A sua imobiliária na Granja Viana

Descubra o encanto e o conforto nesta excelente casa no condomínio Golf Village. Com um design elegante e moderno, esta residência oferece o equilíbrio perfeito entre sofisticação e funcionalidade.A casa possui ambientes amplos e bem iluminados, perfeitos para receber amigos e familiares. Com 4 dormitórios, incluindo 2 suítes, há espaço de sobra para todos os membros da família.O destaque desta casa é sua área de lazer, que conta com uma piscina convidativa e uma área gourmet completa. Ideal para desfrutar de momentos relaxantes e divertidos em família.Venha conhecer esta excelente casa no condomínio Golf Village e descubra o lar dos seus sonhos!Excelente casa no condomínio Golf Village Casa recém reformada, muito bem localizada em um dos melhores condomínios da região. Casa com muitos detalhes ! Possui aquecimento a gás em todas as saídas de agua(exceto na lavanderia e suíte empregada e banheiro externo) Piscina com aquecimento a gás Um belo paisagismo e um grande lago com carpas proporcionam uma beleza única. Área Gourmet, banheiro externo para a área da piscina e varanda. No Pavimento térreo, o hall de entrada com pé direito duplo já chama a atenção. Possui 3 ambientes de sala com teto rebaixado em gesso. Sala de Lareira à gás, sala de jantar e sala de estar. No pavimento superior são 4 dormitórios, sendo 2 suítes e ainda uma confortável sala de tv com sacada. Um escritório com sala íntima e sacada.

R$ 3.400.000,00 Venda

Granja Viana

Cód. 1613

RESERVA do Loteador - 22 Lotes remanescentes.Últimas unidades da quadra A e lançamento da última fase da Quadra B.Lotes comerciais na frente do Cond. Valle Verde!Acesso pelo Km 36 da Rod. Raposo Tavares.Corredor comercial próximo ao Centro de Cotia.Escolha o melhor lote para o seu segmento de negócio!Lotes prontos para venda, com documentação 100% em ordem!Os lotes acabaram de receber novo fechamento (alambrado).Todos individualmente demarcados e sinalizados.Matrículas e IPTUs individualizados (vide tabela abaixo).Documentação: 100% ok.Financiamento bancário: permite.PP faz financiamento direto: Entrada 30% e saldo em até 48 vezes - vide tabela no álbum de fotos).PP possui modelo próprio de Contrato de Compra e Venda.Permuta: não estuda.Placas de imobiliárias: não permite - LOTES identificados com placas da mPm.Visitas de Corretores: direto no local. Desejando contato como PP, solicitar via mPm whatsapp (11) 9.8105-6481 / (11) 9.8193-8800.Estado de conservação: - lotes limpos e cercados.Metragens: os LOTES variam de 172,67 m² à 269,82 m²:METRAGENS (Quadra/Lote)A/1 - vendidoA/2 - 172,67 m²A/3 - 175,26 m²A/4 - 177,82 m²A/5 - 180,39 m²A/6 - 182,95 m²A/7 - 185,52 m²A/8 - 188,08 m²A/9 - 190,64 m²A/10 - 193,21 m²A/11 - 195,77 m²A/12 - 198,36 m²A/13 - 201,89 m²A/14 - 207,53 m²A/15 - 215,40 m²A/16 - 225,33 m²A/17 - 262,11 m²B/4 - vendidoB/5 - vendidoB/6 - 233,57 m²B/7 - 238,79 m²B/8 - 246,01 m²B/9 - 255,17 m²B/10 - 263,55 m²B/11 - 269,82 m²B/12 - vendidoB/13 -vendidoVALOR DE VENDA (Quadra/Lote)R$ 990,00 / m² (novecentos e noventa reais o metro quadrado), com comissão de 6% (seis por cento):A/1 - vendidoA/2 - R$ 170.943,30A/3 - R$ 173.507,40A/4 - R$ 176.041,80A/5 - R$ 178.586,10A/6 - R$ 181.120,50A/7 - R$ 183.664,80A/8 - R$ 186.199,20A/9 - R$ 188.733,60A/10 - R$ 191.277,90A/11 - R$ 193.812,30A/12 - R$ 196.376,40A/13 - R$ 199.871,10A/14 - R$ 205.454,70A/15 - R$ 213.246,00A/16 - R$ 223.076,70A/17 - R$ 259.488,90B/4 - vendidoB/5 - vendidoB/6 - R$ 231.234,30B/7 - R$ 236.402,10B/8 - R$ 243.549,90B/9 - R$ 252.618,30B/10 - R$ 260.914,50B11 - R$ 267.121,80B/12 - vendidoB/13 - vendido

