A sua imobiliária na Granja Viana

Linda casa estilo campo construída para morar, com ótimos acabamentos.Casa com muita privacidade, abraçada pela natureza e cercada pelo verde.Tudo que é fixo ficará na venda.Ótima localização em rua tranquila e arborizada.Condomínio fechado com controle de acesso e segurança 24 horas.Imóvel repleto de armários.Madeiramento todo em Freijó: Pisos, portas, janelas, portas balcão e venezianas.Projeto de iluminação.Pisos em pedra Goiás com molduras de madeira Freijó, tábuas largas em Freijó, porcelanato rústico, cerâmica e carpete.Louças e metais de qualidade.Jardim com paisagismo formado, com mais de 10 grandes Palmeiras e pés de laranja e amora.4 acessos: social/ lazer, garagem/ serviço.O projeto da planta da casa em “U”, proporciona uma convivência participativa mais natural e integrada, entre os moradores.Hall de entrada social por uma porta dupla em madeira Freijó trabalhada.Lavabo decorado com tampo em mármore, espelho e gabinetes de madeira.Living grande para 6 ambientes em 2 alas integradas, voltadas para a varanda, piscina, espaço gourmet e jardim.Estar, lareira, música, jogos, bar e sala de jantar para 8 cadeiras, integrada à cozinha e varanda.Varanda ampla confortável, uma verdadeira sala de estar, votada para o jardim e piscina, com muita natureza, ideal para um café da manhã ou aperitivo.Family room ideal para home theater /TV, repleto de amplos armários e estantes, em madeira Freijó, com vista para jardim e piscina.Sala de almoço e café da manhã, integrada a cozinha.Cozinha repleta de armários e gabinetes, com despensa, tampo em granito, 2 cubas inox e piso de madeira.Área de serviço aberta ensolarada e lavanderia fechada com tanque.Quarto e banheiro de serviço.Escada de alvenaria revestida em madeira, com guarda corpo de madeira.Hall íntimo no piso térreo e superior, com 2 roupeiros e 2 escritórios, com muitos armários e estantes de madeira.4 suítes com terraços, repletas de armários, voltadas para o jardim e piscina. 2 suítes no térreo, sendo 1ste com apartamentos de hóspedes, saleta, espelho, cozinha e banheiro e 2 suítes no piso superior, sendo a master acarpetada, com escritório, by window, saleta com estantes e closet sr e sra com armários, gabinetes e gaveteirosBanheiros com portas de correr, tampos em mármore e granito, louças e metais de qualidade, gabinetes, espelho, box de vidro e duchas higiênicas. Sendo a master com hidro e 2 cubas.Varanda gourmet integrada ao jardim e piscina, com churrasqueira, espaço para mesa, nicho para lenha / carvão, bancadas em granito, pia e gabinetes.Piscina de alvenaria revestida em azulejos com 36 m², com iluminação interna, "prainha", solarium e casa de máquinas.Garagem: 2 vagas cobertas.Aquecimento: Boiler Elétrico 400 litros.Abastecimento de água: Sabesp.Armazenamento: 2.400 litros (2 caixas de 1 mil litros + boiler)Esgoto: Coleta Sabesp

R$ 3.990.000,00 Venda

Vila de São Fernando

Cód. 1342

Condomínio Parque das Artes – Casa de Esquina Semi-Térrea com 4 Dormitórios, Espaço Gourmet e Vista Deslumbrante!Detalhes do Imóvel: • Área Total (AT): 1.205,29 m² • Área Construída (AC): 445,45 m² (100% averbada) • Valor de Venda: R$ 1.890.000,00 • Condomínio (dezembro/2023): R$ 937,00 • IPTU (2023): R$ 6.544,63 / ano ou 10 parcelas de R$ 654,00 • Documentação: Regular (100% ok) • Financiamento Bancário: Permitido • Permuta: Não aceita • Visitas: • Imóvel ocupado – agendamento prévio. • Horários de acesso ao condomínio: • Segunda a sexta: 8h às 17h • Sábado: 9h às 15h • Domingos e feriados: Não permitido • Ano de Construção: 2002 • Estado de Conservação: ÓtimoDescrição do Imóvel:Belíssima residência de esquina no estilo rústico contemporâneo, semi-térrea, com excelente integração de espaços e acabamentos de alta qualidade.Destaques do Imóvel: • Arquitetura e Acabamentos: • Ambientes envidraçados, com ótima ventilação e iluminação natural. • Telhado com isolamento termoacústico (alumínio e cerâmica). • Pisos em porcelanato, granilite, revestimento de madeira com base em cerâmica e pedra Miracema. • Portas e janelas em madeira e vidro. • Instalações elétricas em 110V e 220V, com duas caixas de energia (superior e inferior). • Louças e metais de excelente qualidade. • Jardim e Lazer: • Paisagismo formado com eco pomar, incluindo frutíferas como mexerica, limão, carambola, acerola, jabuticaba, mamão, café e muito mais. • Lago de carpas. • Espaço gourmet envidraçado com churrasqueira, forno e fogão a lenha, bancada em granito e prateleiras. • Área preparada para instalação de piscina.Ambientes Internos: • Área Social: • Living envidraçado para 3 ambientes: estar, TV, lareira, além de bar e sala de jantar reservada, todos voltados para varanda com vista espetacular. • Salão de festas gourmet com acesso ao jardim. • Área Privativa: • 4 dormitórios amplos com closets, sendo 2 suítes (suíte master com closet e ar-condicionado Q/F). • Banheiros com acabamentos em mármore, box de vidro, nichos e claraboias. • Cozinha e Serviço: • Cozinha planejada com sala de almoço, bancada em “L” (granito), despensa e cuba inox. • Área de serviço ensolarada, lavanderia com prateleiras em granito, tanque externo para o jardim e dependências de empregada. • Escritório e Mezanino: • Escritório envidraçado com porta para o jardim e ar-condicionado Q/F. • Mezanino multiuso, ideal para home office, academia ou atelier.Infraestrutura e Funcionalidades: • 4 acessos: social, garagem, lazer e serviço. • Garagem coberta para 3 veículos. • Sistema de aquecimento a gás com pressurizador. • Abastecimento de água: Sabesp (6.000 litros de armazenamento). • Sistema de esgoto por fossa.Uma casa charmosa, funcional e com uma localização privilegiada no Condomínio Parque das Artes, ideal para quem busca conforto, integração com a natureza e um ambiente acolhedor para a família.

