Ed. Viva BENX Pinheiros - 1 dorm 24,60 m² - em frente ao Shopping Eldorado!

- LOFT 19º andar, com 24,60 m² e 1 dormitório.
- Não possui varanda (no 19º andar).
- Não possui vaga de estacionamento.

DIFERENCIAIS DOS APARTAMENTOS
- Um mix de medidas de sustentabilidade para economizar condomínio e colaborar com o meio ambiente.
- Revestimento cerâmico nas paredes da cozinha, da área de serviço e do banheiro*
- Bancadas de granito na cozinha e no banheiro
- Cuba inox na cozinha e tanque de louça na área de serviço
- Persianas de enrolar nos dormitórios
- Tomada USB nos apartamentos
com varanda

ACABAMENTOS DOS APARTAMENTOS
SALA DE ESTAR / JANTAR
- Piso: contrapiso cimentado
- Paredes: pintura látex
- Teto: pintura látex
- Complementos: tomadas de uso geral
COZINHA / ÁREA DE SERVIÇO
- Piso: contrapiso cimentado
- Paredes: cerâmica nas paredes hidráulicas
- Teto: pintura látex
- Complementos: bancada de granito com cuba de inox e torneira
- Tanque de louça com torneira
- Tomadas de uso geral
DORMITÓRIOS
- Piso: contrapiso cimentado
- Paredes: pintura látex
- Teto: pintura látex
- Complementos: tomadas de uso geral
- Tomada USB no dormitório principal
BANHO
- Piso: cerâmica
- Parede: cerâmica
- Teto: pintura látex sobre forro de gesso
- Complementos: bancada de granito com cuba de louça e torneira
- Tomadas de uso geral
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FICHA TÉCNICA
- Localização: Av. Eusébio Matoso, 658 - Pinheiros - São Paulo
- Incorporadora: Benx Incorporadora
- Construtora: BN Engenharia
- Arquitetura: MCAA Arquitetos
- Paisagismo: Roberto Riscala
- Arquitetura de Interiores: Jairo de Sender
- Área do Terreno: 1.344,74 m²
- No de Torres: 1 Torre de uso Misto (Residencial e Comercial)
- No de Unidades: 210 Apartamentos | 18 Salas Comerciais | 2 Lojas
- Tipologias – Residencial:
Aptos. de 1 dorm. – 24 m2 a 28 m2
Aptos. de 2 dorms. e varanda – 40 m2
- No de Elevadores: Residencial – 3 elevadores
- Áreas de Lazer:
- Sauna Seca com Lounge para Descanso
- Espaço Gourmet
- Externo
- Espaço Gourmet Coberto
- Fitness Externo
- Pet Place
- Piscina Adulto com Área de Solarium e Deck Molhado
- Salão de Festas
- Home Cinema
- Fitness com Personal Trainer Digital,
- Lounge com Mirante
- Churrasqueira e Forno de Pizza
- Praça do Fogo
- Horta e Pomar Comunitários.
- Diferenciais

RESIDENCIAL:
- Portaria Blindada
- Lobby Social com Pé-Direito Duplo,
- Sala para Delivery com Bancada para Higienização de Encomendas
- Coworking & Home Office
- Lavanderia Coletiva da OMO – equipada com máquinas de nível profissional para serviço pay per use
- Bicicletário com Ferramentas & Utensílios Compartilhados.
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IMPLANTAÇÃO
TÉRREO - RESIDENCIAL
- Acesso Principal com Portaria Blindada
- Sala para Delivery
- Lobby Social com Pé-Direito Duplo
- Sauna e Descanso
- Solarium com Deck Molhado
- Fitness Externo
- Pet Place
- Piscina Adulto com Deck Molhado
- Espaço Gourmet Externo
- Bicicletário/Ferramentas & Utensílios Compartilhados
- Espaço Gourmet Coberto
- Acesso Principal de Pedestres
- Lobby Social
- Sala para Reuniões

TÉRREO - COMERCIAL
- Acesso Principal de Pedestres
- Lobby Social
- Sala para Reuniões

3º PAVIMENTO - RESIDENCIAL
- Salão de Festas
- Home Cinema
- Lavanderia Coletiva
- Coworking & Home Office
- Fitness