R$ 171.000,00 Venda

Jardim Ísis

Cód. 1031

Ótima casa contemporânea, integrada, com ótimo acabamento e linda vista.Ensolarada, envidraçada, bem arejada e iluminada.Imóvel repleto de armários.Portas e janelas em madeira e vidro.Pisos em tacos de madeira, porcelanato, cerâmica e pedra.Louças e metais de qualidade.Jardim com paisagismo formado.Frutíferas: jabuticaba, pitanga, laranja melancia, limão Taiti, lichia, videira. Boldo e louro.3 acessos: social, lazer e serviço.Laguinho com cascata, revestido de canjiquinha.Entrada social por uma varanda envidraçada com porta pivotante de madeira trabalhada.Lavabo com espelho, pia bancada e prateleiras de vidro.Escada com estrutura e guarda corpo em ferro, com degraus de madeira e um jardinzinho embaixo.Hall íntimo / Family room na parte superior, ideal para TV e escritório.3 suítes com armários. A máster com closet e uma vista maravilhosa.Banheiros com tampo em mármore Travertino, espelho, gabinetes e box de vidro.Living para 5 ambientes voltados para uma ótima varanda alta, envidraçada, com uma linda vista para piscina e jardim.Jantar, bar, estar, TV e lareira com detalhes em mármore Travertino.Cozinha americana planejada com balcão integrada ao living, armários e gabinetes, bancada de granito em ”L”, pia inox e despensa com pia.Área de serviço coberta ensolarada com lavanderia, tanque, armários e depósito.ESPAÇO MULTIUSO GRANDE Com quartinho e banheiro com tampo em Travertino e box de vidro.Ideal para salão de festas, home theater, jogos, brinquedoteca, academia, home office (atelier, escritório, consultório).ANEXO GOURMET - Com churrasqueira, forno de pizza, bancada em granito, pia inox e balcão. 2 Banheiros M/F com lavatório externo.Piscina de alvenaria em formato orgânico, tamanho adulto e infantil, interligadas pela cascata, com prainha, iluminação colorida programável, solarium, ducha e casa de máquinas.Canil com 2 baias.Galinheiro.Porteiro Eletrônico para pedestres.Portão Automático na garagem - 6 vagas, sendo 4 cobertas, com armários.Aquecimento central de água: Possui encanamento todo preparado para receber unidade (solar, gás, ou elétrica). Atualmente usa chuveiros elétricos.Abastecimento de água: Sabesp.Armazenamento: 4.000 litros.

R$ 2.200.000,00 Venda

Chácara das Paineiras

Cód. 1045

LINDA CASA TÉRREA CONTEMPORÂNEA COM DETALHES EM PEDRA.IMPECÁVEL E DE BOM GOSTO! Recém reformada totalmente.370 m² de área construída e 600 m² de terreno. Num dos condomínios mais tranquilos da Granja Viana!Com acesso pelo Km 22,8 da Rodovia Raposo Tavares.Belíssima vista para APP - Área de Preservação Permanente. Um grande presente da região.Repleta de planejados de excelente padrão.Janelas e portas de alto padrão, em alumínio branco e vidro.Piso em porcelanato de alto padrão Portobello e laminado nas áreas íntimas6 aparelhos de ar condicionado distribuídos pela casa.Hall de entrada com porta dupla em madeira maciça (Peroba Rosa).Lavado de altíssimo padrão com pia esculpida.3 dormitórios com móveis planejados e ar-condicionado, sendo 1 suíte com closet.5 banheiros com projetos atuais de bom gosto.Living para vários ambientes com 2 ar condicionados.Estar e jantar com linda estante de madeira e planejados integrados, sala de leitura e descanso com parede e chão de pedra.Adega climatizada profissional para 320 garrafas padrão + 20 garrafas Magnum com garrafeiras modernas de madeira e ferro.Copa/cozinha integrada espaçosa toda planejada, com despensa e eletrodomésticos de primeira qualidade (Cooktop, Micro ondas e Forno Elétrico).Garagem moderna com estrutura de ferro e vidro para 4 vagas, sendo 2 cobertas.Energia com instalação fotovoltaica "on grid" (ligado à rede pública)Aquecimento: Solar com suporte elétrico.Abastecimento de água: Sabesp.Armazenamento: 2.750 litros.LAZER INTEGRADOÁrea Gourmet completíssima com ar-condicionado, lavabo, 2 ambientes para convivência (jantar/almoço e estar), piso em azulejo hidráulico, churrasqueira, fogão cooktop e balcão.Gazebo coberto com estrutura de ferro, madeira e vidro.Piscina iluminada, com solarium deck de madeira suspenso.Vestiário.Praça do Fogo ou Fogo de Chão - Maravilhoso espaço rebaixado com degraus de madeira (arquibancadas).Jardim com paisagismo implantado (frente e fundos).Pomar.ANEXO DE SERVIÇOSobrado com 80 m².Lavanderia arejada ampla.2 quartos, sendo 1 suíte.

