A sua imobiliária na Granja Viana

VENHA CONHECER ESTE LINDO LOTE QUITADO NO RESIDENCIAL TERRA NOBRE, EM COTIA!Uma ótima oportunidade com 129,69 m² de terreno.Lugar ideal para realizar seu sonho de morar ou investir.Ótima localização no Km 37 da Rodovia Raposo Tavares em Cotia..Próximo de escolas, hospitais, UPAS e supermercados.Centro Comercial do RT 37, com farmácia, lanchonete, e outros serviços de conveniência.Abastecimento: Sabesp.Esgoto: Sabesp.

R$ 150.000,00 Venda

Sítio Boa Vista

Cód. 1133

Cozinha planejada, living para 2 ambientes com lareira no centro4 suítes (sendo a master com closet e banheira).Quintal espaçoso com gramado;Espaço gourmet com churrasqueira e forno de pizza, em meio ao verde deslumbrante;Armários planejados na cozinha, closet e banheiro.Marque sua visita e venha conhecer !

R$ 2.100.000,00 Venda

Jardim Colonial

Cód. 755

Residência moderna e sofisticada, recém-construída no exclusivo Reserva Santa Maria, disponível para venda. Com um ano de construção, o imóvel apresenta 580 m² de área construída, com design contemporâneo e acabamentos de alto padrão, proporcionando conforto, elegância e qualidade de vida em um dos melhores locais da região.Características do Imóvel: • Área Social: • Amplo living para dois ambientes com pé-direito duplo, composto por sala de estar com lareira a álcool e sala de jantar integrada a uma espaçosa varanda. • Lavabo de apoio para maior conveniência. • Suíte no térreo, atualmente utilizada como escritório, equipada com ar-condicionado, oferecendo versatilidade ao ambiente. • Cozinha: • Cozinha planejada e equipada, com armários sob medida e vista privilegiada para áreas verdes. • Ilha central com cooktop de cinco bocas Brastemp Gourmand, coifa, forno elétrico embutido e micro-ondas embutido, proporcionando funcionalidade e sofisticação. • Ampla despensa para armazenamento. • Área de Serviço: • Área de serviço espaçosa, bem ventilada, com armários planejados e próxima à cozinha. • Área Íntima: • Escada em mármore com guarda-corpo em vidro e inox, garantindo segurança e estilo. • Andar superior com copa de apoio e roupeiro. • Três suítes, todas com closet, ar-condicionado, gabinetes nos banheiros e box de vidro. • Suíte Master: Closet amplo, penteadeira, iluminação em LED embutida, acesso à varanda com vista panorâmica, banheiro com hidromassagem dupla, cuba dupla em quartzo, gabinete e chuveiro duplo. • Suíte dos Fundos: Vista para área verde, banheiro com gabinete e box de vidro. • Suíte Frontal: Closet e banheiro com gabinete e box de vidro. • Acabamentos: • Piso porcelanato nas áreas sociais e piso vinílico no andar superior. • Escada de acesso à área de lazer em granito com guarda-corpo em alumínio. • Área de Lazer: • Espaço gourmet envidraçado, equipado com armários planejados, churrasqueira, cooktop, forno e bancada em granito escovado. • Sala de lazer com quatro ambientes, incluindo sala de TV com rack e painel, sala de jantar e duas salas multiuso que podem ser configuradas como sala de jogos ou estar. • Quintal paisagístico com gramado, banheiro externo, piscina e ducha externa com aquecimento solar. • Infraestrutura Complementar: • Depósito interno e externo para organização adicional. • Sistema de aquecimento solar para chuveiros e torneiras. • Iluminação em LED embutida em todo o imóvel. • Acesso à caixa d’água e laje com escada em alvenaria. • Garagem: • Seis vagas de garagem, sendo três cobertas.Uma residência ideal para quem busca modernidade, funcionalidade e sofisticação, em uma localização privilegiada.

R$ 5.800.000,00 Venda

Jardim do Golf I

Cód. 1042

Esta magnífica casa de 380 m² de área construída, localizada em um terreno de 626 m², oferece um projeto diferenciado, voltado para o conforto e a sofisticação. Situada em um condomínio fechado com segurança 24 horas, a residência conta com uma área externa espetacular, cercada por natureza e lazer.Destaques do Imóvel: • Quintal amplo e arborizado, com gramado e árvores frutíferas em plena produção, incluindo jabuticaba, maçã, pêssego, limão, atemoia e ameixa. • Horta suspensa que complementa o ambiente, ideal para quem aprecia o cultivo de temperos e hortaliças frescas. • Piscina aquecida, revestida com pedra Hijau original, trazendo um toque natural e sofisticado ao espaço de lazer, acompanhada por um belíssimo jardim de bromélias e pedras ornamentais. • Quiosque e área de descanso à beira da piscina, proporcionando um ambiente perfeito para relaxamento ao ar livre. • Área gourmet completa, equipada com fogão a lenha, forno de pizza, churrasqueira e mesa de sinuca, ideal para momentos de lazer com amigos e familiares. • Garagem com 8 vagas, sendo 4 cobertas e 4 descobertas, com duas vagas na entrada principal e mais duas no piso inferior, atendendo às necessidades de estacionamento com conforto e segurança.Toda a área social e de convivência da casa está distribuída em um único nível, oferecendo acessibilidade e praticidade. A área gourmet e uma suíte para hóspedes estão localizadas no piso inferior, criando uma divisão inteligente e funcional dos espaços.Um verdadeiro refúgio de tranquilidade e sofisticação, com infraestrutura completa para quem busca qualidade de vida e lazer em um ambiente exclusivo.