R$ 1.890.000,00 Venda

Jardim Indaiá

Cód. 1051

LUGAR especial. TERRENO especial. PROJETO especial. VOCÊ PRECISA CONHECER!Excelente Localização! No miolo da Granja, cercado pelos melhores condomínios da região.Portaria com controle de acesso e monitoramento 24 horas.Linda casa TÉRREA contemporânea, integrada e envidraçada, com muito bom acabamento.Projeto do renomado Arquiteto Guilherme Ribeiro de Almeida.Toda em CONCRETO ARMADO e tijolinhosEncanamentos aparente de elétrica e hidráulica, canos de metal, estilo industrial. Fácil manutenção.Imóvel repleto de armários.Portas e janelas em madeira e vidro, com venezianas nos quartos e grades.Pisos em ardósia, revestimento de carpete, tijolos e cerâmica.3 acessos: social, lazer e serviço.Porta social dupla imponente, em madeira maciça almofadada.Hall de entrada social.Lavabo com tampo em concreto e um lindo vitraux.Escritório com estante e bancada em concreto.Hall íntimo com roupeiro e 2 acessos: social e serviço.3 dormitórios com armários e nichos. Sendo a master com closet e estante de madeira com bancada de concreto.2 Banheiros com lavatório externo com bancadas e box de concreto, espelho, gabinetes e bidês. Sendo a máster com piso do box de pedra.Jardim de inverno interno com pergolado de concreto.Living para 5 ambientes integrados, voltados para varanda e quintal com lindo bosque gramado e jardim formados, em toda lateral e fundos da casa.Bar com bancada em concreto, estar, TV, lareira em desnível, jantar mais reservada com mesa e aparador de concreto e uma ilha aparador de concreto com armários gabinetes.Copa cozinha planejada repleta de armários, com prateleira e mesa de concreto, 3 bancadas, 2 cubas inox e despensa.Lavanderia fechada envidraçada integrada à cozinha, com 2 tanques e bancada de concreto.Apto de serviço e quarto de ferramentas.Área de serviço aberta ensolarada com depósitos e horta.Espaço para desenvolvimento de área gourmet completa, integrada à varanda e jardim.Garagem para 5 vagas, sendo 2 cobertas.Aquecimento: Chuveiro Elétrico. Preparado para aquecimento central.Abastecimento de água: Sabesp e poço caipira.Armazenamento: 5.000 litros (3.000 litros Sabesp e 2.000 litros poço caipira).

R$ 1.900.000,00 Venda

Chácara Eliana

Cód. 1134

Casa TÉRREA, toda avarandada, PORTEIRA FECHADA!Excelente construção, feita "para morar"Ótima localização na fazendinha.Casa de esquina com 2 acessos pelas Ruas Camélias x Hortênsias, tranquilas e com muita natureza.Propriedade integrada e avarandada com vários ambientes, voltada para o lazer e jardim, com piscina e anexo gourmet.Imóvel repleto de armários.Portas e janelas em madeira nobre e vidro, com venezianas nos quartos.Pisos em cerâmica, porcelanato, tacos de madeira e pedra antiderrapante na área externa.Louças e metais de qualidade.Telhas de concreto.Jardim formado com frutíferas: manga, jabuticaba, abacate, mamão, limão, amora.2 acessos: Social, lazer/serviço.3 suítes com closets e armários, sendo:Family room com espaço para estar/TV, escritório e Lavabo.Banheiros com tampos em mármore Travertino, espelhos, gabinetes, box de vidro, sendo a master com 2 cubas e lavatório externo.Lavabo.Living envidraçado com 5 ambientes integrados, voltados para varanda gourmet e jardimJantar, jogos, bar, estar/TV e lareira.Copa Cozinha Planejada integrada ao living com armários e gabinetes, bancada, balcão, cuba inox, torneira gourmet, tampo em granito, fogão 5 bocas Electrolux, coifa inox e geladeira Electrolux.2 espaços gourmet:Varanda gourmet envidraçada, no corpo da casa, : com churrasqueira, forno de pizza, 2 bancadas em granito, cuba inox e mesa para 8 lugares.Quiosque gourmet no jardim, voltado para a piscina, com churrasqueira, tampo em granito, pia inox e mesa para 10 pessoas.Piscina de alvenaria revestida em cerâmica 4m x 8m, adulto e infantil, com hidro para 8 pessoas, aquecida por trocador de calor, iluminadas, escada interna, solarium, 2 duchas e casa de máquinas.Oficina / depósito.Área de serviço aberta ensolarada, lavanderia com tanque.Dependências de serviço: quarto com ventilador de teto e banheiro com box de vidro e chuveiro elétrico.Portão automático.Garagem e pátio para 11 vagas, sendo três cobertas.Aquecimento: Chuveiro elétrico em uso, preparado para gás de passagem.Abastecimento: Sabesp e poço caipira para uso externo.Armazenamento: 10.000 litros (Sabesp 7.000 litros + Poço Caipira 3.000 litros).