R$ 2.700.000,00 Venda

Terras do Madeira

Cód. 1073

Charme, estilo e exclusividade incomparáveis!Projeto contemporâneo, despojado e único, do premiado escritório de arquitetura Vainer e Paoliello.Casa muito clara e ventilada, com ambientes integrados e amplas áreas envidraçadas.Total privacidade e integração com a natureza, totalmente envolta por área preservada de mata atlântica.Living em vão livre com lareira central e ar condicionado Q/F.Maravilhosa varanda em toda extensão da casa, debruçada sobre a mata.Cozinha integrada ao living por painéis deslizantes. Repleta de armários e equipada com gourmet da marca Smeg.3 suítes, sendo:1 suíte com closet no nível do living (total acessibilidade), servindo também como escritório.2 amplas suítes no piso inferior.Todas as suítes com piso de madeira, ar condicionado Q/F, espaçosos closets e grandes portas corrediças de vidro, dando para as varandas.Dependência de empregada e lavanderia destacadas do corpo da casa, sob a garagem.Garagem coberta para 4 veículos.Aquecimento de água: boiler/gás.Taxa de condomínio inclui: água (Sabesp), jardineiro quinzenal e fornecimento de lenha, além da manutenção da área comum.Proprietário possui todas as plantas do imóvel.CONDOMÍNIO:Um dos condomínios mais charmosos e exclusivos da Granja Viana!Condomínio com apenas 5 casas em um terreno de 12 mil m² de mata atlântica preservada.Localizado na Estrada Taguaí, a menos de 1.000 m do The Square Open Mall / Dona Deola (Km 22,8 da Raposo Tavares) e fácil para a Rod. Castelo Branco e Rodoanel.A Estrada Taguaí é uma rua fechada e sem saída, com serviço de portaria 24h.10 minutos de distância do Helipark.Os moradores contam com serviço de jardinagem e fornecimento de lenha.Lazer com piscina (raia 25 m), sauna seca, campinho de futebol, trilhas em meio à mata e bosque com pomar de frutíferas.- - - - - - - - - - - - - - - - -Ficha técnica (retirada do site: http://andrevainerarquitetos.com.br/vainerepaoliello/):A residência, é constituída por um pavilhão elevado do terreno, por meio de uma plataforma de concreto apoiada em quatro pilares. A partir daí, uma delgada estrutura de madeira sustenta a leve cobertura metálica. O acesso é feito por uma ponte que liga a rua de acesso ao nível do pavimento superior. O desnível do declive proporciona um outro pavimento nos pilotis para uma futura ocupação. O programa dos moradores e a ambientação local permitiram uma instalação despojada do pavimento ocupado, gerando uma planta com poucas paredes e muita transparência.projeto: 1997construção: 1998/1999área (original): 200m²terreno exclusivo: 2.200m²colaboradores: Lua Nitsche, Fernanda Neiva, Fernanda Palmieriestrutura: MCP Pallet – Eng. Ibsen Puleo Uvoinstalações: Hisawo Nakamura Instalações Elétricas e Hidráulicas S/C Ltda.iluminação: Reka Iluminação – Ricardo Hederexecução: Bremenkamp Engenharia

R$ 2.700.000,00 Venda

Chácara do Refúgio

Cód. 76

O melhor preço do condomínio!Ótimo lote em aclive.Totalmente limpo e pronto para construir.PP já possui (e fornece p/ o comprador) o Levantamento Topográfico.Ainda sem vizinhos dos lados.Muito próximo ao clube do condomínio.14,29m frente e fundos x 35,00 m nas laterais.

