A sua imobiliária na Granja Viana

Casa ampla e completa com ótimo acabamento e boa acessibilidade.Jardim com paisagismo formado.Imóvel repleto de armários planejados.Portas e janelas em PVC e vidro, com telas na casa toda e venezianas nos quartos.Projeto de gesso e iluminação.Ar-condicionado em todos os quartos, salas e escritório.Sistemas Wi-Fi, Internet e TV à Cabo.Sistema de segurança com luzes de emergência.Pisos em porcelanato, revestimento de madeira e antiderrapante no quintal, com pedra Goias e Miracema.Louças e metais de qualidade.3 acessos: Social, garagem, lazer/serviço.Hall de entrada social por uma porta pivotante de madeira.Lavabo decorado, com espelho e tampo em mármore.Suíte de hóspedes no térreo.Escada de alvenaria bem iluminada, revestida de madeira, com guarda corpo e corrimão de metal.Hall íntimo no piso superior com roupeiro.5 dormitórios (sendo 4 suítes) com armários planejados e ar-condicionado Q e F, 4 com terraço.1 das suítes no térreo ideal para hóspedes, com ótima acessibilidade.Banheiros com tampos em mármore, espelhos, gabinetes e box de vidro, sendo a master com 2 cubas e 2 duchas.Family room, ideal para home theater, repleto de armários planejados com gabinetes e estantes.Escritório com porta de correr, 3 posições de trabalho, repleto de armários, ar-condicionado, voltado para o lazer e natureza.Living para 5 ambientes, 2 ar-condicionados, voltado para varanda, anexo gourmet e piscina.Estar, bar, jantar integrado à cozinha (porta de correr), home theater integrado ao escritório (porta de correr).Cozinha planejada repleta de armários, ilha com balcão, bancada de granito em “U”, 2 cubas inox, coifa inox, fogão 5 bocas Brastemp Ative, máquina de lavar, forno Brastemp Ative, geladeira Brastemp Ative e dispensa.Área de serviço aberta ensolarada e lavanderia fechada, integrada à cozinha, com tanque, quarto e banheiro de serviço.Varanda gourmet anexa ao living, com churrasqueira, forno de pizza, bancada de granito em “L” e pia inox.Piscina de alvenaria 9m x 5m, revestida em vinil, iluminada, aquecida por trocador de calor, ducha, solarium, casa de máquinas e vestiário.Garagem para 8 vagas, sendo 2 cobertas.Aquecimento central de água: Solar com suporte a gás de passagem. Preparado também para suporte elétrico.Abastecimento de água: Sabesp e captação de água de chuva.Armazenamento: 11 mil litros. 5 mil litros Sabesp com filtro de água no cavalete e 6 mil litros captação de água de chuva para uso externo.Esgoto: Fossa.

R$ 2.500.000,00 Venda

Residencial Euroville

Cód. 1290

Linda casa estilo neoclássico, completa e integrada!Totalmente reformada (2024), ótimos acabamentos.No centro do condomínio e próximo da portaria.Casa sofisticada para quem busca muito conforto e qualidade de vida.Portas e janelas em alumínio branco e vidro.Pisos em mármore, madeira, porcelanato, cerâmica, pedra portuguesa e antiderrapante na área externa.Projeto de gesso e iluminação.Rodapés com 30 cm na casa toda.Louças e metais de qualidade - Deca.Ferragens de qualidade - La Fonte.Interfone.Canteiros com paisagismo.3 acessos: social, lazer e serviço.Entrada social até o terraço, por escada externa de alvenaria com guarda corpo de metal.Porta social em madeira pivotante, com fechadura eletrônica.Lavabo com piso, tampo e pia em mármore.Family room - Grande sala íntima ideal para home theater e escritório, com terraço, ar-condicionado, porta de correr integrada ao living.Escada de alvenaria iluminada, revestida em mármore, com guarda corpo de vidro.Hall íntimo no piso superior.4 suítes com terraço, ar-condicionado, preparadas para TV, sendo 2 suítes com closets e a master com closet grande para sr e sra.Banheiros com pisos e tampos em mármore, gabinetes, box de vidro, nichos, paredes em pastilhas, sendo a suíte master com 2 cubas, 2 duchas e hidro dupla.Living para 4 ambientes integrados com ar-condicionado, lareira, voltado para varanda e lazer, com piscina e anexo gourmet.Estar, lareira, bar e jantar.Cozinha planejada com porta de correr e despensa, integrada ao anexo gourmet, varanda e piscina, com bancadas em granito, cuba inox, torneira gourmet, ilha com balcão, gabinetes e fogão 5 bocas cook top Mondial, lava louças Brastemp 10 serviços, micro-ondas e forno Electrolux.Varanda fechada envidraçada com ventilador, preparada para lareira a gás.Piscina 6m x 3m com ducha, aquecimento, casa de máquinas e nichos para caixas de som embutidas.Anexo gourmet completo envidraçado integrado à varanda, cozinha e piscina, com ventilador de teto, churrasqueira, coifa, forno de pizza, fogão à lenha, bancadas em granito, balcão, pia inox com torneira gourmet.Vestiário com box de vidro.Entrada de serviço pela garagem.Área de serviço aberta ensolarada com lavanderia fechada.Dependências de serviço com quarto e banheiro com box de vidro.Depósito.Garagem: 4 vagas GRANDES, sendo 2 cobertas e 2 descobertas.Aquecimento central de água: gás de passagemAbastecimento de água: Sabesp.Esgoto: SabespArmazenamento: 4.000 litros.

