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A sua imobiliária na Granja Viana

Os melhores imóveis na Granja Viana e região em um só lugar

Destaques

Cond. Paisagem Renoir II - Térrea, rústica e única! 3d/1ste + ste hóspedes!

Casa térrea, rústica, estilo casa de campo, com acessibilidade.Localizada no miolo do condomínio.Construída por arquiteto e artista, para morar.Acabamentos diferenciados, com vitrais e materiais de demolição.Condomínio tranquilo, com muita natureza e privacidade.Pisos em porcelanato, vinil, cerâmica, tábuas largas, pedra Miracema.Imóvel repleto de armários.Portas e janelões em madeira e vidro, alguns bisotados.Projeto de iluminação.Louças e metais diferenciados.Jardim / bosque com frutíferas: pitanga, jabuticaba, limão siciliano, acerola, manga, abacate, banana, cereja do mato, gengibre, cúrcuma, lavanda, manjericão.3 acessos: social, garagem e serviço.Hall de entrada.Casa com pé direito alto, bem arejada, ensolarada e iluminada.Lavabo decorado com porta trabalhada, vitral e tampo em mármore.Living para 5 ambientes integrados a varanda, voltada pra natureza.Estar, lareira, TV, jantar bar.Copa Cozinha planejada repleta de armários, integrada à sala de jantar, com despensa, bancada, tampo em granito e 2 cubas inox.Área de serviço aberta ensolarada e lavanderia fechada ampla, com bancada em granito, pia inox, gabinetes e tanque.Family room multiuso, envidraçado e integrado à varanda, com 30 m², ideal p/ home office, atelier, jogos, música, hóspedes, etc.Espaço com copa 2 cubas e gabinetes.Banheiro com tampo em mármore e box, chuveiro elétrico.Hall íntimo.3 dormitórios, sendo 1 suíte com closet planejado.Banheiros com tampos em silestone, mármore, espelho, gabinetes, box de vidro e nicho.Pátio charmoso com estátuas, solarium e espaço ofurô no jardim.1 Apartamento suíte com acesso externo independente (metragem não averbada na matrícula).Ideal para hóspedes, filho mais velho, caseiro ou empregada.Com varanda voltada para o jardim.Cozinha com bancada, espaço para fogão e geladeira.Banheiro.Capela decorada com vitrais, lustre de cristal e piso em porcelanato.Horta.Portão automático.Garagem para 4 vagas cobertas, com depósito azulejado.Aquecimento solar com suporte elétrico e preparado para boiler elétrico.Abastecimento de água: Sabesp.Armazenamento: 4 mil litros (2 caixas de 2 mil litros).

R$ 1.750.000,00 Venda

Paisagem Renoir

Cód. 1323

Cond. Vilarejo Vila Diva - 3d/1ste - Rústica, piscina, vista!

Casa linda estilo campo, com tijolos aparentes, pé direito alto e muito bom acabamento.Casa em final de rua tranquila sem saída com muita privacidade e linda vista!Ótima localização, com muita segurança, no muro de divisa com o Cond. Recanto Impla.Portas e janelas em madeira (Pinho de Riga) e vidro.5 Vitrais.Pisos em lajotas, cimento queimado, tijolos e cerâmica.Conduítes elétricos aparentes, fácil manutenção.Jardim com paisagismo natural formado e frutíferas: laranja, limão cravo, mexerica, manga, jabuticaba, abacate, caqui, banana e goiaba.3 acessos: social, lazer e serviço.Hall de entrada social.Lavabo com bidê e lavatório externo.Escada com estrutura de ferro, revestida de madeira.3 dormitórios:PISO SUPERIOR - 1 suíte master com sala intima / porta de correr, salamandra e closet.PISO TÉRREO C/ ROUPEIRO - 2 dorms voltados para o jardim, sendo 1 com armário.Sótão grande para depósito e acesso fácil para manutenções de elétrica, hidráulica e telhado.Banheiros com bancada em mármore, espelho, gabinetes bidê e box de vidro. A master com lavatório externo com 2 cubas, chuveiro e hidro de um lado, vaso e bidê de outro.Living para 4 ambientes voltados para o jardim e piscina.Estar, lareira, TV e bar.Sala de jantar mais reservada, integrada à cozinha e voltada para varanda e jardim.Copa cozinha bem iluminada, com armários, gabinetes, balcão, 2 cubas inox e voltada para o jardim.Área de serviço aberta ensolarada com 2 tanques e lavanderia fechada com 1 tanque e suíte de serviço.Piscina 3,5m x 12m com 1,60 a 1,80 de profundidade, solarium e casa de máquinas.Espaço para churrasqueira / gourmet.Depósito gás.Espaço Horta.Canil.Depósito / oficina.Casa de caseiro com 3 cômodos: copa cozinha, quarto e banheiro.Garagem: Precisará ser feita. 2 lugares possíveis, com acesso pela Rua Ferros ou pela Rua Ouro preto.Aquecimento: Solar Fotovoltaico.Abastecimento de água: Sabesp e poço artesiano para uso externo.Armazenamento: 5.000 litros.