R$ 1.549.000,00 Venda

Chácara Vale do Rio Cotia

Cód. 1298

- Lote espetacular, plano e limpo! Localização ÍMPAR! No miolo da Granja, cercado pelos melhores condomínios da região. - Guarita com portaria 24h, distante poucos metros do lote. - Com 1.500 m² (25m de frente x 60m de fundo). - Topografia praticamente plana com um suave aclive no fundo. - Muito mais que um terreno, um maravilhoso jardim com paisagismo formado com Famboyant e frutíferas. - Pomar com: jambo, castanha portuguesa, laranja, limão, jaca, banana, abacate e acerola. - 3/4 do terreno está fechado, com cerca e vegetação na frente e muro construído em uma das laterais e nos fundos. - Grande galpão na lateral, ideal para atelier de cerâmica, oficina, depósito e serviço. - Abastecimento de água: Possibilidade de ligação à rede Sabesp por R$ 7.000,00 - Valor do m²: R$ 600,00 * Proprietário estuda vender meio lote (750 m² c/ 12,5 de frente, por 50% do valor).

R$ 900.000,00 Venda

Chácara Eliana

Cód. 729

Linda casa contemporânea integrada, com construção e acabamentos de primeira linha.Imóvel repleto de armários.3 lareiras em Travertino rústico (living, home theater e suíte master).Portas e janelas em PVC e vidro, com telas e persianas nos quartos.Pisos em mármore Travertino, cimentício com impermeabilização, porcelanato rústico antiderrapante na parte externa e cerâmica.Escada externa e solarium com guarda corpo de vidro e metal.Projeto de gesso e iluminação.Projeto de paisagismo.Louças e metais Deca.Telhas de concreto.3 acessos: social, lazer e garagem / serviço.Casa envidraçada, ensolarada, bem arejada e iluminada.Escada social de acesso externo e solarium, com guarda corpo de vidro e metal.Entrada social com porta pivotante.Lavabo.Escada interan de alvenaria revestida entre Travertino com guarda corpo de vidro e metal.Hall íntimo no piso superior.Escritório planejado com bancadas, estantes e gabinetes.4 dormitórios planejados, sendo 2 suítes com closets, 2 suítes americanas e (3 com ar-condicionado).Suíte master com espelhos, lareira, closet planejado sr e sra, terraço com guarda corpo de vidro e metal e vista.Banheiros com tampos em mármore, box de vidro e nichos. Sendo a master com 2 cubas, 2 duchas.Suíte americana com lavatório externo e vaso fechado com box de vidro.Living para 5 ambientes integrados, voltados para varanda gourmet e piscina.Estar, lareira, jantar, bar e home theater, mais reservado, com porta de correr, lareira e ar-condicionado.Varanda Gourmet envidraçada integrada ao living e piscina, com churrasqueira e forno de pizza portátil acoplado à churrasqueira usando a mesma coifa, bancadas em granito, cuba inox, balcão e gabinetes.Piscina em “L” revestida em vinil, preparada para aquecimento, iluminada, escada interna, prainha com hidro, ducha, grande solarium com vista e piso antiderrapante.Cozinha planejada integrada à área gourmet, com despensa, tampo em granito, 2 cubas inox, torneira gourmet, fogão 5 bocas Brastemp Ative, coifa inox e forno embutido Electrolux.Área de serviço aberta ensolarada e lavanderia fechada com tampo em mármore e tanque, integrada à cozinha e garagem.Dependências de empregada (quarto e banheiro) + depósito - no corredor lateral.Porteiro eletrônico.Portão automático.Garagem com 3 vagas cobertas e depósito. Com acesso pela rua de trás, Alameda Jade.Aquecimento: Solar com suporte de boiler elétrico 600 litros.Abastecimento de água: Sabesp.Armazenamento: 4.100 litros (2 caixas 1.750 litros + 1 Boiler 600 litros).Esgoto: fossa individual.