R$ 3.500.000,00 Venda

São Paulo II

Cód. 1282

Linda casa contemporânea / moderna, com ótimo acabamento.Envidraçada, ensolarada, bem arejada e iluminada.Imóvel repleto de planejados decorativos refinados, de qualidade e bom gosto.Portas e janelas externas em PVC e vidro, com persianas elétricas nos quartos.Pisos em porcelanato, taco de madeira e Fulget.Projeto de gesso e iluminação.Louças e metais Deca de qualidade.Jardim com paisagismo.2 acessos: social e serviço / lazer.Hall de entrada social por um porta pivotante imponente.Lavabo com tampo em mármore, espelho e gabinete.Escritório / sala de TV com ar condicionado Q e F.Escada de alvenaria, revestida em Travertino, com guarda corpo de metal.Hall íntimo no piso superior. Grande aparador com 6 gavetas e roupeiro.4 suítes com ar condicionado Q e F e persianas elétricas. 3 com armários e 2 com terraços. A master com closet.Banheiros com espelho, tampos em Travertino, gabinetes e box de vidro, sendo a master com espelho grande, 2 cubas, 2 duchas e box de vidro até o teto.Living para 4 ambientes voltados para o lazer. Com anexo gourmet, quintal, piscina e jardim.Estar, lareira, jantar, bar.Anexo gourmet com churrasqueira, bancada em granito, 2 cubas inox.Vestiário com box de vidro e lavatório externo.Piscina de alvenaria adulto e infantil revestida em vinil, com piso antiderrapante, solarium e casa de máquinas.Copa cozinha com porta de correr, repleta de armários planejados, banca de granito em “L”, 2 cubas inox e despensa.Área de serviço aberta ensolarada e lavanderia fechada com tanque e armários.Suíte de serviço para empregada, revertida em despensa com banheiro.Garagem para 4 vagas, sendo 2 cobertas com depósito.Aquecimento central de água: Boiler (2 x 400 litros) - Solar com suporte elétrico.Abastecimento de água: Sabesp.Armazenamento de água: 3 mil litros

R$ 2.350.000,00 Venda

São Paulo II

Cód. 1086

Linda casa rústica com tijolos aparentes, construída para morar, com bom acabamento.Repleta de armários.Portas e janelas em madeira e vidro.Pisos em ardósia, cerâmica, tábuas largas e tacos de madeira.Telhas de concreto.Jardim com paisagismo formado.3 acessos: social, garagem, lazer/serviço.Portas social e garagem em madeira trabalhada.Escritório.Escada de alvenaria revestida em madeira, com guarda corpo em ferro e corrimão de madeira.Lavabo.Sala de TV.Hall íntimo4 dormitórios, sendo 3 com ventiladores, 2 com armários e 1 suíte com closet.Banheiros com armários, tampos em Travertino, espelhos, gabinetes, box de vidro, 2 cubas e a master com banheira.Living envidraçado integrado para 4 ambientes, voltados para varanda com laguinho e lazer com jardim, piscina e anexo gourmet.Jantar, estar, lareira / TV, escritório 1 com bancadas e vista para o lago, estantes e gabinetes.Anexo gourmet com churrasqueira, defumador, fogão à lenha, forno de pizza, bancada e balcão.Piscina de alvenaria 8m x 4m, iluminada com escada interna, solarium e casa de máquinas.Vestiário.Sauna seca.Cozinha com sala de almoço, envidraçada, repleta de armários planejados, tampos em granito, 2 cubas inox.Área de serviço aberta ensolarada e lavanderia fechada com tanque e depósito.Suíte de serviço com acesso interno e externo independente.Garagem para 4 vagas, sendo 2 cobertas.Aquecimento central de água: encanamento preparado para receberAbastecimento de água: Sabesp.Esgoto: fossa individual

R$ 1.895.000,00 Venda

Recanto IMPLA

Cód. 1251

Excelente Lote residencial com 2334m² com 35m de frente, laterais de 68 e 65 metros e 35m de fundos. - Localização especial na Granja Vianna, entre o Miolo da Granja e o The Square - a menos de 1 km da Dna Deola / The Square. - Lote com excelente topografia, maravilhoso para construir. - Vista para o verde.