R$ 2.700.000,00 Venda

Vila Diva

Cód. 1217

Cond Palos Verdes - Clássica, 4 suítes, piscina, gourmet e vista! (2 lotes)

Linda casa clássica, imponente e integrada, com ótimos acabamentos.Condomínio Palos Verdes, um dos melhores da Granja Viana, pelo estilo, localização e estrutura com lazer, lago e segurança.Muito próximo do melhor comércio e serviços da região.Jardim com paisagismo formado e fonte.Casa ensolarada, envidraçada, bem arejada e iluminada.Imóvel repleto de armários.Portas e janelas em madeiras trabalhadas e vidro.Pisos em mármore, tábuas largas, porcelanato, ardósia, cerâmica, carpete e emborrachado.Louças e metais especiais de qualidade.Telhas de concreto.3 acessos: social, lazer, garagem / serviço.Entrada social por uma porta dupla de madeira trabalhada, com vidros bisotados e piso em mármore com molduras de madeira.Lavabo com tampo de mármore.Linda escada central vasada, em madeira nobre trabalhada com vidro e um jardim interno oitavado com fícus e 3 jabuticabeiras.Family room na parte superior com bay window e mansarda. Um hall íntimo Ideal para TV e música.4 suítes com closets e armários de marcenaria artesanal, carpete, ar condicionados Q e F, ventiladores de teto. Sendo 1 suíte com varanda e a master com saleta para café da manhã, vista para o jardim e piscina , sala de vestir (para 2 closets).Banheiros com espelho, tampos em mármore e box de vidro, sendo a master uma sala de banho, com 2 cubas, vaso e bidê fechados, espelho com moldura de mármore e hidro dupla redonda.Living para 6 ambientes voltados para o terraço e um lindo jardim com piscina, anexo gourmet e uma vista maravilhosa.Estar, lareira, TV, jantar, bar e jogo.Jardim de inverno.Sala de almoço.Cozinha com armários e gabinetes planejados, bancada de granito em “U” e uma grande despensa com prateleiras em mármore.Hall de serviço com acesso à garagem.Área de serviço aberta ensolarada e lavanderia fechada com 2 tanques e armários.Anexo gourmet para 3 ambientes, com churrasqueira em vidro e inox, coifa, bancada, pia inox e fogão 2 bocas.Piscina clássica 8m x 4m, com prainha, escada interna, ducha, solarium e casa de máquinas.Salão multiuso voltado para um jardim lateral, com ventilador e banheiro com tampo em pedra sabão. Está sendo usado como academia de balé espelhada, com piso emborrachado. Espaço ideal também para home office, ginástica, estúdio, brinquedoteca. Com acesso interno por escada e externo pelo jardim.2 quartos e 1 banheiro de serviço.Porteiro eletrônico.Portão automático.Garagem para 6 vagas, sendo 3 cobertas, com carregador para carro elétrico.Aquecimento: Boiler elétrico com timer.Abastecimento de água: Sabesp.