R$ 255.000,00 Venda

Residencial dos Lagos

Cód. 1055

Casa semi-geminada com corredor lateral que é um diferencial no condomínioSala ampliada com porta de vidro temperado e acesso ao quintal cobertoAmplo living para dois ambientes (estar e jantar), lustres instalados, detalhe com pintura em cimento queimado, prateleira decorativa e nicho para instalação de som e internet e piso em porcelanatoLavabo social com espelhoCozinha planejada com armários planejados e lavanderia integrada, também repleta de armários planejados2 dormitórios, sendo:Dormitório infantil com armárioDormitório de casal com terraço privativoDormitórios com piso laminado de madeiraBanheiro social com box de vidro temperado, chuveiro elétrico e gabineteÁrea externa coberta, acessível pela lavanderia e pela sala, favorecendo a integração da área social2 vagas de estacionamento descobertas, na frente da casaÁrea construída/útil: 68,00 m² - lavanderia e quintal foram cobertos, ampliando a área construída para 82,93 m² (conforme IPTU)

R$ 345.000,00 Venda

Jardim Central

Cód. 681

Linda casa em estilo rústico, extremamente charmosa e de muito bom gosto, com localização maravilhosa.Ensolarada, bem arejada e iluminada, com linda vista.Portas e janelas em madeira e vidro com venezianas nos quartos.Pisos em cerâmica Porto Belo, azulejo hidráulico e pedra Miracema.Jardim com paisagismo formado e UTI de plantas. Incluindo orquidário, 10 Palmeiras Imperiais Seaforti e pimenta Rosa.Frutíferas: 2 jabuticabeiras, mexerica, uvaia, amora, limão (Galego, Siciliano e Cravo), goiaba, abacate.Louças e metais Deca.Telhas de concreto.3 acessos: social, lazer e serviço.Porta social dupla e imponente de madeira.Hall de entrada social, com tapete de azulejo hidráulico.Lavabo com tampo em mármore.Linda Biblioteca com estantes circulares que acompanham a escada caracol, com 2 acessos: interno pelo piso térreo e externo pelo piso inferior.Escada de alvenaria revestida em cerâmica, com tozetos em ladrilho hidráulico, guarda corpo de ferro e jardim interno.5 dormitórios, sendo 3 com nichos para armários e 2 suítes com closets. Suíte master com grande closet, varanda e vista maravilhosa.Banheiros com espelhos com molduras em cerâmica e box de vidro, suíte master com banheira.Living para 5 ambientes com detalhes em ladrilho hidráulico. Voltado para varanda, com vista panorâmica maravilhosa.Estar, lareira, jantar, bar e home theater mais reservado.Cozinha ampla repleta de prateleiras, com sala de almoço, 2 bancadas em granito, 3 cubas, ilha e gabinetes.Espaço Horta.Área de serviço aberta ensolarada e lavanderia fechada com 2 tanques, apto de serviço com quarto e banheiro com box de vidro.ESPAÇO MULTIUSO - HOME OFFICE / HÓSPEDES com acesso interno e externo. Ideal para escritório, consultório, atelier, estúdio.SALÃO DE FESTAS GOURMET, bom para jogos e atelier.Cozinha completa com exaustor, churrasqueira, forno de pizza, forno e fogão à lenha com 2 bancada, pia em granito, gabinetes e balcão, fogão cook top 4 bocas Continental.Vestiário / Banheiro com bancada em cerâmica.Oficina fantástica, montada.Canil.Depósito.Garagem para 6 vagas, sendo 4 cobertas.Aquecimento: Gás de passagem.Abastecimento de água: Sabesp.Armazenamento: 5.000 litros.Pressurizador de água.

