A sua imobiliária na Granja Viana

Casa Térrea de Alto Padrão no Parque Primavera – Sofisticação e Conforto em 2.015 m²Informações Gerais: • Localização: Rua Nhadera, nº 164 – Parque Primavera • Área do terreno: 2.015 m² • Área construída: 550 m² • Valor: R$ 6.400.000,00 • Destaque: Imóvel térreo, recém-reformado, com toda a parte elétrica e hidráulica substituída.Destaques da Residência: • Casa principal com 4 suítes, todas equipadas com cortinas, armários planejados, pias esculpidas, metais e acessórios sanitários de alto padrão. • Ampla sala com lareira, pé-direito elevado e integração com a cozinha e sala de jantar, proporcionando um ambiente espaçoso e sofisticado. • Cozinha completa, já equipada com eletrodomésticos novos: fogão de indução, churrasqueira a gás, freezer, forno elétrico e micro-ondas, além de móveis planejados. • Lavabo e lavanderia totalmente equipados. • Banheiro externo para empregados.Área de Lazer e Infraestrutura: • Piscina com prainha, banheiro e ducha. • Quadra de beach tênis e beach soccer. • Espaço multiuso, ideal para academia ou salão de festas. • Duas churrasqueiras: • Interna, a gás. • Externa, a carvão, acompanhada de fogão a lenha e forno de pizza. • Garagem coberta. • Canil. • Quarto para ferramentas. • Horta e pomar, proporcionando contato com a natureza. • Casa Studio nos fundos, com acesso independente, ideal para home office ou espaço de hóspedes. • Paisagismo assinado por Almaday, trazendo beleza e harmonia ao ambiente.Esta é uma oportunidade única para quem busca um imóvel amplo, sofisticado e pronto para morar.Agende sua visita e encante-se com essa residência exclusiva!

R$ 6.400.000,00 Venda

Parque Primavera

Cód. 1109

EXCELENTE OPORTUNIDADE EM ZONA DE USO MISTO - ZUM.IDEAL PARA USO COMERCIAL E/OU RESIDENCIAL.ÓTIMA CONSTRUÇÃO E ACABAMENTO.IMÓVEL COM ACESSIBILIDADE E APENAS 7 ANOS.Construído para morar.Localizado na Av. Cherubina Viana a 200m do centrinho, numa das melhores localizações comerciais e/ou residenciais da Granja Viana.Imóvel repleto de armários planejados Romanzza.Portas em madeira e janelas em alumínio e vidro.Projeto de gesso e iluminação.Louças e metais de qualidade.Telhas de concreto.Pisos porcelanato e com antiderrapante externamente, pedra Miracema.Na parte interna pisos porcelanatos no piso inferior e assoalho de madeira no piso superior.Frutíferas: 3 jabuticabas, acerola, 3 abacates.4 acessos: social, lazer, garagem e serviço.Porta de madeira pivotante imponente!Hall de entrada social com lavabo.Escadas com guarda corpo de vidro e aço inox.Hall íntimo com roupeiro, home theater e varanda.3 suítes, com armários. A master com closet, terraço e vista.Banheiros com tampos em silestone, espelhos, gabinetes, nichos e box de vidro com acabamento em aço inox. Sendo a master closet e varanda e banheiro com hidro.Escritório.Living para 4 ambientes com parede 3 D E acessibilidade.Estar, jantar, bar e TV.Quarto de hóspedes no térreo com acessibilidade e banheiro com box de vidro com acabamento em aço inox.Piscina 7,5m x 3,5m iluminada, com escada interna e preparada para aquecimento, com cascata, ducha, solarium, casa de máquinas, porcelanato antiderrapante.SALÃO GOURMET MULTIUSO - IDEAL PARA FESTAS!Acesso pela garagem com academia, home office e grande oficina com 50 m².Com churrasqueira, balcão, bancada, pia em granito e gabinetes.Vestiário.Cozinha planejada repleta de armários Romanzza, bancada em “U”, tampos em Silestone, ilha com balcão e 2 cubas inox.Área de serviço aberta ensolarada e lavanderia fechada com varal elétrico, despensa e tanque.Suíte de serviço, com bancada e box de vidro.Canil com 1 baia.Sistema de segurança com cerca elétrica e câmeras.Porteiro eletrônico.Portão Automático.2 Garagens para até 12 vagas, sendo 6 cobertas:Garagem superior: 4 vagas sendo 2 cobertas.Garagem inferior: 8 vagas sendo 4 cobertas.Lixeira circular.Aquecimento central da água: Solar com suporte de boiler elétrico.Abastecimento de água: Sabesp.Armazenamento: 3.300 litros. Sendo 2.500 de caixas d’água e 800 de boiller.