R$ 8.000.000,00 Venda

Palos Verdes

Cód. 1056

Cond.Golf Village - 357 m², 4 Suites, área Gourmet Ampla, sauna e piscina!

Características do Imóvel:✅ 4 Suítes: Amplas e confortáveis, perfeitas para o descanso da sua família.  ✅ Escritório: Ideal para trabalhar de casa com tranquilidade e privacidade.  ✅ Sala Ampla: Espaçosa e bem iluminada, ideal para receber amigos e familiares.  ✅ Sala de TV: Um espaço aconchegante para momentos de lazer.  ✅ *Cozinha Ampla com despensa. Perfeita para quem gosta de cozinhar e reunir a família ✅ Lavanderia: Prática e funcional, com espaço suficiente para todos os cuidados com suas roupas.  ✅ 4 Banheiros: Bem distribuídos, atendendo a todas as necessidades da casa.  ✅ 3 Vagas de Garagem com Hobby Box: Espaço de sobra para seus veículos e armazenamento extra.  ✅ Área Gourmet Ampla: Perfeita para churrascos e festas, com todo o conforto e praticidade.  ✅ Piscina: Refresque-se e aproveite os dias de sol na sua própria piscina.  ✅ Sauna: Relaxe e aproveite os benefícios da sauna sem sair de casa.  ✅ Academia: Mantenha-se em forma com a academia privativa.Dimensões:➡ 635 m² de terreno  ➡ 357 m² de construçãoAlém de todas essas características, a casa conta com aquecimento a gás e infraestrutura para ar condicionado, proporcionando ainda mais conforto e praticidade para o seu dia a dia.Não perca a oportunidade de viver em um dos melhores condomínios da região, com segurança, tranquilidade e uma localização privilegiada.Entre em contato conosco para agendar uma visita e conhecer de perto este incrível imóvel!

R$ 3.300.000,00 Venda

Golf Gardens

Cód. 1608

Cond Terras do Madeira - TÉRREA! Linda e reformada! 3 d/1 ste + edícula!

LINDA CASA TÉRREA CONTEMPORÂNEA COM DETALHES EM PEDRA.IMPECÁVEL E DE BOM GOSTO! Recém reformada totalmente.370 m² de área construída e 600 m² de terreno. Num dos condomínios mais tranquilos da Granja Viana!Com acesso pelo Km 22,8 da Rodovia Raposo Tavares.Belíssima vista para APP - Área de Preservação Permanente. Um grande presente da região.Repleta de planejados de excelente padrão.Janelas e portas de alto padrão, em alumínio branco e vidro.Piso em porcelanato de alto padrão Portobello e laminado nas áreas íntimas6 aparelhos de ar condicionado distribuídos pela casa.Hall de entrada com porta dupla em madeira maciça (Peroba Rosa).Lavado de altíssimo padrão com pia esculpida.3 dormitórios com móveis planejados e ar-condicionado, sendo 1 suíte com closet.5 banheiros com projetos atuais de bom gosto.Living para vários ambientes com 2 ar condicionados.Estar e jantar com linda estante de madeira e planejados integrados, sala de leitura e descanso com parede e chão de pedra.Adega climatizada profissional para 320 garrafas padrão + 20 garrafas Magnum com garrafeiras modernas de madeira e ferro.Copa/cozinha integrada espaçosa toda planejada, com despensa e eletrodomésticos de primeira qualidade (Cooktop, Micro ondas e Forno Elétrico).Garagem moderna com estrutura de ferro e vidro para 4 vagas, sendo 2 cobertas.Energia com instalação fotovoltaica "on grid" (ligado à rede pública)Aquecimento: Solar com suporte elétrico.Abastecimento de água: Sabesp.Armazenamento: 2.750 litros.LAZER INTEGRADOÁrea Gourmet completíssima com ar-condicionado, lavabo, 2 ambientes para convivência (jantar/almoço e estar), piso em azulejo hidráulico, churrasqueira, fogão cooktop e balcão.Gazebo coberto com estrutura de ferro, madeira e vidro.Piscina iluminada, com solarium deck de madeira suspenso.Vestiário.Praça do Fogo ou Fogo de Chão - Maravilhoso espaço rebaixado com degraus de madeira (arquibancadas).Jardim com paisagismo implantado (frente e fundos).Pomar.ANEXO DE SERVIÇOSobrado com 80 m².Lavanderia arejada ampla.2 quartos, sendo 1 suíte.