R$ 890.000,00 Venda

Chácaras do Refúgio-Granja Viana

Cód. 872

- Casa ampla, REFORMADA. - Ensolarada, bem arejada e iluminada. - Portas e janelas em madeira, vidro, alumio branco e persiana. - Pisos em tabuas largas, porcelanato, Ardósia e Miracema. - 2 entradas: social e lazer / serviço. - Entrada social por uma porta pivotante imponente de alumínio. - Lavabo. - Escada de alvenaria revestida em madeira com guarda corpo e corrimão de madeira. - 5 dormitórios, sendo 3 suítes, 1 master, 1 com closet pequeno. - Banheiros com louças e metais de qualidade, gabinete, bancada e pia, sendo a máster com 2 duchas e nicho com detalhes em pastilhas. - Living para 4 ambientes, voltados para quintal com jardim iluminado. - Salas de Jantar, estar, lareira e TV. - Cozinha com bancada em granito, 2 cubas e despensa. - Área de serviço com tanque. - Piscina de fibra 6m x 3m elevada, com solarium e ducha. - Garagem para 4 vagas, sendo 2 cobertas com depósito. - Aquecimento: Chuveiro Elétrico. Preparada para aquecedor central. - Abastecimento de água: Sabesp. - Armazenamento: 3.000 litros, mais uma cisterna desativada. EDÍCULA MULTIUSO - PISO 1 com 60 m² e grade terraço. - Ideal para salão de festas, área gourmet com bancada, pia, APTO para hóspedes e vestiário. - Ar condicionado Q e F Consul. - Piso em cerâmica. - Portas e janelas em madeira e vidro. EDÍCULA MULTIUSO - PISO 2 com 50 m². - Ideal para escritório, estúdio, atelier, jogos, música ou LOFT para hóspedes com vista. - Escada de concreto caracol, com guarda corpo de ferro. - Piso em cerâmica. - Portas e janelas em madeira e vidro. - Apto de serviço, com quarto, banheiro e cozinha.

R$ 1.600.000,00 Venda

São Paulo II

Cód. 920

- Ótima localização, com muita privacidade e linda vista. - Terreno plano maravilhoso, voltado para área verde preservada. - Excelente casa moderna, integrada, com acabamento de alto padrão (1ª linha). - Todos os ambientes são extremamente confortáveis e aconchegantes. - Casa envidraçada, ensolarada, bem arejada e iluminada. - Imóvel repleto de armários planejados de alta qualidade. - Portas, janelas e persianas em PVC, com vidros verdes. - Pisos em porcelanato 1m x 1m, madeira Cumaru, piso antiderrapante e atérmico na piscina e fulget no quintal. - Telhado com estrutura metálica e telhas termoacústicas. - Tomadas em 110 e 220 volts. - Projeto de gesso e iluminação. - Projeto de paisagismo. - Sistema de segurança com 5 câmeras. - Aspiração central. - Louças e metais de qualidade com torneiras mono comando. - 5 ar-condicionados Springer Alidea Inverter Q e F. - Horta e pomar com frutíferas: manga, laranja, limão. - 3 entradas: social, lazer e serviço. - Hall de entrada social por uma porta pivotante imponente. - Living social com pé direito duplo. - Lavabo com lavatório externo e tampo em mármore Crema. - Home Theater todo planejado com ar-condicionado e porta de correr. - Linda escada iluminada, suspensa com movimento circular e revestida em mármore Crema com guarda corpo em inox. - Área íntima envidraçada com terraço e grande roupeiro, no piso superior. - Escritório. - 4 suítes com closets planejados e persianas elétricas de controle remoto, 2 suítes com varandas, guarda corpo em vidro e Inox. A master com varanda em “L” e sala de vestir sr. e sra toda planejada, com ilha e porta blindada. - Banheiros com espelho, bancadas em Quartzo, box de vidro até o teto e nichos. Sendo a máster com 2 cubas, 2 duchas de teto e hidro dupla panorâmica. - Living com pé direito duplo para 5 ambientes integrados. Voltados para grande varanda, espaço gourmet e quintal com lindo jardim, piscina e vista. - Estar, lareira e bar, sendo jantar e cozinha totalmente integradas e mais reservadas. - Cozinha completa totalmente planejada com bancada em “L”, 2 cubas e ilha. Fogão Electrolux 5 bocas, cook top, coifa inox, micro e geladeira Electrolux. - SALÃO DE FESTAS GOURMET GRANDE. Integrado à cozinha, varanda e lazer. Envidraçado, completo e muito prático no dia-a-dia e nas festas. - Espaço gourmet todo planejado, com ilha, balcão, bancada, armários, bar e grande despensa com prateleiras em mármore. Churrasqueira elétrica giratória, lavadora, fogão industrial de 6 bocas Venancia, forno e geladeira Brastemp. - Piscina 11m x 4,5m de alvenaria revestida em cerâmica, iluminada, aquecimento solar, com escada interna, prainha e hidro. - Vestiário. - Área de serviço aberta e lavanderia fechada com a central de aspiração ASPIRVEC, tanque, lavadora, secadora, armários, bancada para passar roupas e suíte de serviço com armário, box de vidro e nichos. - Depósito externo. - Portão automático. - Porteiro eletrônico. - Garagem para 6 vagas, sendo 4 cobertas. - Gerador diesel que atende toda casa. - Gás de rua encanado. - Aquecimento: Boiler 1 mil litros, solar com suporte elétrico. - Sistema de recirculação de água quente, para aquecer mais rápido e não desperdiçar água. - Abastecimento de água: Sabesp. - Armazenamento: 5 mil litros.

