Cond. Palm Hills - 4 suítes, rústica, linda!

• Endereço do imóvel: Alameda Macadâmia, 121 - Cond. Palm Hills (Bairro postal: Moinho Velho), Cotia, SP - CEP: 06714-395
• (Endereço do Condomínio: Estrada do Capuava, 1.700 - Moinho Velho, Cotia - CEP: 06714-410)
• AT: 337,66 m² (frente: 15,94 m)
• AC: 325,50 m²
• Valor de venda: R$ 1.340.000,00 (um milhão, trezentos e quarenta mil reais), com comissão de 6% (seis por cento)
• VALOR PROCIONAL VALIDO ATÉ 15/FEV/25. APÓS ISSO, SUBIRÁ PARA R$ 1.430.000,00
• Valor de locação: NÃO ALUGA
• Valor do Condomínio: R$ 761,00 (Abr/24)
• Valor do IPTU (2024): R$ 3.511,00 ano à vista ou 12 x de R$ 325,09
• Documentação: 100% ok
• Financiamento bancário: permite
• Permuta: Estuda até 40% do valor, por terreno na Serra da Mantiqueira ou apto Zonza Sul de São Paulo
• Placas de imobiliárias: não permite
• Visitas de Corretores: Imóvel DESOCUPADO. Chaves no local. Agendar com ANTECEDÊNCIA, para liberação na portaria: (11) 9.8105-6481 / (11) 9.8193-8800
• Visitas PERMITIDAS:
• Segunda a sexta-feira das 8h às 17h
• Sábados das 9h às 16h
• Domingos das 10h às 14h
• Ano da construção original: 2010
• Estado de conservação: Muito bom

DESCRITIVO DO IMÓVEL:

• Linda casa muito clara e ventilada, com acabamentos rústicos de muito bom gosto.
• Construção muito sólida, com fundações diferenciadas (superdimensionadas).
• Living para 3 ambientes com lareira e pé direito duplo.
• Varanda voltada para o jardim dos fundos.
• Cozinha integrada à sala de jantar.
• 3 suítes com armários planejados + 4ª suíte acessível no térreo (pode atender como escritório).
• Suíte master com closet e varanda com vista.
• Banheiros claros com acabamentos modernos.
• Agradável jardim nos fundos, com charmoso gazebo.
• 2 depósitos bem grandes sob a varanda.
• Garagem coberta com duas vagas.
• Corredor lateral.
• Aquecimento central da água: Boiler elétrico.