R$ 3.350.000,00 Venda

Jardim do Golf I

Cód. 984

- Linda casa, construída para morar com muito conforto e ótimo acabamento. - Ótima localização na Granja, na rua do Shopping Granja Vianna. - Excelente localização no condomínio. Final de rua tranquila e arborizada, divisa com outro condomínio. Silêncio e privacidade. - Imóvel repleto de armários. - Portas e janelas em madeira. - Pisos em ardósia, porcelanato, tábuas largas, cerâmica e pedra mineira. - 4 ventiladores de teto. - Jardim formado, com lindo paisagismo. - 3 entradas: social, lazer e serviço. - Hall de entrada social imponente com porta dupla em madeira. - Lavabo com bancada, gabinete e espelho. - Espaço para adega ou despensa embaixo da escada. - Escada e guarda corpo em madeira. - Grande Family Room na parte intima superior, com varanda fechada e terraço de acesso para escritório com armário e linda vista. - 4 dormitórios com armários, sendo 2 com varandas privativas e 2 suítes com closets. Suíte master com closet sr e sra. - Banheiros com espelho e box de vidro, sendo a máster com bancada em Travertino. - Living para 5 ambientes voltados para 2 ótimas varandas (frente e fundos/ lazer). - Salas de estar, lareira, TV, bar e jantar mais reservada. - Salão de Festas Gourmet integrado à piscina, com churrasqueira, bancada, pia e gabinetes. - Vestiário. - Piscina de alvenaria 8m x 4m, revestida em Epoxi,, com grande solarium voltado para área verde preservada. - Espaço multiuso ideal para, jogos, academia, brinquedoteca, atelier, oficina, consultório, escritório ou caseiro. - Cozinha com sala de almoço, repleta de armários planejados, com 2 cubas, bancadas e gabinetes. - Área de serviço aberta ensolarada e lavanderia fechada com tanque, armários e suíte de empregada ou hóspede. - Espaço horta. - Espaço canil. - Garagem varanda para 6 vagas, sendo 3 cobertas. - Aquecimento: Gás de passagem. - Abastecimento de água: Sabesp e poço caipira para uso externo. - Armazenamento: 3.000 litros.

R$ 2.500.000,00 Venda

Vila Vianna

Cód. 892

Endereço: Rua Pinheiros, 276 - Condomínio Village Los Angeles (Bairro postal: Jardim Colibri) Cotia/SP - CEP 06712-355(Endereço do condomínio: Estrada Municipal do Embu, 2153 - Jardim Torino, Cotia, SP - CEP: 06713-100)A/T: 440,00 m² (frente e fundos: 12 m x 40 m nas laterais)A/C: 335,41 m²Valor de Venda: R$ 1.750.000,00 (um milhão, setecentos e cinquenta mil reais) já com comissão de 6% (seis por cento)Valor de Locação: não alugaGarantia exigida: -Valor do condomínio: R$ 898,77 (Nov/24)Valor do IPTU (2024): R$ 4.254,79 ano à vista ou 12 x de R$ 393,96Permuta: Estuda imóveis APENAS no City América (Zona Noroeste de São Paulo) NÃO ADIANTA CONSULTAR EM OUTRAS LOCALIZAÇÕESDocumentação: 100% okFinanciamento Bancário: permitePlacas de imobiliárias: não permiteVisitas de Corretores: Imóvel OCUPADO. Agendar com ANTECEDÊNCIA via mPm: (11) 9.8105-6481 / (11) 9.8193-8800Estado de Conservação: ÓtimoAno da construção original:Descrição do imóvel:Ótima casa contemporânea construída para morar.Lugar maravilhoso em condomínio completo com muita natureza.Materiais e acabamentos de ótima qualidade.Imóvel repleto de armários.Louças e metais de qualidade.Projeto de gesso e iluminaçãoPortas e janelas em alumínio branco e vidro.Pisos em porcelanato com antiderrapante e fulget na parte externa e revestimento de madeira.Jardim com projeto paisagistico.Entrada social com porta pivotante.Lavabo com lavatório externo e tampo em Travertino.Escritório.Escada com estrutura de madeira, guarda corpo de vidro e metal.Family Room ideal para um segundo escritório ou sala de TV, estudos, videogame.3 dormitórios sendo 1 suíte. 1 dorm com armários planejados. 2 dorms voltados para terraço com solarium e vista, sendo a suíte master com espaço para closet e um grande terraço com guarda corpo de vidroBanheiros com bancadas em Travertino, espelhos, gabinetes e box de vidro. Sendo a master com 2 cubas, 2 duchas e preparada para Hidro.Living para 4 ambientes integrados à uma grande varanda gourmet e piscina.Estar, TV, jantar e bar.Cozinha planejada repleta de armários, integrada ao living e varanda gourmet, com despensa, bancada, balcão, pia inox e gabinetes.Área de serviço aberta ensolarada e lavanderia fechada com tanque e armário.Dependência de serviço.Garagem para 4 vagas, sendo 2 cobertas.⚡ Sistema de energia fotovoltaica on gridAquecimento central de água: Gás de passagem.Abastecimento de água: Sabesp.Armazenamento: 3.000 litros.LAZER - VARANDA GOURMET IDEAL PARA FESTASCom churrasqueira, bancada e pia.Vestiário.Linda piscina 6 m x 5 m, aquecida (solar) e Iluminada, com prainha, escada interna, hidro e ducha.Depósito / oficina.ESPAÇO MULTIUSO COM ACESSIBILIDADE NO TÉRREOideal para mais 1 suíte de hóspedes com acessibilidade.Ou academia, brinquedoteca, estúdio, atelier.Com uma simples reforma prevista no projeto, pode ganhar mais 1 suíte ou espaço.Ampliando a casa com mais 1 suíte. Ficando no total com 4 dormitórios, sendo 2 suítes.

