, bancadas em L em granito, fogão cooktop 5 bocas Electrolux, coifa inox, espaço para geladeira, máquina de lavar, micro-ondas.Área de serviço aberta ensolarada com depósito e lavanderia fechada integrada à cozinha, 2 tanque, armários planejados tampos em granito e banheiro de serviço.Canil coberto com 1 baia e ótimo espaço até para cães de grande porte.Garagem para 4 vagas, sendo 2 cobertas.Aquecimento: Solar com suporte de boiler elétrico.Abastecimento de água: Sabesp.Armazenamento: 9.500 litros (3mil casa, 2mil gourmet, 1mil aquecimento Heliotek e 3.500 cisterna com captação de água de chuva para uso externo.Esgoto: Fossa.EDÍCULAAnexo Gourmet completo: churrasqueira, coifa dupla inox, forno de pizza, bancadas e balcão em granito, pia inox, gabinetes e espaço para carvão.Vestiário com nicho e lavatório externo com tampo em Travertino.Escritório ou brinquedoteca com porta de correr em alumínio e vidro, voltado para o jardim.Espaço para piscina no quintal.SALÃO DE FESTAS MULTIUSO - 80 m² (não averbados).Escada de acesso larga em Travertino, ar-condicionado Q e F 24 BTU’s, lavabo com tampo em Travertino.Portas grandes em alumínio e vidro com puxador de metal.Espaço ideal para home theater, jogos, pingue-pongue, bilhar, academia.Depósito grande ideal para oficina.

R$ 2.400.000,00 Venda

Chácara do Remanso

Cód. 1305

Imóvel construído para moradia do proprietário com material de primeira linha, todas as esquadrias, assim como o assoalho e escadas foram feitas sob medida em Peroba Rosa, madeira reciclada e de lei.O imóvel possui uma localização privilegiada em terreno em aclive no final da rua. Cercada pela área de preservação do condomínio e pelo fato de ser o imóvel mais alto da rua em que está situado, os moradores deste imóvel contam com total privacidade e vista permanente em praticamente todos os cômodos da residência. Com consciência ambiental, este imóvel possui seu próprio sistema para tratamento de esgoto, ou seja, todo o esgoto é tratado de forma biológica e revertido em água para reuso no jardim ou na própria mata à sua volta. Conta ainda com reservatório de água que foi construído de forma subterrânea e um poço “caipira” que nunca foi utilizado. Todos os cômodos são amplos e com grandes janelas que garantem vista e uma luminosidade interna natural e diferenciada.Possui 3 suítes + 2 quartos (possibilidade de reversão de um deles para uma 4ª suíte), sendo a master equipada com banheira de hidromassagem; O imóvel possui Sala de lareira, Sala de Estar e Jantar, Lavabo, cozinha com área de serviços integrada, local para Adega, Mezanino, área Gourmet equipada com forno de Pizza e fogão à Lenha,Possui um excelente Canil integrado à residência e um cômodo na parte externa para acomodar bicicletas e outros. O Imóvel foi reformado em Setembro de 2021 e é muito bem conservado.

R$ 2.300.000,00 Venda

Pousada dos Bandeirantes

Cód. 1111

Ótimo terreno, com topografia em suave declive, .O Condomínio Alphaville Granja Viana, possui localização privilegiada, próximo à rodovia Raposo Tavares (retorno Km 22,800) e ao acesso do Rodoanel.Possui vasta área verde interna e um verdadeiro clube para uso dos moradores.(G)RESIDENCIAL ALPHAVILLE GRANJA VIANA- O condomínio oferece uma super estrutura de lazer, com clube exclusivo de 19.354 m², piscina adulto e infantil, campo de futebol society, quadra de tênis, bar, playground, salão de festas, centro fitness e salão de jogos;- Portaria 24 horas e ronda armada;- Área comercial de 18.500 m², para aumentar ainda mais a comodidade e o conforto já fornecidos pela proximidade do centro da Granja Viana e da Raposo Tavares;- Ocupa 674.938 m² na Av. São Camilo, próximo da Rodovia Raposo Tavares, oferece 304 lotes, de 500 m² a 1.353 m²;- Conta com 346.545 m² de linda área verde (incluindo importantes remanescentes de Mata Atlântica), sendo que 152.305 m² formam Áreas de Preservação Permanente (APP);- Fácil acesso aos shoppings Granja Viana e Open Mall The Square, às padaria Dona Deôla, Gran Viana, Belas Artes e Trilha do Pão;- Próximo ao miolo da Granja e aos colégios Objetivo, Rio Branco, Anglo, Cultura Inglesa, academia Cia Athletica e outros;- Transporte público próximo à portaria do condomínio;- Vasto comércio local com supermercados, farmácias, postos de gasolina e revistarias, entre outros.

R$ 1.526.000,00 Venda

Chácara dos Lagos

Cód. 1508