R$ 2.450.000,00 Venda

R$ 13.800,00 Locação

Golf Park

Cód. 1605

Linda casa estilo neoclássico, completa e integrada!Totalmente reformada (2024), ótimos acabamentos.No centro do condomínio e próximo da portaria.Casa sofisticada para quem busca muito conforto e qualidade de vida.Portas e janelas em alumínio branco e vidro.Pisos em mármore, madeira, porcelanato, cerâmica, pedra portuguesa e antiderrapante na área externa.Projeto de gesso e iluminação.Rodapés com 30 cm na casa toda.Louças e metais de qualidade - Deca.Ferragens de qualidade - La Fonte.Interfone.Canteiros com paisagismo.3 acessos: social, lazer e serviço.Entrada social até o terraço, por escada externa de alvenaria com guarda corpo de metal.Porta social em madeira pivotante, com fechadura eletrônica.Lavabo com piso, tampo e pia em mármore.Family room - Grande sala íntima ideal para home theater e escritório, com terraço, ar-condicionado, porta de correr integrada ao living.Escada de alvenaria iluminada, revestida em mármore, com guarda corpo de vidro.Hall íntimo no piso superior.4 suítes com terraço, ar-condicionado, preparadas para TV, sendo 2 suítes com closets e a master com closet grande para sr e sra.Banheiros com pisos e tampos em mármore, gabinetes, box de vidro, nichos, paredes em pastilhas, sendo a suíte master com 2 cubas, 2 duchas e hidro dupla.Living para 4 ambientes integrados com ar-condicionado, lareira, voltado para varanda e lazer, com piscina e anexo gourmet.Estar, lareira, bar e jantar.Cozinha planejada com porta de correr e despensa, integrada ao anexo gourmet, varanda e piscina, com bancadas em granito, cuba inox, torneira gourmet, ilha com balcão, gabinetes e fogão 5 bocas cook top Mondial, lava louças Brastemp 10 serviços, micro-ondas e forno Electrolux.Varanda fechada envidraçada com ventilador, preparada para lareira a gás.Piscina 6m x 3m com ducha, aquecimento, casa de máquinas e nichos para caixas de som embutidas.Anexo gourmet completo envidraçado integrado à varanda, cozinha e piscina, com ventilador de teto, churrasqueira, coifa, forno de pizza, fogão à lenha, bancadas em granito, balcão, pia inox com torneira gourmet.Vestiário com box de vidro.Entrada de serviço pela garagem.Área de serviço aberta ensolarada com lavanderia fechada.Dependências de serviço com quarto e banheiro com box de vidro.Depósito.Garagem: 4 vagas GRANDES, sendo 2 cobertas e 2 descobertas.Aquecimento central de água: gás de passagemAbastecimento de água: Sabesp.Esgoto: SabespArmazenamento: 4.000 litros.

R$ 3.500.000,00 Venda

São Paulo II

Cód. 1282

Explore o requinte e a elegância nesta excepcional residência de alto padrão, que harmoniza uma arquitetura contemporânea com um design sofisticado. Com três dormitórios, todos suítes e meticulosamente decorados, esta casa oferece um ambiente de conforto e luxo. A área externa é um convite à descontração, com uma piscina deslumbrante e uma churrasqueira gourmet, perfeita para momentos de lazer e convívio. Cada detalhe foi cuidadosamente pensado, com acabamentos de primeira linha e um layout que alia praticidade à elegância. Esta é a moradia ideal para quem busca uma experiência de vida excepcional, em um ambiente que emana bom gosto e 

R$ 3.990.000,00 Venda

Granja Viana

Cód. 1507

PORTEIRA FECHADA - ficam todos os móveis e eletrodomésticos!Ótima casa, muito bem localizada do condomínio - em frente ao lago e área de lazer!Em 3 lotes, com 1.200 metros de terreno plano.Os lindos jardins e o paisagismo formado são um show à parte!Casa praticamente térrea, apenas um mezanino na sala.Ótima construção com marcenaria de primeira qualidade.Living para três ambientes, com lareira e uma agradável varanda com fechamento em vidro, voltada para o jardim.Lavabo.Mezanino com lareira, ideal para home office ou sala íntima.Cozinha totalmente equipada, com copa e repleta de armários planejados, em madeira maciça.Três dormitórios, sendo uma suíte. Ótimos armários em marcenaria.Banheiros com gabinetes e box de vidro.Espaço gourmet churrasqueira, pia, bancada em granito e um incrível fogão em aço inox.Garagem coberta ao lado do gourmet (ligados por pergolado) que pode ser usada tanto como um salão para festas, como para estacionar até 4 carros.Edícula no jardim, com banheiro completo e depósito. Pode ser transformada em um LOFT de hóspedes.Piscina em alvenaria cercada por lindo jardim formado.Lavanderia.

R$ 1.390.000,00 Venda

Cód. 1071

Linda casa em condomínio construída para morar, com ótimo acabamento.Casa de esquina em rua tranquila arborizada. Rua Mendonça Furtado esquina com a Rua Rangel Pestana, sem saída.Muro em concreto usinado.Madeiramento nobre maciço em Cedro Rosa: Portas balcão, janelas, armários e móveis.Madeiramento nobre maciço em Ipê: guarda corpo das varandas e assoalho.Pisos em tabuas largas, cerâmica, pedras Granito, Miracema e São Tomé.Telas nas portas e janelas dos quartos e escritório.3 acessos: social, lazer e serviço.Hall de entrada social 1.Lavabo.Escritório / Home theater com porta de correr, armários e portas balcão com veneziana, tela e vidro, para o jardim com piscina.Escada de alvenaria revestida de madeira com guarda corpo de madeira.Hall íntimo na parte superior, family room com armários, ideal para home theater ou escritório.4 dormitórios com armários em madeira maciça, ventiladores e portas balcão com veneziana ,tela e vidro, para os terraços com guarda corpo de madeira, sendo 1 suíte com grande closet.Banheiros com espelho, bancadas em granito, gabinete e box de vidro, sendo a máster com hidro.Entrada social 2.Living para 5 ambientes voltados para quintal com lazer e jardim.Salas de jantar com armário para louças e prataria, bar, estar, lareira em tijolos e biblioteca.Piscina de alvenaria 7m x 4m, revestida em azulejos, com cascata em pedras Quartzito, ducha, solarium.EDÍCULA - ANEXO GOURMET: Churrasqueira, forno de pizza, bancada, pia, vestiário e depósito / espaço sauna. ANEXO HÓSPEDES OU SERVIÇO piso superior: 2 dormitórios, sendo 1 suíte e um grande terraço.Lindo jardim formado com diversas espécies de plantas e flores.Cozinha com sala de almoço, porta de correr, repleta de armários e aparador, em madeira maciça de marcenaria sob medida. Bancada em “L” em granito, 2 cubas inox e despensa com prateleiras em granito.Área de serviço aberta ensolarada e lavanderia fechada com tanque inox.Garagem para 4 vagas cobertas. 2 vagas dentro e 2 vagas fora.Aquecimento de água: solarAbastecimento de água: Sabesp.Armazenamento: 4.750 litros (sendo 1.000 litros de reuso).