R$ 1.750.000,00 Venda

Jardim Torino

Cód. 1240

Ótima casa térrea bem construída em lote alto e quase plano, com linda vista e face para o norte total (mais fresca no verão e mais quente no inverno).Imóvel repleto de armários.Portas e janelas em madeira e vidro. Nos quartos com venezianas e grades.Pisos em ardósia, cerâmica, carpete, cimento e pedra.Jardim com paisagismo formado e Frutíferas: banana, acerola, limão Taiti e Cravo, abacate, jabuticaba, lichia e amora.Espaço horta.3 acessos: social, lazer e serviço.Hall de entrada social pelo terraço / varanda arredondada, em formado de meia lua.Lavabo.Living para 3 ambientes voltados para varanda panorâmica, quintal, piscina e jardim.Salas de estar, TV e bar em estilo inglês com balcão, armário de madeira e vidro.Sala de jantar mais reservada anexa ao living, cozinha e área íntima. Com aparador, gabinetes e armários para louças e cristais.Hall íntimo com roupeiro.3 dormitórios com armários, sendo 1 suíte e 2 dorms no formato "suíte americana".Banheiros com espelho, box de vidro e bidê.Piscina de alvenaria grande 20m x 6m (200 mil litros), profundidade de 0,80m, 1,60m a 2,30m com escada interna, grande solarium,, casa de máquinas e depósito com espaço preparado para ducha.Cozinha com bancada, pia inox e aparador com gabinetes.Área de serviço aberta ensolarada, coberta com tanque e espaço para máquina de lavar.Portão automático.Garagem com 2 vagas cobertas mais um grande pátio para umas de 10 vagas.Aquecimento: chuveiro elétrico e gás de passagem na suíte.Abastecimento de água: poço caipira ativo e Sabesp.Armazenamento: 3.000 litros.