R$ 1.750.000,00 Venda

Granja Viana II

Cód. 1029

Belíssima casa com arquitetura autêntica em condomínio fechado com segurança e privacidade no coração na Granja Viana!Charmosa, aconchegante e muito prática, totalmente integrada à natureza natureza.Ambientes desenhados para quem busca bem-estar e conforto, com muito bom gostoHall de entrada com lavabo.Living: sala de estar com lareira e sala jantar, integrados com ampla varanda envidraçada, voltada para o verde.Sala de TV com ar-condicionado Q/F separada por portas de correr e varanda com pergolado.Grande salão gourmet com churrasqueira, bancada com armários, pia e fogão cooktop.Deck suspenso com linda vista para a natureza e um charmoso spa fechado com jacuzi e sauna úmida.Lavabo externo.Cozinha planejada com fogão embutido e coifa. Piso em ladrilho hidráulico. Despensa espaçosa.3 dormitórios sendo 1 suíte, com armários planejados e ar-condicionado Q/F, sendo a suíte com closet.Lavabo externo.Espaço para horta.Amplo gramado com árvores frutíferas.Lavanderia com tanque em inox e armários.Quarto e banheiro de serviço.Depósito.Piso do 2o andar com acabamento em ladrilho hidráulico e laminado estilo madeira.Aquecimento à gás.Portão automático.3 vagas descobertas de estacionamento.

R$ 2.500.000,00 Venda

Chácara dos Lagos

Cód. 1302

- Linda chácara com uma casa de campo TÉRREA rústica, avarandada e abraçada pela natureza e uma casinha anexa básica simples, mas com muito potencial. - Ótima localização, próxima ao Embu das Artes, Granja Viana e Rodoanel. - 17 Km Metrô Vila Sônia e 20 Km Metrô Butantã. - Área verde ótima para moradia familiar, cohousing (grupo de amigos), Incorporadoras, escolas, clínicas e empresas. - Face norte total. Mais fresca no verão e mais agradável no inverno. - Casa integrada com tijolos aparentes e bom acabamento. - Ambiente de alto astral, que nasceu com um sonho de comunidade, para convivência entre um grupos de amigos Arquitetos. - Casa toda gradeada, com porteira fechada e 50% bosqueada. - Paredes internas em tijolos pintados de branco. - Soleiras em pedra. - Portas balcão veneziana e janelas em madeira e vidro. - Pisos em cimento queimado com detalhes em tozetos, detalhes em madeira e cerâmica. - 2 entradas: social e serviço. - Entrada social pela varanda. - Lavabo. - Hall íntimo com roupeiro. - 4 dormitórios, sendo 1 reversível para escritório e 1 suíte em desnível com porta balcão. - Banheiros com bancadas em Travertino e box. - Living para 3 ambientes integrados. Estar, lareira e jantar, voltados para varanda e quintal com jardim e muita natureza. - Cozinha integrada ao living, com bancada em “L”, armários e gabinetes. - Área de serviço aberta com tanque, lavanderia fechada com despensa, tanque e depósito. - CASINHA MULTIUSO de construção simples num lindo bosque com acesso independente. Uma pequena reforma pode definir melhor a sua utilização e deixá-la muito charmosa. Ideal para um atelier, escritório, consultório, hóspede ou caseiro. Tem quarto, banheiro, cozinha e área de serviço. - Espaço para canil. - Frutíferas: banana, amora, abacate, jabuticaba, acerola e mamão, manga e limão. - Espaço para horta. - Espaço para compostagem. - Depósito Caixa d’áqua. - Poço artesiano desativado. - Garagem para 6 vagas descobertas. - Aquecimento: Chuveiro Elétrico. - Abastecimento de água: Sabesp. - Esgoto Biodigestor. - Armazenamento: 3.000 litros.

R$ 4.800.000,00 Venda

Granja Viana

Cód. 910

Lote plano, de esquina.Zona de Uso Misto / Corredor Comercial (ZUM/CC).Previsão de asfalto, porém ainda sem data definida.Grande potencial de valorização.

R$ 358.000,00 Venda

Sítio Boa Vista

Cód. 1135

Condomínio residencial de prédios, com 260 unidades e lazer, recém entregue (2024)Apto 131 / Bloco 01 - 2º andar, ZERO KMElevadorSala com varanda grill e cozinha integrada.2 dormitórios com piso laminado instalado1 banheiro.1 vaga não demarcada no estacionamento descoberto.

R$ 270.000,00 Venda

Jardim da Glória

Cód. 1126

Imponente Casa em Tamboré, alto padrão, acabamento em mármore, 5 suítes sendo master com closet, 2 cubas, 2 duchas, hidromassagem e varanda com linda vista, repleta de armários, ar-condicionado, roupeiro, ampla sala íntima com banheiro, elevador, living vários ambientes com lareira, home theater, escritório, cozinha planejada, espaço gourmet com churrasqueira, piscina com SPA, garagem para 10 carros.

