Casa de Alto Padrão na Granja Viana com Piscina e Vista

Casa à venda no Condomínio Aldeia da Mata – Granja Viana

Localização: Condomínio Aldeia da Mata, situado dentro do Chácara dos Lagos, oferecendo segurança 24 horas e portaria blindada.

Área total: 493,00 m²

Área construída: 221,80 m²

Valor de venda: R$ 1.720.000,00 (um milhão, setecentos e vinte mil reais)

Informações adicionais:

Valor do condomínio referente a março de 2025: R$ 942,46, incluindo as taxas do Aldeia da Mata e do Chácara dos Lagos, que abrangem consumos, jardinagem, limpeza, portaria e segurança.

IPTU 2025 no valor de R$ 2.716,80 à vista ou em 10 parcelas de R$ 301,93.

Não aceita permuta.

Documentação regularizada.

Financiamento bancário permitido.

Proibição de placas de imobiliárias.

Ano de construção 2008.

Estado de conservação muito bom.

Descrição do imóvel

Residência localizada no Condomínio Aldeia da Mata, situado dentro do Chácara dos Lagos, proporcionando um ambiente seguro e exclusivo.

O imóvel conta com quatro dormitórios com varanda, sendo duas suítes, todos equipados com armários planejados.

Sala ampla para três ambientes, com lareira revestida em mármore Travertino e piso de madeira, conferindo um ambiente sofisticado e aconchegante.

Cozinha e lavanderia com armários planejados, garantindo funcionalidade e organização.

Banheiro de serviço completo ao lado da lavanderia.

Espaço gourmet com 30 metros quadrados, teto de vidro e vista para o quintal, onde se encontram sete palmeiras imperiais de aproximadamente oito metros de altura, distribuídas entre a área da piscina e o espaço gourmet.

Garagem coberta para dois veículos, além de três vagas descobertas no pátio.

Localização privilegiada, com fácil acesso a restaurantes, escolas, parques e centros comerciais da região.

Imóvel que alia sofisticação, conforto e segurança em uma das melhores regiões da Granja Viana.

Para mais informações e agendamento de visitas, entre em contato.