R$ 2.700.000,00 Venda

Terras do Madeira

Cód. 1073

Moderna, elegante,cheia de personalidade Alugo Granja Viana Cond. Authentiq

Moderna, elegante e cheia de personalidade, essa residência de 211 m² distribuídos em 3 andares traduz o verdadeiro estilo de viver bem na Granja Viana.O projeto privilegia conforto e funcionalidade: são 2 suítes, todas com ar-condicionado e planejados sob medida, além de um closet sofisticado que completa a suíte master. A casa conta com 4 banheiros, todos em acabamentos de alto padrão.Ambientes integrados trazem fluidez ao dia a dia: living arejado, cozinha equipada com eletrodomésticos de ponta (geladeira, máquina de lavar louças, fogão, forno, micro-ondas e purificador), além de home office planejado para o máximo de produtividade.No lazer privativo, o destaque fica para o quintal com jacuzzi, terraço coberto com churrasqueira, pergolado elegante e um exclusivo projeto de vidraçaria que valoriza a iluminação natural.Sustentabilidade também está presente com o aquecimento solar, garantindo eficiência e economia.A residência ainda oferece 2 vagas de garagem e móveis planejados em todos os ambientes, entregando praticidade e sofisticação em cada detalhe.No Condomínio Authentiq, a experiência se completa com infraestrutura de alto nível:Portaria 24 horas com segurança totalAcademia equipadaPiscinas adulto e infantilSpa com banheiraPlaygroundSalão de festasChurrasqueira gourmetUm endereço exclusivo, pensado para quem busca conforto, lazer e estilo de vida premium em Granja Viana.