R$ 80.000,00 Locação

Tambore 3

Cód. 1190

OPORTUNIDADE!Casa térrea nobre, com 362m2 e terreno de 855.7m2 na Granja Vianna, no Residencial Fazendinha.Fachada da casa com 21,7 m , e 27m. de frente , com pilares em tijolinhos e portões estruturados em alumínio , com controle de acesso remoto, em rua tranquila sem saída de acesso a poucos moradores com vista privilegiada.Casa com quatro quartos, uma suíte máster com hidro , quatro banheiros e um lavabo, três salas enormes: sala de estar com piso em jatobá, sala de jantar com mesa de granito Bahia e oito cadeiras de mogno, sala de TV e home theater, lareira, ar condicionado e bar , salão de ginástica todo em vidro cristal de segurança com vista para a piscina quintal e pomar.Todas as Portas e Janelas maciças em Mógno , feitos por encomenda com medidas fora do padrão.Pisos do alpendre, cozinha, lavanderia, e todos os banheiros em mármore.Churrasqueira ampla com piscina de 4X8, com lateral revestida em pedra são Tomé.Garagem para seis carros grandes, com paredão em totalmente edificado de rocha moledo bruta, escadaria em lajotas de granito maciço.Muros de arrimo em todo o entorno do terreno, garantindo maior segurança, privacidade e toda uma vista a áreas verdes preservadas, etc...

R$ 2.000.000,00 Venda

Nova Fazendinha

Cód. 1046

Um achado! “Simple chic”. Porteira fechadaSe for seu estilo e tamanho, não deixe de conhecer!Linda e única - conceito "menos é mais". Porteira fechada! Muita personalidade!Casa com móveis, utensílios, tapetes e maioria dos quadros. Vão tirar somente objetos pessoais e uma ou outra obra de arte.Mais que uma casa, você comprará um conceito, um estilo de vida, uma história.Pela localização, pelo condomínio, pela escolha do terreno, pelo processo construtivo, pela decoração e pela manutenção impecável dentro da proposta.Casa semi-térrea ideal para casal com 1 filho ou solteiro, que gostem de natureza e tranquilidade.A planta da casa é versátil, permitindo adaptações ou ampliações.Espaço planejado para piscina no jardim lateral.Construída com tijolos comuns grandes, mas não de demolição.Os tijolos na parte externa receberam uma nata de cimento fraco, bem aguado, com o pó do próprio tijolo e internamente, os tijolos receberam uma mistura de cal com cola branca.Pisos em cimento queimado rústico em tom amarelado, fulget, pastilhas de vidro transparente.Portas e janelas em madeira e vidro, algumas de demolição originais das Docas de Santos.Telhas de tamanho especial (acima do padrão) que dão um charme especial ao telhado.Louças e metais de qualidade.Jardim com lindo paisagismo renovado recentemente, com castanheira portuguesa que atrai esquilos, 2 ipês amarelos, 5 manacás da serra e 2 flamboyants.2 acessos: Social e serviço / garagem.Hall de entrada social pela varanda.Linda varanda em “L” com espaço para rede e vista espetacular para o pôr do sol.Casa com pé direito alto, ensolarada bem arejada e iluminada.Living para 5 ambientes integrados, piso em cimento queimado com molduras de madeira.Estar, TV, jantar, bar e cozinha com porta de correr integrada à lavanderia.Lavabo com tampo de madeira maciça rústica e pia exclusiva em cerâmica artesanal.Hall íntimo com pé direito alto, claro e conceito de uso coletivo.Espaço para um pequeno escritório.2 dormitórios amplos.Closet coletivo no hall íntimo com 2 armários grandes.Banheiro coletivo diferenciado no hall íntimo com 3 módulos independentes integrados:Módulo fechado com chuveiro e hidro.Módulo aberto central com lavatório externo, penteadeira antiga, tampo de madeira, espelho e 2 armários.Módulo fechado com vaso sanitário.Área de serviço aberta ensolarada, com 2 tanques externos e lavanderia fechada com 1 tanque, bancada, gabinetes e máquina de lavar.Quarto e banheiro de serviço com acesso externo.Portão Automático.Espaço para estacionar 5 automóveis, em um pergolado com trepadeira florida, mais uma grande rampa.Aquecimento central da água: Gás de passagem.Abastecimento de água: Poço caipira em uso com 18m. Sabesp na porta pronta para fazer a ligação.Armazenamento de água: 3.000 litros.