R$ 1.490.000,00 Venda

São Paulo II

Cód. 985

Mansão espetacular! Única e impecável, em 2.654,17 m² de terreno e 986,54 m² de área construída.São 5 lotes unificados em 3 Matrículas e 3 IPTU´s.Dos 5 lotes da propriedade, estrategicamente a casa foi construída nos 3 lotes centrais.Os 2 lotes das pontas laterais, um de cada lado, garantem um ótimo afastamento dos vizinhos, proporcionando maior privacidade e mais espaço para paisagismo, pomar e horta.MAIS PRIVACIDADE, PAISAGISMO, POMAR E HORTA.Jardim com paisagismo formado com fonte e frutíferas.Pomar: Laranja, mexerica, jabuticaba, limão, banana, figo, pêssego, pera.Projeto de arquitetura do magnifico e renomado Arquiteto Flávio Fichel.Estilo Neoclássico Europeu, seguido rigorosamente nas proporções exatas, garantindo assim as linhas sofisticadas, as estruturas elegantes e a imponência.Localizada na Granja Viana, no Condomínio São Paulo II, acesso pelo km 26,5 da Rodovia Raposo Tavares, sentido interior.Imóvel repleto de armários em madeira maciça.Portas almofadadas e janelas trabalhadas em madeira maciça e vidro.Pisos em mármore, porcelanato, tabuas largas, granito e cerâmica.Telhas de concreto.Projeto de gesso e iluminação.Louças e metais de qualidade.5 acessos: social, garagem, escritório (home office), lazer e serviço.Belíssima escadaria dupla de acesso social externo, com patamares e fonte.Hall de entrada social imponente por uma grande porta dupla de madeira e vitrais assinados, feitos à mão.Lavabo com piso e tampo em mármore.Biblioteca / Atelier mais reservado com porta de correr e bay window.Sala TV / jogos com bay window.Pisos trabalhados com mosaicos em mármore Rosso Verona, Marron Emperador e Verde Alpi Square.Living para vários ambientes integrados, todo em mármore Travertino com pé direito duplo estilo neoclássico, voltado para varanda, lazer e jardim.Salas Estar, lareira, bar e jantar mais reservada com bay window aparador e armários. Sala de almoço integrada à cozinha e a varanda gourmet.Cozinha com sala de almoço repleta de armários planejados, bancada em “L”, ampla ilha com coifa inox, fogão 5 bocas Brastemp, 3 pias com 4 cubas inox e ótima despensa azulejada com porta de correr.Área de serviço aberta ensolarada com 3 tanques e lavanderia fechada com tanque, armários e dependências de serviço.VARANDA GOURMET COMPLETA, INTEGRADA À CASA E AO LAZER. IDEAL PARA FESTAS!Varanda gourmet para 3 ambientes com churrasqueira, forno de pizza, fogão à lenha, armários, gabinetes, bancada e pia com cuba inox, balcão e lavatório.Vestiário.Piscina azul profundo iluminada, com prainha, piso em fulget (antiderrapante), ducha e solarium.LINDA ESCADA CLÁSSICA para área intima, revestida em mármore Travertino, guarda corpo em ferro forjado trabalhado com detalhes em latão.Hall de distribuição íntimo com terraço, grande roupeiro e excelente iluminação natural.4 suítes com terraços e closets, sendo a master com excelentes proporções e 2 closets sr e sra.8 banheiros. Sendo das 4 suítes com tampos em mármores, espelho gabinetes e hidro. A master uma sala de banho com bidê, 2 cubas, 2 duchas e hidro dupla.SÓTÃO MULTIUSO GRANDE - FAMILY ROOM. Com 130 m².Ideal para Home theater, estúdio, jogos, estudos, brinquedoteca, música, academia.Fácil acesso para manutenção da parte elétrica e hidráulica.HOME OFFICE - GRANDE ESCRITÓRIO COM LAVADO, TERRAÇO PANORÂMICO E ACESSO INDEPENDENTE.Completo e equipado, repleto de armários, gabinetes e estantes.Escada interna para escritório e garagem, revestida em granito com corrimão de ferro.Adega grande em caixão perdido.Espaço pet com lavatório.Depósitos.Garagem para 5 vagas cobertas com depósito e parede em pedra.Energia elétrica trifásica, com gerador que atende a casa toda.Aquecimento: solar com suporte elétrico (boiler 800 litros) e gás.Abastecimento de água: Sabesp.Armazenamento: 5.800 litros.