R$ 5.500.000,00 Venda

Vila Santo Antônio

Cód. 1178

Casa contemporânea integrada com pé direito alto.LINDO PROJETO!COM GRANDE POTENCIAL - SALÃO MULTIUSO: FESTAS, GOURMET, ACADEMIA, PISCINA.Envidraçada, ensolarada, bem arejada e iluminada.Jardim com frutíferas: manga, jabuticaba, banana, pitanga, amora, laranja/ limão.Repleta de armários.Portas e janelas em madeira e vidro com venezianas de correr nas suítes.Piso em cimento queimado, porcelanato rústico, cerâmica, pastilhas e deck.Louças e metais de qualidade.4 acessos: social, garagem, lazer e serviço.Hall de entrada social.Varanda e terraço integram o living e as 2 suítes.2 suítes com armários, portas de correr com venezianas, voltadas para varanda/terraço e vista, sendo a master com closet.Banheiros com tampos em mármore, espelho e box de vidro. Sendo a master com 2 cubas e hidro no mezanino do banheiro com vista.Lavabo.Living em “L” envidraçado para 5 ambientes, voltado para varanda / terraço com guarda corpo de madeira e vista para natureza.Estar, TV, salamandra (lareira), jantar e bar.Cozinha com bancada em granito, 2 cubas inox, ilha com balcão, gabinetes e despensa com prateleiras de pedra.Área de serviço aberta ensolarada e lavanderia com tanque integrada à cozinha.PISO INFERIOR com 3 acessos: pela varanda do living com as 2 suítes, pela lateral social/garagem e área de serviço.GRANDE ESPAÇO MULTIUSO, VOLTADO PARA O QUINTAL COM JARDIM.Com potencial para festas, área gourmet, academia, jogos, brinquedoteca, home office.1 Suíte de hóspedes + 1 quarto e banheiro que pode ser fechado para formar mais uma suíte.Dependências de serviço: quarto com tela na janela, armário embutido, banheiro com box de vidro e chuveiro elétrico.Ducha.Espaço para construção de piscina no jardim.Espaço canil.Espaço horta.Portão automático.Garagem para 2 vagas cobertas.Aquecimento: Gás de passagem.Abastecimento de água: Sabesp.Armazenamento: Caixa inox 2.000 litros.

R$ 1.520.000,00 Venda

Recanto IMPLA

Cód. 1270

- Sala de estar; - Sala de televisão; - Sala de jantar; - 4 suítes, 3 com closet, uma suíte no térreo e a master com hidromassagem; - Sacada; - Cozinha; - Lavabo; - Área de serviço; - Varanda gourmet; - Quintal; - Piscina com led e hidromassagem; - Energia Solar; - Garagem para 6 carros, sendo 3 cobertas; - Área total de 600m², sendo 420m² construídos.

R$ 4.200.000,00 Venda

Granja Viana

Cód. 1503

Descrição do imóvel:Ótima casa térrea construída para morar, com bom acabamento.Imóvel repleto de armários.Madeiramento de lei.Jardim formado com frutíferas: laranja, mexerica, acerola, jabuticaba, limão rosa e siciliano, laranja Lima e Bahia.Sistema de segurança com 8 câmeras de monitoramento, alarme Intelbras, concertina e cerca elétrica.3 acessos: social, lazer e serviço.Living para 5 ambientes: Estar, TV, lareira em desnível, jantar e bar.Lavabo.Escritório.Cozinha totalmente modernizada, repleta de armários planejados , portas e gavetas com amortecedores, tampos em pedra branco absoluto, 2 cubas inox, ilha com balcão para 6 pessoas, micro ondas e forno à gás Electrolux.Área de serviço aberta ensolarada e lavanderia fechada com tanque inox, armários.Área íntima com roupeiro.3 suítes com armários, portas balcão para varanda, sendo a master com closet.Banheiros com gabinetes e box de vidro, sendo a master com hidro.Anexo gourmet com churrasqueira e fogão à lenha.Piscina em vinil 9,5m x 4,5m iluminada, com prainha, solarium, preparada para cascata e aquecimento solar ou elétrico.Dependência de serviço.Porteiro eletrônico.Portão Automático.Garagem para 8 vagas, sendo 2 cobertas.Aquecimento: Chuveiros elétricos.Abastecimento de água: Sabesp.Armazenamento: 3.000 litros.