R$ 1.250.000,00 Venda

Vila Appia Antica

Cód. 1061

Uma propriedade ESPECIAL com 6.378m² de terreno, em um dos condomínios mais tradicionais e bucólicos da Granja Viana!São 4 construções independentes, distribuídas e integradas estrategicamente pelo terreno, em função da vista e do melhor uso.No total, são 4 suítes (2 na casa SEDE / 1 no LOFT / 1 na casa de HÓSPEDES)Cercada por exuberante natureza com visita constante de fauna silvestre e uma vista maravilhosa,Localizada em final de rua sem saída, muito tranquila e arborizada.Estilo rústico / chic, com acabamentos de primeira qualidade.Construções aproveitando as grandes pedras existentes no terreno, tanto no seu corte e entalhe, quanto nos acabamentos.Imóvel repleto de armários.Portas e janelas sob medidas em madeira e vidro e alumínio e vidro, com persianas nos quartos e escritório.Madeiramento nobre em Itauba e Cedro, portas em Pinho de Riga e pisos em Cumaru.Pisos adicionais em cerâmica, pastilhas com detalhes em mosaicos, tijolos e pedras.Louças e metais de qualidade.Jardim com paisagismo tropical formado e vista maravilhosa.Espaço para pomar e horta.Campinho gramado, com medidas para quadra de beach tênis.Garagem para 7 vagas, sendo 1 coberta e 6 vagas no pátio.Internet / Rede com fibra ótica.Aquecimento: Gás de passagem, elétrico e solar no SPA.Abastecimento de água: Poço e Sabesp na porta. 1 - SEDE / CASA PRINCIPAL (no centro da propriedade)Casa TÉRREA rústica charmosa, prática e confortável, com detalhes em pedra e ótimo acabamento.A casa principal tem perto de 250 m² de área construída.3 acessos: social, garagem/ lazer e serviço.Porta social dupla imponente de madeira.Lavabo com lavatório externo.Living para 4 ambientes com ventilador de teto e 2 acessos sociais, pela frente e pela lateral.Lareira, estar/TV, jantar e bar.2 suítes com closets e ar condicionados Q e F. Uma delas com lareira e parede de pedra e a outra com banheiro integrado ao quarto.Banheiros com pastilhas, espelhos, box de vidro, hidromassagens e lindos painéis de mosaico. Sendo um com tampo em Travertino e hidro dupla panorâmica.Copa cozinha envidraçada, integrada à sala de jantar e ao terraço por um balcão. Repleta de armários de marcenaria com bancada em granito e 2 cubas inox.Área de serviço com lavanderia externa e tanque.Deposito / oficina.Banheiro de serviço. 2 - HOME OFFICE (em frente a casa principal)Escritório reservado com 2 estações de trabalho e ótima internet.Estantes, prateleiras e armários de marcenaria.Porta de acesso linda em vidro e madeira nobre trabalhada.Envidraçado com ampla vista para o jardim.Janelas de alumínio e vidro com persiana.Ar Condicionado Q e F 3 - LOFT - GOURMET / FESTAS / SPA (1ª construção para quem entra na propriedade)Essa construção está pronta e perfeita.Porém, se necessário, com uma pequena ampliação já planejada, este ANEXO poderá se tornar em uma segunda casa.LOFT Integrado com ar condicionado Q e F.Ideal para um filho mais velho ou hóspedes (até um casal).Envidraçado com portas e janelas em madeira e vidro e alumínio e vidro.Quarto ou saleta no mezanino com ar condicionado. Com acesso por uma escada de madeira, com guarda corpo em madeira e ferro.Living para 4 ambientes, com pé direito alto.Estar, TV, lareira e bar.Banheiro completo com espelho, box de vidro, bancada e piso em pastilhas.Grande varanda gourmet - espaço charmoso para 3 bons ambientes com pé direito alto.Ideal para o lazer como festas, música e jogos.Mesas que acomodam umas 20 pessoas sentadas com um armário aparador.Churrasqueira com coifa, bancada e balcão.Cozinha de apoio com bancada em granito e pia inox, com espaço para fogão, geladeira e micro.Varada com espaço para redes e terraço integrado ao SPA e jardim com linda vista.Depósito.Piscina / SPA com hidro para 8 pessoas com escada interna e sistema de aquecimento solar e gás.Solarium com pisos em pedra e gramado, com vista maravilhosa.Vestiário com chuveiro elétrico.Depósito.4 - HÓSPEDE / SUÍTE DE PEDRA (Nos fundos da propriedade, na parte mais alta do terreno)Acesso por um caminho externo pitoresco, pelo lindo jardim.Um lugar charmoso e reservado, revestido de pedras, com vista maravilhosa.Escada de pedra.1 suíte ANEXA envidraçada com armário.Banheiro com espelho, box de vidro e tampo com prateleiras de vidro.

R$ 1.870.000,00 Venda

Moinho Velho

Cód. 1048

Descrição do imóvelLinda casa integrada, impecável e com ótimo acabamento.Imóvel repleto de armários.Portas e janelas em madeira e vidro.Pisos em pedra mineira, revestimento de madeira, carpete, Miracema, cerâmica.Telhas de concreto.Jardim com paisagismo e frutíferas: amora, limão, jabuticaba, açaí, pitanga, romã, abacate manteiga, avocado, cúrcuma e café.4 acessos: social, lazer, garagem e serviço.Hall de entrada social.Escada revestida em madeira, com guarda corpo de madeira.Family room.5 suítes com armários, sendo a master com bay window, closets sr e sra, terraço e vista.Banheiros com tampos em mármore, gabinetes, espelhos, box de vidro e jardinzinho, sendo a máster com hidro.Escritório.Salão de Jogos/TV.Living para 4 ambientes voltados para varanda gourmet, quintal com lazer e jardim.Estar, lareira, TV, bar e jantar mais reservada.Sala de almoço com lavatório.Cozinha repleta de armários planejados, bancada com 2 cubas inox, balcão, gabinetes e despensa.Área de serviço aberta ensolarada e lavanderia fechada com 2 tanques e armários.Suíte de serviço com acesso externo. SALÃO DE FESTAS GOURMET com churrasqueira, forno, bancada, pia, 2 cubas inox, balcão e despensa.Vestiário.2 Piscinas: 1 piscina octogonal e outra piscina para prática de Biribol com 10m x 3,5m.Pça do Fogo.CASA DE HÓSPEDESLiving para 4 ambientes.Estar/TV, lareira, jantar, escritório.Varandinha com bar.2 quartos, sendo 1 com armário,1 banheiro com chuveiro elétrico.Cozinha, pia inox, gabinetes.Espaço horta.Canil.Portão automático.Garagem para umas 10 vagas, sendo 5 cobertas.Aquecimento: Boiler elétrico.Abastecimento de água: Sabesp e poço caipira para uso externo.Armazenamento: 5.000 litros.

