FAZENDINHA - Área 2.635 m² c/ PROJETO APROVADO condomínio 4 casas!
Informações do imóvel
Ref. 1261
FAZENDINHA - Área 2.635 m² c/ PROJETO APROVADO condomínio 4 casas!
- Endereço do imóvel: Rua das Camélias, s/n (Lote 03-B / Quadra D) - Fazendinha, (Bairro postal: Chácara Vale do Rio Cotia) - Carapicuíba, SP - CEP: 06355-400
- (Endereço da portaria da Fazendinha: Av. São Camilo, 4151, Vilarejo, Carapicuíba)
- AT: 2.635,00 m² (frente: 30,50 m x 80 m nas laterais)
- Valor de Venda: R$ 1.550.000,00 (um milhão, quinhentos e cinquenta mil reais) já com comissão de 6% (seis por cento)
- Valor do condomínio - Amafaz /Fazendinha (Jan/25): R$ 308,18
- Valor do IPTU (2025): R$ 5.144,00 ano à vista ou 12 x de R$ 571,60
- Permuta: não estuda
- Documentação: 100% ok - Projeto aprovado na Prefeitura / Alvará de obra (válido até Dez/25) - pronto para iniciar / Meio ambiente - já livre de vegetação
- Financiamento Bancário: permite
- Placas de imobiliárias: Não permite
- Visitas de Corretores: Imóvel DESOCUPADO - LOCKER mPm - Agendar via mPm: (11) 9.8105-6481 / (11) 9.8193-8800
- Estado de Conservação: limpo de vegetação e terraplenagem feita.
- Ano da construção original: -
Descrição do imóvel:
- Oportunidade para incorporadores.
- Valor estimado do VGV p/ o projeto atual: (PP informa diretamente p/ interessado).
- Terreno 80% plano, com parte em aclive suave na frente, e declive suave nos fundos.
- São 2.635m² com 30,5 metros de frente para rua e área de preservação, 80 metros nas laterais e 30 metros nos fundos.
- Vista deslumbrante - frente para APP e fundos para o verde da Fazendinha!
- Vizinho de muro com a Escola da Carol
- O terreno se apresenta sem vegetação e com terraplenagem pronta.
- Projeto aprovado para 4 casas térreas com 185m² cada, pronto para iniciar construção!
Transação
Venda
Finalidade
Residencial
Tipo de imóvel
Área
Cidade
Carapicuíba - SP
Bairro
Chácara Vale do Rio Cotia
Área total
2.635,00 m² m² R$ 588,24/m²
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