R$ 2.500.000,00 Venda

R$ 17.100,00 Locação

Chácara dos Lagos

Cód. 1176

Casa ótima, com muita privacidade, em excelente localização, Km 22 Raposo Tavares.Atrás do The Square e Loja Pet. Em Rua sem saída.A base de segurança do The Square que controla a saída do estacionamento, fica na calçada da casa!Dá para ir à pé em mercados, cinemas, lojas, restaurantes, academias, farmácias, padarias etc.Casa em tijolos à vista, com pé direito alto, bem arejada e iluminada.Imóvel repleto de armários.Pisos em porcelanato, cerâmica, Miracema.Anexo gourmet com bancada, pia, balcão e armários planejados. Preparado para encostar qualquer churrasqueira portátil sofisticada.Piscina de fibra com cascata, aquecimento solar, solarium e ducha.Viveiro.Escada de acesso social de alvenaria com guarda corpo de metal.Entrada lazer, social e de serviço.Living para 4 ambientes voltados para terraço com vista.Salas de estar, TV, lareira e jantar.Lavabo.Escada de concreto e guarda corpo de metal.Porta de correr de segurança para crianças, na área íntima superior.3 suítes com armários, sendo a máster com ar condicionado, closet e terraço.Banheiros, box de vidro e chuveiro elétrico.Copa cozinha repleta de armários planejados Todeschini, com bancada 2 pias com 3 cubas.Espaço gourmet integrado à cozinha, com planejados e cobertura em policarbonato.Área de serviço com lavanderia, tanque e armários planejados.Espaço Multiuso com banheiro, ideal para hóspedes, academia, atelier, escritório, música, jogos, brinquedoteca ou dependência de serviço.Garagem para 4 vagas, sendo 3 cobertas.Aquecimento: Chuveiro Elétrico.Abastecimento de água: Sabesp.Armazenamento: 6.000 litros (2 caixas x 3.000 litros).

R$ 1.100.000,00 Venda

Jardim Semiramis

Cód. 874

Lote plano, de esquina.Zona de Uso Misto / Corredor Comercial (ZUM/CC).Previsão de asfalto, porém ainda sem data definida.Grande potencial de valorização.

R$ 358.000,00 Venda

Sítio Boa Vista

Cód. 1135

Nossa Granja Imóveis, consultoria Imobiliária é uma empresa especializada na intermediação de compra, venda e locação de imóveis na região da Granja Viana e Rodovia Raposo Tavares. Oferecemos a solução ideal de residência para as famílias que temos a satisfação de atender, buscando sempre a satisfação. Pq Primavera - Privacidade, piscina, gourmet, Canil e Gatil Endereço: Rua José Gardino,124 – Condomínio Parque Primavera, (Bairro postal: Parque Primavera) - Carapicuíba -SP , CEP 06342-190 AT: 4.250,00 m² / AC: 800,00 m² Valor de Venda: 3.280.000,00 (três milhões, duzentos e oitenta mil reais) com comissão de 6% (seis por cento) Valor de Locação: não aluga Valor do condomínio (Set/18): R$ 1.391,25 Valor do IPTU (2018): R$ R$ 10.046,03 / ano à vista ou 10 x de R$ 1.116,23 Permuta: Estuda proposta por casa em condomínio na Granja, até 70% do valor, com A/T 2.000 m² e A/C 300 m² aproximadamente. Documentação: ok Financiamento Bancário: permite Placas de imobiliárias: não permite Estado de Conservação: Excelente Idade do imóvel: 2004 Descrição do imóvel: - Excelente casa contemporânea, ampla e arejada com acabamentos de alto padrão, construída para morar. - Imóvel repleto de armários e estantes. - Projeto de iluminação. - Ar condicionados Q/F e ventiladores de teto. - Pisos em madeira, porcelanato e cerâmica, aquecidos nos quartos, banheiros, closets, salas de estar e jantar, com termostatos setorizados. - Vidros verdes. - Hall de entrada imponente com portas duplas e pé direito alto, dando acesso ao grande pátio interno, lindo jardim e laser. - Living para 4 ambientes com lavabo. - Salas de jantar com terraço, adega, prataria e sala de estar. - Family room multiuso para 2 ambientes, com lareira e estar, ideal para home theater, música e jogos. - Escada revestida em madeira com guarda corpo de metal. - 4 dorms em 2 áreas íntimas, sendo uma no térreo com 3 suítes (1 master e 2 americanas) e outra área íntima no piso superior, ideal para hóspedes com quarto, banheiro, rouparia e escritório ou outra suíte máster. - Banheiros com gabinetes, espelhos, box de vidro, sendo a máster com detalhes em mármore Carrara, hidro dupla e 2 cubas. - Cozinha repleta de armários planejados, 2 cubas, sala de almoço e despensa. - Lavanderia externa e interna com 3 tanques, dependências de serviço, depósito e acesso direto para a garagem. - Piscina aquecida de alvenaria 10m x 6m, 1m60, com prainha e grande solarium. - Vestiário, banheiro e local para sauna. - Anexo gourmet com cozinha, churrasqueira, forno de pizza, bancada e pia - Pomar: manga, abacate, amora, acerola, nêspera, orvalha, coquinho, caqui, limão rosa e taiti, pera, mexerica, goiaba e pitanga. - Espaço ideal e preparado para horta. - Gatil todo cercado com grades especiais. - Canil profissional com 12 baias e toda infraestrutura para manutenção e tratamento dos animais. Espaços com tanque para banho, secador e tosa com rampas de acesso e depósito. - Casa de máquinas. - Depósito de Ferramentas. - Banheiro de serviços. - Sistema se segurança com 16 câmeras. Entradas social de carros e serviço, com gaiolas. - Portão automático e porteiro eletrônico. - Garagem para 6 vagas, sendo 2 cobertas. - Aquecimento à gás de passagem. - Abastecimento de água: Sabesp. - Armazenamento: 6.000 litros (1.000 litros canil mais 5.000 litros). - Casa de caseiro com 62m² e entrada independente. Sala, 2 quartos, sendo 1 suíte, 2 banheiros, cozinha e garagem