R$ 9.800,00 Locação

Parque Rincão

Cód. 1176

Resid Ecológico Sta Paula - Versátil c/ possibilidades! 4 un. independentes

Para uso UNIFAMILIAR INTEGRADO ou MULTIFAMILIAR INDEPENDENTE.Espaços Gourmet, Hóspedes, Home Office, Atelier, Academia, Jogos, brinquedoteca etc.1 PROPRIEDADE COM 4 UNIDADES (4 em 1). Com espaços e acessos independentes, sendo que 3 unidades podem ser interligadas.Ideal para:MORADIA família grande ou co-housing entre amigos.INVESTIMENTO para locação total ou parcial, inclusive airbnbVizinho ao novo parque de diversões e zoo Animália Park e Parque Aquático Termas da MataMORADIA família menor em 1 das unidades e LOCAÇÃO nas outras 3 unidades para renda.Totalizando 7 dormitórios, sendo 2 suítes e 5 banheiros.3 acessos: social, lazer e serviço.Casa rústica com tijolos aparentes, pintados de branco por dentro.Portas e janelas em madeira e vidroPisos em lajotas, pedras, porcelanato, cerâmica, cimento e deck.Jardim formado.Canil.Garagem com 4 vagas, mais um grande pátio.Energia Elétrica: 1 entrada com 4 medidores independentes.Aquecimento: Chuveiro Elétrico.Abastecimento de água: Sabesp (não possui medidores independentes).Armazenamento: 6.000 litros.Esgoto: Fossa Séptica.1 - APTO 1 dorm - FILHO MAIS VELHO OU CASEIRO (Piso Térreo) 30 m²Acesso independente e possibilidade de interligação com a Casa de Hóspedes.Entrada com grade de ferro e uma porta de madeira trabalhada.Cozinha com despensa.1 Quarto com 2 janelas em madeira e vidro, gradeadas, 2 armários com prateleiras e uma bancada.Banheiro com espelho e box de vidro.Espaço externo para Máquina de Lavar e Gás.2 - CASA HÓSPEDES (Piso Intermediário) 110 m² - (AINDA COM INQUILINO)Acesso independente e possibilidade de interligação com o Apto de Hóspedes.Escada de acesso em cimento com detalhes em pedra de seixo rolado.2 acessos: social e serviço.Entrada social por um terraço em “L” parte em deck de madeiraPorta social em madeira e vidro.Sala para 2 ambientes com terraço: estar com chapelaria e jantar.Cozinha com prateleiras, gabinetes, banca e pia inox.Lavanderia externa com tanque.Hall intimo com nicho para roupeiro e escada caracol de ferro para o sótão.3 dormitórios, 2 no térreo com armários, prateleiras, portas de vidro, prateleiras e terraço com guarda corpo de ferro e madeira. Mais 1 dormitório no SÓTÃO MULTIUSO 50m² (ideal também para escritório, atelier, estúdio, academia, brinquedoteca).1 Banheiro com box em tijolo de vidro.3 - CASA PRINCIPAL (Piso Superior) 177,00 m²Acesso independente e possibilidade de interligação com a Casa de Hóspedes.Entrada social por uma escada revestida com lajotas porta de madeira e vidro.Hall social com Lavabo externo, tampo de mármore e Banheiro completo com box de vidro.3 dormitórios (1 suíte), um deles com porta balcão para varanda..Living para 4 ambientes, com claraboia, 2 portas balcão para varanda gourmet, quintal e jardim.Estar, tv, jantar e bar.Varanda gourmet com churrasqueira, forno de pizza, bancada, pia e gabinetes.Atelier envidraçado e integrado à varanda.Jardim com praça do fogo.Ducha.Copa cozinha americana planejada, integrada à sala de jantar, com balcão em granito, bancada, aparador, prateleiras, gabinetes e despensa.Área de serviço aberta ensolarada e lavanderia fechada com tanque.4 - LOFT (apto fundos) 70,00 m²Hall de entrada.Sala e cozinha envidraçadas e bem iluminadas. Integradas com balcão e pia.Sala para 4 ambientes compactos: Estar, TV, Jantar e bar. Parede com estante, nichos e gabinete.Banheiro com espelho, pia e box de vidro1 dormitório.Área de serviço externa com tanque.

R$ 795.000,00 Venda

Jardim Santa Paula

Cód. 1065

Cond Vila Real M. Velho - 100% TÉRREA! 3d/1ste + ap. hóspedes, em 6.370 m²!

CONDOMÍNIO e CASA perfeitos para quem quer uma casa 100% térrea em condomínio com muita tranquilidade e privacidade.O melhor custo/benefício no condomínio.Casa térrea e espaçosa, em magnífico lote com mais de 6 mil m².Com vizinhos laterais e fundos, muito seguro e com total privacidade.Localizada na parte mais alta e no centro do condomínio.Linda vista para natureza e pôr do sol!Living para 3 ambientes, com lareira, bar e portas-balcão dando para a varanda e piscina.Sala íntima com lareira.3 dormitórios / 1 suítes no corpo da casa:1 suíte máster ampla, com closet e banheira.2 dormitórios com armários - wc grande com possibilidade de se fazer 2 suítes.+ Apto hóspedes - suíte externa, com saleta privativa, anexa a residência (interligada ao corpo da casa por área coberta) - ideal para Home-office, atelier, etc.Sala de almoço com despensa.Cozinha grande com armários e despensa.Charmoso quiosque gourmet no jardim, em meio a mata, com churrasqueira e fogão.Amplos jardins com paisagismo profissional.Piscina azulejada (4x8x1,8 de profundidade), com iluminação interna e deck de madeira, cercada por palmeiras imperiais e lindo paisagismo.Linda praça com calçamento em paralelepípedos e fonte, nos fundos da casa.Área de serviço e lavanderia com armários com suíte de serviço.Depósitos.Garagem coberta para 2 veículos vagas descobertas.Aquecimento central da água: gás - boiler.Tubulação de água em cobre.Fornecimento de água: Sabesp.Armazenamento de água - torre com 6 mil litros.Fornecimento de gás - Comgas.Instalações elétrica e hidráulica em ótimo estado.8 câmeras externas e central conectada a serviço de monitoramento

R$ 1.440.000,00 Venda

Moinho Velho

Cód. 74

Cond Aldeia da Fazendinha - 5 dorms / 3 stes. Voltada p/ área preservação!