R$ 2.950.000,00 Venda

R$ 20.000,00 Locação

Cód. 1199

- Localizada em Bolsão FECHADO com portaria 24h e segurança armada (Engefort) - Ótima casa de campo térrea, em terreno amplo, com muita natureza e tranquilidade. - Integrada com bom acabamento. - Portas e janelas em madeira. - Pisos em porcelanato, cerâmica e revestimento de madeira. - Frutíferas: pitanga, jabuticaba, 3 mexericas, limão, carambola e ameixa. - 3 entradas: social, lazer e serviço. - Hall de entrada social. - Lavabo com tampo em travertino. - Hall íntimo com roupeiro. - 3 suítes com armários e ventiladores, sendo a master com closet. - Banheiros com bancada, pia, espelho, gabinetes, bidê e box de vidro. Sendo a máster com tampo em mármore Travertino. - 5 Banheiros com o lavabo e de empregada. - Living para 5 ambientes integrados e voltados para varanda e quintal, com lazer e jardim. - Salas de TV e escritório com lareira, estar e jantar. - Anexo gourmet com churrasqueira, bancada, pia, gabinetes e balcão. - Piscina de fibra (6m x 3m x 1,60 profundidade) com ducha e solarium. - Depósito. - Cozinha planejada. - Área de serviço com dependências de empregada. - Lavanderia externa coberta e integrada à cozinha, com bancada e tanque. - Depósitos e oficina. - Portão automático. - Garagem para 4 vagas, sendo 2 cobertas. - Aquecimento: Elétrico (preparado para Gás e Boiler). - Abastecimento de água: Sabesp. - Armazenamento: 2.000 litros (2 caixas x 1.000 litros).

R$ 1.390.000,00 Venda

Chácara Vale do Rio Cotia

Cód. 815

Maravilhoso lote COMERCIAL no CORAÇÃO DA GRANJA VIANA! - Exatamente em frente à Estação do Sino, complexo de restaurantes de maior sucesso na Granja Viana. - Principal corredor de bares e restaurantes da região. - 2 platôs planos, com rampa de acesso. - Pequena construção (guarita). - 20 m de frente para R. José Felix de Oliveira. - Valor do m²: R$ 1.757,81

R$ 2.675.000,00 Venda

R$ 11.000,00 Locação

Vila Santo Antônio

Cód. 843

Endereço do imóvel: Rua das Rosas, 385 - Condomínio Jardim das Flores, (Bairro postal: Jardim das Flores), Cotia/SP - CEP: 06715-385(Endereço do Condomínio: Estrada do Capuava, 1510, Chácara Ondas Verdes, Cotia, SP - 06715-725)A/T: 320,00 m² m² (10,00 m de frente)A/C: 350,00 m²Valor Venda: R$1.200.000,00 (um milhão e duzentos mil reais) com comissão de 6% (seis por cento)Valor de Locação: -Garantia exigida para locação: -Condomínio (Out/24) : R$ 800,00Valor do IPTU (2024): R$ 4.837,43 ano à vista ou 12 x de R$ 447,91Permuta: Estuda proposta por casa em condomínio, até R$ 500 mil, entre os Kms 26 e 32 da Rodovia Raposo TavaresDocumentação: Construção não averbada - só será providenciada a regularização, quando houver um comprador.Financiamento Bancário: Após a averbação da construção na Matrícula,Placas de imobiliárias: nãoVisitas de Corretores: Imóvel OCUPADO. Agendar com antecedência mínima de 5 dias, via mPm: (11) 9.8105-6481 / (11) 9.8193-8800SÁBADOS não pode receber visitaEstado de Conservação: BomIdade do imóvel (ano original da construção): 1989Descrição do imóvel:Casa em condomínio tranquilo e ótima localização.Condomínio Jardim das Flores em Cotia, próximo à Raposo Tavares.Imóvel repleto de armários.Portas e janelas em madeira e vidro e alumínio e vidro.Pisos em cerâmicas, lajotas e madeira.3 acessos: social e lazer e serviço.Entrada social por uma porta de madeira.Lavabo.Living para 4 ambientes - Estar, TV, jantar e bar.Cozinha com sala de almoço, armários, gabinetes, tampo em resina Corean e torneira gourmet.Área de serviço com lavanderia e tanque.Escada de alvenaria revestida em madeira com corrimão de madeira.Depósito / despensa embaixo da escada.Hall íntimo na parte superior.4 dormitórios, sendo 3 com armários e 2 suítes. A master REPLETA de armários e voltada para uma grande varanda / terraço.Banheiros com tampos em mármore, espelhos, gabinetes e box de vidro.Área de serviço aberta ensolarada e lavanderia fechada com tanque.Quarto e banheiro de serviço, atualmente sendo usado como escritório.Edícula com churrasqueira, bancada, cuba inox e um grande terraço solarium.Garagem para até 5 vagas, sendo 2 cobertas e depósito / preparado para banheiro externo.Aquecimento central de água: não possui (chuveiros elétricos)Abastecimento de água: Sabesp.Armazenamento: 2.000 litros.