R$ 7.300.000,00 Venda

Jardim São Paulo II

Cód. 926

Linda casa construída para morar, integrada e com ótimo acabamento.Envidraçada, bem arejada e iluminada.Imóvel repleto de armários.Portas e janelas em madeira e vidro e alumínio e vidro.Pisos em porcelanato, mármore Travertino, revestimento de madeira, cerâmica, granito rústico, pedras São Tomé e Miracema.Projeto de gesso e iluminação.Jardim com paisagismo formado, com frutíferas: jabuticaba, acerola, laranja lima, limão cravo.Telha asfáltica Shingle.Louças e metais de qualidade.3 acessos: social, lazer, garagem / serviço.Hall de entrada social com lavabo.Escritório com 2 estações de trabalho e ar condicionado.Escada de alvenaria revestida em Travertino, com guarda corpo inox.Hall íntimo na parte superior com guarda corpo de ferro trabalhado.4 suítes com armários, sendo 2 com closets e ar condicionados. A master com aparador, gaveteiros, closet sr e sra, ventilador e grande varanda.Banheiros com tampos em resina, espelhos, gabinetes e box de vidro. A master com 2 cubas e hidro dupla panorâmica.Living para 4 ambientes voltados para uma grande varanda gourmet, piscina e jardim.Salas de estar, lareira, jantar e bar.Sala de almoço envidraçada voltada para a varanda, integrada ao living e à cozinha.Copa cozinha planejada Elgin repleta de armários, com 3 bancadas, sendo 1 grande em “L”, 2 cubas, gabinetes. Fogão 5 bocas Electrolux e coifa inox.Área de serviço aberta ensolarada e lavanderia fechada com 2 tanques inox, quarto de passar ou despensa.Varanda Gourmet grande para até 5 ambientes, comportando umas 40 pessoas voltada para a piscina e jardim. Com churrasqueira, forno de pizza, bancada e pia.Piscina 5m x 9m com solarium e casa de máquinas.Salão multiuso com varanda e acesso para o quintal e piscina, ideal para festas, academia, home office, atelier, brinquedoteca.Suíte de serviço ou hóspedes.Vestiário com sauna seca para 6 pessoas.Depósito para ferramentas, oficina.Garagem para 9 vagas, sendo 3 cobertas.Aquecimento central de água: Solar com suporte elétrico.Abastecimento de água: Sabesp.Armazenamento: 6.000 litros

R$ 2.790.000,00 Venda

São Paulo II

Cód. 1013

Studio 100% mobiliado e equipado (fotos atuais).Cozinha equipada com fogão de indução, depurador, forno elétrico, micro-ondas, geladeira.Varanda anexa à cozinha.Quarto com cama box, cabeceira c/ tomada USB, escrivaninha, guarda-roupas c/ 2 portas e TV LED 48".Vista ampla para o bairro da Pompéia.Banheiro com box de vidro, espelho e gabinete sob a pia.Ar-condicionado split.Fechadura eletrônica.Ótima localização, ao lado do Allianz Park.Alto potencial de rentabilidade com locação temporária.Aquecimento central de água no prédio: gás. Atende banheiro e cozinha.Não possui vaga de estacionamento (diversos estacionamentos nos arredores).