R$ 4.000.000,00 Venda

Parque Primavera

Cód. 539

Casas térreas, condomínio jacarandá ,na entrada esquerda da Fazendinha condomínio de 05 casas, ótimo acabamento ,3 dormitórios 01 suíte, portaria ,segurança, venha conhecer

R$ 1.250.000,00 Venda

Pousada dos Bandeirantes

Cód. 836

Belíssima casa com arquitetura autêntica em condomínio fechado com segurança e privacidade no coração na Granja Viana!Charmosa, aconchegante e muito prática, totalmente integrada à natureza natureza.Ambientes desenhados para quem busca bem-estar e conforto, com muito bom gostoHall de entrada com lavabo.Living: sala de estar com lareira e sala jantar, integrados com ampla varanda envidraçada, voltada para o verde.Sala de TV com ar-condicionado Q/F separada por portas de correr e varanda com pergolado.Grande salão gourmet com churrasqueira, bancada com armários, pia e fogão cooktop.Deck suspenso com linda vista para a natureza e um charmoso spa fechado com jacuzi e sauna úmida.Lavabo externo.Cozinha planejada com fogão embutido e coifa. Piso em ladrilho hidráulico. Despensa espaçosa.3 dormitórios sendo 1 suíte, com armários planejados e ar-condicionado Q/F, sendo a suíte com closet.Lavabo externo.Espaço para horta.Amplo gramado com árvores frutíferas.Lavanderia com tanque em inox e armários.Quarto e banheiro de serviço.Depósito.Piso do 2o andar com acabamento em ladrilho hidráulico e laminado estilo madeira.Aquecimento à gás.Portão automático.3 vagas descobertas de estacionamento.