18º PAVIMENTO - RESIDENCIAL
- Lounge com Mirante

21º PAVIMENTO - RESIDENCIAL
- Churrasqueira e Forno de Pizza
- Praça do Fogo
- Horta e Pomar Comunitários
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LAZER COMPLETO EQUIPADO & DECORADO
Ambientes sociais comuns internos e externos entregues equipados e decorados conforme projetos de decoração e paisagismo, alinhados às finalidades e aos usos específicos a que forem destinados no Memorial de Incorporação do empreendimento.
- Salão de Festas
- Espaço Gourmet Externo
- Fitness
- Home Cinema
- Piscina Adulto com Deck Molhado
- Solarium com Deck Molhado
- Fitness Externo
- Churrasqueira e Forno de Pizza
- Espaço Gourmet Coberto
- Sauna e Descanso
- Pet Place
- Praça do Fogo
- Coworking & Home Office
- Bicicletário
- Horta e Pomar Comunitários
- Sala para Delivery
- Lavanderia Coletiva
- Lounge com Mirante
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CONDOMÍNIO
- Paisagismo ecoeficiente – uso de espécies adequadas ao clima e local de plantio, o que requer menor consumo
de água para manutenção
- Horta e pomar comunitários com composteira para transformação de resíduos orgânicos em adubo
- Cores da fachada definidas conforme estudo de desempenho termo-lumínico – maior conforto e menor consumo de energia
- Um mix de medidas de sustentabilidade para economizar condomínio e colaborar com o meio ambiente.
- Lâmpadas de LED em todas as áreas comuns – mais durabilidade e menos consumo
- Captação e reúso da água da chuva para limpeza das áreas comuns e rega dos jardins
- Painéis fotovoltaicos para geração de energia – devolve energia na rede de distribuição local e traz retorno em desconto na conta do condomínio
- Torneiras com economizadores de água e bacia sanitária com duplo acionamento para uso consciente da água
- Elevadores com chamada inteligente
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DIFERENCIAIS DO CONDOMÍNIO
- Gerador de conforto entregue
- Portaria blindada
- Bicicletário
- Utensílios e ferramentas compartilhados
- Ar-condicionado e wi-fi nas áreas comuns sociais*
- Condomínio entregue com enxoval completo para as áreas comuns
- Previsão de aquecimento a gás para a piscina nas unidades
- Gestão responsável de resíduos durante a obra
- Sensores de presença na iluminação das áreas comuns
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PERGUNTAS E RESPOSTAS
- Qual a área total do empreendimento?
A área do terreno é 1.344,74 m².

- Quantas unidades tem o empreendimento?
R: O empreendimento possui 210 apartamentos, 18 salas comerciais
e 2 lojas no térreo.

- Quais tipos de apartamentos tem o empreendimento?
R: O empreendimento residencial possui apartamentos de 24 m² com
1 dormitório e de 2 dormitórios com varanda de 40 m².

- Como será o acesso ao empreendimento?
R: O acesso ao empreendimento será feito pela Av. Eusébio Matoso,
sendo que, para a segurança de todos os condôminos, a entrada do
Residencial será separada da entrada do Comercial. O Residencial
possui um Acesso Social e um Acesso de Serviço, sendo que ambos
têm clausuras de segurança.

- Quantos elevadores terá o empreendimento residencial?
R: O Residencial possui 3 (três) elevadores sociais.

- Haverá vagas de garagem?
R: Os apartamentos não terão direito de uso de vagas de estacionamento.

- Como é o lazer no empreendimento residencial?
R: O condomínio possui uma ampla área de lazer que será entregue
inteiramente equipada e decorada sem nenhum custo adicional aos
compradores. Estas áreas estão localizadas conforme a seguir: no
Térreo, Sauna Seca com Lounge para Descanso; Espaço Gourmet
Coberto; Espaço Gourmet Externo; Fitness Externo; Pet Place; Piscina
Adulto com Área de Solarium e Deck Molhado; no 3º Pavimento, Salão
de Festas; Home Cinema e Fitness; no 18º Pavimento, Lounge com
Mirante; no 21º Pavimento, Churrasqueira e Forno de Pizza; Praça do
Fogo; Horta e Pomar Comunitários.