R$ 450.000,00 Venda

Perdizes

Cód. 1331

Conceito de morar, pelos Arquitetos Proprietários:“Casa ATEMPORAL de Arquiteto é pouco para explicar 30 anos de constante evolução dessa propriedade de arquitetos, com uma visão irretocável de estilo de vida no campo. Detalhes e mais detalhes, pouco explicam através de palavras o que é viver nesta casa. Uma oportunidade única de viver no campo, num condomínio fechado, numa casa de fazenda e no meio da cidade. Aldeia da Serra”.Endereço do imóvel: Alameda Patativa, 200 - Condomínio Morada dos Pássaros (Bairro postal: Residencial Morada dos Pássaros-Aldeia da Serra) - Barueri, SP - CEP: 06428-290(Endereço do Condomínio: Av. dos Pássaros, 192 Aldeia da Serra - Barueri, SP - CEP: 06429-222)A/T: 1.351,74 m² (frente: 47,42 m)A/C: 628,54 m²Valor de Venda: R$ 3.800.000,00 (três milhões e oitocentos mil reais), já com comissão de 6% (seis por cento)Valor de Locação: não alugaGarantia exigida: -Valor do condomínio (Mai/25): R$ 2.583,28Valor do IPTU (2025): R$ 3.905,88 ano à vista ou 4 x de R$ 976,47Permuta: Estuda até 50% do valor - apto 2 dorms (preferência sem lazer) em São Paulo prox. Clube Athletico Paulistano ou Alphaville / TamboréDocumentação: 100% okFinanciamento Bancário: permitePlacas de imobiliárias: não permiteVisitas de Corretores: Imóvel OCUPADO. Agendar com antecedência: (11) 9.8105-6481 / (11) 9.8193-8800Estado de Conservação: Ótimo - ampliação e reforma do telhado em 2000 e manutenção geral em 2024Ano original da construção: 1994Descrição do imóvel:Linda casa atemporal, em tijolos aparentes toda avarandada, de muito bom gosto e ótimos acabamentos.Casa construída para morar. Proprietários arquitetos foram responsáveis pelo projeto e execução.Condomínio fechado Morada dos Pássaros, na Aldeia da Serra, a mais de 1000m de altitude.Segurança total, com infraestrutura completa ao alcance de caminhadas e passeios de bicicleta.Imóvel repleto de armários.Portas e janelas em madeira e vidro.Projeto de iluminação.Pisos em tabuas largas, mármores, cerâmicas, tijolos e decks.Varandas em decks com guarda corpos de vidro e madeira.Jardim formado com frutíferas: Ameixeira, Bananeira, Goiabeira, Mamoeiro, Tangerina, jabuticabeira, Amoreira.Hall de entrada social.Lavabo.Escada de concreto, com corrimão de ferro.Hall íntimo no piso superior.7 suítes com armários, sendo a master com closet e varanda, 5 suítes no corpo da casa (1 delas no térreo) e 2 suítes na edícula.Banheiros com pisos e tampos em mármore, espelhos e box de vidro, sendo a master com 2 cubas e hidro.Family room ideal para TV/home theater.Living para 4 ambientes, voltados para varanda com vista.Estar, lareira, jantar e bar.Copa cozinha planejada repleta de armários e gabinetes, bancadas em granito, 2 cubas inox e coifa inox.Área de serviço aberta ensolarada e lavanderia fechada com tanque, armários e banheiro de serviço.Adega grande com teto em abóboda imponente, com capacidade para muitas garrafas e nichos.ANEXO GOURMET integrado à piscina com parede em pedra, churrasqueira, forno de pizza de tijolos, bancadas, balcão e bar.Sauna seca.Piscina de alvenaria revestida com pastilhas de cerâmica, iluminada, deck em Ipê, solarium, ducha e casa de máquinas.ANEXO HÓSPEDES com 2 suítes.Garagem para 8 vagas, sendo 4 cobertas com portões automáticos e banheiro de serviço.Aquecimento central de água: Gás de Passagem.Abastecimento de água: Sabesp.Armazenamento: 5.000 litros.Esgoto: Fossa. (Em breve entrará em funcionamento a Estação de Tratamento de Esgoto, construída no Lago Orion, com elevatória no Residencial Pássaros.