R$ 1.200.000,00 Venda

Jardim das Flores

Cód. 1237

Nossa Granja Imóveis, consultoria Imobiliária é uma empresa especializada na intermediação de compra, venda e locação de imóveis na região da Granja Viana e Rodovia Raposo Tavares. Oferecemos a solução ideal de residência para as famílias que temos a satisfação de atender, buscando sempre a satisfação. Vila Real do Moinho Velho - Estilo, charme e privacidade! AT: 5.423,18 m² / AC: 415,60 m² Valor de Venda: R$ 2.500.000,00 (dois milhões e quinhentos mil reais) Valor do condomínio (Julho/17) : R$ 1.700,11 / mês Valor do IPTU (2017): R$ 7.690,52 / ano à vista ou 12 x R$ 658,08 Permuta: Estuda propostas Documentação: ok Financiamento Bancário: sim Placas de imobiliárias: Não permite Estado de Conservação: Muito bom Idade do imóvel: 12 anos Descrição do imóvel: - ÚNICO! - Excelente Loft rústico contemporâneo com primoroso acabamento; - Imóvel integrado, totalmente reformado. Pé direito alto, arejado e bem iluminado (face norte); - Pisos em madeira, pedra, cerâmica, cimento queimado e tijolos; - Lindo pátio receptivo com paisagismo, na entrada de acesso à casa; - Hall de entrada social com lavabo, dando acesso às áreas social, íntima e de serviço; - Living para 5 ambientes integrados (andar intermediário), com espaços para TV, estar, lareira, almoço e jantar. Voltados para um grande terraço em frente à mata; - 2 suítes (com potencial para 4); - Sendo a máster de 70m², por escada de madeira no piso superior, pé direito alto, grandes janelas, closet, banheiro grande com enorme porta balcão para varanda e linda vista privativa; - Banheiro da máster com hidro, box de pedras e pia em mármore; - 1 suíte no piso inferior, ligada ao salão multiuso (espaço reversível para mais 2 suítes), com 4 ambientes, ventilador, banheiro, pátio externo e mesa de alvenaria. Para festas, escritório, atelier, jogos, academia, música, brinquedoteca e cinema; - Copa cozinha com várias bancadas, prateleiras e boa despensa; - Lavanderia com banheiro de serviço; - 2 depósitos externos; - Canil; - Espaço para horta e pomar; - Pátio para 4 carros; - Aquecimento: Boiler solar com suporte elétrico 500 litros; - Abastecimento de água: Poço artesiano ativo e Sabesp; - Armazenamento: 2.500 litros com pressurizador. - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Matrícula, IPTU 2016, Recibo do condomínio e Autorização para Comercialização (assinada pelo proprietário), foram enviados no mailing e não estão disponíveis na internet. Caso necessário, solicite através do e-mail mesquitacorretor@gmail.com

R$ 1.900.000,00 Venda

Vila Real do Moinho Velho

Cód. 401

- Chance única de construir em um lote com essa metragem no Cond. Vila Vianna!- Condomínio de alto padrão, localizado ao lado do Shopping Granja Viana.- logo na entrada do condomínio, em final de rua sem saída.- Declive com três platôs FORMADOS.- Ganhe o PROJETO Arquitetônico!- Valor do m²: R$ 1.448,04- Resultado de desdobro de lote original (2.146,54m²). Já possui Matrícula própria.- IPTU individual sairá à partir do ano de 2020.