R$ 11.900.000,00 Venda

São Paulo II

Cód. 1144

Excelente casa em estilo rústico, cuidadosamente colocada na natureza.Em rua de cascalhos muito tranquila e charmosa na Fazendinha.1 suíte na casa principal + 3 dormitórios na CASA de HÓSPEDESUm projeto do Arquiteto Arnaldo Paoliello, sob medida para um renomado fotografo brasileiro (antigo proprietário).Imóvel com tijolos aparentes e espaços integrados.Toda sua parte elétrica e hidráulica também são aparentes . Como estilo industrial e para fácil manutenção.Avarandada e toda envidraçada. Com muita privacidade e vista maravilhosa.Todo madeiramento foi feito em Jatobá e Ipê.Pisos em Itaúba, tijolos, pedra, cimento, cerâmica e pastilhas.5 ventiladores de teto.Entrada por um lindo jardim e pátio de acesso.Escritório para 2 ambientes, com grande bancada em Ipê maciço e um depósito.Living para 3 ambientes com ar condicionado e banheiro completo chuveiro aquecido.Salas de jantar, estar e lareira. Voltadas para varanda e jardim.Copa cozinha americana envidraçada e integrada à sala de jantar por bancada de Ipê maciço. Pia em inox, 2 cubas, vários nichos, exaustor profissional e despensa. Torneira com aquecimento a gásVaranda gourmet para vários ambientes, integrada à cozinha. Com churrasqueira, forno para defumação e fogão à lenha e forno de pizza. Bancada e pia.Grande Deck mirante em ipê, voltado para a natureza. Com bancos, mesas, redario, ducha e iluminação.Mezanino com ótima sala íntima para home theater. Ou, com pequena reforma, transformar em um 2º dormitório com sacada.CASA PRINCIPAL com 2 suítes, uma delas na parte superior com acesso ao sótãoBanheiro com bancada, box de vidro e hidro.CASA de HÓSPEDES completa: 3 quartos, sala, cozinha, lavanderia e banheiro. Possibilidade de integrar com a casa principalLOFT com espaço multiuso, piso em madeira, com bancada em mármore e pia, pé direito alto e entrada independente por escada e rampa de acesso. Ideal para estúdio de fotografia, galeria, atelier, escritório, oficina, academia.Jardim com paisagismo formado e iluminação, com espaço para construção de piscina ou até uma outra casa.Pomar com manga, banana, cacau, laranja bahia, guaraná, pêssego, figo, framboesa, amora, canela, cravo da índia, noz moscada, louro, mexerica, pera, banana, mexerica, goiaba, limões (Taiti, Siciliano e Cravo) e jabuticabeiras (Sabará e branca).Horta grande com cana-de-açúcar, temperos, verduras e legumesCanilGaragem para 6 carros, sendo 2 cobertas com 2 tanques e bancada.Portão automático entrada e portão automático para acesso a casaAquecimento: Boiler solar com suporte elétrico e aquecimento a gásAbastecimento de água: Sabesp (poço desativado).Armazenamento: 1.500 litros.

R$ 1.490.000,00 Venda

Cód. 463

Descrição do imóvel:CASA TÉRREA. Contemporânea e confortável.Oportunidade única! Pratica, integrada, com acessibilidade e bom acabamento.Localização privilegiada na Granja Viana. Rua fechada, tranquila e sem saída. Lugar de Granjeiro!Com segurança e portaria virtual 24 horas (https://rdluz.com.br), cercada por condomínios e outras ruas fechadas.Próxima ao Parque Teresa Maia, Clube Pitangueiras, supermercados, principais escolas e todo excelente comércio local.Fácil acesso às principais vias da região.Ensolarada, bem arejada e iluminada. Face norte (bate sol o dia todo).Jardim gramado, com espaço para paisagismo, campinho, horta, academia.Portas e janelas em alumínio preto e vidro, com persianas nos quartos.Pisos em concreto polido, tacos de madeira e deck de ipê.Louças e metais de qualidade.3 acessos: social, lazer e serviço.Entrada social pela garagem.Lavabo com piso em taco e tampo em mármore.Mezanino com acesso por escada de ferro, espaço ideal para escritório, estudos e TV.Corredor íntimo totalmente envidraçado, integrando as 3 suítes diretamente ao lazer e piscina.3 suítes integradas à piscina e jardim, com ar condicionados Q e F, nichos preparados para armários e na suíte máster com espaço para closet sr. e sra.Banheiros com tampos em Travertino, espelho e box de vidro, sendo a máster com 2 cubas, 2 duchas e hidro dupla.Living totalmente integrado, para 4 ambientes, voltados para o lazer com uma grande varanda, piscina, quintal e jardim.Estar, TV, jantar / bar e cozinha integrada planejada com bancada e ilha.Área de serviço aberta ensolarada e lavanderia com tanque.Varanda com cobertura em ferro e policarbonato, já preparada para um espaço gourmet completo e/ou academia.Piscina revestida em vinil, com aquecimento solar, grande deck em Ipê, solarium e casa de máquinas.Canil.Depósito.Garagem para 3 vagas cobertas.Aquecimento central de água: não possui - usa chuveiros elétricos.Tubulação preparada para receber sistema Fotovoltaico- falta instalar placas, inversor, etc.Abastecimento de água: Sabesp.Armazenamento: 3.000 litros.