R$ 2.500.000,00 Venda

Chácara dos Lagos

Cód. 1302

Moderno PRÉDIO COMERCIAL com localização ESPETACULAR: retorno do Km 23 da Raposo Tavares! Elevador, 38 vagas, 14 WCs! Endereço: Rua Adib Auada, 289 (Bairro postal: Jardim Lambreta) , Cotia, SP - CEP: 06710-700 AT: 966,80 m² / AC: 1.566,40 m² Valor de Venda: R$ 12.790.000,00 (doze milhões, setecentos e noventa mil reais), com comissão de 6% Valor de Locação: não aluga Garantia exigida para locação: - Valor do condomínio: - Valor do IPTU (2021): R$ 12 x R$ 1.150,00 Financiamento: permite Permuta: Estuda proposta até 30% do valor, por apartamento, terreno ou galpão, com boa liquidez, na região da Granja Viana. Documentação: 100% ok Placas de imobiliárias: Não permite Idade do imóvel (ano da construção original): 2.000 Estado de Conservação: Excelente - reformado em 2019 (possui todas as plantas) Descrição do imóvel: - Projeto moderno extremamente versátil. Com lajes integradas ou fracionadas. - Excelente Prédio Comercial na melhor localização na Granja Viana, Rodovia Raposo Tavares Km 23, com ótimo acesso ao Rodoanel e próximo a toda infraestrutura da região. - É sem dúvida, o melhor, mais luxuoso e bem localizado Prédio Comercial da Região. Pela sua qualidade, estilo, localização, manutenção e vista maravilhosa! - O Prédio está localizado no ponto mais alto da região, com uma vista de tirar o folego. - Imóvel com sua estrutura feita em concreto armado, possuindo 04 pavimentos, 01 térreo e 03 superiores. - O Prédio foi todo reformado em sua estrutura elétrica e hidráulica, possuindo rede de cabeamento com grande capacidade para as necessidades de qualquer Empresa. - Todos os sistemas estão em pleno funcionamento. - Possui ar condicionado em todos as salas. - Grandes janelas possibilitando muita luz e ventilação natural. - Acabamentos de muita qualidade e bom gosto, tornando os ambientes muito aconchegantes. - Imóvel repleto de armários planejados. - Pisos em porcelanato, mármore, cerâmica, cimento queimado, granito, emborrachado e pavimentação - Os 4 pavimentos surpreendem em cada detalhe. - Elevador com acesso a todos os pavimentos. - Em cada andar tem banheiros e copas independentes. - 14 Banheiros. - Acabamentos de qualidade e bom gosto, tornando os ambientes muito aconchegantes para os profissionais. - Cada pavimento com diferentes configurações de salas e amplos salões que facilitam a organização de diversas atividades. - Chaft profissional - Estrutura elétrica e hidráulica, totalmente reformada. - Rede de cabeamento com capacidade para atender toda empresa. - Todos os sistemas estão em pleno funcionamento. - Possui ar condicionado em todas as salas. - Grandes janelas com muita luz e ventilação natural. PISO TÉRREO - 3 entradas: social, garagem e serviço. - Hall de entrada em porcelanato branco, com ampla recepção muito bem decorada e ar condicionado. - Portaria. - Elevador e escada. - Escritório. - 2 depósitos. - Área de estoque de 180 m² muito bem aproveitada, com acesso separado para o setor de carga e descarga. - Completo sistema de prevenção e combate a incêndio. - Entradas independentes para a garagem coberta e acesso para o setor de carga e descarga. PRIMEIRO PISO - Sala de espera com área de café para clientes. - Escritório com vários amplos ambiente e salas/divisórias que podem ser remodeladas ou removidas. - Sala de reunião. - Cinema profissional climatizado, com capacidade de 12 lugares (cinema / palestras). - 2 estúdio fotográficos profissionais. SEGUNDO PISO - 2 Salas da Diretoria, integradas ao apartamento / studio, privativo da família. - Apartamento studio, moderno, compacto e completo. Tudo cuidadosamente projetado sob medida. - Guarda-roupas, sofá-cama. - Cozinha completa. - Banheiro privativo. - Sala de estudos. - Sala de TV. - Amplo salão livre. TERCEIRO PISO - Cobertura com salão de festas e lazer, 2 amplos terraços com visita espetacular da região. - Um rooftop com amplo refeitório completo. - 2 espaços com ambientes para dormitórios e jogos. - Banheiros. - Lavanderia. - Vestiário - Alarme. - Interfone - Portão eletrônico - Garagem para 38 vagas (30 internas e 08 externas) - Energia elétrica. - Aquecimento: Chuveiro Elétrico. - Abastecimento de água: Sabesp com esgoto. - Armazenamento de água: 60.000 litros, sendo (1 Cisterna x 20.000 litros e 2 caixas x 20.000 litros).