R$ 750.000,00 Venda

Vila Vianna

Cód. 607

A casa possui fundações muito sólidas. Diversas sapatas foram reforçadas para receber o pavimento superior, construído em 2007.Pisos em tábuas largas, tacos de madeira, laminados de madeira, porcelanato e cerâmica. Janelas em madeira e alumínio.Ramais telefônicos, rede internet e pontos de CFTV espalhados por todos os ambientes com central no escritório.Projeto luminotécnico preparado para receber automação residencial. Inclusive o salão já tem ponto para projetor e caixas acústicas, além de painéis anti-claridade.Linda vista para a piscina e jardim com grande bosque abaixo.Hall de entrada com lavabo dando acesso às áreas: social, íntima e de serviço.Amplo living para 4 ambientes: salas de lareira, TV, estar e ampla sala de jantar, para mesa com até 16 lugares.Copa e cozinha separadas, água quente à gás, bancadas e armários planejados, despensa, fogão, exaustor.Lavanderia.6 suítes na área íntima. Sendo 3 suítes e 1 roupeiro no térreo e a máster com closet. E no piso superior, mais 3 suítes com armários, estantes e estações de trabalho com tampos de vidro, além de 1 escritório / biblioteca 2 ambientes, com prateleiras, armários, estação de trabalho e ar condicionado Q e F.Banheiros Q e F nas pias, tampos granito, gabinetes, espelhos, prateleiras vidro, ducha higiênica, box vidro e duchas DECA com pressurizador (pressostato Syllent Aquant). A máster com 2 cubas e hidro.Salão de festas no piso inferior, por escada interna, com 2 salas multiuso anexas (para hóspedes, oficina, brinquedoteca, jogos, música e academia), voltado para o jardim e piscina, cozinha de apoio americana e banheiro / vestiário com lavatório externo.Despensa e área de serviço com lavanderia e dependências de empregadas / caseiros;Depósito para 3 cilindros de gás tipo P45.WC de serviço, externo.Edícula multiuso com varanda sob a garagem. Para estúdio musical com ar condicionado Q e F e toda a infraestrutura já instalada, SPA, consultório, ateliê etc.Acessos laterais integram a casa com a piscina, lazer, jardim, bosque e garagem.Piscina oval iluminada de alvenaria (8 x 4m), com solarium, ducha e casa de máquinas com retro lavagem.Grande bosque ou mini chácara 2.000 m² em patamares para melhor aproveitamento, com caminhos e escadas de acesso, sugerindo a possibilidade para desenvolver vários espaços incríveis, como: horta, campinho, quiosque gourmet, playground, camping, pista de bicicross, mini paintball, arvorismo, canil, galinheiro e até criação de animais.Árvores nativas e frutíferas (abacate, pitanga, limão rosa, jabuticaba, amora e goiaba).Paisagismo preliminar com plantas ornamentais, iluminação e dormentes. Porém, muito mais poderá ser feito de acordo com os interesses da família interessada.Torneiras no jardim.Garagem separada coberta, para 2 carros e pátio para mais uns 6 carros.Portão automático.Casa preparada para sistema de alarme com sensor de presença.Aquecimento: gás de passagem (2 aparelhos Harman modelo NH de 38 Litros cada, com controle eletrônico de temperatura).Abastecimento de água: Sabesp e captação de águas pluviais, só faltando instalar da bomba para utilização.Armazenamento: 7.000 litros (2 caixas de fibra x 2.000 litros e 3 caixas x 1.000 litros) mais cisterna.

R$ 3.800.000,00 Venda

R$ 12.000,00 Locação

Jardim Marilu

Cód. 298

Nossa Granja Imóveis, consultoria Imobiliária é uma empresa especializada na intermediação de compra, venda e locação de imóveis na região da Granja Viana e Rodovia Raposo Tavares. Oferecemos a solução ideal de residência para as famílias que temos a satisfação de atender, buscando sempre a satisfação. - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Forest Hills - Casa especial com piscina, gourmet e natureza! AT: 1.000,00 m² (20 m de frente) / AC: 443,52 m² Valor de Venda: R$ 2.000.000,00 (dois milhões de reais) Valor do condomínio (Abr/17): R$ 1.381,20 / mês Valor do IPTU (2017): R$ 4.019,81 à vista ou 10 x de R$ 446,60 Permuta: Não estuda Documentação: ok Financiamento Bancário: sim Placas de imobiliárias: Não permite Estado de Conservação: Ótimo Idade do imóvel: 10 anos Descrição do imóvel: - Excelente projeto de casa com pé direito alto, ótimo acabamento e super arejada; - Projeto de paisagismo e iluminação; - Imóvel sem necessidade de reparos, repleto de armários, louças e metais Deca. Pisos em cerâmica com molduras em madeira e tacos de madeira; - 4 entradas de acesso - social, piscina, garagem e serviço; - Hall de entrada social, dando acesso ao living para 5 ambientes integrados com lavabo; - Living envidraçado com lavabo para 3 ambientes integrados à varanda gourmet; - Salas de lareira, estar, jantar e TV / Home Theater com portas de correr; - Varanda gourmet completa e super integrada à cozinha com passa prato, sala de jantar e living. Com churrasqueira, forno de pizza, fogão à lenha, bancada com pia e balcão; - Piscina de vinil, prainha com hidro, solarium e ducha; - Linda escada de madeira dando acesso ao hall íntimo no mezanino; - 4 dorms sendo 1 suíte e 1 de hóspedes. 3 dorms com varandas, redes, portas balcão e telas. 2 dorms com armários e sótãos para estações de trabalho e estudo com depósito e fácil acesso ao aquecedor; - Suíte máster espaçosa com varanda, closet e ar condicionado Q e F; - Banheiros com gabinetes e box de vidro, sendo a máster com sala de banho com hidro integrada ao quarto e lavatório separado com 2 cubas; - Copa cozinha com detalhes em pastilhas, repleta de armários planejados e despensa; - Lavanderia com armários. Área de serviço aberta e fechada com suíte de empregada, hóspedes ou escritório; - Jardim bosqueado com paisagismo intenso; - Espaço para horta e pomar com pés de amora, jabuticaba, laranja, limão, romã, pêssego e citronela; - Garagem para 4 carros, sendo 2 cobertas com oficina e depósito; - Aquecimento: Boiler solar com suporte elétrico; - Abastecimento de água: Próprio do condomínio; - Armazenamento: 2 mil litros. - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Matrícula (parcial), IPTU 2017, recibo do condomínio e Autorização para Comercialização (assinada pelo proprietário), foram enviados no mailing e não estão disponíveis na internet. Caso necessário, solicite através do e-mail mesquitacorretor@gmail.com