R$ 1.450.000,00 Venda

Paisagem Renoir

Cód. 1324

Casa construída pelo proprietário, "para morar"!Materiais e acabamento de primeira qualidade.No ponto mais alto de um dos condomínios mais charmosos e seguros da Fazendinha.3 acessos: social, garagem e serviço.Terraço lateral com jardim e pátio.Living com 3 amplos ambientes, com piso de madeira, lavabo e lareira em pedra, com portas balcão para a varanda.Sala de jantar com piso em mármore e madeira.Grande terraço social com maravilhosa vista para os lagos do condomínio!Ampla cozinha com armários planejados e grande pia em granito com duas cubas.Piscina em alvenaria, vestiário completo (banheiro c/ chuveiro) e anexo gourmet com pia e churrasqueira em tijolinhos.Escadas internas com acabamento em pedra, degraus de madeira e guarda corpo em serralheria trabalhada.Hall dos quartos com agradável espaço para home office.Escritório.Grande sala de íntima, ideal para home theater, com lareira, ar condicionado e maravilhosa vista!4 dormitórios, sendo 2 suítes com closet (ótimos armários em madeira maciça) e vista de tirar o fôlego!Suíte master com varanda privativa e banheiro com duas cubas e banheira.Banheiros com box de vidro e armários.Lavanderia com armários planejados.Ótimo quintal de serviços, ensolarado, com corredor e depósito/canil em alvenaria.Dependências de empregada completa, com armários planejados.Garagem coberta com 3 vagas. Portões eletrônicos.Aquecimento central de água: boiler solar com suporte elétrico.

R$ 1.600.000,00 Venda

Terras do Madeira

Cód. 1043

Endereço: Rua Pinheiros, 276 - Condomínio Village Los Angeles (Bairro postal: Jardim Colibri) Cotia/SP - CEP 06712-355(Endereço do condomínio: Estrada Municipal do Embu, 2153 - Jardim Torino, Cotia, SP - CEP: 06713-100)A/T: 440,00 m² (frente e fundos: 12 m x 40 m nas laterais)A/C: 335,41 m²Valor de Venda: R$ 1.750.000,00 (um milhão, setecentos e cinquenta mil reais) já com comissão de 6% (seis por cento)Valor de Locação: não alugaGarantia exigida: -Valor do condomínio: R$ 898,77 (Nov/24)Valor do IPTU (2024): R$ 4.254,79 ano à vista ou 12 x de R$ 393,96Permuta: Estuda imóveis APENAS no City América (Zona Noroeste de São Paulo) NÃO ADIANTA CONSULTAR EM OUTRAS LOCALIZAÇÕESDocumentação: 100% okFinanciamento Bancário: permitePlacas de imobiliárias: não permiteVisitas de Corretores: Imóvel OCUPADO. Agendar com ANTECEDÊNCIA via mPm: (11) 9.8105-6481 / (11) 9.8193-8800Estado de Conservação: ÓtimoAno da construção original:Descrição do imóvel:Ótima casa contemporânea construída para morar.Lugar maravilhoso em condomínio completo com muita natureza.Materiais e acabamentos de ótima qualidade.Imóvel repleto de armários.Louças e metais de qualidade.Projeto de gesso e iluminaçãoPortas e janelas em alumínio branco e vidro.Pisos em porcelanato com antiderrapante e fulget na parte externa e revestimento de madeira.Jardim com projeto paisagistico.Entrada social com porta pivotante.Lavabo com lavatório externo e tampo em Travertino.Escritório.Escada com estrutura de madeira, guarda corpo de vidro e metal.Family Room ideal para um segundo escritório ou sala de TV, estudos, videogame.3 dormitórios sendo 1 suíte. 1 dorm com armários planejados. 2 dorms voltados para terraço com solarium e vista, sendo a suíte master com espaço para closet e um grande terraço com guarda corpo de vidroBanheiros com bancadas em Travertino, espelhos, gabinetes e box de vidro. Sendo a master com 2 cubas, 2 duchas e preparada para Hidro.Living para 4 ambientes integrados à uma grande varanda gourmet e piscina.Estar, TV, jantar e bar.Cozinha planejada repleta de armários, integrada ao living e varanda gourmet, com despensa, bancada, balcão, pia inox e gabinetes.Área de serviço aberta ensolarada e lavanderia fechada com tanque e armário.Dependência de serviço.Garagem para 4 vagas, sendo 2 cobertas.⚡ Sistema de energia fotovoltaica on gridAquecimento central de água: Gás de passagem.Abastecimento de água: Sabesp.Armazenamento: 3.000 litros.LAZER - VARANDA GOURMET IDEAL PARA FESTASCom churrasqueira, bancada e pia.Vestiário.Linda piscina 6 m x 5 m, aquecida (solar) e Iluminada, com prainha, escada interna, hidro e ducha.Depósito / oficina.ESPAÇO MULTIUSO COM ACESSIBILIDADE NO TÉRREOideal para mais 1 suíte de hóspedes com acessibilidade.Ou academia, brinquedoteca, estúdio, atelier.Com uma simples reforma prevista no projeto, pode ganhar mais 1 suíte ou espaço.Ampliando a casa com mais 1 suíte. Ficando no total com 4 dormitórios, sendo 2 suítes.