R$ 3.800.000,00 Venda

Residencial Morada dos Pássaros-Aldeia da Serra

Cód. 1288

- Casa de campo toda avarandada, muito confortável, abraçada pela natureza. - Fica no miolo do condomínio de frente ao lago, com acesso particular. - O Parque Silvino Pereira é um dos melhores condomínios da região. - Excelente localização do condomínio na Granja e da casa dentro do condomínio. - Rua tranquila e arborizada. - Imóvel repleto de armários. - Portas e janelas em madeira e vidro. - Pisos em tabuas largas, tacos e cerâmicas. - 3 acessos: social, lazer e serviço. - Hall de entrada social com Chapelaria. - Lavabo com lavatório externo. - Escada de madeira. - Mezanino todo revestido em lambril, com escritório e bar. - Hall íntimo com roupeiro na parte superior. - 5 dormitórios, sendo 1 suíte máster com closet sr. e sra. 3 dorms internos com armários e ar condicionado Q e F e 2 dorms na parte de baixo com acesso externo pela varanda, ideal para hóspedes. - Banheiros com espelho, bancada, pia, gabinetes e box de vidro. Sendo a máster com 2 banheiros sr. e sra. - Living grande para 5 ambientes integrados, voltados para a varanda e lazer com vista. - Sala de jantar mais reservada, estar, TV, lareira e jogos. - Cozinha com sala de almoço, repleta de armários planejados, 2 cubas e 2 despensas. - Varanda grande em “L” com espaço gourmet, cozinha fechada anexa, churrasqueira, bancada, pia e armários. - 2 depósitos. - Vestiário. - Piscina 12m x 6m, com profundidade em rampa de 60cm a 1,50m, escada interna e grande solarium com mirante. - Quadra de tênis Lisonda iluminada (será reformada em 45 dias). - Área de serviço aberta ensolarada com 2 tanques e lavanderia fechada com 2 tanques, armários e dependências de empregada. - Casa de caseiro com 3 cômodos. Quarto, banheiro e copa/ cozinha. - 5 depósitos. - Canil com 6 baias. - Garagem para 4 vagas cobertas, mais um grande pátio para mais de 10 vagas. - Aquecimento: Chuveiro Elétrico. Preparado para gás de passagem. - Abastecimento de água: Sabesp. - Armazenamento: 10.000 litros.

R$ 4.900.000,00 Venda

R$ 22.000,00 Locação

Parque Silvino Pereira

Cód. 917

Condomínio Parque das Artes – Casa de Esquina Semi-Térrea com 4 Dormitórios, Espaço Gourmet e Vista Deslumbrante!Detalhes do Imóvel: • Área Total (AT): 1.205,29 m² • Área Construída (AC): 445,45 m² (100% averbada) • Valor de Venda: R$ 1.890.000,00 • Condomínio (dezembro/2023): R$ 937,00 • IPTU (2023): R$ 6.544,63 / ano ou 10 parcelas de R$ 654,00 • Documentação: Regular (100% ok) • Financiamento Bancário: Permitido • Permuta: Não aceita • Visitas: • Imóvel ocupado – agendamento prévio. • Horários de acesso ao condomínio: • Segunda a sexta: 8h às 17h • Sábado: 9h às 15h • Domingos e feriados: Não permitido • Ano de Construção: 2002 • Estado de Conservação: ÓtimoDescrição do Imóvel:Belíssima residência de esquina no estilo rústico contemporâneo, semi-térrea, com excelente integração de espaços e acabamentos de alta qualidade.Destaques do Imóvel: • Arquitetura e Acabamentos: • Ambientes envidraçados, com ótima ventilação e iluminação natural. • Telhado com isolamento termoacústico (alumínio e cerâmica). • Pisos em porcelanato, granilite, revestimento de madeira com base em cerâmica e pedra Miracema. • Portas e janelas em madeira e vidro. • Instalações elétricas em 110V e 220V, com duas caixas de energia (superior e inferior). • Louças e metais de excelente qualidade. • Jardim e Lazer: • Paisagismo formado com eco pomar, incluindo frutíferas como mexerica, limão, carambola, acerola, jabuticaba, mamão, café e muito mais. • Lago de carpas. • Espaço gourmet envidraçado com churrasqueira, forno e fogão a lenha, bancada em granito e prateleiras. • Área preparada para instalação de piscina.Ambientes Internos: • Área Social: • Living envidraçado para 3 ambientes: estar, TV, lareira, além de bar e sala de jantar reservada, todos voltados para varanda com vista espetacular. • Salão de festas gourmet com acesso ao jardim. • Área Privativa: • 4 dormitórios amplos com closets, sendo 2 suítes (suíte master com closet e ar-condicionado Q/F). • Banheiros com acabamentos em mármore, box de vidro, nichos e claraboias. • Cozinha e Serviço: • Cozinha planejada com sala de almoço, bancada em “L” (granito), despensa e cuba inox. • Área de serviço ensolarada, lavanderia com prateleiras em granito, tanque externo para o jardim e dependências de empregada. • Escritório e Mezanino: • Escritório envidraçado com porta para o jardim e ar-condicionado Q/F. • Mezanino multiuso, ideal para home office, academia ou atelier.Infraestrutura e Funcionalidades: • 4 acessos: social, garagem, lazer e serviço. • Garagem coberta para 3 veículos. • Sistema de aquecimento a gás com pressurizador. • Abastecimento de água: Sabesp (6.000 litros de armazenamento). • Sistema de esgoto por fossa.Uma casa charmosa, funcional e com uma localização privilegiada no Condomínio Parque das Artes, ideal para quem busca conforto, integração com a natureza e um ambiente acolhedor para a família.