R$ 1.980.000,00 Venda

Chácara Eliana

Cód. 1149

Linda casa integrada em estilo rústico, construída para morar, com ótimo acabamento.Excelente localização em bolsão na Granja Viana, com controle de acesso e portaria 24 horas.Face norte total excelente. Mais quente no inverno e mais fresca no verão.Imóvel repleto de armários.Portas e janelas em madeira Mogno e vidro.Madeiramento nobre em Ipê e Mogno.Pisos em taco de madeira na áreas íntima, lajota na área social, cerâmica nas áreas de serviço, pedra e paralelepípedo nas áreas externas.Louças e metais de qualidade.Jardim com paisagismo formado, 3 palmeiras, jabuticaba e amora.Espaço horta.4 acessos: social, garagem, lazer e serviço.Hall de entrada social por uma linda porta dupla de madeira.Lavabo com tampo de madeira.Escritório para Home Office ou Home Theater, com estante, aparador, gabinetes e 2 acessos: interno e externo - ideal para atividades de home office que requeiram atendimento.Escada, corrimão e estrutura de madeira, com uma estantes de madeira em baixo.Mezanino Family Room, ideal para TV, estudos ou escritório, para 2 estações de trabalho.Hall íntimo na parte superior, com porta de acesso aos quartos em madeira maciça.4 dormitórios com armários, sendo 2 suítes e 3 com vista. A master com 2 closets e armários.Banheiros com tampos em cerâmica, gabinetes, espelho e box de vidro, sendo a máster com bidê e hidro panorâmica, com box de madeira.Living envidraçado para 4 ambientes, em parte com pé direito alto e voltado para varanda.Estar, lareira, jantar e bar.Varanda grande em “L”, panorâmica e envidraçada, com ganchos para redes e uma vista maravilhosa. Com churrasqueira, bancada em ardósia e pia com cuba inox.Porão.Varandinha da piscina aberta. Com potencial para desenvolver uma área gourmet completa.Piscina de alvenaria revestida em vinil novo 3,5m x 7m , com prainha, escada interna, solarium e casa de máquinas.Vestiário com bancadas e prateleiras.Apartamento de 3 cômodos com acesso externo voltado para o jardim. Saleta, banheiro e quarto, Ideal para atelier, consultório, hóspedes ou empregada.Depósito grande com 4 armários com portas, ideal para ferramentas, atelier, brinquedoteca.Cozinha com sala de almoço, repleta de armários, com bancada em “U” em granito, 2 cubas, despensa e vista para o jardim.Área de serviço aberta ensolarada e lavanderia fechada com tanque e armários.Canil com 2 baias.Depósito Gás.Porteiro Eletrônico no portão de pedestres.Garagem c/ portão automático para 5 vagas, sendo 2 cobertas.Aquecimento central de água: Boiler solar c/ suporte elétricoAbastecimento de água: Sabesp (duas caixas de 1 mil litros cada) + Poço caipira usado para rega e lavagem das áreas externas (possui bomba que pode alimenta as caixas, caso necessário).Esgoto: Fossa.

R$ 1.690.000,00 Venda

Vila Santo Antônio

Cód. 1049

Cozinha planejada, living para 2 ambientes com lareira no centro4 suítes (sendo a master com closet e banheira).Quintal espaçoso com gramado;Espaço gourmet com churrasqueira e forno de pizza, em meio ao verde deslumbrante;Armários planejados na cozinha, closet e banheiro.Marque sua visita e venha conhecer !

R$ 2.100.000,00 Venda

Jardim Colonial

Cód. 755

Criar título resumido para texto a baixo:Condomínio Jardim Passárgada A – Casa 80% Térrea com 4 Dormitórios, Piscina, Gourmet e AdegaInformações do Imóvel: • Área Total (AT): 1.072,80 m² (frente: 39,20 m) • Área Construída (AC): 548,95 m² • Valor de Venda: R$ 1.980.000,00 (incluindo comissão de 6%) • Condomínio (Out/24): R$ 959,30/mês • IPTU (2024): R$ 8.374,50/ano ou 12x de R$ 775,40 • Permuta: Não aceita • Documentação: Área construída não averbada • Financiamento Bancário: Permitido após averbação da área construída • Estado de Conservação: Muito bom • Ano de Construção: 1983Descrição do Imóvel:Esta charmosa casa avarandada foi projetada para oferecer conforto e integração com o lazer. Com 80% de sua estrutura térrea, é ideal para quem busca acessibilidade e praticidade, localizada no coração do condomínio.Destaques Arquitetônicos e Acabamentos: • Ótimo acabamento com pisos em ardósia moldurada em Travertino, tábuas largas, granito e pedra Miracema. • Portas e janelas em madeira e vidro. • Imóvel repleto de armários embutidos. • Louças e metais de alta qualidade. • Muros de pedra, conferindo charme e segurança. • Duas lareiras e duas churrasqueiras (salão de festas e quiosque).Área Íntima: • 4 dormitórios com armários, sendo 2 suítes. • Suíte master de 25 m² com saleta integrada, lareira, closet e banheiro com 2 cubas, bidê e acabamentos em mármore. • Banheiros completos com armários, espelhos e box de vidro.Área Social: • Living para 6 ambientes integrados (jantar, almoço, estar, TV, lareira e bar) voltados para a varanda e área de lazer. • Sala de jantar com armários para louças. • Sala de almoço com armário e aparador.Cozinha e Serviços: • Cozinha reformada e planejada, com bancada em “U”, 2 cubas inox e despensa, integrada às áreas sociais. • Lavanderia ensolarada e suíte de serviço com armários.Área de Lazer: • Piscina (9m x 4,5m) com hidro redonda e escada interna. • Sauna seca e vestiário. • Quiosque com churrasqueira, bancada e pia inox. • Salão multiuso (oficina, academia, brinquedoteca ou home office). • Edícula para caseiro com 2 cômodos e 2 banheiros.Salão de Festas Gourmet: • Completo, com churrasqueira, forno de pizza, despensa, bancadas e balcão. • Espaço para mesa de jantar e estar com sofá de alvenaria para 11 pessoas. • Adega em pedra para 100 garrafas. • Lavabo e pátio integrado.Infraestrutura: • Garagem para 6 veículos (3 cobertos). • Aquecimento: Chuveiros elétricos, com preparo para sistema solar ou a gás. • Abastecimento de água: Sabesp. • Capacidade de armazenamento: 3.000 litros. • Espaço externo com tanque, horta e canteiros.Destaque:Imóvel único, com excelente acabamento, localização privilegiada e áreas amplas e bem distribuídas. Ideal para quem busca conforto, lazer e tranquilidade em um condomínio seguro e valorizado.