Linda casa ampla, com estrutura em madeira aparente e voltada para natureza.Ótima localização, em rua tranquila, arborizada e sem saída.Condomínio fechado dentro da Fazendinha, com controle de acesso e segurança 24 horas.Entrada social externa, por uma escada suave de paralelepípedo.Porta social dupla em madeira trabalhada.Portas e janelas em madeira e vidro com venezianas nos quartos.Pisos em mármore Travertino, tacos de madeira, cerâmica e Miracema.Louças e metais de qualidade.2 acessos: Social e serviço.Hall de entrada social em Travertino , por uma porta dupla em madeira trabalhada.Lavabo com tampo de madeira.Escada de madeira com guarda corpo de madeira.Hall íntimo no piso superior.5 dormitórios, sendo:Piso térreo: 2 dormitórios c/ porta balcão p/ o jardim, compartilhando um banheiro (suíte americana).Piso superior: 3 suítes com closets no piso superior, sendo a master com grande varanda.Banheiros com tampos em Travertino, box de vidro, sendo a master com 2 cubas e hidro.Living para 5 ambientes voltados para VARANDA - IDEAL PARA UMA ÁREA GOURMET, com pia, instalação de gás e vista para a natureza.Estar, lareira, TV, jantar e bar.Copa cozinha com despensa, integrada à sala de jantar e varanda.Área de serviço aberta ensolarada e lavanderia fechada com tampo em granito e tanque inox.Suíte de serviço na parte de baixo, com acesso externo.Espaço preparado para banheiro de serviço /depósito.Espaço/depósito embaixo do terraço.Canil.Quintal gramado nos fundos.Garagem para 4 vagas, sendo 2 cobertas.Aquecimento: boiler elétricoAbastecimento de água: Sabesp.Armazenamento: 2 mil litros c/ pressurizadorEsgoto: Fossa.

R$ 1.790.000,00 Venda

Pousada dos Bandeirantes

Cód. 1296

Excelente casa no condomínio Golf Village venha conhecer e se encantar

Descubra o encanto e o conforto nesta excelente casa no condomínio Golf Village. Com um design elegante e moderno, esta residência oferece o equilíbrio perfeito entre sofisticação e funcionalidade.A casa possui ambientes amplos e bem iluminados, perfeitos para receber amigos e familiares. Com 4 dormitórios, incluindo 2 suítes, há espaço de sobra para todos os membros da família.O destaque desta casa é sua área de lazer, que conta com uma piscina convidativa e uma área gourmet completa. Ideal para desfrutar de momentos relaxantes e divertidos em família.Venha conhecer esta excelente casa no condomínio Golf Village e descubra o lar dos seus sonhos!Excelente casa no condomínio Golf Village Casa recém reformada, muito bem localizada em um dos melhores condomínios da região. Casa com muitos detalhes ! Possui aquecimento a gás em todas as saídas de agua(exceto na lavanderia e suíte empregada e banheiro externo) Piscina com aquecimento a gás Um belo paisagismo e um grande lago com carpas proporcionam uma beleza única. Área Gourmet, banheiro externo para a área da piscina e varanda. No Pavimento térreo, o hall de entrada com pé direito duplo já chama a atenção. Possui 3 ambientes de sala com teto rebaixado em gesso. Sala de Lareira à gás, sala de jantar e sala de estar. No pavimento superior são 4 dormitórios, sendo 2 suítes e ainda uma confortável sala de tv com sacada. Um escritório com sala íntima e sacada.

R$ 3.400.000,00 Venda

Granja Viana

Cód. 1613