Casa Moderna no Quinta de São Fernando – 3 Suítes, Gourmet e Piscina

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Condomínio Quinta de São Fernando – Casa Moderna, Impecável, com 3 Suítes, Espaço Gourmet e Vista Panorâmica

Informações do Imóvel:

• Área Total (AT): 494,53 m² (frente: 14,6 m)

• Área Construída (AC): 280,78 m²

• Valor de Venda: R$ 1.749.000,00 (incluindo comissão de 6%)

• Condomínio (Jun/24): R$ 930,00

• IPTU (2025): R$ 4.445,45/ano ou 12x de R$ 411,62

• Documentação: Regular

• Financiamento Bancário: Permitido

• Permuta: Não aceita

• Visitas: Imóvel desocupado.

• Horários: Segunda a sexta, das 9h às 17h; sábado, das 9h às 13h.

• Ano de Construção: 2018

• Estado de Conservação: Excelente

Descrição do Imóvel:

Residência moderna e impecável, projetada para oferecer conforto, integração e uma vista deslumbrante.

Características Internas:

• Área Íntima:

• Planta Original: 3 suítes com armários planejados, terraços e vista panorâmica. Suíte master com closet, banheiro com duas cubas, hidromassagem e acabamento em Travertino.

• Planta Atual: Adaptada para 2 suítes (facilmente reversível para 3 suítes).

• Banheiros com tampos em Travertino, espelhos, gabinetes, nichos e box de vidro.

• Área Social:

• Living amplo para 4 ambientes, integrados à varanda gourmet e à área de lazer:

• Sala de estar, jantar, bar e home theater.

• Escritório funcional e lavabo com acabamento em Travertino.

Cozinha e Gourmet:

• Cozinha planejada integrada à sala de jantar e à varanda gourmet, equipada com bancada em “L”, ilha, balcão e gabinetes.

• Varanda gourmet envidraçada, com churrasqueira, coifa, bancada, pia em inox e armários.

Área Externa:

• Piscina de vinil (9m x 4m) com iluminação, prainha, hidro e vista panorâmica. Guarda-corpo em vidro e casa de máquinas.

• Jardim com gazebo, deck e espaço para redes.

• Vestiário completo.

Infraestrutura e Serviços:

• Lavanderia ensolarada com área de serviço aberta, tanque, armários e despensa (ou quarto de serviço).

• Garagem para 4 veículos (2 cobertos).

• Sistema de aquecimento por chuveiros elétricos.

• Abastecimento de água: Sabesp. Capacidade de armazenamento: 2.000 litros.

Destaques:

• Portas e janelas em alumínio branco e vidro, com persianas nos quartos.

• Acabamentos sofisticados, com pisos em porcelanato, revestimento de madeira e fulget.

• Jardim com paisagismo e iluminação integrada.

Uma casa perfeita para quem busca modernidade, conforto e uma localização privilegiada no condomínio Quinta de São Fernando.