R$ 1.980.000,00 Venda

Jardim Passárgada I

Cód. 1058

- EM FINAL DE REFORMA. - Fase final de reforma e modernização! - Toda parte elétrica e hidráulica novas. - O Parque Silvino Pereira encontra-se numa das melhores localizações da Granja e a casa em frente ao lago, numa das melhores localizações do condomínio. - Belíssima casa moderna e integrada, toda envidraçada, com vista privilegiada e permanente para área verde. - Em frente ao mais lindo lago com cisnes negros, no melhor condomínio da Granja Viana. - AT 5.187 m² (com mais 2.000 m² de uso privativo, de área incorporada do condomínio). - AC 1.100 m² com 5 suítes. - Casa com piscina, gourmet, academia e SPA. - Envidraçada, ensolarada, bem arejada e iluminada. - Pisos em porcelanato tábuas largas, cerâmica e pedra. - Portas e janelas de alta qualidade, em PVC branco e vidro. - Telhas de cimento - Tégula. - Hall de entrada social, por uma porta pivotante imponente, com piso em Travertino rústico. - Lavabo. - Escritório/biblioteca com persiana elétrica, repleto de armários de marcenaria artesanal. - Escada de madeira maciça. - Área íntima com roupeiro. - 5 suítes, sendo 3 stes na parte superior com closets e ar condicionado Q e F e a master com closets sr. e sra. - 2 suítes na ala de hóspedes no piso inferior com entrada independente. - Banheiros com gabinetes e box de vidro, sendo a máster em acabamento. - Biblioteca. - Living todo envidraçado com linda lista, para 7 ótimos ambientes integrados, voltados para varanda e lazer com grande jardim. - Salas de estar, lareira à gás, jantar, bar, almoço, jogos e home theater. - Piscina de alvenaria 220 mil litros (17m x 9m), com belíssima ilha Naja, com borbulhadores, iluminada em LED, cascata, sistema de tratamento por sal*, prainha, escada interna, ducha, solarium e preparada para aquecimento. Casa de máquina impecável, com corredor interno de acesso para toda manutenção da piscina. *Trata-se de um dispositivo que automatiza o tratamento da água, apresentando melhores resultados e maior economia para você, que não precisa ficar comprando cloro frequentemente e correndo o risco de desperdícios. O procedimento para o funcionamento do gerador de cloro é muito simples. Basta adicionar um pouco de sal mineral e o aparelho se encarrega do resto - ele faz uma "eletrólise" e transforma o sal em cloro. - Cozinha integrada com armários, despensa e guarda louças. - Porão / Bunker enorme repleto de prateleiras, ideal para adega, despensa, prataria e depósito. - Área de serviço com 2 tanques, depósito e lavanderia no sótão num grande mezanino com varal interno. - 2 dependências de serviço, com dormitórios e banheiro para empregadas ou caseiro com cozinha, três quartos e dois banheiros. - Grande jardim formado. - Pomar com lichia, mexerica, jabuticaba, laranja, pitanga, goiaba e banana. - Canil com grande espaço fechado e 5 baias. - Garagem para 4 vagas cobertas e um grande pátio arborizado para muitos carros. - Aquecimento: Elétrico (preparado para boiller). - Abastecimento de água: Sabesp e poço artesiano com filtro. ANEXO LAZER: - ESPAÇO GOURMET ideal para implementação completa de tudo que você sonhar na culinária. - ESPAÇO ACADEMIA. - ESPAÇO SPA com sauna seca e banheiro. - Vestiários M e F e um lavabo de apoio.

R$ 6.500.000,00 Venda

Parque Silvino Pereira

Cód. 465

Oportunidade única para construir a casa dos seus sonhos no prestigiado Golf Village!• Área total: 500,12 m² • Valor: R$ 720.000,00Terreno plano, com excelente posição dentro do condomínio, ideal para projetos modernos e sofisticados. Viva com exclusividade, segurança e uma infraestrutura completa ao redor.Entre em contato para mais informações!

R$ 720.000,00 Venda

Golf Gardens

Cód. 2003