R$ 15.100.000,00 Venda

Jardim Lambreta

Cód. 794

Condomínio com 15 sobrados semi-geminados.Cabeamento subterrâneo, piscina e portão automático.Hall de entrada.Living para 2 ambientes com lavabo. Voltado para quintal privativo.Salas de estar e jantar com piso em porcelanato.Escada com guarda corpo de metal.Piso vinílico na área íntima (andar superior).3 dorms na parte superior, sendo 1 suíte com sacada.Banheiros com revestimento cerâmico branco até o teto.Cozinha americana com revestimento cerâmico branco até o teto.Área se serviço e lavanderia com revestimento cerâmico branco até o teto.Quintal privativo ideal para área gourmet e SPA.Garagem para 2 vagas.Abastecimento de água: poço artesiano do condomínio, com 15 mil litrosArmazenamento: 1 caixa x 1.000 litros em cada casa.Aquecimento centra d’água: não possui / necessário chuveiros elétrico.Interfone.

R$ 375.000,00 Venda

Cód. 588

Residência Exclusiva no Condomínio Reserva Santa Maria – Sofisticação e Conforto no Melhor de Jandira/SP • Área Total: 800 m² • Área Construída: 530 m² • Dormitórios: 6 (5 suítes) • Banheiros: 7 • Vagas: 10 • Diferenciais: Piscina, Espaço Gourmet Completo, Living Integrado com Pé-Direito Alto e Vista Privilegiada para Área VerdeDescubra a união perfeita entre elegância e funcionalidade nesta residência moderna e cuidadosamente planejada. Localizada no prestigiado Condomínio Reserva Santa Maria, esta casa oferece um estilo de vida sofisticado, em meio à natureza e a comodidade de uma infraestrutura completa de lazer e segurança.Ambientes Internos • Sala de Estar e Jantar integradas, com grandes janelas de PVC e vidro, permitindo abundante iluminação natural e ventilação. • Sala com Lareira – aconchego ideal para dias frios. • Cozinha Planejada com despensa, integrada ao espaço gourmet. • Living Amplo com pé-direito alto, conectando-se harmoniosamente à varanda e à área de lazer. • Suíte no Térreo – ideal para hóspedes ou familiares, proporcionando privacidade e conforto.Suítes • Suíte Master – conta com um amplo espaço para closet, banheiro de luxo, e um terraço privativo com vista panorâmica. • Quatro Suítes no Piso Superior – todas com excelente distribuição e acabamentos refinados, incluindo persianas e janelas de PVC.Área de Lazer Privativa • Piscina com deck e vista para a área verde de preservação. • Espaço Gourmet Completo – equipado para receber família e amigos em momentos inesquecíveis. • Salão de Festas Multiuso – que pode ser usado como academia, salão de jogos ou garagem coberta para até 2 carros.Acabamentos e Detalhes de Luxo • Pisos em porcelanato Portobello, madeira Cumaru e pedras Miracema nos ambientes externos. • Escada em alvenaria com acabamento em mármore travertino. • Projeto de gesso e iluminação.Condições Gerais • Valor de Venda: R$ 2.750.000,00 • Condomínio: R$ 895,00/mês (Jan/24) • IPTU: R$ 4.500,00/ano (ou 10x de R$ 450,00) • Permuta: aceita até R$ 500.000,00 • Documentação: sem habite-se (não permite financiamento bancário)Sobre o Condomínio Reserva Santa MariaO condomínio oferece um espaço privilegiado de lazer e segurança, com uma infraestrutura completa e um ambiente cercado pela natureza. Entre as comodidades, destacam-se: • Segurança 24h: portaria blindada, ronda armada, controle de acesso. • Lazer Completo: piscinas (incluindo semiolímpica), academia moderna, saunas, salão de festas, churrasqueira, quiosques gourmet e playgrounds. • Esportes: quadras de tênis, quadra poliesportiva, quadra de beach tênis, campo de futebol society, pista de skate e parede de escalada. • Natureza e Qualidade de Vida: trilhas em reserva florestal, lago para pesca, ciclovia e jardins de contemplação.Localização PrivilegiadaSituado na Granja Viana, em Jandira/SP, o condomínio oferece fácil acesso às principais vias de São Paulo, garantindo praticidade para o dia a dia e excelente qualidade de vida.VisitasImóvel ocupado – visitas mediante agendamento prévio. Entre em contato com conosco para maiores informações.Não perca essa oportunidade de viver em uma residência exclusiva, onde o luxo, o conforto e o contato com a natureza se encontram em um único endereço.