R$ 1.750.000,00 Venda

Jardim Torino

Cód. 1240

Cond. Vila Velha - Casa 80% TÉRREA, 3 suítes, lote 1.5 46m² plano!Endereço do imóvel: Rua Romelândia, 590 - Condomínio Vila Velha (Bairro postal: Jardim Ana Estela), Carapicuíba/SP - CEP: 06355-170(Endereço do condomínio: Estrada Morrinhos, 240, Jardim Ana Estela, Carapicuíba, SP - CEP: 06355-240)A/T: 1.546,75 m² (12,5 m de frente).A/C: 255,13 m².Valor de Venda: R$ 1.250.000,00 (um milhão, duzentos e ciquenta mil reais), já com comissão de 6% (seis por cento)Valor de Locação: não alugaGarantia exigida: -Valor do condomínio (Fev/25): R$ 1.160,07Valor do IPTU (2025): R$ 3.184,95 ano à vista ou 10 x R$ 353,91Permuta: não estudaDocumentação: okFinanciamento Bancário: permitePlacas de imobiliárias: nãoVisitas de Corretores: Imóvel OCUPADO. Agendar com ANTECEDÊNCIA: (11) 9.8105-6481 / (11) 9.8193-8800Estado de Conservação: muito bomIdade do imóvel (ano original da construção): 2005Descrição do imóvel:CASA 80% TÉRREA (apenas uma suíte no piso superior).TERRENO GRANDE E PLANO, EM ÓTIMA LOCALIZAÇÃO.Casa com terreno de 1.546 m², construída em lugar plano e alto, com vista e um grande jardim gramado na entrada.Escritório com banheiro externo na entrada do terreno.Canil cercado com 2 baias.A casa construída recuada, mais ao fundo do terreno, com muita privacidade e vista.Imóvel repleto de armários.Portas e janelas em madeira e vidro, com venezianas nos quartos.Pisos em cerâmica e tábuas largas.Ensolarada, bem arejada e iluminada.3 acessos: social, espaço lazer e serviço.Hall de entrada com porta de madeira.Lavabo.Escritório.Escada de alvenaria revestida em madeira com guarda corpo de madeira.Depósito na área íntima, embaixo da escada.3 suítes com armários. 2 suítes no térreo e 1 suíte master no piso superior com 50m², grande closet sr e sra e varanda com vista até o Pico do Jaraguá.Banheiros com espelhos, gabinetes, box de vidro e tampos em Travertino. Senda a master com 2 cubas e hidro dupla.Living para 4 ambientes com pé direito alto, integrado à cozinha e voltado para agradável varanda com jardim nos fundos.Jantar/bar, estar, TV, lareira.Copa cozinha americana planejada com balcão integrado ao living, despensa, bancadas em granito, 2 cubas inox e torneira mono comando.Área de serviço aberta ensolarada e lavanderia fechada com tanque, integrada à cozinha e com acesso direto à área íntima.Pomar nos fundos com manga, banana e laranja Bahia.Espaço horta.Garagem para 3 grandes vagas cobertas, mais um grande pátio para manobra, com muitas vagas.Aquecimento central de água: Solar com suporte elétrico.Abastecimento de água: Sabesp.

R$ 1.250.000,00 Venda

Jardim Ana Estela

Cód. 1263