R$ 1.890.000,00 Venda

Jardim Indaiá

Cód. 1051

à venda no condomínio Alphaville Granja Viana Descubra o requinte e o conforto nesta magnífica residência de alto padrão, que combina uma arquitetura contemporânea com elementos de design sofisticados. Com quatro dormitórios, todos suítes e elegantemente decorados, esta casa oferece um refúgio de tranquilidade e luxo. A área externa é um convite ao entretenimento, com uma piscina deslumbrante e uma churrasqueira gourmet, perfeita para reuniões familiares e eventos sociais. Cada detalhe foi cuidadosamente projetado, com acabamentos de alta qualidade e um layout que combina funcionalidade com elegância. Esta é a moradia perfeita para quem busca uma experiência de vida excepcional, em um ambiente que exala bom gosto e estilo

R$ 4.950.000,00 Venda

Chácara dos Lagos

Cód. 718

 FAZENDA TERRA GRANDE com 600.000 m² (60 hectares).CONTRATO PARTICULAR DE COMPROMISSO DE CESSÃO DE DIREITO HEREDITÁRIO E POSSESSÓRIOS SOBRE BEM IMÓVEL E OUTRAS AVENÇAS.CERTIFICADO DE USO E OCUPAÇÃO DO SOLOZONEAMENTO | ZCU - ZONA DE CONTENÇÃO URBNA. LOCALIZAÇÃOAcesso pelo Km 44,5 Rodovia Raposo Tavares, pelo lado direito, sentido interior - Itapevi.5 minutos pela estrada da Bonanza - Jd. São Marcos - Vargem Grande Paulista -SP.Pontos de referência: Mercearia Bonanza, Residencial Bonanza II e Empresa Rhino-tec.Com asfalto a 20m da entrada da propriedade. POSSIBILIDADE COMERCIAL 1 - Área 600.000 m² (60 hectares).INVESTIMENTO IDEAL PARA MULTIPLAS ATIVIDADES EM MEIO À NATUREZA:HOTEL, POUSADA, SPA, ECOTURISMO, PERMACULTURA, HORTAS.MORADIA FAMILIAR OU EM COMUNIDADE, ENTRE AMIGOS PARA LAZER E PRESERVAÇÃO DA NATUREZA.AGRICULTURA E PECUÁRIACRIAÇÃO, COM AVES E ANIMAIS.POSSIBILIDADE COMERCIAL 2 - Área 600.000 m² (60 hectares).INVESTIMENTO PARA IMPLANTAÇÃO E INCORPORAÇÃO DE LOTEAMENTOS, CONDOMÍNIOS RESIDENCIAIS E EDIFICAÇÕES RESIDENCIAIS.ESTUDO PRELIMINAR – PROJETO DE URBANIZAÇÃO DA FAZENDA TERRA GRANDE EM 5 GLEBAS, PARA OCUPAÇÃO RESIDENCIAL DA ÁREA.SUGERINDO TIPOS DE EDIFICAÇÕES, COM METRAGENS, ACESSOS E UNIDADES.ENTRE APARTAMENTOS, LOTES E CASAS SOBRADOS.ABRANGENDO OS MUNICÍPIOS DE VARGEM GRANDE PAULISTA E ITAPEVI. INFRAESTRUTURAAcesso com pavimentação asfáltica.Imóvel em área urbana.Fornecimento de energia elétrica.Fornecimento de água. BENFEITORIASCasa Sede.Casa Caseiro.2 lagos. CASA SEDEÓtima casa envidraçada e avarandada, voltada para um lindo jardim com muita à natureza.Living para vários ambientes: Estar, lareira, jantar e bar.Grande varanda.5 dormitórios, sendo 1 suíte.2 Banheiros.Cozinha com despensa.Área de serviço aberta ensolarada e lavanderia fechada com tanque.Canil com 3 baias.Pátio para muitas vagas de estacionamento.Aquecimento: Chuveiro elétrico em uso. Gás desativado precisando manutenção.Abastecimento de água: Sabesp e 2 poços desativados.Armazenamento: 750 litros (500 litros sede e 250 litros caseiro). CASA CASEIROSala /CozinhaQuartoBanheiro ÁREAS DE INFLUÊNCIACIDADES PRÓXIMAS - Sentido interior (km)Vargem Grande Paulista 3,6São Roque 24,5Ibiúna 30,2 CIDADES PRÓXIMAS - Sentido capital (km)Itapevi 13,2Cotia 15,5Barueri 24,9Osasco 35,0São Paulo 47,7 EMPREEMDIMENTOS DA REGIÃO – Distâncias da FazendaCatarina Fashion Outlet (41 km) - Rodovia Castelo Branco km 60, Fluxo anual de 3 milhões de visitantes, sendo 55% do público classe “A”.Aeroporto Executivo (48,7km). Capacidade para 200 mil pousos e decolagens por ano. Com voos nacionais e internacionais. Autorização da Anac para exploração comercial e abertura ao tráfego aéreo público.Helipark Granja Viana (29,5km).Centro Logístico Raposo Tavares (8,9km).Shopping Granja Vianna (24,8km) .Animália Park (11,1km). INSTITUIÇÕES DE ENSINO NAS PROXIMIDADESUNIVERSIDADESCruzeiro do Sul (21,7km)Anhembi Morumbi (4km)UNIP (4km)Estácio (14,2km))FAEESP (15,3km)UNINTER (21,7km) ESCOLAS DE ENSINO FUNDAMENTAIS, MÉDIO, INFANTIL E CRECHE.Anglo (2,7km)Objetivo (6,2km)Objetivo Kids (7,5km) ESCOLAS DE IDIOMASCNA (5,8km)CCAA (13km)FISK (6,3km)WIZARD (12,7km)