R$ 2.750.000,00 Venda

Jardim do Golf I

Cód. 1040

Vitta Granja Viana é um condomínio novo, com acesso pelo retorno do Km 26 da Rod. Raposo Tavares.Os PROJETOS prontos (arquitetura, estrutura, elétrico e hidráulico) serão cedidos ao comprador - falta apenas dar entrada na Prefeitura.Lote em aclive.Frente e fundos: 5m x 27,27m nas laterais.O lote está na divisa do condomínio, fazendo fundos com o condomínio Paisagem Renoir.O condomínio conta com abastecimento de água e coleta de esgoto Sabesp.Vitta Granja VianaSite do empreendimento: https://www.vittagranjaviana.com.br/Vitta Granja Viana é um bairro planejado próximo a São Paulo, com lotes de 125m² e de uso misto, proporcionando infraestrutura e comércio a poucos minutos da sua nova casa.Com mais de 35 mil m² de área verde, o empreendimento está a 450 metros da Raposo Tavares, com excelente localização e fácil acesso para os moradoresLOteamento misto (residencial e comercial)450 lotes, sendo:Lotes residencial: 390Lotes comer4ciais: 50Academiaao ar livre comequipamentose contato coma naturezaPista deCaminhadaPercurso ao redor do lago para você se exercitar em contato com a natureza e ar puro.Área de Lazercom lago naturale pista de caminhadaAmplaÁrea VerdeMais de 35 mil m² de área verde, com tranquilidade e mais qualidade para sua vida.BairroPlanejadoLotes do tamanho ideal para sua casa ou seu comércio e fácil acesso a tudo o que você precisa.Planta humanizadaTotal de lotes: 450Lotes residenciais: 390Lotes mistos: 60Digite Vitta Granja Viana no Waze

R$ 180.000,00 Venda

Parque Alexandre

Cód.

Linda casa moderna, integrada e envidraçada, com ótimo acabamento.Pisos em porcelanato, porcelanato rústico, cerâmica, pedra e deck.Tampos em granito.Louças e metais de qualidade em mono comando, com cerâmicas em alto relevo.Horta.Projeto de iluminação.3 entradas: social, lazer e serviço.Hall social imponente.Lavabo em granito.4ª Suíte térrea reversível com acessibilidade, ideal para escritório ou home theater.Escada iluminada de concreto revestida em madeira, com guarda corpo de metal.4 suítes com persianas elétricas, sendo a máster com espaço para saleta, 3 com vistas por grandes varandas no piso superior, 2 com espaços para closet e 1 suíte no térreo reversível para escritório ou home theater.Banheiros com espelhos, gabinete, box de vidro, nichos e detalhes em cerâmicas com relevo, sendo a máster com 2 cubas.Living com pé direito duplo para 3 ambientes, voltados para varanda e quintal com jardim.Salas de estar, TV e jantar.Copa cozinha americana integrada ao living e varanda, com ilha, despensa e repleta de armários planejados com bancada em “L” e 2 cubas.Área de serviço aberta e lavanderia fechada com despensa, tanque e armários.Varanda espaçosa com bancada, pia e gabinetes, ideal para construção de espaço gourmet.PiscinaQuintal com bom jardim nos fundos.Cascata de pedra.Gazebo com deck.Poleiro aberto para os pássaros.Garagem para 8 vagas, sendo 3 cobertas.Energia elétrica Trifásica.Aquecimento central de água: Chuveiro elétrico.Abastecimento de água: Sabesp.

R$ 3.200.000,00 Venda

R$ 19.000,00 Locação

Chácaras São Carlos

Cód. 725

Vitta Granja Viana é um condomínio novo, com acesso pelo retorno do Km 26 da Rod. Raposo Tavares.Os PROJETOS prontos (arquitetura, estrutura, elétrico e hidráulico) serão cedidos ao comprador - falta apenas dar entrada na Prefeitura.Lote em aclive.Frente e fundos: 5m x 27,27m nas laterais.O lote está na divisa do condomínio, fazendo fundos com o condomínio Paisagem Renoir.O condomínio conta com abastecimento de água e coleta de esgoto Sabesp.