R$ 2.180.000,00 Venda

Forest Hills

Cód. 351

LINDA CASA TÉRREA CONTEMPORÂNEA COM DETALHES EM PEDRA.IMPECÁVEL E DE BOM GOSTO! Recém reformada totalmente.370 m² de área construída e 600 m² de terreno. Num dos condomínios mais tranquilos da Granja Viana!Com acesso pelo Km 22,8 da Rodovia Raposo Tavares.Belíssima vista para APP - Área de Preservação Permanente. Um grande presente da região.Repleta de planejados de excelente padrão.Janelas e portas de alto padrão, em alumínio branco e vidro.Piso em porcelanato de alto padrão Portobello e laminado nas áreas íntimas6 aparelhos de ar condicionado distribuídos pela casa.Hall de entrada com porta dupla em madeira maciça (Peroba Rosa).Lavado de altíssimo padrão com pia esculpida.3 dormitórios com móveis planejados e ar-condicionado, sendo 1 suíte com closet.5 banheiros com projetos atuais de bom gosto.Living para vários ambientes com 2 ar condicionados.Estar e jantar com linda estante de madeira e planejados integrados, sala de leitura e descanso com parede e chão de pedra.Adega climatizada profissional para 320 garrafas padrão + 20 garrafas Magnum com garrafeiras modernas de madeira e ferro.Copa/cozinha integrada espaçosa toda planejada, com despensa e eletrodomésticos de primeira qualidade (Cooktop, Micro ondas e Forno Elétrico).Garagem moderna com estrutura de ferro e vidro para 4 vagas, sendo 2 cobertas.Energia com instalação fotovoltaica "on grid" (ligado à rede pública)Aquecimento: Solar com suporte elétrico.Abastecimento de água: Sabesp.Armazenamento: 2.750 litros.LAZER INTEGRADOÁrea Gourmet completíssima com ar-condicionado, lavabo, 2 ambientes para convivência (jantar/almoço e estar), piso em azulejo hidráulico, churrasqueira, fogão cooktop e balcão.Gazebo coberto com estrutura de ferro, madeira e vidro.Piscina iluminada, com solarium deck de madeira suspenso.Vestiário.Praça do Fogo ou Fogo de Chão - Maravilhoso espaço rebaixado com degraus de madeira (arquibancadas).Jardim com paisagismo implantado (frente e fundos).Pomar.ANEXO DE SERVIÇOSobrado com 80 m².Lavanderia arejada ampla.2 quartos, sendo 1 suíte.

R$ 2.700.000,00 Venda

Terras do Madeira

Cód. 1073

Suíte(s) 4 Total 575m² Construido 400m² Acesso KM 22.8 CONDOMINIO GOLF VILLAGE, COM VISTA PARA CAMPO DE GOLF, Casa COM PROJETO MODERNO TODA ENVIDRAÇADA, TRAZENDO CLARIDADE NATURAL, VENTILAÇÃO E INTEGRAÇÃO EXTERNA, ENSOLARADA, LOCALIZADA EM PONTO ALTO DO CONDOMÍNIO, ACONCHEGANTE E BEM DISTRIBUÍDA, 4 SUITES - 2 COM CLOSETS E VARANDA - MASTER COM HIDRO, AMPLO LIVING PARA 3 AMBIENTES, SALA DE TV ABERTA PARA O LAZER, COZINHA PLANEJADA COM "COOK TOP" E DESPENSA, LAZER COM PISCINA PASTILHADA, AQUECIDA E COM BORDA INFINITA, SOLARIUM COM VISTA PARA RESERVA DO CONDOMÍNIO, ESPAÇO GOURMET. ESTUDA PERMUTA POR APARTAMENTO DE MENOR VALOR EM SP ZONAS OESTE OU SUL. AGENDE SUA VISITA!! Jardim Playground Portaria 24Hrs Quadra Esportes Quadra PoliEsportiva Quiosque Segurança Patrimonial Imediações de Casa Fazendinha - Golf Village em Carapicuiba

R$ 2.100.000,00 Venda

Pousada dos Bandeirantes

Cód. 1620