R$ 6.370.000,00 Venda

Recanto Verde dos Lagos

Cód. 1224

- 4 quartos, sendo 3 suítes; - Sala de estar; - Sala de jantar; - Sala de televisão; - Churrasqueira integrada na sala; - Lavabo; - Área externa com jardim; - Piscina em vinil com infraestrutura para aquecimento; - Banheiro área da piscina; - Depósito; - Despensa; - Área de serviço fechada; - Lavanderia; - Depósito; - Serviço de aquecimento de água e gás; - Garagem para 6 vagas cobertas; - Área total de 515m², sendo 315m² construídos.

R$ 3.150.000,00 Venda

R$ 18.000,00 Locação

Granja Viana

Cód. 1505

EXCELENTE OPORTUNIDADE DE NEGÓCIO.ÓTIMA LOCALIZAÇÃO, próxima ao "centrinho" da Granja Viana, em via de ligação com a Rod. Raposo Tavares.Fica na Estrada Zurique recentemente asfaltada, um dos melhores lugares no miolo da Granja Viana.Zona de Uso Misto (ZUM) - Residencial e comercial, ideal para comércios e serviços.O imóvel existente está sendo demolido.

R$ 2.490.000,00 Venda

R$ 15.000,00 Locação

Chácaras do Refúgio-Granja Viana

Cód. 1097

Descrição do imóvel:Sala com 37,40m², pronto uso.Amplas janelas com vista para o verde.Localizado no Bloco E, com recepção ao lado do Carrefour e Cinemas (Alameda Central).Pronta para ocupação. Piso elevado com acabamento laminado e teto rebaixado com luminárias embutidas.Preparação para instalação de Ar Condicionado (split) - 2 pontosLavabo.Direito a uso de 1 vaga na garagem coberta (24 Horas).

R$ 310.000,00 Venda

Granja Viana

Cód. 353

Galpão novo e moderno!Pé direito com 10,95 metros.Portão para caminhão: altura livre de 4,07 metros.Energia trifásica 38,89 KvaZoneamento: ZM (Zona Mista)Abastecimento de água: SabespArmazenamento de água: torre 40 mil litrosEsgoto: fossa séptica, filtro anaeróbico e poço absorvente. TÉRREOÁrea total: 848,17, sendo:Recepção: 17,62 m²Copa: 5,25 m²Lavabo: 2,04 m²Dml: 2,52 m²Ambulatório: 6,51 m²Vest. PNE: 4,61 m²Vest. Fem: 13,17 m²Vest. Masc: 19,87 m²Galpão: 680,20 m² MEZANINOÁrea total: 207,12 m2, sendo:Escritório: 194,482 banheiros 4,64 m²

R$ 27.000,00 Locação

Cód. 922