R$ 185.000,00 Venda

Parque Alexandre

Cód. 1336

Endereço do imóvel: Rua das Camélias, s/n (Lote 03-B / Quadra D) - Fazendinha, (Bairro postal: Chácara Vale do Rio Cotia) - Carapicuíba, SP - CEP: 06355-400(Endereço da portaria da Fazendinha: Av. São Camilo, 4151, Vilarejo, Carapicuíba)AT: 2.635,00 m² (frente: 30,50 m x 80 m nas laterais)Valor de Venda: R$ 1.550.000,00 (um milhão, quinhentos e cinquenta mil reais) já com comissão de 6% (seis por cento)Valor do condomínio - Amafaz /Fazendinha (Jan/25): R$ 308,18Valor do IPTU (2025): R$ 5.144,00 ano à vista ou 12 x de R$ 571,60Permuta: não estudaDocumentação: 100% ok - Projeto aprovado na Prefeitura / Alvará de obra (válido até Dez/25) - pronto para iniciar / Meio ambiente - já livre de vegetaçãoFinanciamento Bancário: permitePlacas de imobiliárias: Não permiteVisitas de Corretores: Imóvel DESOCUPADO - LOCKER mPm - Agendar via mPm: (11) 9.8105-6481 / (11) 9.8193-8800Estado de Conservação: limpo de vegetação e terraplenagem feita.Ano da construção original: -Descrição do imóvel:Oportunidade para incorporadores.Valor estimado do VGV p/ o projeto atual: (PP informa diretamente p/ interessado).Terreno 80% plano, com parte em aclive suave na frente, e declive suave nos fundos.São 2.635m² com 30,5 metros de frente para rua e área de preservação, 80 metros nas laterais e 30 metros nos fundos.Vista deslumbrante - frente para APP e fundos para o verde da Fazendinha!Vizinho de muro com a Escola da CarolO terreno se apresenta sem vegetação e com terraplenagem pronta.Projeto aprovado para 4 casas térreas com 185m² cada, pronto para iniciar construção!

R$ 1.550.000,00 Venda

Chácara Vale do Rio Cotia

Cód. 1261

Linda casa contemporânea integrada com ótimo acabamentoProjeto do arquiteto LEANDRO AUGUSTO LEONEL CORRÊALindos jardins com projeto de paisagismo de LUCIANO ZANARDORua tranquila, sem saída, com terreno de esquina e com somente2 vizinhos laterais.Casa de face predominantemente Norte, sendo bem arejada, iluminada e ensolarada.Imóvel repleto de armários.Esquadrias em PVC (maior conforto térmico e acústico) alemão na cor branca, com persianas elétricas.Janelas e portas balcão com telas em todos os dormitórios e banheiros.Pisos em porcelanato PortinariLouças e metais DECATelhas sanduíche de aço galvanizado e isoporTelhado com rufos e calhasMuros com rufos3 acessos: social, serviço e garagemEntrada social com porta em madeira pivotante com 1,57mEnorme roupeiro no corredor íntimo4 dormitórios, sendo 3 suítes, sendo 3 com sacadas voltadas para a piscina e com indescritível vista panorâmica para o São Fernando Golf ClubSuíte master com cerca de 24 m2, com quarto de vestir de 16 m2 todo cercado com armários, gaveteiros e prateleiras planejados, eBanheiro com ducha e jacuzzi dupla com hidromassagem e cromoterapiaToda a rede de água da casa é pressurizada.Todos os banheiros com acabamento em granito e box em vidro blindex.Lavabo todo em granito com espelhosEspaçoso living para 4 ambientes e com lareira a lenha de cerca de 1 m3, para aquecer as noites mais friasSalas de jantar e living facilmente integráveis a área da piscina através de portas de correr.Copa/cozinha planejada com armários e gabinetes, bancada de granito em L, 3 cubas, triturador elétrico, fogão de 5 bocas com forno elétrico Brastemp Gourmand com coifa importadaAmplo escritório, ideal para home-office,Área de serviço com tanque e repleta de armáriosEspaço gourmet integrado a piscina e a cozinha, com enorme bancada toda em granito e pia, churrasqueira a carvão com rotação dos espetos elétricaAmplo vestiário, com ducha e piaPiscina de alvenaria com pastilhas e borda infinita, com prainha e iluminação em led, sendo que o abastecimento de água é feito através da captação de água pluvial pelo telhado da residência.Iluminação toda em ledGaragem coberta para 4 carros e + 1 carro na rampa. Portão eletrônico com acionamento através de controle remoto.Aquecimento solar com suporte elétrico, termostato e timer, capacidade de 4.000 litros de água fria e boiler de água quente com 500 litros.Abastecimento: Sabesp e chuva (pluvial) para a piscina.Piscina com sol todos os dias do anoGrande jardim com diversas árvores frutíferas: acerola, limão, limão siciliano, mexerica, abacate, banana, além de diversas ervas : manjericão, orégano, tomilho.

R$ 4.600.000,00 Venda

São Paulo II

Cód. 1022